Купить земельный участок ИЖС в Сенгилее
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
300 000 ₽
Продам учaсток для Ижс в чeрте горoда нa улице Cимбирcкой 10.
10,35 соток ( один из самых крупных участков)Учаcток Cухoй, рoвный.
Вода, газ, канализация рядом. Район благоустроен.
Межевание сделано. Границы выставлены.
Участок ровный. Подъезд свободный (во всю ширину и длину участка)с двух сторон.
Готов к продаже.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 090 000 ₽
Участок 21 сотка + бонусом соседний участок!
Представьте себе: вы просыпаетесь не от звука машин, а от пения птиц.
Из ваших окон открывается вид на зелень, а до берега великой Волги — рукой подать.
Это не сказка, это ваша будущая жизнь!
Предлагаю уникальное предложение в селе Красный Яр:
* Большой участок 21 сотка для просторного дома, сада и бани.
* Приятный бонус: Сразу два участка по одному адресу! Соседний участок 1.6 сотки в подарок — идеально для гостевого домика, парковки или расширения сада.
* Локация мечты: Тихая ул. Волжская. Рядом лес для грибов и ягод и река Волга для купания и рыбалки.
* Всего 20 минут от города — вы легко сможете приезжать сюда каждый день.
* 1 собственник. Чистые документы и быстрая сделка — заселяйтесь и начинайте строить свою мечту уже в этом сезоне!
Не упустите шанс владеть не просто землей, а уголком настоящей природы с бесценными видами и возможностями для отдыха.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр:
Арт. 116886948
Только на Циан
200 000 000 ₽
Арт. 135878939 ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД МНОГОЭТАЖНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ (ДО 16 ЭТАЖЕЙ) В ЦЕНТРЕ НОВОГО ГОРОДА
Адрес: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Ленинского Комсомола, з/у 19А.
Кадастровый номер: 73:24:021004:24.
Площадь: 12 713,1 кв. м (1,27 га).
Право: Собственность.
Коммуникации: Все центральные сети подведены (электричество, вода, канализация, отопление, газ). Подключение к теплу уже оформлено (договор).
Существующие здания: 6 строений (ангар, гаражи, нежилые) общей площадью 1300 кв. м продаются вместе с участком (можно использовать как временные или реконструировать).
ГЛАВНОЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫСОТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Территориальная зона О1 "Многофункциональная общественно-деловая зона" (согласно ПЗЗ г. Ульяновска).
Многоэтажная жилая застройка (высотная) (код 2.6) входит в перечень условно разрешённых видов. Это означает, что для строительства жилого дома необходимо получить разрешение в порядке публичных слушаний стандартная процедура для таких зон, которая успешно проходит при наличии проекта, соответствующего градостроительным нормам.
Предельное количество надземных этажей для кода 2.6 16 этажей (согласно таблице ГПЗУ). Высота не ограничена (кроме требований приаэродромной зоны, но это решается согласованием).
Максимальный процент застройки 60% (до 7 627 кв. м поэтажной площади под жильё и коммерцию на первых этажах).
Минимальные отступы 3 м от красных линий и границ участка (при отсутствии смежных соседей 1 м).
Таким образом, на участке можно спроектировать современный жилой комплекс с подземным паркингом, встроенными офисами, магазинами и соцобъектами формат, максимально востребованный в густонаселённом микрорайоне.
ЛОКАЦИЯ ЭПИЦЕНТР НОВОГО ГОРОДА
Микрорайон "Новый город" Заволжского района более 160 тыс. жителей, самый крупный и динамично развивающийся район Ульяновска.
Выход на проспект Ленинского Комсомола главную транспортную артерию, огромный пешеходный и автомобильный трафик.
В шаговой доступности школы, детсады, поликлиники, ТЦ, остановки общественного транспорта.
Генеральным планом предусмотрено продление проспекта до улицы Оренбургской это повысит транспортную доступность и капитализацию объекта.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Единственный свободный участок в центре Нового города, пригодный для масштабного высотного строительства.
Готовые коммуникации экономия до 30% бюджета на инфраструктуре и ускорение старта проекта.
Гибкий формат можно строить как чисто жилой дом, так и многофункциональный комплекс с апартаментами, офисами и торговыми площадями.
Продажа с существующими зданиями даёт возможность сразу начать реконструкцию или сдачу в аренду на период проектирования.
Возможность заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) открывает путь к дополнительным льготам и снятию отдельных ограничений.
ВАЖНО
Участок расположен в приаэродромной зоне (зона с особыми условиями использования), что накладывает ограничения по высоте и требует согласования с собственниками аэродрома. Однако это стандартная процедура для многих участков в черте города, и она не является препятствием для получения разрешения на строительство при должной проработке проекта.
Предложение эксклюзивно больше нет ни одного участка под многоэтажную застройку в центре Нового города.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Инвестиционная возможность! База отдыха на берегу Волги — готова к развитию!
Представьте: лес, река Волга и полная тишина вокруг — идеальное место для создания прибыльного бизнеса или расширения уже существующего проекта.
Ульяновский Дом печати предлагает к продаже уникальную базу отдыха, расположенную в живописном уголке Ульяновской области — в 19 квартале Красноярского лесничества Ульяновского лесхоза, Чердаклинский район.Категория земли: Земли особо охраняемых территорий и объектов.
Это отличная возможность открыть глэмпинг, создать туристическую или корпоративную базу, или развивать другие направления в сфере туризма, отдыха, и развлечений.
Преимущества объекта:
• Неповторимое расположение на берегу Волги
• Электроснабжение и водоснабжение уже подведены и есть построенные помещения, что значительно сокращает затраты и время на запуск проекта
• Удобное расположение неподалеку от города обеспечивает стабильную логистику и снабжение
На земельный участок (Земля особо охраняемых территорий и объектов) площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером 73:21:330101:1 у продавца заключен долгосрочный договор аренды, здание базы с кадастровым номером 73:21:330101:33, площадью 148,2 кв.м. находится у продавца в собственности. Объект расположен на расстоянии 37 км от г. Ульяновска. Стоимость объекта всего 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) руб.
Не упустите шанс инвестировать в перспективное место с высоким потенциалом! Свяжитесь с нами и узнайте подробнее.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
58 000 ₽
Продам участок 127 в саду 12 СНТ машзавода им. Володарского (на границе Нижней Террасы и Мостоотряда, поворот с Краснопролетарской улицы). Ближайшие остановки маршруток — Маяк и Мостостроителей (маршрутки 73, 82), рядом ГСК "Факел". Неподалёку река Карасёвка.
Площадь 306 кв. м. Стороны примерно 12 на 25 метров. Выполнено межевание. Кадастровый номер 73:24:020216:127.
Участок приватизирован, в собственности. Присвоен адрес. Выдан градостроительный план. Документы в порядке, вышлю по запросу.
Подойдет для садоводства и огородничества. Городские правила землепользования и застройки разрешают построить жилой или садовый домик.
Строений и насаждений нет. Участок зарос, можно расчистить за 1-2 дня силами двух взрослых людей. По границе участка проложена труба летнего водопровода СНТ.
Можете осмотреть свободно и в любое время.
Координаты участка для осмотра (введите в навигатор или Яндекс-карты):
54.343322, 48.501193
54.343333, 48.501167
или введите в поиск на Яндекс-картах:
сад 12, 12/127, СНТ Машзавода имени Володарского, Ульяновск
На последней фотографии — поворот с Краснопролетарской улицы на участок.
Ориентир — рядом смежный огороженный участок с садовым домиком 126.
Только на Циан
1 550 000 ₽
Вы просыпаетесь в собственном доме. За окном — тишина, пение птиц и свежий воздух. Утренний кофе на террасе, прогулка по лесу, а вечером — закат на берегу Волги. И всё это становится вашей обычной жизнью, а не редким отдыхом.
Именно такой образ жизни ждёт вас на участке 10 соток в Ягодном.
Здесь не нужно выбирать между городом и природой. До города всего около 15 минут, поэтому работа, школы, магазины и все привычные дела остаются рядом.
Когда хочется сменить ритм, вы всего за 1015 минут доезжаете до Волги. Пляж "Алые паруса" становится любимым местом для летних вечеров, семейного отдыха, рыбалки и прогулок.
А лес вообще начинается практически рядом с домом. До Ягодинского бора — всего 5 минут. Свежий воздух, прогулки, велосипедные маршруты и ощущение, что природа всегда рядом.
Участок расположен на тихой улице, где нет плотной застройки. Здесь легко представить уютный дом, баню, сад, детскую площадку и просторную зону отдыха — 10 соток позволяют воплотить всё, что вы давно планировали.
Коммуникации уже делают этот участок ещё привлекательнее.
Электричество проходит по границе участка — подключение будет максимально удобным.
В 2026 году газифицируется улица Парусная, и именно от неё уже можно будет подвести газ к своему участку. Это серьёзное преимущество для будущего владельца.
Именно поэтому у этого участка отличные перспективы. По мере развития района и появления газа стоимость земли будет только расти. Купить его по сегодняшней цене — значит приобрести не только место для будущего дома, но и выгодный актив.
Таких цен в ближайшее время уже не будет.
Если вы давно искали место, где можно построить дом для своей семьи и жить в гармонии с природой, не отказываясь от городского комфорта, — возможно, вы только что его нашли.
Напишите или позвоните — лучше один раз увидеть участок, чем представлять его по описанию.
Арт. 137672886
Только на Циан
Проверено в Росреестре
490 000 ₽
Продается земельный участок ИЖС, на берегу Волги.
Характеристики участка:
- площадь 1546 кв.м.
- Прямоугольной, правильной формы. Ровный, сухой. Межевание сделано.
- Фактическая площадь 20 соток (площадь между верхней границей участка и дорогой, при желании можно оформить).
- Кадастровый номер: 63:37:0303001:324
- Адрес: Самарская область, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Подвалье, село Подвалье, улица Красноармейская, земельный участок 5В
- категория земель: земли населенных пунктов.
- вид разрешенного использования: ИЖС. Возможны разнообразные варианты использования: для загородного дома, дачи, гостевой дом.
- электричество : Получены технические условия на электроснабжение (15 кВт).
- газ: по границе участка.
- документы для строительства: Утверждённый градостроительный план (ГПЗУ) разрешает строительство. Направим по запросу.
- Описание местоположения: Удобная локация. Участок находится всего в 70 км от Тольятти (1 час на авто). На общественном транспорте можно добираться на автобусе, в летний сезон ходит речной транспорт до пристани.
- Очень уютное расположение - в глуби поселка. Не на въезде, не на отшибе, не транзитный. И самое главное - вокруг сложившаяся застройка.
- Инфраструктура. Прямо в поселке есть пункт ОЗОН. В случае необходимости в 15 км (15 мин. на авто) д. Новодевичье, с большими магазинами (Магнит), школа, детский сад.
- Границы участка вынесены в натуру (вбиты колышки)
- Уникальная природная локация. Граничит с природным памятником регионального значения Подвальские террасы, представляющий собой систему холмов, с головокружительным видом на Волгу.
- Высокий инвестиционный потенциал участка. Престижное место отдыха. В частности, в поселке недавно начал функционировать Глэмпинг.
Преимущество покупки именно этого земельного участка:
- я собственник, не Агент. Никаких доп.вознаграждений.
- обеспечим юридическое сопровождение сделки (договор, организация подачи в МФЦ/Росреестр и т.д.).
- комфортные условия сделки. По желанию Покупателя оплата через аккредитив, с гарантией оплаты только после перехода прав на Вас.
- чистота сделки. Указываем полную сумму сделки в Договоре.
- быстрый выход на сделку. Все документы в порядке.
- выполнена градостроительная подготовка, получены документы. Можно строить. Никаких сюрпризов в будущем.
- получены тех.условия на электричество. Это важно, поскольку даже наличие столба вдоль участка не гарантирует возможность подключения. Единственная гарантия тех.условия о возможности подключения, которые с нашей стороны получены.
Координаты для осмотра: 58.567440, 31.216817
Перед осмотром просим написать, сориентируем, как в точности осмотреть все границы участка.
Только на Циан
750 000 ₽
Продам земельный участок, Обалденно шикарное красивое место с одной стороны лес ( смешанный и сосновый), с другой соседи.
Глухой забор со стороны леса, между соседями сетка "Рабица"
Перед участком можно сделать парковочные места.
2 заезда выезда, есть родник, можно дойти пешком.
Площадь этой красоты 6.52 соток по документам в с/т "бытовик 2" (территория снт парус)
Действующее снт с председателем, гл. Бухгалтером и охраной.
Кадастровый номер 73:19:100901:52, участок номер 50.
Межевание сделано, подведено электричество.
На территории имеется старая дача из кирпича, требующая ремонта. Участок ухоженный, без лишней растительности.
Преимущества:
• Отличная транспортная доступность: регулярно курсируют автобусы и маршрутки, что позволяет быстро добраться до города.
• Тихое и спокойное место, идеально подходящее для семейного отдыха или weekend'ов с друзьями.
• Возможность создания собственного сада или огорода, а также обустройства зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе.
Эта дача станет вашим идеальным местом для отдыха и уединения. Не упустите возможность приобрести свой уголок природы! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!
На участке растут исключительно плодовые деревья и кустарники:
Абрикос, яблони, слива, вишня, торн, малина, облепиха. (Большой урожай обеспечен)
Отличное место для отдыха, строительства своего дома, окружённое лесом , до Волги пешком минут 15-20
Имеется магазинчик
Добраться можно на маршрутном такси номер 67
Торг.
Только на Циан
100 000 ₽
Продам дачу в снт вишняки. 6 соток, плодоносящие деревья. Дом под снос, старый деревянный. Свет и вода на участке проведены.
Имеется фундамент под строительство.
Не большой торг уместен. Дача крайняя, асфальтированная дорога за забором.
Для продажи все документы готовы.
Все ключи в день сделки
Только на Циан
Проверено в Росреестре
850 000 ₽
Здравствуйте! Продается уникальный ИЖС участок:
- С одной его стороны в упор к дороге холм, с другой прямо по границе река Атца. Буквально немного влево вправо и по линии возвышенность отступает дальше, то есть уже рядом с другими участками есть возможность у кого-то поселиться напротив, а тут спереди и сзади соседей не может быть никак при очень красивом расположении.
- Река находится действительно в упор под возвышением. Всегда легкое успокаивающее журчание, энергетика.
- На участке находится многовековое огромное дерево, создающее очень эффектный вид. Такое никак не посадишь искусственно.
- Вокруг смешанные деревья, создающие защитную от взора живую изгородь. А по середине наоборот практически ничего не растет. Расчистить под Ваш проект будет просто, там мелкие тонкие ветки и в центре немного крупнее. Нарочно не срубали, потому что хотели разместить объект именно окруженный деревьями, там получается сказочная обстановка, если дополнительно облагородить.
- Важным является то, что участок находится на самой индивидуальной улице с отдельным въездом. Её в свое время сделали для себя ряд людей из определенных кругов (директора некоторых крупных предприятий и т.д.), отсыпали отдельную дорогу. Они все живут чуть дальше по улице, а с другой стороны близко расположен, вероятно, самый эффектный дорогой дом Тушны. При этом соседей в упор нет слева (если смотреть на холм), а справа живет спокойный мужчина.
- Межевание проведено. Участок ровный (почти 16 соток) - 1 563 м². Прямо по границе идет газовая труба и электричество. Один из очень приоритетных моментов - в скважинах на этой местности родниковая вкусная чистейшая вода, а это - мягкая кожа, здоровые волосы, отсутствие крупных фильтров от железа, огромная минимизация ржавчины и осадка в трубах, сильное продление срока службы кранов, бойлеров и так далее.
- Дорогу чистят постоянно. И сейчас прокладывают вторую напрямую по линии холма, чтобы удобнее подъезжать, срубили мешающие ненужные деревья. Зимой часть соседей проживает, часть регулярно приезжает.
- Стоковые воды от дождя и снега из дренажной системы можно направлять сразу в реку, а если сделать немного уклон земли, то любой объем воды не будет застаиваться и стечет.
- На случай военного крупного конфликта, помимо расположения села, конкретный участок закрыт холмами от самых вероятных целей в области.
- Кадастровый номер: 73:14:011302:433 (ул. Колхозная 29А - название может и не очень, но никого не смущает это, потому что все понимают, что это за место).
- Все фото реальные. Кому важно - участок никогда не продавался, не было насаждений, а изначально еще в 2000-е годы был получен определенными путями напрямую от государства (т.е. нет морального шлейфа от старых владельцев, Вы можете спокойно заполнить его своей обстановкой во Всех смыслах).
1 взрослый собственник, без обременений, без риэлторских комиссий, все документы готовы к сделке.
Звоните, пишите! Срочная продажа. Торг.
Только на Циан
300 000 ₽
голые участки,на одном небольшой сарайчик .колодцы,водопровод, электричество,можно подвести за дополнительную плату,от второго участка до газа,около150 метров,газ пока кинуть можно потом сложнее будет диаметр трассы не позволяет.(но насколько знаю дорого)рядом Свияга,места тихие местами красивые,рыба есть.
Только на Циан
29 000 000 ₽
Прекрасный вариант для постройки многоэтажного многоквартирного дома,
таунхауса, клубного дома!
Прекрасное место Ленинский район г. Ульяновска, нa ул. Робеспьера д. 63,67
Продается земельный участок 24 сотки для плановой застройки для строительства ( много этажного дома) в Центре города Ульяновска.
Вид разрешенного использования под ИЖС.
Категории земель Земли населенных пунктов.
Площадь участка 24 соток и земли.
Учaсток прямоугольной фoрмы.
Идeальноe сoчeтание гоpoдcкой инфpаструктуры c возмoжнoстью пoстpoить дом своей мечты!
Участок примечателен по многим критериям: ровный; широкая, проездная улица, центральная часть города,
В шаговой доступности вся социальная инфраструктура: детский сад, остановки общественного транспорта, супермаркеты.
Все коммуникации центральные (газ, вода, центральная канализация).
Отопление индивидуальное газовое.
Только на Циан
215 000 ₽
Садовый участок в садоводческом общeстве "Яблонька" квадратной формы. На территории участка есть маленький сарай и 2 ёмкости для воды. Есть забор. Имеются нacаждeния: яблoня, 2 сливы, несколько грядок клубники, 5 кустов смородины разных сортов, малина, 2 куста крыжовника и 3 куста винограда.
Огород в очень хорошем состоянии, ухоженный и без сорняков. Возможность провести электричество и в скором времени в "Яблоньке" хотят провести газ. Поблизости есть магазин и автобусная остановка.
Цена договорная, но торг не большой!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 950 000 ₽
Продаю земельный участок с фундаментом. Окружён забором из профлиста. Фундамент 1013 есть проект дома с мансардой от "Строй и живи" в 3D.
Подведены вода счётчик, электрика 3 , канализация , сливная яма в три кольца за забором. Так же хоз. постройка 57 из блока, погреб.
Газ за забором, Лес в 15 метрах спуск к Волге, пристань.
Стоили для дальнейшего постоянного проживания, всё выполнено качественно.
Дороги зимой чистят постоянно, щебенка.
Если есть вопросы пишите.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
650 000 ₽
Участок 6 соток , находится в НСТ им Володарского сад 6 участок 224.Приватезированный, межевание сделано. Взносы уплаченные за 2025год.
Отличный сад: 3 яблони, абрикос, слива жёлтая, синяя. смородина черная,красная, белая. сортовая виктория, цветы пионы, ирисы. Вода подаётся с мая по октябрь . Электричество можно провести столб рядом с участком. Небольшой домик и хоз.блок. Соседи проживают в летний период.
По субъектам области
- с. Белый Ключ
- Николаевский район
- с. Ясашная Ташла
- с. Артюшкино
- Засвияжский р-н
- с. Луговое
- Новочеремшанское с/пос
- Прибрежненское с/пос
- Новомалыклинский район
- с. Вышки
- Мелекесский район
- Среднеякушкинское с/пос
- с. Тетюшское
- с. Ивановка
- с. Новая Слобода
- Старомайнский район
- Новоспасское рп
- Богдашкинское с/пос
- Жедяевское с/пос
- с. Тагай
- Кузоватово рп
- пос. Имени Карамзина
- Подкуровское с/пос
- с. Бирля
- с. Анненково
- Барыш
- д. Кувшиновка
- с. Подгородная Каменка
- Ульяновск городской округ
- Чердаклы рп
- с. Красный Яр
- Тимирязевское с/пос
- Димитровград
- Майна пгт
- с. Дмитриево-Помряскино
- Тереньгульский район
- с. Кременки
- с. Анненково-Лесное
- Цильнинское городское поселение
- с. Кротовка
- с. Шиловка
- пос. Колхозный
- Майнский район
- д. Протопоповка
- с. Старый Белый Яр
- Игнатовское городское поселение
- Тиинское с/пос
- Тереньга пгт
- с. Криуши
- Новая Майна пгт
- Крестовогородищенское с/пос
- Октябрьское с/пос
- Ундоровское с/пос
- с. Тушна
- пос. Лысогорский
- Краснореченское с/пос
- с. Баратаевка
- с. Русская Бектяшка
- д. Погребы
- Ясашноташлинское с/пос
- Барышский район
- Лебяжинское с/пос
- Канадейское с/пос
- Ишеевское городское поселение
- Тагайское с/пос
- Красногуляевское городское поселение
- Чердаклинский район
- Чердаклинское городское поселение
- с. Екатериновка
- Рязановское с/пос
- Новоульяновск городской округ
- пос. Кукушка
- Старосахчинское с/пос
- пос. Пригородный
- Ульяновская область
- с. Большие Ключищи
- Силикатный рп
- Сенгилеевский район
- Калмаюрское с/пос
- Майна рп
- Старая Майна пгт
- Ишеевка рп
- с. Лаишевка
- Инза
- пос. Мирный
- Еделевское с/пос
- Новоспасский район
- Старая Майна пгт
- Новоселкинское с/пос
- с. Большое Нагаткино
- Старая Майна рп
- Николочеремшанское с/пос
- Цильнинский район
- Старомайнский муниципальный округ
- с. Скугареевка
- пос. Ленинский
- с. Карлинское
- Кузоватовский район
- Сурский район
- с. Архангельское
- Силикатненское городское поселение
- Новомайнское городское поселение
- Мулловское городское поселение
- Красноярское с/пос
- Карсун рп
- Озерское с/пос
- Белоярское с/пос
- с. Арское
- Радищевский район
- д. Салмановка
- Карсунский район
- Зеленорощинское с/пос
- пос. Каменка
- Тереньгульское городское поселение
- Ульяновский район
- пос. Крестово-Городище
- Новоульяновск
- с. Чувашский Сускан
- с. Русский Мелекесс
- Тушнинское с/пос
- Мирновское с/пос
- Большеключищенское с/пос
- пос. Садовка
- Инзенский район
- с. Панская Слобода
- с. Новая Беденьга
- Чердаклы пгт
- с. Ундоры
- с. Лесное Никольское
- с. Никольское-на-Черемшане
- Ульяновск
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Сенгилее на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Сенгилее?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков ИЖС в Сенгилее.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Сенгилее?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 302 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 592 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Сенгилее?
- ✅ Минимальная площадь: 6,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 12,7 сот.