Продажа земельных участков без посредников в рабочем поселке Ишеевка Ульяновского района
Только на Циан
1 300 000 ₽
Продам земельный участок 1 ГА в фермерском хозяйстве "Своя ферма", в этом году должны провести газ, электричество вдоль дороги есть, только присоединиться надо. Разрешено строительство домов и прописка, подъездные пути, КПП. Уже более 25 собственников занимаются своими направлениями деятельности
На самом участке растет несколько деревьев облепихи.
Ф/Х "Своя ферма" от центра города Ульяновска 20 минут!
Есть на территории: Конный клуб "Золотая лошадь", Рыбоводство, Козлятник, Плодово-ягодный питомник, Выращивание хвойных пород деревьев.
Возможен небольшой торг Земельный участок от хозяина в рабочем поселке Ишеевка Ульяновского района - частное объявление.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дополнительные предложения по вашему запросу
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
200 000 ₽
Продам участок 6 соток. По кругу забор деревянный. На участке 3 яблони, сливы, много вишни. Рядом Свияга. Место тихое, спокойное идеально подойдёт для дачи или коттеджа. На соседнем участке есть свет. Газ также возможно провести.
Кадастровый номер 73:19:070801:21.
Межевание есть.
Только на Циан
200 000 000 ₽
Арт. 135878939 ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД МНОГОЭТАЖНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ (ДО 16 ЭТАЖЕЙ) В ЦЕНТРЕ НОВОГО ГОРОДА
Адрес: г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Ленинского Комсомола, з/у 19А.
Кадастровый номер: 73:24:021004:24.
Площадь: 12 713,1 кв. м (1,27 га).
Право: Собственность.
Коммуникации: Все центральные сети подведены (электричество, вода, канализация, отопление, газ). Подключение к теплу уже оформлено (договор).
Существующие здания: 6 строений (ангар, гаражи, нежилые) общей площадью 1300 кв. м продаются вместе с участком (можно использовать как временные или реконструировать).
ГЛАВНОЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫСОТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Территориальная зона О1 "Многофункциональная общественно-деловая зона" (согласно ПЗЗ г. Ульяновска).
Многоэтажная жилая застройка (высотная) (код 2.6) входит в перечень условно разрешённых видов. Это означает, что для строительства жилого дома необходимо получить разрешение в порядке публичных слушаний стандартная процедура для таких зон, которая успешно проходит при наличии проекта, соответствующего градостроительным нормам.
Предельное количество надземных этажей для кода 2.6 16 этажей (согласно таблице ГПЗУ). Высота не ограничена (кроме требований приаэродромной зоны, но это решается согласованием).
Максимальный процент застройки 60% (до 7 627 кв. м поэтажной площади под жильё и коммерцию на первых этажах).
Минимальные отступы 3 м от красных линий и границ участка (при отсутствии смежных соседей 1 м).
Таким образом, на участке можно спроектировать современный жилой комплекс с подземным паркингом, встроенными офисами, магазинами и соцобъектами формат, максимально востребованный в густонаселённом микрорайоне.
ЛОКАЦИЯ ЭПИЦЕНТР НОВОГО ГОРОДА
Микрорайон "Новый город" Заволжского района более 160 тыс. жителей, самый крупный и динамично развивающийся район Ульяновска.
Выход на проспект Ленинского Комсомола главную транспортную артерию, огромный пешеходный и автомобильный трафик.
В шаговой доступности школы, детсады, поликлиники, ТЦ, остановки общественного транспорта.
Генеральным планом предусмотрено продление проспекта до улицы Оренбургской это повысит транспортную доступность и капитализацию объекта.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Единственный свободный участок в центре Нового города, пригодный для масштабного высотного строительства.
Готовые коммуникации экономия до 30% бюджета на инфраструктуре и ускорение старта проекта.
Гибкий формат можно строить как чисто жилой дом, так и многофункциональный комплекс с апартаментами, офисами и торговыми площадями.
Продажа с существующими зданиями даёт возможность сразу начать реконструкцию или сдачу в аренду на период проектирования.
Возможность заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) открывает путь к дополнительным льготам и снятию отдельных ограничений.
ВАЖНО
Участок расположен в приаэродромной зоне (зона с особыми условиями использования), что накладывает ограничения по высоте и требует согласования с собственниками аэродрома. Однако это стандартная процедура для многих участков в черте города, и она не является препятствием для получения разрешения на строительство при должной проработке проекта.
Предложение эксклюзивно больше нет ни одного участка под многоэтажную застройку в центре Нового города. Купить земельный участок без посредников в рабочем поселке Ишеевка Ульяновского района.
Только на Циан
4 600 000 ₽
Объект: Земельный участок под ИЖС, 9.4 сотки,
Расположение: Заволжский район, Новый город, элитный коттеджный поселок Дружба 2, ул. Винника.
Состояние:
Участок ровный, правильной прямоугольной формы.
Залит фундамент по проекту ведущей строительной компании. Подробный проект дома в наличии.
Получено разрешение на строительство.
Фундамент выполнен в соответствии с нормами. Зарегистрирован в установленном порядке.
Коммуникации и инфраструктура:
Городская прописка.
Асфальтированные дороги по всему поселку.
Коммуникации подведены к границам участка.
Электричество подключено, договор с УльяновскЭнерго заключен, вступительный взнос оплачен.
Участок огорожен забором с трех сторон.
Расположение: Удаленность от города — 5 минут на автомобиле.
Соседство и среда:
Поселок практически заполнен, соседи построились и проживают.
На территории поселка имеются детская игровая и спортивная площадки.
Работает председатель, обеспечивающий развитие и порядок в поселке.
Документы и условия:
Кадастровый номер: 73:24:021115:193.
Аренда продлена до 01.08.2027.
Торг обсуждаем.
При покупке — проект бани и дома в подарок.
Участок Новый город, земельный участок Заволжский район, фундамент под дом, ИЖС с коммуникациями, Дружба 2 Дружба, купить участок с электричеством, участок с разрешением на строительство, элитный поселок Ульяновск, участок 9 соток с фундаментом, участок правильной формы, городская прописка на участке, участок у озера (если применимо), сотка земли, КП Дружба 2, асфальт в поселке. Земельный участок от собственника (частник) в рабочем поселке Ишеевка Ульяновского района.
Только на Циан
850 000 ₽
Продам ровный участок в районе многодетных ( около Карлинского) под ИЖС. все коммуникации в ближайшее время за счет государства. В данном районе будет трехэтажная школа, двухэтажный детский сад, торговый центр- план утвержден и размещен на сайте Ульяновской области. Торг. Собственник. Торопитесь, у меня самая приятная цена, за счет срочности.
150 000 ₽
Ровный участок 4,4 сотки в СТ "Танкист" с лесом по соседству. Свет у границы, вода центральная, межевание готово.
Продаётся земельный участок площадью 4,4 сотки в садовом товариществе "Танкист". Форма правильная, прямоугольная, рельеф ровный — не потребуется выравнивания под постройку или грядки.
Коммуникации и участок:
— Электричество: столб расположен прямо у границы, подключение простое.
— Вода: центральная летняя ветка для полива.
— Бытовка на участке есть, можно использовать как хозблок на время стройки.
— Земля отдыхала три года, не истощалась химией. Для тех, кто хочет разбить огород — работы по перекопке и планировке буквально на пару дней.
— Плодовые насаждения уже есть: яблони, слива, кусты малины. Начинают плодоносить, останется только привести в порядок.
Документы:
Межевание выполнено, границы закреплены. Чистая продажа, без обременений.
Расположение и подъезд:
Участок находится на линии, к которой ведёт отсыпанная щебнем дорога. Сама линия тупиковая, непроездная — машины здесь не ездят, тишина даже днём. При этом центральная дорога СНТ с хорошим твёрдым покрытием и круглогодичным проездом. До остановки общественного транспорта можно дойти пешком: ходят автобусы от Парка Победы.
Соседи и окружение:
Рядом лес — это всегда чистый воздух, тень в жару и грибные места. Соседи проживают круглый год.
Участок для тех, кто ищет тихое место без сквозного трафика, с готовыми коммуникациями по границе и минимальными вложениями в старт.
Звоните, покажу в удобное время.
ПОКУПКА С "ЭТАЖАМИ" — ЭТО ПЛЮС:
— Полное юридическое сопровождение (никаких сюрпризов с документами).
— Помощь в оформлении ипотеки — проведём сделку без нервов.
— Сертификат безопасности — ваша защита на 100%.
Код пользователя: 193087
Номер в базе: 7940234 Продажа земельного участка в рабочем поселке Ишеевка Ульяновского района без посредников.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- д. Протопоповка
- Инзенский район
- Большеключищенское с/пос
- Богдашкинское с/пос
- с. Чувашский Сускан
- с. Кременки
- с. Русская Бектяшка
- с. Луговое
- Засвияжский р-н
- с. Белый Ключ
- Новоспасское рп
- Ульяновская область
- Старая Майна пгт
- Старомайнский район
- пос. Ленинский
- Ишеевское городское поселение
- Еделевское с/пос
- Новоспасский район
- Старомайнский муниципальный округ
- Ульяновск городской округ
- Карсун рп
- Сурский район
- Елаурское с/пос
- Октябрьское с/пос
- Барыш
- Николочеремшанское с/пос
- Лебяжинское с/пос
- Тагайское с/пос
- пос. Пригородный
- с. Панская Слобода
- пос. Каменка
- с. Ясашное Помряскино
- Майнский район
- с. Большие Ключищи
- Ульяновский район
- Старосахчинское с/пос
- Чердаклинский район
- Белоярское с/пос
- д. Погребы
- Тушнинское с/пос
- с. Старый Белый Яр
- с. Баратаевка
- Красноярское с/пос
- Подкуровское с/пос
- Новоселкинское с/пос
- Димитровград городской округ
- с. Лаишевка
- с. Криуши
- Новоульяновск
- Майна рп
- Карсунский район
- с. Кротовка
- Мулловское городское поселение
- Жедяевское с/пос
- д. Кувшиновка
- Мелекесский район
- Рязановское с/пос
- Красногуляевское городское поселение
- Тиинское с/пос
- с. Карлинское
- Цильнинский район
- Калмаюрское с/пос
- Крестовогородищенское с/пос
- пос. Крестово-Городище
- Кузоватово рп
- Барышский район
- Кузоватовский район
- Майна пгт
- Мирновское с/пос
- с. Скугареевка
- Чеботаевское с/пос
- Зеленорощинское с/пос
- с. Тушна
- с. Степное Анненково
- с. Никольское-на-Черемшане
- пос. Имени Карамзина
- Силикатный рп
- Цильнинское городское поселение
- Старая Майна пгт
- с. Дмитриево-Помряскино
- Ульяновск
- Чердаклы пгт
- Прибрежненское с/пос
- с. Шиловка
- Чердаклы рп
- с. Русский Мелекесс
- Радищевский район
- Тереньгульский район
- Новочеремшанское с/пос
- Чердаклинское городское поселение
- Инза
- Матвеевское с/пос
- Тетюшское с/пос
- Озерское с/пос
- Труслейское с/пос
- Николаевка рп
- Сенгилей
- Сенгилеевский район
- пос. Плодовый
- Старая Майна рп
- Краснореченское с/пос
- с. Тетюшское
- Тимирязевское с/пос
- Урено-Карлинское с/пос
- Ундоровское с/пос
- Игнатовское городское поселение
- Димитровград
- пос. Лысогорский
- Новоульяновск городской округ
- Новомалыклинское с/пос
- Новомайнское городское поселение
🏠 Как купить земельный участок без посредников в рабочем поселке Ишеевка Ульяновского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в рабочем поселке Ишеевка Ульяновского района?
- ✓ В базе Циан 4 земельных участков без посредников в рабочем поселке Ишеевка Ульяновского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в рабочем поселке Ишеевка Ульяновского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 56,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в рабочем поселке Ишеевка Ульяновского района?
- ✅ Минимальная площадь: 8,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 570 сот.