Продажа помещений под кафе в районе Ленинский в городе Ульяновск
Средняя цена в результатах поиска
22,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
127 300 000 ₽
63 270 ₽/м²・Включая НДС 22 955 737 ₽
Продаётся отдельно стоящее здание 2012 кв/м свободного назначения в историческом центре города Ульяновска на территории парка Ленинские горки, вблизи Волги, с прекрасными видами на Волгу и парк Ленинские горки, примыкает к федеральной трассе, с собственным въездом, территорией и двумя парковками на 100 автомобилей.
В непосредственной близости от административного центра - Дома Правительства, филармонии, Мемориального центра, гостиниц.
Ранее в здание находился ресторан, имеется всё необходимое оборудование, полностью обеспечено всей инженерией, всё в рабочем состоянии.
Рассмотрим продажу по частям. Продам помещение под кафе в районе Ленинский в городе Ульяновск.
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 500 000 ₽
Прибыль 110 000 ₽/мес.
Продается новая соляная пещера!
Помещение 44 кв.м., из них 15 кв.м соляная пещера, 18 кв.м зона приема посетителей, 3 кв.туалет, 2 кв.м. кухня, 6 кв.м. свободного назначения. Сделан новый современный ремонт.
Организованы групповые занятия (йога, дыхательная гимнастика, массаж, занятия с детьми).
Продаем со всем оборудованием, (галогенератор, аппарат для кислородных коктейлей, мебель и т.д.).
Оборудование имеет все необходимые сертификаты. Не франшиза.
Выручку можно увеличить за счет продажи сопутствующих товаров и услуг, кислородных коктейлей. Задействовать свободное помещение (например, массаж, детский развивающий центр, солярий и т.д.). На начальном этапе все объясним, покажем. Есть много идей, которые можно реализовать. Действующая клиентская база. Продаю помещение под кафе в районе Ленинский в городе Ульяновск.
Только на Циан
5 000 000 ₽
3 249 ₽/м²・УСН
Арт. 131445927 Продажа здания: • Назначение: Магазин промышленных товаров.
Год постройки: 20082009 гг. (Относительно новая постройка).
• Площадь застройки: 1539,62 м.
• Общая площадь: 1490,18 м.
• Строительный объем: 7897,95 м.
• Этажность: 1 этаж (Упрощает демонтаж).
• Конструктивная схема: Каркасная система "Спайдер-V Венталл" на основе металлических стоек, ферм и ограждающих конструкций из сэндвич панелей и профнастила.
Конструктивные Материалы
• Фундамент: Ленточный монолитный и сборный железобетон.
• Стены: Сэндвич-панели по металлокаркасу с утеплением базальтовым блоком "ISOVER".
• Кровля: Двухскатная, профнастил BH-45, также утепленная "ISOVER".
• Отделка фасада: Профнастил (цвета RAL 3003, белый) легко демонтируемый.
• Окна/Двери: ПВХ-профиль, металлопластик и металлические двери.
Здание под разбор.
Только на Циан
25 000 000 ₽
38 462 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продам производственное помещение , 4 гаража объединены, ГСК.Общая площадь 650 метров. Есть 2 лифта. Теплое кирпичное здание. Капитальное строение.
Можно использовать под производство или склад.
На авто до города (тц Самолет) ехать 5 минут, пешком 15 минут.
Приезжайте смотреть, все покажу, расскажу.
Только на Циан
12 000 000 ₽
166 667 ₽/м²
У каждого мужчины должно быть место, где можно побыть одному. Отдушина — уголок покоя, где никто не достанет, не спросит "когда будешь", не дёргает по пустякам. ГСК Фарватер — именно такое место. Прямо у Волги, ухоженная, тихая, статусная территория. А внутри и снаружи — пространство, которое вы превратите в место для души.
ГСК Фарватер — известная лодочная станция с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд только по звонку на шлагбаум — без звонка не пропускают, чужих нет. Территория ухожена, освещена, есть удобный слип для спуска лодок. Электричество стабильное, подъезд зимой чистят — доступ круглый год.
Площадь — 72 м², высота потолков — 3 метра. Полы бетонные, ровные. Автоматические ворота, калитка. Свет, вода, канализация со счётчиками. Отопления пока нет, но можно установить тёплый пол. Панорамные окна выходят на закат — из них видно Волгу и лес.
Но самое интересное — это отдельный выход прямо из гаража на улицу. Там можно обустроить террасу с перилами. Деревянный настил, кресло, столик, свечи. Представьте: вы заезжаете в гараж, ставите машину. Затем открываете дверь, выходите наружу — и делаете шаг на свою собственную террасу. Волга у ваших ног, закат на горизонте, лес вокруг, тишина. Это не просто гараж — это пространство с двумя выходами: один для машины, другой — для души.
Идеально для автолюбителей с премиальным авто (шоурум), владельцев лодок и катеров, рыбаков. А также для тех, кто ищет не просто гараж, а своё личное пространство. Место, где можно посидеть с книгой, встретить закат с друзьями, выпить кофе утром или пропустить бокал вечером, слушая тишину и глядя на воду.
Представьте: вы приезжаете после тяжёлого дня, звоните на шлагбаум — вас пропускают. Открываете ворота, заезжаете, ставите машину. Закрываете ворота. Затем открываете дверь — и выходите из гаража прямо на свою террасу. Садитесь в кресло, завариваете кофе и смотрите, как солнце садится за Волгу. Лес, вода, тишина. Никто не позвонит, никто не спросит "что ты тут делаешь". Просто вы, закат и ваши мысли. Это ваше место. Ваша терраса. Ваш закат.
Продажа не срочная, цена рыночная. Торг уместен после просмотра. Звоните, приезжайте — этот закат должен увидеть каждый своими глазами. Покажу гараж, расскажу всё по факту, покажу, где можно сделать террасу.
Контакт:
Контактное лицо: Вероника
Только на Циан
19 000 000 ₽
11 176 ₽/м²・УСН
Имеется собственный трансформатор для Электропитания здания 1000 кВт.
Свой колодец для подключения воды и сопутствующих коммуникаций.
В здании произведен ремонт и разводка труб под отопление.
Между этажами установлен грузовой лифт грузоподьемностью 2 тонны.
На первом этаже 2 больших ворот под грузовой транспорт.
Асфальтированный подьездной путь и площадка вокруг здания.
Общая площадь земли 70 соток
Только на Циан
190 000 000 ₽
116 477 ₽/м²・УСН
В деловом и административном центре Ульяновска, в престижном Ленинском районе, предлагается к продаже отдельно стоящее здание премиального медицинского назначения. Объект полностью реконструирован и введён в эксплуатацию в 2025 году. Здание представляет собой качественный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и надёжным федеральным арендатором на долгосрочный период.
Здание имеет четыре этажа + подвальный уровень и четыре отдельных входа (три с фасада, один со двора), что обеспечивает удобную логистику для пациентов и персонала. Внутренняя отделка и оснащение полностью выполнены в соответствии с требованиями лицензирования медицинских учреждений.
Среди ключевых инженерных решений:
-Собственная газовая котельная
-Электрическая мощность - 150 кВт
-Приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования
-Пассажирский лифт и грузовой подъёмник
-Парковочные места на территории
В здании размещена федеральная медицинская сеть Клиника Фомина - один из крупнейших игроков рынка российской частной медицины. Также, в числе преимуществ медицинская лицензия + фактическое использование под клинику - прямое основание для исключения из кадастрового перечня. Сеть основана в 2011 году в Твери и по состоянию на начало прошлого года включает 27 современных медицинских центров с собственной ИТ-инфраструктурой в более десяти городах России. В прошлом году сеть была признана Forbes самой динамично развивающейся медицинской сетью в России.
Договор аренды заключён на десять лет, что обеспечивает стабильный и долгосрочный денежный поток.
Налог считаем с балансовой стоимости (или 0% на УСН).
Звоните или пишите в чат, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время!
Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA.
Только на Циан
570 000 000 ₽
18 874 ₽/м²・УСН
Торгово-развлекательный центр Пушкаревское кольцо — действующий многофункциональный коммерческий объект, расположенный на первой линии Московского шоссе, в одном из наиболее интенсивных транспортных узлов Ульяновска. Выгодное местоположение обеспечивает объекту высокую визуальную доступность, стабильный автомобильный и пешеходный трафик, а также удобный подъезд со стороны Московского шоссе.
ТРЦ расположен в сформированной зоне плотной жилой и коммерческой застройки, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и ключевых городских магистралей. Свободный въезд на территорию и наличие парковочных мест создают комфортные условия для посетителей, арендаторов и обслуживающего транспорта.
Объект представляет собой сложившийся торгово-развлекательный комплекс с диверсифицированным составом арендаторов. В торговой галерее представлены известные федеральные и региональные бренды, в том числе Familia, kari, Zenden, FIX PRICE, DNS, Подружка, Магнит Косметик, SOKOLOV, Askona, Империя Сумок, Hobby Games, DIXIS, Pedant.ru, а также магазины одежды, обуви, косметики, товаров для дома, детских товаров, продуктов питания, аксессуаров и цифровой техники.
Развлекательная и досуговая инфраструктура включает многозальный кинотеатр Матрица, картинг Энигма, мультиспортивный клуб Extreme Kids, детский развлекательный центр Игропарк, творческое пространство Пушкин, караоке и боулинг МЁД, а также фитнес-клуб Куб. На территории фуд-корта работают Burger King, NinjaFood, кафе Голливуд и Coffee Way.
Широкий профиль арендаторов формирует устойчивый поток посетителей в течение всего дня и снижает зависимость объекта от отдельных товарных категорий. Совмещение торговли, общественного питания, развлечений, спорта, образования и бытовых услуг обеспечивает высокую продолжительность пребывания посетителей и поддерживает стабильную коммерческую активность комплекса.
Торговый центр оснащен лифтовым оборудованием, системой пожарной безопасности и обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями, включая электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение. На земельном участке также расположена трансформаторная подстанция.
Ключевые инвестиционные преимущества
• первая линия Московского шоссе и высокий автомобильный трафик;
• узнаваемая торгово-развлекательная локация;
• действующий объект со сформированным пулом арендаторов, включая федеральные сети и популярных операторов;
• сбалансированный формат: торговля, развлечения, спорт и рестораны;
• кинотеатр, фитнес-клуб, детские и семейные развлекательные зоны;
• удобный подъезд и организованная парковка;
• полная инженерная обеспеченность;
• высокая готовность к эксплуатации и потенциал стабильного арендного дохода.
ТРЦ Пушкаревское кольцо представляет собой готовый доходный коммерческий актив с устойчивой посещаемостью, сформированной инфраструктурой и значительным потенциалом дальнейшего развития и повышения эффективности арендного бизнеса
Звоните!
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в районе Ленинский в городе Ульяновск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Ульяновск?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под кафе в районе Ленинский в городе Ульяновск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в районе Ленинский в городе Ульяновск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 123,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в районе Ленинский в городе Ульяновск?
- ✅ Минимальная площадь: 182,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,9 тыс. м²