Арт. 104562695 Самое лучшее предложение по цене и размеру участка !!!! Не упустите свой шанс купить классный дом . Иногда приходит время уезжать. Даже из хороших мест. Решились осуществить свою мечту и переехать в Крым. Переезд срочный, поэтому цену поставили честную. Про фундамент: полноценный цокольный этаж в полный рост из блоков фбс3, могут выдержать ещё один этаж. В цоколе запланированы: котельная , мастерская, домашний кинотеатр или сауна (там где водоснабжение и вывод канализации). Про стены: стены первого этажа из кирпича + газоблок. Между ними утеплитель. Стены второго этажа из кирпича + пазогребневой плиты. Между ними утеплитель. Везде можно вешать шкафы, картины, полки. Про полы : 1 этаж : железобетонные плиты их видно на цокольном этаже сверху , гидроизоляция , керамзит , озбплиты , подложка под линолеум , линолеум . 2 этаж : деревянные перекрытия , лаги между ними шумоизоляция , теплоизоляция , озбплиты , пленка под ламинат и под линолиум. В туалете пол Knauf и линолиум на 2 этаже. Про крышу: есть чердак, его тоже можно обустроить и использовать (например, детям), там хорошая площадь. Выход через люк в коридоре. Про кровлю: металлочерепица Суперкаскад. Все слои утеплителя и гидро/парозоляции есть. В планировке дома есть возможность развернуть лестницу, если не нравится так. Сделать её так, чтобы ты зашёл и она была ПРЯМО перед тобой, а не сбоку. Так у каждой квартиры уменьшится коридор, но добавится по комнате/кабинету. Конструктив это предусматривает. УЧАСТОК : ФАКТИЧЕСКИ 15 соток Насаждения: 2 абрикоса, 1 персик, 3 яблони, 1 синяя слива, 1 зелёная слива, жёлтая слива 1, малина красная, малина чёрная, ежевика, 2 чёрной смородины, 1 красная смородина, 1 крыжовник, виноград, 3 груши, жимолость, сирень и пионы. Отдельный въезд на участок 15 соток - есть возможность воплотить любые мечты и потребности Две постройки в виде сарая строили спеша, для хранения аппаратуры на время строительства дома . Канализация - локальная очистная станция ТОПАС-8 с бесперебойником ( после очистки уходит во 2 колодец, из которого можно поливать огород) . Не требует выгреба или залива септика . Новейшая дорогая технология ( потребление электроэнергии как 1 лампочка ). ДОМ : - Строили для себя с любовью и под свой комфортный быт - Окна выходять на все стороны света - 3 комнаты на каждом этаже , свой санузел с ванной - 2 кондиционера - Система видеонаблюдения по всему периметру - Просторный двор с отдельными воротами для въезда автомобиля или большой техники. Подземный гараж на 2 машины В ПОДАРОК остается проектор и экран , стоимость более 70 000 р. ИНФРАСТРУКТУРА: - Заасфальтированы центральные улицы и отдельно подьезд к самому дому. - Магазины, детский сад,медпункт, маршрутное такси 88 ПРО ДОКУМЕНТЫ : два взрослых собственника без Долгов и обременений документы готовы к сделке Посмотреть можно с 9:00 до 20:00, если позвоните хотя бы за час , что бы не разминуться. Звоните. Расскажу, покажу. Может, это место ждет именно вас! Если что, всегда помогу добрать ипотекой . Загородная недвижимость на улице Пролетарская в селе Луговое.