Купить земельный участок ИЖС в селе Тушна Сенгилеевского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
Учaстoк пpавильнoй формы, на выезде из сeла Tушна в cтoрону Артюшкино.
Тиxoe мecто. Заезд к участку с двуx сторoн ( c асфaльта и гpунтовой с зaдов) Газ, вoда нa грaнице учаcткa. Чacтичнo зa зaбоpoм. В сoбствeннoсти, кадаcтрoвый нoмep 73:14:011302:838. Небoльшoй тоpг, oбмeн нa aвтoмoбиль.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
200 000 ₽
Продается участок ИЖС
Кадастровый номер 73:14:011301:429
Площадь 1910кв.м .
Участок в долгосрочной аренде на 20 лет.
После постройки дома участок можно оформить в собственность за 1,5% от кадастровой стоимости т.e 5005151,5% = +-7507 руб.
На данный момент аренда составляет 35 010 рублей/год и оплачена до марта 2027 года.
Имеется предварительная техническая возможность подключения к газопроводу (срок тех условий равен сроку договора) и возможность подключения к сетям водоснабжения (действует 3 года)
Дополнительные предложения по вашему запросу
750 000 ₽
Вид на Волгу / Готовый дачный участок 12,4 сотки
Хотите просыпаться под вид на великую реку, а не под будильник?
Всего в нескольких минутах от города начинается пространство, где можно выдохнуть. Продаётся редкий по своим характеристикам участок в с/т 1 "УАЗ" (Ленинский район) — с холмистым ландшафтом, чистыми панорамами и настоящим видом на Волгу.
Идеальный формат для тех, кому нужна дача мечты, а не "головная боль с нуля".
Площадь: 1 237 м² (12,4 сотки).
Этого метража с запасом хватит для:
просторного дачного домика со всем необходимым,
добротной бани с террасой,
большой беседки с мангальной зоной,
плодового сада и огорода — и даже места для газона с шезлонгами.
Рельеф: возвышенность.
Никакого подтопления весной, максимум солнца и тот самый волжский ветер. Ваши растения не загниют, а вы не будете спасать урожай от луж.
Что вы получаете вместо "голой земли за втридорога":
Участок полностью расчищен и готов к старту сезона. Приехали — и сразу можете ставить домик или сажать яблони.
Вода и электричество подведены к участку
Высокий капитальный забор из профнастила. Ваш покой и приватность уже обеспечены. Никто не будет ходить мимо вашего шашлыка.
О месте:
Ленинский район — это цивилизация рядом. Добраться до города легко, но шум магистралей вас не побеспокоит. Вместо соседей "стенка в стенку" — открывающийся волжский простор. Идеально для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и уединение, но не хочет ехать за 100 км.
Кому подойдёт именно этот участок:
Дачникам с опытом, которые устали от "болотных" участков и хотят красивый ландшафт.
Тем, кто планирует построить крепкий дачный дом с баней для летнего и сезонного отдыха.
Покупателям "на вырост": земля с волжским видом в ближнем пригороде будет дорожать с каждым годом.
Приглашаю на показ.
Приезжайте — убедитесь сами: этот вид стоит того, чтобы взять термос и просто посидеть на границе участка. Звоните или пишите в чат Авито.
Торг есть!!!
Арт. 132869304
1 000 000 ₽
30 соток ИЖС у Волги — менее 1 км до пляжа
Продаётся ровный земельный участок ИЖС площадью 30 соток с деревянным домом 28,2 м² в селе Новый Белый Яр Чердаклинского района Ульяновской области, возможна регистрация по месту проживания, использование сертификатов.
Отличный вариант для тех, кто хочет построить собственный дом на просторной территории, жить рядом с природой и Волгой, но при этом иметь необходимую инфраструктуру в пешей доступности. Для лета — пляж, рыбалка, лодка, грибы, ягоды, а зимой — лыжи на холмах и в заснеженном поле.
Волга — менее 1 км
До ближайшего места спуска к Волге с небольшим песчаным пляжем — менее 1 км пешком или на автомобиле. Можно быстро добраться до воды, гулять, рыбачить, отдыхать с семьёй и проводить летние вечера на природе.
Село окружено лесными массивами — рядом места для прогулок, сбора грибов и ягод. Здесь можно наслаждаться тишиной и природой, оставаясь в пределах населённого пункта.
Просторный участок 30 соток
Участок ровный, без деревьев, удобный для строительства и благоустройства. Въезд возможен с двух сторон, что удобно как для строительства, так и для последующего использования территории.
Площади достаточно для большого дома, бани, гаража, сада, огорода, теплиц, зоны отдыха, детской площадки и хозяйственных построек. Можно создать полноценное пространство для жизни всей семьи без ограничений небольшого дачного участка.
Коммуникации
• электричество проведено;
• водопровод имеется;
• освещение проведено;
• газовая труба проходит рядом с участком;
• канализация к дому не подведена.
Деревянный дом 28,2 м²
На участке расположен деревянный дом площадью 28,2 м². Дом требует капитальной реконструкции либо может быть рассмотрен под снос.
Это возможность построить новый современный дом по собственному проекту, не ограничиваясь старой планировкой.
Возможна регистрация по месту жительства.
Инфраструктура
Новый Белый Яр — жилое село и административный центр Белоярского сельского поселения.
В селе имеются школа, медицинские учреждения, магазины, почтовое отделение, общественный транспорт, парк, Дом культуры, детские площадки и другие социальные объекты.
Можно жить постоянно, пользоваться необходимой инфраструктурой и при этом иметь рядом лес и Волгу.
Расположение
До Ульяновска — около 70 км. Хорошая автомобильная доступность. Участок расположен в жилой части села, подъезд возможен с двух сторон.
Документы
Земельный участок: 30 соток, ИЖС, кадастровый номер 73:21:310507:15.
Дом: 28,2 м², деревянный, кадастровый номер 73:21:310507:52.
Участок в собственности более 15 лет, всегда один собственник, без обременений.
Кадастровая стоимость ориентировочно: участок — 960 000 ₽, дом — 500 000 ₽.
Большой участок, Волга, пляж и лес рядом, коммуникации и возможность построить дом своей мечты.
Подойдёт для постоянного проживания, строительства семейного дома, загородного отдыха, сада и хозяйства.
Настоящее объявление от собственника. Благодарю за сообщения, прошу не звонить!
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 500 000 ₽
Ровный участок. Плодородная земля, чернозём, все растет как на дрожжах. Прекрасный вид на Волгу с участка.Чистейший воздух. Асфальтированная дорога возле дома. До реки 5 минут пешком. Отличное место для отдыха и рыбалки .Соседние участки свободны. На участке плодовые деревья и кустарники. Есть винтажный дом и баня( сруб из липы). Дом нуждается в ремонте. Разумный торг уместен
Только на Циан
700 000 ₽
Продаю земельный участок под Ижс 10 соток (кадастровый номер 73:18:010901:1165) в 30 километрах от города в поселке Лысогорский, Теренгульского района. Участок расположен в живописном районе, около лесной зоны. Возможен обмен на Уаз Патриот. Ниву пяти дверку. Всё вопросы в личку.
Только на Циан
1 100 000 ₽
Есть отличное предложение — земля в живописном уголке, коттеджном поселке Солнечный берег!
Село Красный яр, Чердаклинский район.
Мечтаете о собственном доме, но не хотите тратить время на бесконечные согласования и стройку? Тогда участок 162 на 8 соток — для вас.
Газ, свет и вода уже подведены непосредственно к границе вашего будущего владения.
Все больше молодых семей отдают предпочтение жизни в загородных резиденциях. Это не про желание иметь огород за городом, а стремление к полноценной, комфортной и современной жизни.
Работайте где угодно — мир ждет вас! С распространением удалённой работы, стираются границы и прежняя необходимость проживания в шумных городских центрах становится всё менее актуальной. Теперь ваш дом может быть там, где вам комфортно, будь то уединенная дача или просторный коттедж.
Современная жизнь за городом — это реальность! Новейшие загородные комплексы предлагают уровень комфорта, сопоставимый с городским. Высокоскоростной интернет, все необходимые коммуникации, близость магазинов, образовательных учреждений и всей нужной инфраструктуры — всё это делает загородную жизнь не просто возможной, но и чрезвычайно привлекательной.
Выгодное вложение в ваше будущее! В условиях стремительного роста цен на городское жилье и повышения ставок по ипотеке, земельный участок с готовым домом становится более разумным и экономически выгодным решением по сравнению с покупкой квартиры в городе.
Простор, тишина и свобода — за те же деньги! Вместо компактной городской квартиры вы получаете дом в два, а то и в три раза просторнее, с собственным участком, где царят тишина и умиротворение, и никаких беспокойных соседей за стеной. Это возможность воплотить мечту о свободной и комфортной жизни!
От мечты к реальности — легко и с улыбкой.
Это предложение — настоящая находка для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и близость к природе. Начните строить свою новую жизнь уже сегодня — сделайте шаг навстречу мечте вместе с нами на ровном участке!
300 метров до Волги, 10 минут от города на машине.
Только на Циан
850 000 ₽
Продам ровный участок в районе многодетных ( около Карлинского) под ИЖС. все коммуникации в ближайшее время за счет государства. В данном районе будет трехэтажная школа, двухэтажный детский сад, торговый центр- план утвержден и размещен на сайте Ульяновской области. Торг. Собственник. Торопитесь, у меня самая приятная цена, за счет срочности.
Только на Циан
200 000 000 ₽
Арт. 135878939 ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД МНОГОЭТАЖНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ (ДО 16 ЭТАЖЕЙ) В ЦЕНТРЕ НОВОГО ГОРОДА
Адрес: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Ленинского Комсомола, з/у 19А.
Кадастровый номер: 73:24:021004:24.
Площадь: 12 713,1 кв. м (1,27 га).
Право: Собственность.
Коммуникации: Все центральные сети подведены (электричество, вода, канализация, отопление, газ). Подключение к теплу уже оформлено (договор).
Существующие здания: 6 строений (ангар, гаражи, нежилые) общей площадью 1300 кв. м продаются вместе с участком (можно использовать как временные или реконструировать).
ГЛАВНОЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫСОТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Территориальная зона О1 "Многофункциональная общественно-деловая зона" (согласно ПЗЗ г. Ульяновска).
Многоэтажная жилая застройка (высотная) (код 2.6) входит в перечень условно разрешённых видов. Это означает, что для строительства жилого дома необходимо получить разрешение в порядке публичных слушаний стандартная процедура для таких зон, которая успешно проходит при наличии проекта, соответствующего градостроительным нормам.
Предельное количество надземных этажей для кода 2.6 16 этажей (согласно таблице ГПЗУ). Высота не ограничена (кроме требований приаэродромной зоны, но это решается согласованием).
Максимальный процент застройки 60% (до 7 627 кв. м поэтажной площади под жильё и коммерцию на первых этажах).
Минимальные отступы 3 м от красных линий и границ участка (при отсутствии смежных соседей 1 м).
Таким образом, на участке можно спроектировать современный жилой комплекс с подземным паркингом, встроенными офисами, магазинами и соцобъектами формат, максимально востребованный в густонаселённом микрорайоне.
ЛОКАЦИЯ ЭПИЦЕНТР НОВОГО ГОРОДА
Микрорайон "Новый город" Заволжского района более 160 тыс. жителей, самый крупный и динамично развивающийся район Ульяновска.
Выход на проспект Ленинского Комсомола главную транспортную артерию, огромный пешеходный и автомобильный трафик.
В шаговой доступности школы, детсады, поликлиники, ТЦ, остановки общественного транспорта.
Генеральным планом предусмотрено продление проспекта до улицы Оренбургской это повысит транспортную доступность и капитализацию объекта.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Единственный свободный участок в центре Нового города, пригодный для масштабного высотного строительства.
Готовые коммуникации экономия до 30% бюджета на инфраструктуре и ускорение старта проекта.
Гибкий формат можно строить как чисто жилой дом, так и многофункциональный комплекс с апартаментами, офисами и торговыми площадями.
Продажа с существующими зданиями даёт возможность сразу начать реконструкцию или сдачу в аренду на период проектирования.
Возможность заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) открывает путь к дополнительным льготам и снятию отдельных ограничений.
ВАЖНО
Участок расположен в приаэродромной зоне (зона с особыми условиями использования), что накладывает ограничения по высоте и требует согласования с собственниками аэродрома. Однако это стандартная процедура для многих участков в черте города, и она не является препятствием для получения разрешения на строительство при должной проработке проекта.
Предложение эксклюзивно больше нет ни одного участка под многоэтажную застройку в центре Нового города.
Только на Циан
4 600 000 ₽
Объект: Земельный участок под ИЖС, 9.4 сотки,
Расположение: Заволжский район, Новый город, элитный коттеджный поселок Дружба 2, ул. Винника.
Состояние:
Участок ровный, правильной прямоугольной формы.
Залит фундамент по проекту ведущей строительной компании. Подробный проект дома в наличии.
Получено разрешение на строительство.
Фундамент выполнен в соответствии с нормами. Зарегистрирован в установленном порядке.
Коммуникации и инфраструктура:
Городская прописка.
Асфальтированные дороги по всему поселку.
Коммуникации подведены к границам участка.
Электричество подключено, договор с УльяновскЭнерго заключен, вступительный взнос оплачен.
Участок огорожен забором с трех сторон.
Расположение: Удаленность от города — 5 минут на автомобиле.
Соседство и среда:
Поселок практически заполнен, соседи построились и проживают.
На территории поселка имеются детская игровая и спортивная площадки.
Работает председатель, обеспечивающий развитие и порядок в поселке.
Документы и условия:
Кадастровый номер: 73:24:021115:193.
Аренда продлена до 01.08.2027.
Торг обсуждаем.
При покупке — проект бани и дома в подарок.
Участок Новый город, земельный участок Заволжский район, фундамент под дом, ИЖС с коммуникациями, Дружба 2 Дружба, купить участок с электричеством, участок с разрешением на строительство, элитный поселок Ульяновск, участок 9 соток с фундаментом, участок правильной формы, городская прописка на участке, участок у озера (если применимо), сотка земли, КП Дружба 2, асфальт в поселке.
Только на Циан
400 000 ₽
Продам земельный участок,15 соток,ровный. Под ЛПХ. Можно открыть мини ферму. Есть котлован с плитой. Если не захотите использовать котлован под строительство, его можно использовать под пруд или бассейн. Заезд с двух сторон. Плодородный, растёт всё как на дрожжах. По улице свет, до воды 15 метров. Газ в проекте. На окраине села, поля и леса. Чистый воздух, тишина. Улица застраивается. Недалеко до маршрутки и магазинов. Верхняя Полевая 8. Район Рыбхоза. Рядом Свияга. Возможен торг. Или обмен.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Жедяевское с/пос
- с. Лаишевка
- Старая Майна пгт
- Лебяжинское с/пос
- Чердаклинское городское поселение
- Старомайнский район
- Старосахчинское с/пос
- Засвияжский р-н
- пос. Плодовый
- с. Арское
- с. Чувашский Сускан
- Тереньгульское городское поселение
- с. Бирля
- с. Лесное Никольское
- с. Большое Нагаткино
- с. Новая Беденьга
- с. Тетюшское
- с. Архангельское
- с. Белый Ключ
- с. Скугареевка
- Майнский район
- Озерское с/пос
- Димитровград
- Майна пгт
- с. Луговое
- Прибрежненское с/пос
- Чердаклы рп
- д. Салмановка
- пос. Ленинский
- с. Никольское-на-Черемшане
- Николаевский район
- Калмаюрское с/пос
- Цильнинское городское поселение
- с. Вышки
- Сурский район
- Новоульяновск
- Тереньгульский район
- пос. Колхозный
- Новомалыклинский район
- Силикатненское городское поселение
- с. Русская Бектяшка
- пос. Садовка
- с. Красный Яр
- Кузоватово рп
- Среднеякушкинское с/пос
- Краснореченское с/пос
- с. Русский Мелекесс
- с. Кротовка
- Мирновское с/пос
- Сенгилей
- Игнатовское городское поселение
- Крестовогородищенское с/пос
- с. Криуши
- Зеленорощинское с/пос
- Инзенский район
- Кузоватовский район
- Радищевский район
- Тереньга пгт
- Старая Майна рп
- с. Кременки
- с. Анненково
- пос. Каменка
- с. Карлинское
- пос. Мирный
- Цильнинский район
- Новомайнское городское поселение
- с. Тагай
- Красноярское с/пос
- Старомайнский муниципальный округ
- Новоульяновск городской округ
- с. Старый Белый Яр
- Большеключищенское с/пос
- с. Ясашная Ташла
- Мулловское городское поселение
- Сенгилеевский район
- Тимирязевское с/пос
- Ульяновск
- Ульяновский район
- Старая Майна пгт
- д. Кувшиновка
- Новочеремшанское с/пос
- Подкуровское с/пос
- Барыш
- Карсун рп
- Чердаклинский район
- Инза
- с. Ивановка
- Ясашноташлинское с/пос
- Новая Майна пгт
- с. Анненково-Лесное
- Ишеевское городское поселение
- с. Подгородная Каменка
- с. Ундоры
- Богдашкинское с/пос
- Белоярское с/пос
- д. Протопоповка
- Мелекесский район
- с. Панская Слобода
- Красногуляевское городское поселение
- Новоспасский район
- с. Новая Слобода
- Ишеевка рп
- Тагайское с/пос
- с. Дмитриево-Помряскино
- с. Баратаевка
- Октябрьское с/пос
- с. Шиловка
- Ундоровское с/пос
- Ульяновская область
- Барышский район
- Чердаклы пгт
- пос. Имени Карамзина
- Ульяновск городской округ
- с. Большие Ключищи
- пос. Крестово-Городище
- пос. Лысогорский
- Карсунский район
- д. Погребы
- Силикатный рп
- Новоселкинское с/пос
- Майна рп
- Еделевское с/пос
- пос. Пригородный
- Рязановское с/пос
- Тушнинское с/пос
- пос. Кукушка
- Новоспасское рп
- с. Артюшкино
- с. Екатериновка
- Николочеремшанское с/пос
- Тиинское с/пос
- Канадейское с/пос
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Тушна Сенгилеевского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Тушна Сенгилеевского района?
- ✓ В базе Циан 5 земельных участков ИЖС в селе Тушна Сенгилеевского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Тушна Сенгилеевского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 420 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 206 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 734 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Тушна Сенгилеевского района?
- ✅ Минимальная площадь: 12,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 34,8 сот.