150 участков ИЖС | 4,85 га | Готовый девелоперский проект| 1 500 000 Р.
Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Средняя Якушка, ул. Сосновая
Цена всего массива: 1 500 000 ₽
Продаётся земельный массив 4,85 га (150 участков ИЖС) — готовый проект для строительства коттеджного или дачного посёлка. Участки уже размежёваны и поставлены на кадастровый учёт.
Основная информация
Площадь массива: 4,85 га
Количество участков: 150
Категория земель: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: ИЖС
Межевание выполнено
1 собственник (физическое лицо)
Документы готовы к продаже
Локация
• 15 км — г. Димитровград
• 85 км — г. Ульяновск
• рядом проходит автотрасса
• удобные круглогодичные подъездные пути
Окружение
• лесной массив рядом
• озеро в шаговой доступности
• река Большой Авраль
Тихое и живописное место,
Инвестиционный потенциал
500-700% прибыли
Условия сделки
собственность
быстрый выход на сделку
возможна продажа инвестору / девелоперу
Звоните или пишите — отправлю кадастровую карту, документы и план массива. Продаю участок ижс.
Продам земельный участок, в экологически чистом месте - село Архангельское, Чердаклинский район.
Земельный участок расположен на улице Восточная, есть возможность завести газ, газопровод идет по границе участка.
Нужно подвести электроэнергию.
Участок ровный, пригоден для строительства дома. Площадь застройки - 100%.
Подъездные пути - щебенка, недалеко от основной дороги.
В селе имеются магазины, школа, детский сад, медпункт и т.д.
Собственник
ID 56136485
год назад
22 июл, 13:15
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Большие Ключищи, сторона Кукушек.
25 минут от города.
Участок с настоящей загородной атмосферой: лес начинается сразу за ним — дубы и сосны
На территории уже есть всё необходимое:
новый забор с воротами и каликой, на обратной стороне (гле лес) тоже калитка.
электричество подключено и оформлено.
вода подведена.
красивая беседка с техблоком
яблони и вишни
сосны, малина и клубника
Можно строить дом и не ждать годами, пока участок станет красивым — здесь уже есть природа и уют.
Звоните — покажем участок и расскажем подробнее. Не риелторы. Продаю земельный участок под ижс в Ульяновской области.
Продаются 2 смежных угловых участка 787 и 788 общей площадью 36 соток (2 по 18 соток) в закрытом коттеджном поселке Белолебяжье, с. Белое Озеро.
Главные преимущества для покупателя:
•Крайняя линия: сразу за забором - лес, тишина и приватность.
•Угловое расположение: подъезд к участкам с двух сторон -удобно для планировки дома, въезда и парковки.
•До благоустроенного берега озера - несколько минут: 4 песчаных пляжа, пологий заход, пристань, съезд для лодок/гидроциклов.
•Лес, грибы, ягоды, чистый воздух; на участках -молодые сосны.
•Закрытая охраняемая территория: КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
•Подходят для дома постоянного проживания, дачи или сезонного отдыха.
Коммуникации и дороги:
•Электричество 380/220 В, до 15 кВт; сети по границе участков.
•Центральный водопровод от артезианской скважины (~85 м).
•Автономная канализация -герметичный септик.
•Асфальт до поселка, внутри -широкие грунтовые дороги (песчаная почва, грязи мало).
•Участки размежеваны, есть почтовые адреса.
Расстояние до Ульяновска -около 78 км. В поселке построены дома, часть собственников живёт круглый год.
Один собственник, документы готовы к сделке. Цена указана за 1 участок. Продажа двух участков - вместе. Раздельно цена будет выше. Звоните, чтобы уточнить площадь, стоимость и договориться о просмотре.
Подробнее о поселке - на сайте коттеджного поселка (озеро73) Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Ульяновской области.
Арт. 135644967 Продается угловой участок 8 соток в Заволжском районе: тишина, газ и перспектива расширения!
Адрес: г. Ульяновск, ул. Врача Четина, 1.
Площадь: 8 соток.
Расположение: Угловой участок, соседи только с одной стороны, что обеспечивает максимум приватности и простора для строительства.
Потенциал: Есть юридическая возможность законного увеличения площади участка за счёт перераспределения прилегающей территории (по Земельному кодексу РФ).
Коммуникации: электричество на участке, в настоящее время к участкам ведется газ.
Локация и перспективы:
Участок расположен в Заволжском районе в микрорайоне СТ "Лесное". Это динамично развивающаяся территория, где при поддержке государства активно обновляются дороги, проводится благоустройство и подводятся центральные коммуникации (вода, свет). Покупка здесь — это не просто приобретение земли, а выгодная инвестиция в будущее, так как цены на недвижимость в этом районе неуклонно растут.
Почему это предложение выгодно именно вам?
Вы получаете не просто 8 соток в перспективном районе, а возможность легально расширить свою территорию в будущем. Сосед всего один — можно сразу приступать к строительству дома своей мечты. Продажа участков ИЖС.
Продам участок под строительство дома, ровный,без перепадов, газ, вода, электричество всё на участке.шириной 20 метроа, рядом есть магазины, школа, детский сад. Хорошие соседи. строй и живи.
ровный участок, 20х30м, земля без посадок, без строений, все коммуникации, электричество по границе участка. При въезде в СТ шлагбаум, охрана, асфальтированная дорога, идет активная застройка , рядом лес, Волга, на территории СТ есть пруд
Продаётся земельный участок в квартале Д, ул. Левобережная, 11 соток.
Один собственник, без обременений.
Характеристика:
участок расположен на возвышенности; по границе участка проложена газовая труба;
вода - документы на проведение готовы; электричество проведено.
Осмотр возможен в будни вечер, в выходные днем.
50 соток ИЖС
Газ, электричество (380в)
Не устраивает цена? готов к аргументированному торгу.
Предпочитаю перепискам звонки, но и на ваше сообщение я рано или поздно отвечу
Уникальное предложение!!!
Продается земельный участок площадью 15 соток в селе Луговое, расположенном в 10 минутах езды от Ульяновска. Участок имеет ровный рельеф, что упрощает строительство и планировку. Коммуникации подготовлены: электричество подведено, газ проходит вблизи территории, что позволяет оперативно подключиться к магистральным сетям. Местность отличается экологической чистотой — вокруг поля, леса и минимальная застройка, создающие ощущение уединения без отрыва от цивилизации.
Село Луговое обладает развитой инфраструктурой: здесь работают магазины, школа, детский сад и медицинский пункт, что делает его удобным для постоянного проживания. Транспортная доступность — ключевое преимущество: до города можно добраться за 10 минут на автомобиле, а регулярное автобусное сообщение обеспечивает связь с Ульяновском для тех, кто не пользуется личным транспортом.
Участок подходит для строительства жилого дома или дачи с возможностью использования семейной ипотеки под 6%. Для покупателей, планирующих возведение дома, доступны услуги по сопровождению строительства: помощь в выборе подрядчиков, контроль этапов работ через безопасный счет эскроу. Юридическая чистота сделки гарантирована — предоставляется полное сопровождение, включая оформление документов и ипотеки.
Этот вариант оптимален для тех, кто ищет баланс между тишиной, природой и близостью к городским возможностям. Участок готов к освоению, а его расположение и инфраструктура делают его выгодным вложением как для жизни, так и для последующей продажи.
Код пользователя: 177565
Номер в базе: 8187530 Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Ульяновской области.
В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 10 СОТОК.
Участок правильной для реализации проектов формы буковой Г — отличный вариант для строительства собственного дома с комфортной придомовой территорией.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: ИЖС.
Газ уже заведен на участок, электричество заведено.
Площадь 10 соток позволяет грамотно организовать пространство: разместить жилой дом, баню, теплицу, парковочную зону и оставить место для сада или уютной зоны отдыха.
Участок уже подготовлен по коммуникациям — можно переходить к реализации проекта своего дома.
Отличный вариант для тех, кто хочет построить дом и создать своё пространство именно под себя.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку
По вопросам и просмотру — пишите/звоните.
Земeльный учaстoк в сeлe Скугареeвка. Oт Ульяновcкa 40 км. Xоpошaя дopoгa пo тpассe. Хоpоший подъезд к учаcтку. Пo линии новыe дoмa.
Кадастровый номер: 73:18:011001:500
Адрес: ул. Степная, зем. уч. 17
~ С двух стoрон участка зaбoры cоcедей, что упрощaeт дaльнейшeе огopождeниe.
~ Вид разpешeннoго использoвaния - ИЖC. 15 cотoк.
~ Электричество / газ по границе участка.
~На участке есть неровность.
В селе есть магазин смешанных товаров, пункт выдачи заказов Озон. В соседнем селе есть аптека.
Без обременений. Юридически чистый. 1 собственник. Документы в порядке.
Риелторов прошу меня не беспокоить!
Осмотр участков самостоятельный в любое удобное для вас время
На вопросы готова ответить с 9:00 до 20:00. Если не отвечаю на звонок, напишите пожалуйста сообщение и я перезвоню сразу как появится возможность.
Продам ровный, сухой участок земли 9,6 соток в экологически чистом районе (21 км от Нового города). Земля населенных пунктов, ИЖС. Данная местность активно застраивается.
Коммуникации: проведено электричество и газ к соседним, уже построенным домам. Подъезд к участкам - твердая дорога, покрытая щебенкой. Соседи живут круглый год.
Рядом находится детский сад и Чердаклинская районная больница, 5 минутах пешком - остановка автобуса. Межевание проведено, документы готовы к сделке.
Видео по запросу. Торг уместен.
Земельный выровненный участок в коттеджном посёлке "Небесный", в 15 минутах от Центра Ульяновска (14 км).
На участке газ и электричество (реальные 15 кВт!!!), высокоскоростной проводной Интернет (оптоволокно 700МБит/с).
В прилагаемом видеоролике "Обзорное видео Небесный" - съёмка 2018 года.
Основной козырь - то, чем выгодно выделяются земельные участки в "Небесном" от участков в любых других коттеджных посёлках нашего региона:
- расстояние от границы участка до дороги 6 метров - в Вашем распоряжении находится ещё примерно три сотки земли (за которые Вы НЕ ПЛАТИТЕ ни при покупке участка, ни в дальнейшем - налоги).
Документы готовы - оформление за 1 день.
Торг уместен.
Могу предложить различные межевые и территориальные варианты и способы расчетов.
Приму заявку на постройку дома на Вашем участке - сейчас заканчиваю строительство двух домов в Небесном - приезжайте и посмотрите качество воздвигаемого дома и материалов, из которых его строю.
Немного о самом коттеджном посёлке "Небесный":
- территория Посёлка огорожена забором и находится в стороне от сельского поселения Красный Яр. "Небесный" - самостоятельная территориальная единица, где нет посторонних людей. Тут тихо и чисто!
- Посёлок расположен в районе курортный зоны Ульяновской области. Волга - в шаговой доступности. Вокруг сосновый лес, поэтому не бывает комаров;
- индивидуальный подход к заселению Посёлка - продажу участков в "Небесном" владелец осуществляет через личные связи и контакты с проведением собеседования с будущими владельцами (не всем одобряет продажу).
Могу построить на этом участке дом (сейчас заканчиваю строительство 2-х домов в посёлке - приезжайте и сами посмотрите качество и материалы - срок сдачи дома от начала застройки - 3 месяца).
Все прекрасно видят, что сейчас грядёт глобальное удорожание недвижимости и особенно земельных участков. В этих условиях предлагаю приобрести земельный участок в отличном, уютном и перспективном месте.
Торг ОБЯЗАТЕЛЕН.
Продается земельный участок правильной прямоугольной формы в с. Ясашная Ташла. Газ проходит по участку, электроэнергия по границе участка, водоснабжение рядом.
Продам земельный участок 9,3 соток в живописном месте, на 2 массиве, расположенный в 10 км от города. Участок ровный без уклона. На участке есть электричество, вода, газ проведен, забор, уличное освещение. Школа, садик, магазины в шаговой доступности. Отличное место для строительства дома.
Земельный участок расположен в перспективной локации на северо-западной окраине г. Ульяновска, в зоне с хорошей транспортной доступностью и потенциалом дальнейшего развития территории. Близость к автомобильной трассе А-151 обеспечивает удобный подъезд к участку и связь с основными транспортными направлениями региона.
Окружение объекта формирует благоприятные предпосылки для использования участка под различные проекты. С северной и западной сторон расположены свободные незастроенные территории, что создает потенциал для дальнейшего развития окружающей застройки. С восточной стороны за незастроенными участками находится индивидуальная жилая застройка, с южной стороны — объекты производственно-складского назначения, что подтверждает смешанный и функционально развивающийся характер локации.
Дополнительным преимуществом является наличие общественного транспорта в доступности: ближайшая остановка Агропарк расположена на трассе А-151 на расстоянии около 1,8 км от объекта, через нее проходят маршруты 31, 101, 417, 418, 419, 421, 422.
Участок свободен от застройки и объектов недвижимого имущества, не используется третьими лицами, что упрощает дальнейшее планирование его освоения. Территория не огорожена и не охраняется, частично покрыта древесно-кустарниковой растительностью. Объекты инженерной инфраструктуры в границах участка отсутствуют.
Объект представляет интерес для инвесторов и девелоперов как земельный актив с потенциалом развития, удобным транспортным доступом и возможностью реализации нового проекта с учетом градостроительных параметров и перспектив развития прилегающих территорий.
Продается земельный участок на берегу реки Волга. Готовое место для дома, бани и беседок.
Представьте свое утро... Вы открываете глаза не от шума дрели за стеной, а от плеска волн вы выходите на крыльцо с чашкой кофе - и встречаете рассвет над Волгой.
Волга - это ресурс. Там всегда безопасно и по ней можно добраться до самой Азии через весь материк. Издавна называли этот путь - Шелковый путь. В наше время это очень актуально.
А если добавить ипотеку под 2% годовых?
Добро пожаловать на полуостров, где государство создало идеальные условия для жизни и бизнеса.
Место силы посреди великой реки
Это отдельный полуостров, уходящий в Волгу. С трех сторон — вода. Вокруг — особо охраняемая природная территория, вековой сосновый лес. Тишина, нарушаемая только плеском волн и пением птиц.
Но это не "изоляция от цивилизации". Это готовое комьюнити с развитой инфраструктурой:
Ресторан. Полноценный ресторан прямо на полуострове. Ужин с видом на волжский закат.
Собственное подворье и агрокомплекс. Свежайшие фермерские продукты: молоко, яйца, овощи, мясо. Всё своё, без химии.
База отдыха Русский берег. Рядом — раскрученный туробъект с постоянным потоком гостей.
ДЕНЬГИ: теперь самое интересное
Этот полуостров дает вам не просто крышу над головой, а финансовые преимущества, которых нет больше нигде.
ИПОТЕКА ПОД 2%
Территория попадает под госпрограмму. Вы можете взять кредит на покупку земли и строительство дома всего под 2% годовых. Платеж ниже аренды однушки в городе.
Для тех, кто прописан в этом районе и ведет свой бизнес — льготное налогообложение.
Это не опечатка. Это реальная налоговая ставка для предпринимателей.
Считаем выгоду
Вы берете ипотеку под 2% — дешевле денег не бывает.
Вы регистрируете бизнес здесь — платите налог по льготной ставке.
В свободные дни сдаете дом туристам с базы Русский берег — получаете доход.
А в выходные просто живете в раю.
Актив, который сам себя окупает и дает налоговые преференции.
Площадь: (Ваша цифра)
Документы: (Ваш статус)— чисто, под ипотеку, под прописку.
Цена: (150 000 рублей за сотку)
Ипотека: от 2% годовых.
Налог: Для предпринимателей льготная система налогооблажения.
Приезжайте на разведку
Посмотрите на базу Русский берег, оцените поток туристов, поужинайте в ресторане, пройдите по лесу к воде. А главное — поймите, сколько вы сможете сэкономить на налогах и переплате по ипотеке.
Звоните
2% ипотека + льготы на налог + Волга + заповедник + турпоток. Если вы понимаете в финансах — вы уже поняли, почему это предложение стоит хватать немедленно.
Продам участок В пос. Ленинском ( Рыбацкий), Заволжский район( Новый Город). Участки ровные , центральные газ и вода, шлагбаум, улица асфальтирована, все соседи живут. Реальному покупателю хороший торг. Продаю пока есть интересующий меня объект.
Участок ИЖС 4,68 сотки:
Солнечная сторона в любое время года и суток ! Плодородная почва!
- электричество , газ на участке, водоснабжение центральное;
- постройки: новый кирпичный сарай с погребом на 10 тонн; дом под снос;
- огорожен металлическим забором;
- место тихое, вдали от шумных дорог и пыли.
- участок ровный, правильной квадратной формы;
- насаждения: малина, абрикос, яблоня, вишня, крыжовник, виноград, слива несколько сортов, пионы.
- дружелюбные соседи .
В шаговой доступности улицы Жуковского, Волжская, Партсъезда, супермаркеты Пятерочка, Магнит, Церковь.
Земельный участок расположен в перспективной локации на северо-западной окраине г. Ульяновска, в зоне с хорошей транспортной доступностью и потенциалом дальнейшего развития территории. Близость к автомобильной трассе А-151 обеспечивает удобный подъезд к участку и связь с основными транспортными направлениями региона.
Окружение объекта формирует благоприятные предпосылки для использования участка под различные проекты. С северной и западной сторон расположены свободные незастроенные территории, что создает потенциал для дальнейшего развития окружающей застройки. С восточной стороны за незастроенными участками находится индивидуальная жилая застройка, с южной стороны — объекты производственно-складского назначения, что подтверждает смешанный и функционально развивающийся характер локации.
Дополнительным преимуществом является наличие общественного транспорта в доступности: ближайшая остановка Агропарк расположена на трассе А-151 на расстоянии около 1,8 км от объекта, через нее проходят маршруты 31, 101, 417, 418, 419, 421, 422.
Участок свободен от застройки и объектов недвижимого имущества, не используется третьими лицами, что упрощает дальнейшее планирование его освоения. Территория не огорожена и не охраняется, частично покрыта древесно-кустарниковой растительностью. Объекты инженерной инфраструктуры в границах участка отсутствуют.
Участок подойдет под жилую застройку.
Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону.
Пpямая прoдажa oт сoбcтвенника.
Юридическaя чиcтота 100%
Cобcтвeнник физическое лицо.
Кадастровый номер 73:21:030701:2806, рядом продается соседний участок
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛЮСЫ УЧАСТКА :
• Площадь: 10 соток (ровный, сухой, правильной формы).
• Ширина 25 м, Длина 40 м
• Достаточно места для просторного дома, бани, гаража на 2 авто и сада и т.д...
• Центральные коммуникации по границе участка: свет.
• Планируется подключение газа.
• Участок находится в новом жилом райне.
• Экологически чистый район.
• В 10 минутах на машине песчаный оборудованный пляж (село Архангельское).
• Дорога к участку отсыпана у уплотнена дорожными материалами.
Предложение в СТ Лесной
Хороший участок для просторного дома, сада и бани.
. Построить дачу или дом для круглогодичного проживания решать только Вам!
Локация : участок в мнoгодетном квартaле в СТ Лесной, 5 минут до Нового Города
Назначение: ИЖС
Адрec: г. Ульяновск, ул. Вернocти (oтнocитcя к городу!!! всe кoммуникации цeнтральные)-прописка город Ульяновск!!!
Не упустите шанс владеть не просто землей, а уголком настоящей природы с бесценными видами и возможностями для отдыха.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Помогу с оформлением ипотеки под строительство дома. Для уточнения условий ипотеки именно в Вашей ситуации звоните
Арт. 135272298
КУПИТЬ УЧАСТОК В УЛЬЯНОВСКЕ | ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН | ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 14,5 СОТОК
Продаётся земельный участок площадью 14,5 соток в Ленинском районе Ульяновска. Отличный вариант для строительства дома своей мечты в тихом месте с развитой инфраструктурой.
Преимущества участка
Площадь — 14,5 соток;
Участок частично расчищен и подготовлен к строительству;
Подведены газ и водоснабжение;
Асфальтированная дорога — удобный подъезд в любое время года.
Здесь царят тишина, чистый воздух и спокойная атмосфера — идеальное место для комфортной жизни всей семьи.
Развитая инфраструктура
В шаговой доступности находятся:
школа;
магазины;
медицинский пункт;
остановки общественного транспорта.
Вы сможете жить на природе, не отказываясь от городских удобств.
Условия покупки
Документы готовы к сделке.
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.
Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности.
Звоните прямо сейчас! Если вы хотите купить участок в Ульяновске, купить земельный участок в Ленинском районе, купить землю под строительство дома или ищете просторный участок с коммуникациями, организуем просмотр в удобное для вас время.
Код пользователя: 23237
Номер в базе: 12873376