


Арт. 132959645 Элитный кирпичный дом с современным ремонтом в центре города. Продаётся двухэтажный кирпичный дом общей площадью 215 м², расположенный на земельном участке 6 соток в престижном спальном районе центра города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, эстетику и высокое качество жизни. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Этот дом — идеальное сочетание удобства и элегантности, который подарит Вам и Вашей семье комфортное проживание и уютную атмосферу. Это дом, в который хочется возвращаться и приглашать гостей. Коттедж продается со свежим качественным ремонтом из современных материалов, завершенным в июне 2024 года. Все коммуникации новые. Полностью обновлен и утеплен фасад, сделана новая скатная крыша. Дом полностью меблирован и оснащен практически всей бытовой техникой Вам останется только переехать! Продуманная планировка и эксклюзивный дизайн: 1 этаж Пространство для жизни и развлечений: Просторная гостиная комната 30 кв.м.; Большая столовая 17 кв.м.; Отдельная функциональная кухня 9 кв.м. (пол с подогревом); Основной санузел 9 кв.м. с дизайнерской французской отдельно стоящей ванной, напольным смесителем и двумя раздельными раковинами для максимального комфорта (пол с подогревом); Холл 18 кв.м. с вместительным гардеробным шкафом высотой 3.5 метра; Удобная комната для хранения в подлестничном пространстве. Во всех помещениях первого этажа высокие потолки почти 4 метра! 2 этаж зона личного комфорта: Просторная спальная комната 22 кв.м.; Большая спальная комната с собственной гардеробной 20 кв.м.; Санузел 2,5 кв.м. (пол с подогревом); Уютный холл 8 кв.м. В доме у Вас будет свой персональный wellness-центр: Шикарная бильярдная с зоной отдыха 21 кв.м.; Комната отдыха 14 кв.м.; Сауна и душевая 10 кв.м.; Санузел 4 кв.м.; Собственный бассейн 17 кв.м. Полы оснащены системой подогрева. Также в цоколе расположены технические помещения: вместительный гараж 25 кв.м., котельная 3 кв.м. (установлен современный котел, бойлер), прачечная 7 кв.м., проходное помещение 10 кв.м. Благоустроенный участок и удобства: На участке 6 соток расположены оборудованная зона барбекю и комфортная зона отдыха. Для вашего автомобиля предусмотрено второе машиноместо под навесом. Установлены откатные ворота. По периметру дома установлена система видеонаблюдения. ИНФРАСТРУКТУРА: Сетевые супермаркеты; Школы: 56, 28; Детский сад: 50; Парк нефтяников; Удобная транспортная развязка, транспорт во все направления города; Улица с асфальтированной дорогой на две полосы, что обеспечивает комфортный подъезд. ЛЕГКО КУПИТЬ: Один собственник; Без долгов и обременений; Наличные, ипотека, сертификаты; Торг уместен. Не упустите редкое сочетание: масштабная жилая площадь, качественный ремонт, баня и практически вся мебель в комплекте. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на просмотр дома прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Продам дом на улице Тимирязева в городе Ульяновск.



Продается коттедж, район Верхняя терраса, общей площадью 223.33 кв.м с возможностью обустройства 2 этажа (мансарда) 150 кв.м. На 1 этаже просторный холл, гостиная 70 кв.м. с биокамином, 2 спальни по 35 кв.м., гостевая спальня 15 кв.м., комната под кабинет 15 кв.м., кухня. Большая ванная состоящая из двух комнат. В доме дизайнерский ремонт. Высота потолков 3.20м. Имеется гараж с автоматическими воротами. Во дворе деревянная баня. Имеется вторые автоматические ворота со двора. Небольшой сад. В доме имеются все необходимые коммуникации. Удобное расположение дома. Рядом детские сады, гимназия, торговый центр, аптеки, парк. Продается в связи с переездом. Дом на улице Тимирязева в городе Ульяновск.



Продается 1.2 двухэтажного дома из красного кирпича в самом центре города. Отдельный вход ,свой участок участок 6 соток. Соседние улицы: Гончарова и Ленина. В доме выполнен ремонт в спокойных тонах. Тёплый, светлый и очень уютный , все предусмотрено для комфортного проживания.Дом мебелированн. Первый этаж гостиная кухня,кабинет, санузел, кладовка, второй этаж: 3 спальни и санузел, в одной из комнат гардеробная. Все коммуникации есть,центральная канализация,теплые полы котельная в подвале.- 2 гаража и земельный участок, на участке установлена теплица, в гараже погреб. торг Код пользователя: 158614 Номер в базе: 8053862 Купить дом на улице Тимирязева в городе Ульяновск.



Предлагаем вашему вниманию добротный дом в тихом, уютном месте Ленинского района в г Ульяновске. В доме центральная канализация , газ , вода , свет . участок ровный, все документы готовы к продаже , без обременений и долгов. Один взрослый собственник. все интересующие вас вопросы можно по телефону или при при встрече , дом достоин вашего внимания .номер дома написано неправильно ,а исправить уже нет возможности ,сроки прошли , номер. дома 56 , приносим свои извинения , благодарим за понимание , Продается дом на улице Тимирязева в городе Ульяновск.



Уникальное предложение : на участке 9 соток находится два дома в одном.Очень хорошо подойдт для большой семьи -детей с пожилыми родителями .В случае ненадобности задняя часть дома может быть использована,как оранжерея или тепличный комплекс с зоной отдыха.( так как вся система отопления в действующем состоянии, газовый котел и счетчик в наличии) .Новый дом(передняя часть,лицевая)-кирпичный в трёх уровнях( 1 и 2 этажи - жилые) подземный этаж (отапливаемый подвал с хозяйственным отделом). И со стороны сада второй, деревянный дом( на фото видно)- две спальни, зал и кухня с сенями и верандой. ( пластиковые окна)- именно он и подойдёт для пожилых людей без ступенек и порогов.В новом доме 4 комнаты (3 спальни : 2 детские на втором этаже и одна спальня на первом этаже) санузел раздельный. Гостиная ламинат. Кухня - плитка керамогранит - тёплый пол Натяжные потолки. Немецкие пластиковые окна(энергосберегающие). С гостиной выход на балкон и в сад , баню, летний домик, гараж, спуск в подвал.Баня с сауной и помывочной зоной,предбанником.В саду посажены молодые плодовые деревья и кустарники. (груши, яблони, сливы, вишни, смородина, крыжовник, жимолость малина ремонтантная.Имеется вольер для двух собак.Есть мангальная зона. С другой стороны дома навес. на 2 машиноместа.Не маловажным плюсом к достоинству дома относится экономичность отопления (оплата по газу в летнее время от 900-до 1500₽,а в зимний период 2500- 5000₽!!!).Все вопросы по телефону. Реальному покупателю скидка. Продам дом На улице Тимирязева в городе Ульяновск.



НЕ ПРОПУСТИТЕ! ЦЕНА БУДЕТ ДЕРЖАТЬСЯ ТОЛЬКО ДО КОНЦА ВЕСНЫ, В СВЯЗИ С ПОИСКОМ ЖИЛЬЯ В ДРУГОМ ГОРОДЕ, И ПЕРЕЕЗДОМ. Вас ждёт уютный, тёплый дом с площадью 147 кв.м. В нём 2 этажа! Большая жилая мансарда 36 кв. м с возможностью поделить на 2 светлые большие комнаты(детские например) на 1 этаже: 4 комнаты, также уютная кухня - 12кв.м, прихожая, туалет, котельная, баня-сауна с душем также в доме. Во всём доме пластиковые окна. Свежий косметический ремонт. Газовое отопление, центральное водоснабжение, газовая колонка. ЭКОНОМНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ! Часть мебели оставим новым хозяивам по желанию. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА Всё рядышком: остановка (52 маршрут) , школа 56, детский сад, аптека Апрель, пятёрочка, магнит, магнит косметик, фикс прайс, мелкие магазины, пункты выдачи Озон, Валберис. До центра 5 минут езды. 1 собственник. Продажа в связи с переездом в другой город. Приходите на просмотр в ваш будущий уютный дом



Продаем Эксклюзивные дома в Лесу!!! В КП "Лесная Дружба" - всего в 3-х км. от пр. Дружбы Народов. Участки в собственности, ИЖС, 6 соток. Возможен обмен на любую недвижимость, кредит, рассрочка до года. Внутри поселка находится Роща в 5 Га, в котором будет размешены зоны семейного отдыха и спортивная площадка и 30 элитных участков выходит прямо в лес. Чистый воздух, курортное место. Дом 65 кв.м.(есть дома двухэтажные общей площадью 124 м). Участок ИЖС 6 соток в собственности. Стены из блока с утеплителем, обложен качественным кирпичом. Перекрытия и пол железобетонные, фундамeнт мoнолитный poствepк на буронaбивных cваях через каждые 2 метра. Строительный вариант, без отделки. Можем сделать отделку и планировку по вашему заказу. МОЖЕМ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВАМ ПО ВАШЕМУ ПРОЕКТУ! Можно купить просто участок. Оптовикам при покупке участков от 100 соток до 10 гектар хорошая скидка. Кад. номер 73:21:030701:7747, 7743 и много других. Обмен на вашу недвиж. и авто. Торг приветствуется. Цена при обмене договорная. Работаем с ипотекой (в том числе и с сельской 3%) и мат. капиталом.



Дом с душой: камин, баня из прихожей и в свой огород в самом лучшем районе города! Теплый и уютный дом для круглогодичного проживания в Ленинском районе. ДОМ: -Дом хорошо спланирован, имеет отдельные функциональные зоны и продуманные входы. -Просторная прихожая: Из нее есть отдельный выход в огород (5 СОТОК), что очень удобно для дачных работ и отдыха. Гостиная-кухня: Большое светлое помещение с выходом на веранду. В гостиной установлен рабочий камин, создающий атмосферу уюта. Спальня 1- 19,34 кв.м. и Спальня 2:-17.64 кв.м. Просторные и светлые. Отдельная гардеробная комната: Для хранения вещей, разгружает спальни. -Санузел: Большой, чистый, отделан плиткой. Котельная: Установлены котел и отдельный водонагреватель для бесперебойного горячего водоснабжения. -Баня: Вход в баню организован прямо из прихожей — топиться может как газом, так и дровами (на ваш выбор). В бане есть душ. Гараж: Отапливаемый гараж — автомобиль всегда в тепле, а также дополнительное место для хранения. Коммуникации и участок: Вода: Центральная. Канализация: Продумана система откачки. Рядом с домом установлен автоматический насос, который перекачивает стоки в центральную канализацию (удобно и современно). ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку; -Все виды сертификатов; Квартира без долгов и обременений. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21.00. Арт. 133679884



ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ!!! Продается дом фактических 240 кв.м. (120 кв.м - 1-й этаж и 2-й этаж мансардовый (без отделки), на который сделан ещё отдельный вход) на 6 сотках!!! Отличный вариант для большой семьи!!! Строился исключительно под себя, все продумано до мелочей!!! В доме есть все что Вы хотите для комфортного проживание, заезжай и живи. Просторные большие комнаты. Современный ремонт. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки, теплые полы. В доме остается вся техника и мебель. Все комнаты изолированы. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: в первой части дома расположена светлая кухня-столовая с выходом в сад,большая комната для гостей,санузел( джакузи,душ),погреб.Стены ровные во второй части дома расположились 2 изолированные комнаты и одна проходная , не большой санузел. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ планировались ещё 4 комнаты и ванная комната, оборудованный отдельный вход Установлен двухконтурный котел и газовая колонка. На участке расположена баня на дровах, большой уютный предбанник де можно разместиться большой компанией. В баню подключены все коммуникации. Напротив из бетоноблока построена летняя кухня. Имеются разные насаждения( груши конференц,карликовые яблони с крупными плодами, малина,клубника, смородина двух видов, всё в цветах ) Дом находится в тихом и спокойном районе. В шаговой доступности имеется транспортная развязка,школа,продуктовые магазины, парк Победы. Соседи дружные. Скорее записывайтесь на просмотр. Торг Вас Приятно Удивит ! Код пользователя: 144892 Номер в базе: 7954802



В продаже отличный коттедж нa Верхней Террасе! О доме: -фундамент-железо-бетонный блок; -цокольный этаж - из красного кирпича; -стены: силикатный белый кирпич + обложены фасадной термопанель с немецкой керамической плиткой клинкер; -плиты перекрытия железо-бетонные; -стропилы пропитаны, фанера, водоотталкивающая пленка, мягкая кровля-черепица. Так же монтированы специальные приточно-вытяжные отверстия для проветривания; -центральная канализация; -центральное водоснабжение; -магистральный газ; отопление: котел Вахi, для удобства можно по этажно отключать тепло; -двери из массива сосны; -окна Rеhаy; -забор-декоративный кирпич; -парковочные места у дома на 5 машин. Установлен видео звонок. На первом этаже расположены: - зал; - спальня; - сан.узел; - просторная кухня 27.2 кв.метров; - баня и бассейн. Комфортная деревянная лестница На втором этаже: - 3 спальных комнаты; - зал; - гардеробная зона; - теплый балкон; - сан.узел. Цокольный этаж отапливаемый: - Два отдельных помещения; - котельная; - кладовая. Полы выложены плиткой. Так же имеется гараж на две машины со смотровой ямой и погребом. Над гаражом гостевой утеплённый дом. К гаражу примыкает летняя кухня с зоной барбекю и погребом. На участке установлена вместительная теплица. Много плодоносящих насаждений: яблони, черешня, абрикос, малина, смородина, виноград. Общественный транспорт находиться в 50 м от дома; Вся торговая инфраструктура в шаговой доступности. Возможен обмен на квартиру или дом. Звоните и записывайтесь на просмотр! Полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Код пользователя: 130364 Номер в базе: 9795834



Продаётся современный тёплый дом с баней и большим гаражом в отличном состоянии. Ключевые особенности: Идеально тёплый: стены 40 см (30 см Теплон + 10 см минвата), французские балконы, теплые полы во всех жилых зонах и бане. Полный комфорт под ключ: своя скважина, автоматическая водоочистка, вентиляция в каждой комнате. Безопасность и умный дом: охрана Росгвардия, круглосуточное видеонаблюдение с годовым архивом, климат-контроль в каждом помещении. Отдельная баня-релакс: современная парная, просторный предбанник с камином и зона отдыха. Готов к заезду: документы чистые, один собственник, никто не прописан. О ПРОСТРАНСТВЕ: Этот дом создан для жизни без компромиссов. Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта, безопасности и уюта. Конструктив на века: монолитные бетонные перекрытия, бетонная лестница, плитка по всему дому. Фундамент и отмостка обеспечивают полную защиту. Инженерные системы: Отопление: газовый котел, тёплые полы во всех жилых комнатах, санузле и бане. В каждой комнате — индивидуальные терморегуляторы. Вода: собственная скважина под домом, система автоматической водоочистки, бойлер на 400 литров для бесперебойного ГВС. Электрика и связь: повсеместная вентиляция, проводной интернет, система умный дом для управления климатом. ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА: Просторный светлый этаж: панорамные окна на кухне и в гостиной наполняют дом светом. Кухня оборудована техникой Kuppersberg (плита, духовка, посудомоечная машина, встроенная СВЧ, вытяжка). Мойка и кран из искусственного камня. Изолированные спальни: три уютные комнаты (в одной - шкаф) и одна большая спальня с кондиционером. Удобства: отдельный вход в полноценный подвал, балкон на втором этаже, теплый пол повсюду. ГАРАЖ И ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Тёплый гараж на 2 машины (55 м²): три радиатора, подъемные ворота Alutech. Идеальное место для авто, мастерской или хранения. Ухоженный двор: место для беседки и сада, прочный забор из блокхауса. НАШЕ ГЛАВНОЕ ДОСТОИНСТВО — БАНЯ: Над гаражом расположена современная баня, топимая за 40 минут: 1. Парная: с мощной печью и продуманной вентиляцией. 2. Душевая зона: с двумя лейками и эффектным опрокидывающимся ведром. 3. Просторный предбанник: зона отдыха с массивным деревянным столом, лавками и панорамной печью-камином со стеклянной дверью. Здесь же — телевизор и выход в интернет. 4. Комфорт: отдельная раздевалка, туалет, раковина. Теплые полы и качественная отделка. БЕЗОПАСНОСТЬ — ПОД КОНТРОЛЕМ: Охрана Росгвардия: датчики на всех окнах и дверях. Собственная система видеонаблюдения: камеры по периметру с записью видео и звука. Архив хранится 1 год на сервере. Просмотр онлайн через ТВ или смартфон. ФИНАЛЬНЫЕ АКЦЕНТЫ: Дом полностью готов к проживанию. Чистые документы: один собственник, обременений и прописанных лиц нет. Сделка пройдет быстро и прозрачно. Это не просто дом — это готовая концепция жизни в комфорте, безопасности и уюте. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами!



В продаже просторный и уютный кирпичный коттедж, общей площадью 172 кв.м. на земельном участке площадью 10 соток, расположенный в мкрн Индовое. Коттедж 3-х этажный, включая подземный этаж с гаражом, баней и хозяйственными помещениями. На первом этаже расположены прихожая, санузел, гостиная-столовая и кухня, выход на террасу. На втором этаже просторный холл и три уютные спальни. Для строительства и отделки использовались качественные материалы, строили для себя. На участке также имеется маленький дом площадью 42,3 кв.м., используемый для хозяйственных нужд и просторная отапливаемая теплица площадью 45 кв.м. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, церковь, мечеть, Дом культуры, администрация, Магнит и маленькие продуктовые магазины. До города 10 минут езды. Ходит общественный транспорт. Звоните и записывайтесь на просмотр. Покажем в любое удобное для Вас время. Полное юридическое сопровождение для покупателя в подарок!



Продается земельный участок 73:24:041610:13 в самом центре Ульяновска, на ул. Красногвардейская, д. 23 для строительства малоэтажного многоквартирного дома. Выгодное и удобное расположение на тихой улице. Разработан проект современного дома с террасами и встроенным паркингом от именитой ульяновской архитектурной мастерской Виктора Шестакова. Есть согласования с местными органами власти. Участок в собственности и без обременений. Сети (вода, газ, канализация, э/э) проходят рядом с участком. В шаговой доступности вся социальная инфраструктура (детский сад, гимназия, больница, супермаркеты).



Продается теплый, просторный, уютный двухэтажный коттедж в очень хорошем районе. Потолки 3,3 м. Железобетонные перекрытия. Сделан капитальный ремонт в 2020 г. Все коммуникации: газ, центральное водоснабжения, канализация. Газовое отопление. Общая площадь :235,5 кв.м. Гараж 60 кв.м. с автоматическими воротами Дархан. Отличная сауна. Хороший ремонт. Хорошие соседи. 1 этаж: кухня- столовая 6 +18 кв., гостиная 29 кв. санузел, сауна. 2 этаж: постирочная, кладовка, 2 спальни, кабинет, ванная комната. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Торг.



Коттедж в тихом центре, 225 м² (тёплая) / 315 м² общая + навес 70 м², 2 входа, баня Первая линия Красноармейской (тихий центр). Тёплый кирпичный дом с газом и центральными коммуникациями. 2 отдельных входа — можно жить и вести бизнес/офис/ПВЗ. 1 собственник, без обременений. Продаётся надёжный кирпичный коттедж в Ленинском районе, ул. Красноармейская (тихий центр). Дом строился для себя, тёплый, с минимальными затратами на отопление (газ), центральная вода и канализация, асфальт, остановка и вся инфраструктура в пешей доступности. Площадь и важное уточнение Отапливаемая площадь: 225 м² (это и указано в характеристиках) Общая площадь дома: около 315 м² (включая мансарду/доп. площади) Дополнительно: навес из поликарбоната 70 м² Именно из-за разницы отапливаемая/общая иногда возникают расхождения в параметрах. При показе предоставлю документы/выписку, всё прозрачно. Планировка и функциональность 7 комнат, включая большую гостиную 50 м² (7 окон) Кухня 17 м² 3 санузла (ванна + душевая) Подвал 20 м² 2 входа: часть дома ранее использовалась под офис (3 комнаты + с/у + балкон) — удобно под кабинет, аренду, ПВЗ, небольшой бизнес, либо как отдельную приватную зону. Конструктив и инженерия Дом утеплён (кирпич + утепление + сайдинг), очень тёплый Газовое отопление Центральное водоснабжение и канализация Электричество в доме Гараж/парковка, подъезд по асфальту Участок и доп. строения Участок 5,1 сот. Кедровая баня Двор в глубине от улицы, есть садовые растения Инфраструктура Рядом магазины, аптека, детский сад, школа, транспорт — всё в шаговой доступности. Документы 1 собственник. Обременений нет. Готов к быстрой сделке. Показ по договорённости. Риелторам: просьба обращаться только при наличии реального покупателя.



Земельный участок расположен в историческом центре города, в переулке Зеленом, за Дворцом творчества. Ключевое преимущество — уникальное сочетание абсолютной тишины закрытой территории и полной инфраструктурной доступности. Асфальтированный подъезд, окружен сложившимся коттеджным кварталом. Все центральные коммуникации (электричество, водопровод, газ, канализация) подведены к границе надела, что позволяет приступить к проектированию и строительному этапу без дополнительных затрат и согласований на подключение. Право собственности подтверждено документально, объект не имеет обременений. Местоположение обеспечивает пешеходную доступность ко всем необходимым объектам: в радиусе 10-15 минут ходьбы находятся гимназии 2 и 3, библиотека, детские сады, поликлиники, торговые центры, набережная реки. Рядом расположены значимые городские объекты — Дворец творчества и Обелиск. Это идеальный выбор для тех, кто ценит время и стремится к жизни в спокойной, экологичной среде без ущерба для городского комфорта. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и представляет собой редкую возможность создать дом под собственные требования в самом сердце города. Код пользователя: 180741 Номер в базе: 12175712



Продам дом в исторической части города! Это не просто недвижимость — это шанс жить в уютном, самодостаточном мире, где под рукой весь город, а за забором — ваше личное пространство. Идеальное расположение: Всё в шаговой доступности: Забудьте о часах в пробках. Школа, детский сад, магазины и Центральный рынок — всё рядом. Культура и природа за окном: Ваши прогулки будут проходить у реки Свияга и величественного Спасо-Вознесенского собора. Историческая атмосфера и свежий воздух каждый день. Простор и комфорт для большой семьи: 2 этажа продуманной планировки: 1 этаж: Большая кухня-столовая ,светлый зал для приема гостей, удобный санузел (ванная+туалет) и холл. 2 этаж: Три уединенные комнаты, просторная гардеробная, холл и отдельный туалет. Территория для жизни и увлечений: Гаражный комплекс: Два капитальных гаража на 3 автомобиля! Один — просторный на два авто, второй — для машины или мастерской. Инфраструктура для отдыха: Своя зона барбекю с беседкой, где так здорово собираться с друзьями летними вечерами. Практичность: Сарай с погребом для заготовок и хранения. Ухоженный участок с газоном , также на участке посажены туи , гортензии , розы . Надежные коммуникации: Собственная котельная (полная независимость и контроль над теплом) и центральная канализация. . Это дом для тех, кто ценит: статусное расположение, автономность, пространство для семьи и гостей, и не хочет жертвовать удобствами городской жизни. Ваша новая жизнь в центре всего начинается здесь. Готовы к просмотру? Звоните, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!



Продается дом в центре верхней террасы. 2 этажа. 4 жилых комнаты. На втором этаже большая гардеробная . Большая кухня. Два санузла - на каждом этаже. На втором этаже просторная гостиная с электрическим камином. Баня с дровяной печью в доме. Большая душевая с обливным ведром. Просторная открытая веранда. Участок 5 соток ухоженный . Плодовые деревья - черешня, вишня, груши, яблони,слива, жимолость, малина , много клубники. Розарий. Земля хорошо удобрена и плодородная . Каждый год собираем большой урожай овощей и фруктов. Зона отдыха с качелью и мангалом. Большой кирпичный сарай с курятником . Есть летний выгул для кур. В сарае три глубоких погреба, обложенных кирпичем, забетонированные лазы. Просторный гараж со смотровой ямой. Канализация центральная !!!. Двухконтурный итальянский газовый котел. В прихожей теплый пол. Рядом две школы, много магазинов, центральная больница. Отличная транспортная доступность. Дружные соседи. Тихий и спокойный переулок. При проживании в доме вы хорошо экономите на коммуналке - оплачиваете только то ,что потребили: электричество, газ и воду. И ВСЕ!!!!! Никаких непонятных платежей на общие нужды, ремонты и т.д. которые добросовестные жильцы оплачивают за недобросовестных соседей . Шумные и не всегда адекватные соседи по подъезду тоже отсутствуют, как и запахи чужой еды (не всегда вкусные). Налог за дом и землю один раз в год не более двух тыс.!!!!. Вы независимы от коммунальных аварий , у вас всегда будет горячая вода и комфортная температура в доме. Показываем только реальным покупателям. Услуги риэлтора не требуются. Есть свой. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет.



Элитный тaунхауc 121,4 м² в экологичном пoсёлке — для тех, ктo ценит кoмфорт, пpирoду и cтиль жизни бeз компpoмиccoв Пoдходит под ceмeйную ипотeку от 6% — выгoдные услoвия для ceмей Сельскую ипотеку пoд 3%.Пpодаётcя cовpеменный двухэтaжный таунхаус в эколoгичeски чиcтом рaйoне — идeaльное пpocтpaнствo для семьи, которaя xoчeт жить на природе, не теряя доступа к городскому ритму. Здесь вас ждёт тишина, свежий воздух, приватность и полноценный загородный образ жизни в 7 минутах от города. ________________________________________ Площадь и планировка: • Общая площадь: 121,4 м² • Участок: от 1,5 до 2,3 соток • Этажей: 2 • Просторная кухня-гостиная, 3 изолированные спальни, 2 санузла, гардеробная/кладовая • Отдельный вход, собственная территория — максимум уединения • Стены — керамзитоблок (тепло и тишина в доме круглый год) ________________________________________ Качество и комфорт: • Современные строительные материалы • Эффективное утепление и шумоизоляция • Установлены пластиковые окна, надёжная входная дверь • Предчистовая отделка — вы сможете оформить дом в собственном стиле ________________________________________ Инфраструктура и расположение: • Закрытое и спокойное окружение — без лишнего шума и суеты • Рядом лес, парковые зоны, велодорожки — идеальное место для прогулок и семейного отдыха • Быстрый выезд на ключевые дороги • До центра Ульяновска — всего 7 минут на автомобиле ________________________________________ Все коммуникации уже подключены: • Центральное водоснабжение • Электричество • Отопление — индивидуальный газовый котёл • Центральная канализация ________________________________________ Условия покупки — всё для вашего удобства: • Прямая продажа от собственника — без посредников и переплат • 0% комиссии — экономия на сделке • Подходит под семейную ипотеку от 6% — выгодные условия для семей • Возможность использовать материнский капитал • Помощь в оформлении — сопровождаем весь процесс под ключ • Принимаем любую форму оплаты: наличные, ипотека, маткапитал ________________________________________ Идеально для: • Семей с детьми — тишина, свежий воздух, двор для игр • Людей, ценящих уединение и экологичный образ жизни • Тех, кто хочет сочетать комфорт загородного дома и удобство городской инфраструктуры ________________________________________ Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Мы с радостью покажем вам дом, расскажем все детали и поможем с оформлением
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 89,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн ₽ |