Продаётся уникальный дом 740 кв. м
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Основные параметры:
Номер объекта в базе: # 21508.
Местоположение: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Владимирская, д. 5 (район СантаБарбара).
Общая площадь: 740 кв. м (в документах — 600 кв. м без учёта мансарды).
Конструкция: 2 этажа, цоколь, мансарда, отапливаемый гараж на две машины с автоматическими воротами.
Архитектурный стиль: классическая усадьба.
Технические характеристики:
Стены: цокольный этаж — бетонные блоки и красный кирпич; 12 этажи — белый кирпич с фасадной облицовкой бежевой плиткой.
Перекрытия: бетонные пустотные плиты (отличная звукоизоляция).
Кровля: мягкая черепица (минимизация шума при осадках).
Инженерные системы:
Отопление и ГВС: газовый котёл Vailliant (100 кВт) в отдельной котельной, медные трубы, тёплые полы (гостиная/кухня, санузлы, цокольный этаж). Ежемесячные затраты — до 10 000 руб.
Электроснабжение: ввод через котельную, главная электросчётчик в цоколе, система "умный дом" для экономии электроэнергии.
Водоснабжение и водоотведение: центральное.
ИТ: оптоволоконный кабель.
Микроклимат: централизованное кондиционирование Daikin с выносным блоком.
Уборка: встроенный пылесос с отводами в комнатах, гараже и на улице.
Безопасность: беспроводная система с датчиками движения и разбития окон, договор с охранным агентством "Филин".
Внутреннее описание:
1 этаж: прихожая с гардеробной, гостиная с кухней (камин, встроенная техника), санузлы с тропическим душем.
2 этаж: холл с витражом Тиффани, спальни с гардеробными, санузлы с биде и душевой кабиной.
Мансарда: холл и помещение под домашний кинотеатр.
Цоколь: спакомплекс (бассейн, джакузи, парная, душевая, комната отдыха).
Лестница: массив красного дерева.
Внешняя территория:
площадка перед домом — брусчатка;
забор — кирпичный с декоративной плиткой, подсветкой, кованой калиткой и воротами;
беседка — кирпичная с уличной мебелью и освещением;
газон — декоративные туи;
подъезд — асфальтированная дорога, автоматические ворота на 10 домовладений.
Условия продажи:
возможен торг и рассрочка;
себестоимость строительства значительно выше продажной цены;
возможен обмен с доплатой на недвижимость, транспорт, технику или стройматериалы.
Номер объекта в базе # 21508
Продажа: 55 000 000 рублей
Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.