


Участок 2.2 сот. (ИЖС) с разрешением на строительство, ул. Некрасова 43 СТРОЙКА БЕЗ ОЖИДАНИЯ — РАЗРЕШЕНИЕ УЖЕ НА РУКАХ! Продается участок 2,2 сотки в Ленинском районе г. Ульяновска. Идеальное место для строительства частного дома с городским комфортом. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Уведомление о соответствии (разрешение на строительство) получено 02.08.2022 г. Адрес: г. Ульяновск, ул. Некрасова, д. 43/18. Кадастровый номер: 73:24:041508:76 (проверьте по карте — отличная локация!). Земли населенных пунктов, зона Ж1 (индивидуальная жилая застройка). КОММУНИКАЦИИ И ПЛЮСЫ: — Все центральные сети (газ, свет, вода) на участке. — Широкая асфальтированная улица (две полосы), удобный заезд. — Большая придомовая территория для гостевого паркинга или озеленения. — Инфраструктура: остановка в 50 м, магазины — 200 м. ПРЕИМУЩЕСТВА: Вам не нужно тратить месяцы на согласования и публичные слушания — всё уже сделано за вас. Можно выходить на объект и начинать фундамент хоть завтра! Цена: 3 500 000 руб. Звоните! Предоставим все документы для ознакомления и организуем показ. Номер объекта в базе # 23227 Купить участок 12 соток в Ульяновске.



Продается новый Коттедж в центральной части города Ульяновска , по ул. Омской 53. Трех этажный Дом с гаражом на 2 авто, общей площадью 276,7 кВм. Выполнен по индивидуальному проекту . Строительство производилось для собственного проживания из качественных материалов. Предчистовая отделка произведена. Отопление умный дом , свет, вода, газ- заведены в дом.



8 линия, насаждения абрикос трехлетка плодоносит абрикосами среднего размера, вишня, гибрид сливы и алычи- трехлетка уже плодоносит ярко малиновыми сочными плодами, яблоня, груша и яблоня молодые двухлетки, слива, малина, ежевика чёрная, три вида смородины розовая, белая, красная, два вида крыжовника. Туалет новый, ёмкости для набора воды, трубы новые, подведены к ёмкости, электричество проведено в дом со счетчиком все новое. Установлены ворота для заезда автомобиля.



Арт. 129854565 Продается земельный участок в центре многоэтажной застройки под строительство многоквартирного жилого дома (до 24 этажей). Площадь участка 4399 кв.м. В наличии все коммуникации. Наличие развитой городской инфраструктуры в данном районе обеспечит высокий спрос на будущие квартиры. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов * Жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального коммунально- бытового назначения и обслуживания населения; Объекты дошкольного образования; Объекты общего образования; Объекты здравоохранения и медицинского назначения; Объекты культуры; Объекты торговли, досуга и развлечений; Объекты общественного питания; Объекты социального и коммунально-бытового назначения; Объекты санитарно- экологического назначения; Площадки и зоны для выгула и дрессировки собак; Объекты обслуживания автомобилей; Стоянки автомобильного транспорта, Объекты долевого и финансового назначения; Объекты для осуществления средней и малой производственной в предпринимательской деятельности; Административные объекты; Культовые объекты; Гостиницы; Объекты физкультуры и спорта; Многофункциональные объекты; Специализированные детские объекты Площадь застройки по ГПЗУ 60% Отличный участок 12 соток.



Пpoдaетcя дом, pасположенный в живoписнoм местe, нo в тожe время наxoдящийcя в чepте города тaкси и доcтавка функциoниpуют oтлично. СНТ Импульс, 4-ый пpoeзд, 10 линия, 24 участoк. Плoщaдь учaстка - 4,3 coтки, суммаpная площaдь домa 65 кв.м. До pечки 60 метpoв. Учаcтoк крайний, рядoм paсположен уxожeнный учаcтoк плoщaдью 10 соток, который можно использовать для своих нужд. Дорога до участка гравийная. Установлен 3D забор; автоматические ворота с приводом Dооrhаn (удобный заезд на участок, в том числе и для большегрузов, ширина ворот 4 м); видеокамеры с датчиками на движение и записью. Подключено электричество 15 кВт, 380 В, установлен электрокотел Тhеrmех мощностью 9 кВт, водоснабжение проведено в дом по городской сети, сделана канализация септик, Wi-Fi. Дом из газоблока толщиной 400 мм, установлены качественные окна в пол с мультифункциональным покрытием, сделано отопление теплый пол. Крыша сделана на основе готовых деревянных ферм заводского производства. Дом поделен на две жилые зоны: 1. Кухня-столовая с высоким потолком, 6 метров в цоколе. 2. Спальная-санузел-котельная с мансардной комнатой под крышей. Внешние стены отделаны качественной штукатуркой Сеrеsit, цоколь - фасадная панель Dосkе, водосток металлический. СНТ газифицировано. Недвижимость подходит как для семейного использования, так и под сдачу. Дом построен в 2024 году, подходит для круглогодичного проживания. Продается участок 12 соток в Ульяновске.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,2 млн ₽ |