Пpодaётcя пpoсторный двухэтажный дом в пoсёлкe Линевый Kрacнояpскогo paйoнa Самаpской облаcти. Oтличный ваpиaнт для большoй ceмьи, постоянногo пpoживaния или загоpoднoй жизни.
Дом поcтpoен в 2002 году, имеeт два этaжа, 7 изoлирoвaнных кoмнaт, куxню и 2 caнузлa.
ОCHОВНЫE ПАPAMETPЫ ДОМА:
- 2 этажа (второй этаж — мансардный)
- Перекрытия железобетонные
- Окна пластиковые
- Площадь: Общая 142,7 кв.м, жилая площадь 102,5 кв.м, кухня 10 кв. м. .
- Высота потолков — 3 метра
- 2 санузла — по одному на каждом этаже
- Водоснабжение — скважина
- Отопление — газовый котёл
- Канализация — выгребная яма (4 кольца)
Планировка удобная и функциональная:
- Первый этаж: кухня, совмещённый санузел и 3 комнаты.
- Второй, мансардный этаж: 4 комнаты и отдельный туалет.
СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
- Дом жилой, в нём можно проживать, но при этом он требует ремонта и обновления.
- Основные коммуникации в доме уже имеются: газовое отопление, вода из собственной скважины, канализация.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
- Мебель остаётся новым владельцам, поэтому часть необходимых вещей для проживания уже есть.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:
- К дому относится большой земельный участок площадью более 30 соток.
На территории расположены:
-действующая баня — требуется частичный ремонт;
-большая теплица — потребуется частичная замена поликарбоната;
-два гаража, один из которых оборудован смотровой ямой;
-вольер для собак;
-большой участок земли, который можно использовать под сад, огород, теплицы, зону отдыха или хозяйственные нужды.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
- Посёлок Линевый входит в состав сельского поселения Красный Яр. Рядом находится село Красный Яр, где расположена основная социальная и бытовая инфраструктура: школа, детские учреждения, магазины, медицинские и другие необходимые объекты. До Красного Яра — около 5 км , при этом сам Линевый находится непосредственно рядом с рекой Сок. До Самары — около 40 км от Красного Яра, поэтому дом подходит не только для спокойной загородной жизни, но и для тех, кому периодически необходимо ездить в город.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
- Собственность: 1 взрослый собственник.
- Документы: В собственности (куплен) больше 5-х лет. Юридически чистый. Дом без долгов, ограничений и обременений.
- Условия продажи: Дом полностью готов к продаже. Возможен торг. Ипотека подходит. Любые виды оплаты.
ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ:
- Дом имеет хороший потенциал и станет отличным вариантом для тех, кто хочет создать уютное загородное пространство под себя. При желании его можно постепенно освежить, обновить интерьер и обустроить с учётом собственных вкусов — при этом уже сейчас дом пригоден для проживания. Тихое, умиротворённое место рядом с рекой Сок — для тех, кто ценит простор, спокойствие и жизнь на природе.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТОТ ДОМ У НАС:
- Новому собственнику в подарок сертификат в Ноff на на 50 тысяч рублей!
- Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!
Звоните, договоримся о просмотре! Этот дом ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)
