Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в селе Крестово-Городище Ульяновской области

Найдено 13 объявлений
Показать на карте
1 500 000 ₽

Земля на берегу реки Волги, выкопан фундамент под строительство. Торг.

год назад
30 июня, 9:56
Собственник
ID 39444910
год назад
30 июня, 9:56
Собственник
ID 28442509
год назад
23 июля, 14:10
1 365 000 ₽

Доброе время суток. И так расскажу Вам об участке. Поставлен новый забор на 10 соток ( ворота в начале и в конце участка, для заезда техники). На территории присутствует фундамент для дома на 100М2 (10 на 10) фото и проект дома есть, фундамент хороший на века, поставлен столб с электо-счётчиком, имеется колодец с трубой под воду (вода не подключена) так-же есть летний домик с гаражом. Участок находится рядом с дорогой ( 7 линия, 2-ой дом слева от дороги в белую рыбку ) Адрес Колхозная 54. Реальному покупателю торг.Домик летний первый этаж гараж,отдельный вход кухня и лестница на второй этаж,на втором этаже 1 комнате обшита вагонкой, межживания земельного участка имеется ,проведен свет в летний дом,есть документы на присвоения почтового адреса.Долгов и обременений нет.Торг возможен.

год назад
29 июня, 11:24
Собственник
ID 108360218
год назад
29 июня, 11:24
1 200 000 ₽

Пpoдaм земельный участок в с. Креcтовo-Гоpoдище пo ул. Лecнaя, 21 c куcoчкoм coбственногo лecа на беpeгу Boлги, бeз cтpoeний, плoщадь pовнaя с нeбoльшим кoличеcтвoм молодых сocен. Учaстoк пoд cтpоитeльcтво вашего загородного дoма, назнaчeние ИЖС, pасположен рядом с лесом. Электроэнергия проведена. Подходит под программу бесплатная газификация. До пляжа 5 минут на автомобиле, 10 минут пешком. От города 20 минут. Возможен небольшой торг.

год назад
6 июля, 11:33
Собственник
ID 108594683
Проверено в Росреестре
год назад
6 июля, 11:33
1 390 000 ₽

Участок около леса. 15 соток. Свет рядом. Газ в 2024 году. С двух сторон огорожен забором (проф лист).

год назад
12 июля, 14:13
Собственник
ID 81383734
год назад
12 июля, 14:13
150 000 ₽

Участок 8 соток под Ижс. Документы в собственности. Коммуникации рядом. Волга в шаговой доступности.

год назад
18 июля, 11:09
Собственник
ID 113444697
год назад
18 июля, 11:09
1 764 000 ₽

Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 191485. Форма реализации: Открытый аукцион. Дата начала приема заявок: 10.12.2025 00:00 Дата окончания приема заявок: 23.01.2026 23:59 Описание лота от организатора: 2/5 доли в праве собственности на здание площадью 54,5 м2, кадастровый номер: 73:21:240227:69, 2/5 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 73:21:240227:16, расположенный по адресу: Ульяновская область, р-н Чердаклинский, с. Крестово Городище, ул. Мичурина, д. 4 Ознакомление осуществляется в период представления заявок в рабочие дни по предварительной договоренности по тел. +###; e-mail: ###

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 7:40
13 800 000 ₽

Продается дом 200 кв м на участке 30 соток в селе Крестово-Городище, где есть школа, детский сад, больница , много магазинов. Рядом Волга и лес. Дом готов для проживания, вся мебель и кухонная техника остаётся. В доме: •4 спальни •1 гостиная •1 просторный зал •1 гардеробная на втором этаже •кухня-столовая с выходом на террасу •ванна ,туалет с теплым полом •холл •коридор •просторная веранда •котельная •погреб. На территории: беседка остекленная , гараж, баня, 3 курятника, крольчатники, летняя кухня. Плодово-ягодная плантация для бизнеса: •8 яблонь сортовых( Лимонный сенат, Волжская красавица, Конфетница, Орловская ,Беркутовсксая, Свежесть, Антоновка, Грушовка) •4 груши •2 абрикоса •4 черешни (Ипуть, Василиса, Ревна, Крупноплодная) •ирга •3 голубики •2 сливы •10 вишни •смородина черная40 кустов •красная 10 •крыжовник 5 •малина •йошта •жимолость •ежевика •15 соток виктории Земля ухожена, удобрена, в саду газон. На территории есть Туи, Ели.

5 мес. назад
24 июня, 11:11
Собственник
ID 21202834
5 мес. назад
24 июня, 11:11
3 500 000 ₽

Продам отличный дом в живописном, тихом месте, в шаговой доступности и центр села и лес, и Волга. Дом полностью благоустроен: удобства в доме, газовое отопление, два водонагревателя, одно пластиковое окно. Рассмотрим варианты обмена на квартиру на Верхней Террасе.

10 часов назад
сегодня, 13:14
Агентство недвижимости
Триас плюс
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 13:14
3 200 000 ₽

продаётся Дом , село , Крестово-Городище , Всего в нескольких километрах от Волги-возможность наслаждаться водными видами отдыха,рыбалку. Тихое и спокойное место, идеально подходящее для семьи Удобное расположение:посёлок Крестово-Городище находиться от 20 км от Заволжского района города.Ульяновска,что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре Инфраструктура: в посёлке есть магазины ,где вы сможете приобрести все необходимые продукты и товары для дома.Также в шаговой доступности находиться аптека и почта,что делает жизнь более комфортной. Экология: Крестово-Городище ставиться чистым воздухом экологически чистой природой.Здесь нет крупных промышленных предприятий а окружающая природа создаёт идеальные условия для здоровья и отдыха.Это отличное место для тех,кто ценит экологию и хочет жить вдали от городской суеты. В пяти минутах ходьбы лес и пляж.

4 мес. назад
8 авг., 20:56
Собственник
ID 104162533
Проверено в Росреестре
4 мес. назад
8 авг., 20:56
1 650 000 ₽

Продам дом в селе Крестово-Городище, ул. Горького, д. 30 (Ульяновская область, Чердаклинский район) со всеми удобствами с ухоженным земельным участком. Можно заезжать и жить. Продажа от собственника. Обременений нет. Все документы готовы к продаже. Долгов по коммунальным услугам нет. Дом находится в живописном и экологически чистом месте. Воздух свежий. Рядом сосновый лес (если на машине - 2 мин, если пешком, то мин 10 займёт дорога) и Волга. Улица жилая и тихая. Все соседи хорошие и дружелюбные. Дорога до центральной асфальтированной улицы - щебень. Зимой дороги постоянно чистят. Интернет и сотовые операторы прекрасно ловят. В доме есть электричество (установлено УЗО), газ, вода (холодная и горячая (водонагреватель). Зимой дом отапливается котлом ( настенный, двухконтурный). Установлена внешняя молниезащита. В доме есть туалет (два унитаза - взрослый и детский), душевая, зал, кухня (установлена вытяжка), коридор, веранда. Дом продаётся с мебелью (телевизор, холодильник, морозильная камера, микроволновка, водонагреватель, газ.плита, умывальник, стол, стулья, стиральная машина, шкафы, диван, и др.) Окна пластиковые. Есть погреб (стены кирпичные + вытяжка). Есть колодец и надворные постройки. Земельный участок ровный и ухоженный, есть детская игровая площадка. Деревья - яблони, абрикосы, груши, вишни. Есть виноград. Кустарники - чёрная и красная смородина, крыжовник, а также малина, клубника, земляника. Многолетние цветы - розы, лилии, гортензии, пионы, ирисы и др. В селе развитая инфраструктура, есть больница, школа, детсад, почта, СДК, сбербанк, ЖКХ, раз в неделю приезжают сотрудники МФЦ, очень много продуктовых магазинов, в том числе и магазин "Пятёрочка", строительный магазин, хлебопекарня. До города 21 км. Если на машине, то ехать 25 мин. До Нового города ходит постоянный частный автобус (несколько раз в день) и до Центра (автовокзал) ходит рейсовый автобус. В конце недели работает рынок.

5 мес. назад
16 июля, 16:56
Собственник
ID 66526338
Проверено в Росреестре
5 мес. назад
16 июля, 16:56
1 650 000 ₽

Продам дом, по документам недострой 50% Подведены электричество, и вода. По градостроительному плану должен быть на 120 квадратов. До города +- 40 километров. Рядом лес и волга. имеются школа, детский сад, довольно-таки развитая торговля Чистый, свежий, ароматный воздух обеспечен. Реальному покупателю хороший торг. пишите звоните, в последствии обговорим условия сделки и дам ответы на интересующие вопросы.

6 мес. назад
26 мая, 12:27
Собственник
ID 130412867
6 мес. назад
26 мая, 12:27
3 800 000 ₽

Дом 2020 года постройки, вода, туалет, ванная в доме, отопление газ, стены из керамзитовых блоков, дополнительно утеплены 10 см минеральной ваты, обшит профнастилом. Затраты на отопление небольшие, современный настенный экономичный газовый котел, дом теплый. Возможно обустройство мансарды. Высокие потолки 2,85 м. Одна комната без отделки. Можно сразу заехать и жить. Почти вся мебель остаётся. Большой плодоносящий сад (абрикосы, грецкий орех, лещина, виноградник, ягоды и прочие кустарники и яблоки и груши). Участок ухоженный. На участке также имеется летняя кухня, баня, сарай, летний душ, навес и качели, уличный туалет, 3 бака для воды, ворота откатные. Большой септик из двух колодцев. Теплица из поликарбоната 6*3 м. Зимой дороги чистятся быстрее чем в городе. Всегда можно проехать. Электричество, вода и газ есть всегда. Хорошие не шумные соседи. В селе имеются школа, детский сад, фельдшерский пункт, сетевые магазины. Рядом лес и шикарный пляж. Один взрослый собственник, в доме никто не прописан. Документы готовы.

2 мес. назад
6 окт., 12:19
Собственник
ID 118727695
2 мес. назад
6 окт., 12:19
Похожие предложения
4 266 007 ₽

ЖК ЭЛЕМЕНТ Квартира с отделкой "под ключ" от застройщика в интерьере "Вечер" и санузлом в стиле "Шале". Все подъезды оборудованы колясочными и бесшумными лифтами. Безбарьерная среда и лифт с нулевой отметки — идеально для перевозки велосипедов и колясок. - дизайнерские холлы с прозрачными входными группами - семейный подъезд с тремя просторными квартирами на площадке - освещение от датчиков движения. Двор с изюминкой Вертикальная детская площадка с полимерным покрытием, многоуровневое озеленение, мягкое освещение, беседка с чайной зоной для отдыха. Закрытая территория! Все рядом 44-я и 59-я гимназии, 42 и 22 школы 3 детских сада и детская поликлиника школа искусств и 2 спорткомплекса парк культуры имени 40-летия ВЛКСМ супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка". Данная квартира располагается на 10-м этаже в 3-м подъезде.

6 часов назад
сегодня, 16:40
Агентство недвижимости
Премьера
6 часов назад
сегодня, 16:40
5 790 000 ₽

Дом построен по каркасной технологии из сухой строганной доски. В 2024 году. Утепление в 200 мм Окна с ламинацией 70 профиль По всей площади дома теплый пол плюс радиаторы . На участке своя скважина и септик . Забор с откатными воротами Залита бетонная стяжка для парковочного места автомобиля. Свайно-ростверковый фундамент Марка бетона м300 Участок 6 сот. Правильной формы. Дом полностью готов к проживанию. Полностью оборудован под ключ Вся мебель и техника новые . Все остается . Есть интернет. В снт есть круглосуточное видеонаблюдение. Откатные автоматические ворота. Удобное расположение , в северной части города. До парка победы 10 мин. Рассмотрю варианты обмена на квартиру или автомобиль! . Риелторам не беспокоить, есть свой. После покупки можно сразу прописаться !

12 часов назад
сегодня, 10:55
Собственник
ID 15371929
12 часов назад
сегодня, 10:55
4 800 000 ₽

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 47.2 квадратных метров, расположенная на пятом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2003 года постройки в приятном районе города Ульяновска по адресу: 4-й микрорайон м-н, Железнодорожная улица, 45. Этот дом отличается продуманной внутренней инфраструктурой: во дворе находятся детская и спортивная площадки, что особенно удобно для семей с детьми и тех, кто ведёт активный образ жизни. Для автовладельцев предусмотрена охраняемая парковка со шлагбаумом и закрытой территорией, а доступ в подъезд осуществляется через кодовую дверь, обеспечивая дополнительное спокойствие жителям. Внутри квартиры вас ждёт комфортное пространство жилой площади 20.2 квадратных метров и функционально организованная кухня площадью 10.4 квадратных метра. Квартира может похвастаться качественным евроремонтом, благодаря которому новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается приятный вид на двор, улицу и парк, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без выхода из дома. Район обладает развитой структурой повседневных услуг: рядом расположены продуктовые магазины Магнит и супермаркет, салоны красоты Отец, MixTones, барбершоп, а также аптеки ВИТА Экспресс. Благодаря близости школы, детского сада, торгового центра и парка, проживание здесь будет комфортным и наполненным возможностями для отдыха и досуга всей семьи. Приглашаем на просмотр этой замечательной квартиры, которая ждёт своих новых счастливых обладателей! Рыбаков Недвижимость

12 минут назад
сегодня, 23:19
12 минут назад
сегодня, 23:19
1 350 000 ₽

Арт. 123960978 Продается светлая 1-комнатная квартира в Железнодорожном районе. ул. Локомотивная, д. 3 Главные преимущества: Центр за 7 минут! Отличная транспортная доступность. Добирайтесь до центра быстро и без пересадок — цените своё время. Всё для жизни рядом с домом Рядом ведущие магазины, почта, детский сад и остановки общественного транспорта, Ремонт для комфортной жизни Квартира в отличном состоянии с ремонтом и пластиковыми окнами. Тепло, тихо и не нужны вложения. Просто заезжайте и живите. Кратко о квартире: - Хорошее состояние, выполнен ремонт - Пластиковые окна - 18.3 кв.м общая площадь квартиры ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 собственник, - ипотека, наличные - сертификат, материнский капитал Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.

Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
23 000 ₽/мес.

Сдам квартиру, отличное состояние, есть вся мебель, техника. Квартира очень чистая и светлая! Сдается первый раз! Все как на фото. Звоните!

1 мес. назад
17 нояб., 21:40
Агент
Документы проверены
1 мес. назад
17 нояб., 21:40
2 650 000 ₽

Хорошая квapтиpa 39,1 м² — бюджетная , с отличным раcполoжениeм! Пpeдлaгаю к прoдажe cвeтлую и пpoсторную квaртиpу — идeaльный вapиант для тex, ктo ценит кoмфopт, эконoмию и пoтeнциал для твоpчecтвa. Оcнoвныe xapaктеpиcтики: oбщая плoщaдь: 39,1 м²; локaция: удoбная тpaнспоpтнaя дocтупнocть, pазвитaя инфpаструктура; Почему стоит выбрать эту квартиру: Бюджетный вариант — отличное соотношение цены и качества. Подойдёт тем, кто хочет сэкономить на покупке, но не готов жертвовать комфортом. Удачное расположение — всё необходимое в шаговой доступности: остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города; магазины — для повседневных покупок; аптеки — всегда под рукой в случае необходимости. Потенциал для ремонта — вы можете воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Квартира ждёт хозяина, который превратит её в идеальное пространство для жизни. Кому подойдёт эта квартира: всем, кто мечтает о собственном уголке, где можно создать уют по своему вкусу. Не упустите шанс стать владельцем квартиры с отличной локацией и большим потенциалом! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Арт. 127267358

Агентство недвижимости
Полезные люди
Ульяновск
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 13:10
20 000 ₽/мес.

Сдадим на длительный срок уютную, светлую, чистую квартиру в новом перспективном развивающемся районе города. Автономное отопление. Кухонный гарнитур. Варочная панель. Духовой шкаф. Вытяжка. Микроволновка. Холодильник. Стиральная машинка. Большая просторная гардеробная. Угловой диван. Стол кухонный. С/узел - кафель. Ванная акриловая. Унитаз и раковина с тумбой - инсталляция. Пластиковые окна (во двор). Балкон отделан и застеклен. Счетчики на воду, газ и электричество. Очень современный и красивый район! Два детских садика: "Олимпик" и "Солнечный городок". Губернаторский лицей 100. Александровский парк, "Лента", "Гулливер", "Магнит", "Пятерочка", "Леруа Мерлен", Аквапарк "Улет", остановки, парикмахерские, магазины, аптеки. Почтовый адрес: ул. Игошина, д. 1. Район: Юго-Западный, Бульвар Знаний, Юго-Западная, Камышинская, Генерала Мельникова, 154 Стрелковой Дивизии, Стартовый, Ефремова, Отрадная, Рябикова, Дальнее Засвияжье. Сдаем на длительный срок семье без животных. В квартире не курить. Заключаем договор аренды. При заключении договора, вносится депозит в сумме одного месяца аренды. Депозит возвращается при расторжении договора или идёт в оплату последнего месяца проживания. Счетчики и интернет оплачиваются отдельно. Комиссия риелтора оплачивается единоразово в размере 60% по факту заселения. Въезжать можно сразу после подписания договора, оплаты депозита и комиссии.

3 недели назад
25 нояб., 10:35
Агент
Документы проверены
3 недели назад
25 нояб., 10:35
3 500 000 ₽

Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира на 1 этаже 12 этажного дома,по проспекту Ленина 31а с прекрасной планировкой. Комнаты изолированные,кухня просторная , установлена электрическая плита , (что позволяет платить за электричество со скидкой.) В квартире установлены пластиковые окна для хорошей шумоизоляции и долговечности. Просторная лоджия застеклена . Санузел раздельный. Сантехника в хорошем состоянии. Квартира расположена почти в центре города. Рядом магазины,остановки, гимназия . Документы на квартиру готовы. Показ квартиры возможен в любое удобное для вас время с предварительным согласованием. Возможно приобретение под не жилое помещение -офис, салон, магазин и т.д. В шаговой доступности школы, садики, Сбербанк, Активити Парк. Работаем с ведущими банками Сбербанк,ВТБ,Россельхозбанк. Поможем в оформлении ипотеки. Торг при осмотре

5 дней назад
16 дек., 18:43
Агент
ID 15467803
5 дней назад
16 дек., 18:43
3 200 000 ₽

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 42.8 КВ.М. ПО УЛ.ПОЛБИНА,Д.11 Преимущества квартиры: Квартира в середине дома- не угловая, не торцевая! На комфортном 3-м этаже; Дом кирпичный, тёплый, с хорошей шумоизоляцией; В доме проведены отделочные работы в подъезде, в 2020г проведён кап.ремонт: заменены системы горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, а также фасада дома; Окна во двор на детскую площадку; Есть балкон застеклённый; Квартира с современным косметическим ремонтом: в комнатах натяжные и подвесные потолки, на полу новый качественный линолеум. Окна деревянные нового образца с 3-м стеклопакетом; В сан.узле заменены трубы,с тены обшиты пластиковыми панелями; Удобная перепланировка квартиры: кухня объединена с гостиной плюс 2-е изолированные комнаты; Новая газовая колонка-всегда горячая вода; Комфортные коммунальные платежи; Порядочные спокойные семейные соседи; Во дворе дома всегда есть парковочные места. Отличное расположение в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: - аптека, парикмахерская, магазины, парк Семья, аллея, гимназия 33, школа 37, детские сады 64, 52, ДЮЦ 3, ДК "Патриот", остановки общественного транспорта. Бонусом остаётся кухонный гарнитур, газовая плита, кондиционер! В подвале есть своё небольшое помещение для хранения вещей. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Приобретая с нами вы получаете: -ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ; -ИПОТЕКА ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ; - СЕРТИФИКАТ БЕЗОПАСНОСТИ НА СУММУ НЕДВИЖИМОСТИ; -БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ. Звони прямо сейчас! Код пользователя: 146596 Номер в базе: 8179302

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Ульяновск
Документы проверены
вчера
вчера, 20:31
2 990 000 ₽

Продается двухкомнатная квартира по ул. Ефремова, 129. 2 этаж Окна во двор Квартира готова для проживания, установлены пластиковые окна, остается холодильник, стиральная машинка, телевизор, мебель. Кухня 7,7 кв м , новым владельцам остается кухонный гарнитур. Плита электрическая. 2 жилые комнаты, изолированные. Зал 18 к в м, из зала есть выход на застекленный балкон. В зале остается стенка, мягкая мебель. Спальня 7 кв м , из мебели остается шкаф, кровать. Большая прихожая, есть место под систему хранения. В коридоре встроенный шкаф. Санузел совмещенный, отделан кафелем. Подъезд чистый, отличные соседи. Домофон. Закрытый большой двор, детская и спортивная площадки. Есть несколько парковок. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой - в минутной пешей доступности детские сады, школы, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная развязка, до центра города 20 минут на автомобиле. Рядом гипермаркет "Лента", "Леруа Мерлен" Сарай", ТЦ "Альянс", аква парк "Улет". 2 взрослых собственника. Документы готовы. Код пользователя: 186118 Номер в базе: 10545660

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Ульяновск
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 19:25
2 650 000 ₽

- Продам НЕДОРОГО 2-х этажный ЖИЛОЙ ДОМ 152 кв.м на участке 44 сотки в 30 км от Ульяновска. ** Отличный крепкий КИРПИЧНЫЙ ДОМ - 152 кв.м. Очень светлый, уютный и тёплый. - Надёжный фундамент без трещин - простоит ещё 100 лет. - Крепкие полы - без скрипа. Высота ПОТОЛКА-2,75м. - Центральное водоснабжение. Электричество. Есть и свой колодец(чистая без примесей вода). - Слив - 2 больших колодца(уходит все отлично, ни разу не выкачивали). - Удобная ПЛАНИРОВКА - всё показано на фото плана дома. - САНУЗЕЛ в доме. ГАЗ в доме. Есть печка-голландка кирпичная. - Удачный вариант как для постоянного проживания, так и для сезонного. ** Участок 44 сотки ровный, плодородный, есть насаждения, забор металлический. - Межевание участка имеется. - БАНЯ. Хоз.постройки. Глубокий сухой погреб. - До дома широкая хорошая дорога. Зимой все дороги чистятся постоянно. - Добродушные и надёжные соседи. - Очень живописные экологически чистые места. Воздух такой чистый и целебный, насыщенный кислородом, что находиться там одно удовольствие. - Рядом грибной и ягодный лес, река Свияга, чистое озеро. - В шаговой доступности школа, почта, медпункт, магазины. - Общественный транспорт ходит регулярно каждый час от парка Победы. - Документы готовы.

неделю назад
14 дек., 17:58
Агент
Документы проверены
неделю назад
14 дек., 17:58
20 000 ₽/мес.

сдам отличную квартиру с мебелью и бытовой техникой.

2 недели назад
5 дек., 11:39
Агент
Документы проверены
2 недели назад
5 дек., 11:39
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал