Арт. 133760641 Продаётся Дом с шикарным банным комплексом, с душой и историей: аутентичный пятистенок 1969 года, восстановленный в 2021, в сердце села Евлейка!
Уют, тишина и атмосфера настоящей деревенской жизни — вдали от городской суеты, но с современными коммуникациями. Идеально для ценителей традиций, отдыха и уединения.
Дом-пятистенок в селе Евлейка, Павловский район, Ульяновская область
Дом расположен на улице Мечети, в непосредственной близости от центра села и мечети.
Население села — около 300 человек. Асфальтированная дорога ведёт до магазина, далее — грунтовая дорога. Дороги обслуживаются трактористами по заявкам жителей.
Дом подходит для круглогодичного проживания и посещения, вся представленная мебель и техника остаётся вам.
Дом не требует никаких вложений, всё обслужено и функционирует, за домом следят.
Атмосфера настоящего деревенского уюта
Продаётся уникальный дом — классический пятистенок, построенный в 1969 году и бережно восстановленный в 2021. Здесь сохранена аутентичность старого деревенского дома, но при этом реализованы все современные удобства.
"Идея воссоздания атмосферы старого деревенского дома — это не просто ремонт, это философия отдыха и расслабления вдали от городской суеты".
Ваше место силы и восстановления ментальных и физических сил, саморазвития, медитации, йоги, духовных практик.
Концепция "избинга"
Восстановление старых домов для сохранения аутентичности — это тренд для тех, кто ценит атмосферу расслабления и отдыха вдали от города. Дом уже стал примером такой философии!
"Термин "избинг": восстановление старых домов для сохранения аутентичности. Атмосфера расслабления и отдыха вдали от городской суеты".
В дом вложено много сил и средств для удобства и комфорта:
Восстановление дома около 1,5 млн. рублей
Банный комплекс 3 млн. рублей
Расположение и участок
Дом 52,5 кв.м. находится на улице Мечети, рядом с центром села и мечетью.
Участок 16 соток, частично огорожен металлическим забором (трубы забетонированы, обшит профлистом).
Геометрия участка прямоугольная, уклон с юга на север и с востока на запад.
Чернозём, газонная трава, насаждений нет.
Подтопления отсутствуют, благодаря чернозёму и канаве для отвода воды.
К вашему удобству лес с большим количеством грибов прямо за участком.
Водоемы для отдыха и рыбалки доступны в 10-15 минутах езды на машине.
Коммуникации и удобства
Электричество подключено к столбу возле дома, вся проводка новая медная, установлены автоматы и предохранители.
Отопление — электрический котёл, батареи новые, а также для атмосферы уюта оставлена полностью рабочая и обслуженная дровяная печь.
Водоснабжение централизованное, вода поступает из колодца — питьевая родниковая вода.
Интернет: спутниковая тарелка + Tele2 LTE (модем Wi-Fi).
Телевидение: Спутниковая тарелка Триколор
Видеонаблюдение 4 точки с возможностью дистанционного просмотра и контроля.
Канализация — выгребная яма за границей забора (3 кольца).
Газопровод проходит вдоль задней межи участка — возможность подключения.
Дом: детали и особенности
Одноэтажный пятистенок из сосны, восстановлен в 2021 году.
Новый фундамент: камни и дубовые сваи.
Полностью заменена крыша: Стропильная система новая, крыша холодная, покрыта профнастилом (доступ на крышу с веранды), утеплитель Rockwool 100 мм.
Дом декорирован, обшит внутри и снаружи, сделан утеплитель Rockwool 100 мм.
Окна новые пластиковые, двухкамерные, с москитными сетками.
Пол деревянный, уложен на лагах.
Санузел пристроен отдельно, выполнен из кирпича с утеплителем и вагонкой.
Завалинка обшита металлопрофилем.
Банный комплекс
На участке есть банный комплекс из сруба по индивидуальному заказу (древесина - сосна Кировского леса), экологичная и долговечная. Построен к 2023 году известной фирмой Новый Зодчий. Внутри:
Печь нового поколения "Атмосфера" (чугун + нерж. сталь), быстрый нагрев и долгое сохранение тепла.
Тёплые полы от электрического котла.
Эффективная вентиляция (3 канала: вытяжка, приток под печь, вытяжка влажного воздуха).
Просторная парилка с полками, душевая кабина, туалет с вентиляцией, раковина.
Купель с холодной водой
Просторная зона отдыха
Дороги и инфраструктура
Асфальт до магазина, далее грунтовка.
Дороги чистят трактористы по заявкам жителей.
Электричество отключают очень редко.
Причина продажи: жизненные обстоятельства.
Документы и границы
Дом и земельный участок зарегистрированы в установленном порядке.
1 взрослый собственник, обременений нет.
Границы соседнего участка проходят по забору. Споров по границам нет.
Полностью готовы к сделке и сделаем её быстро.
Звоните прямо сейчас!
Уникальный дом с историей и душой ждёт своих новых владельцев!
По Вашему запросу будут дополнительно предоставлены фото и видео, технический обзор, панорама улицы и поселка, а также любая другая интересующая информация.
Хэштеги:
#доммечты #местосилы #избинг #тихаягавань #сельскаяидилия #экодом #зеленыйрай #возвращениеккорням #спокойствиедушии тела #жизньбезшумагородов #чистыйвоздух #родниковыеводы #банянасушу #уютныйочаг #земельныйучасток #фермерскаяжизнь #саморазвитие #медитация #йога #детямпространство #семейныйочаг #новаястраница #начнитежизньзаного
