Продажа помещений под цветы в районе Ленинский в городе Ульяновск
Средняя цена в результатах поиска
936тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 000 000 ₽
3 249 ₽/м²・УСН
Арт. 131445927 Продажа здания: • Назначение: Магазин промышленных товаров.
Год постройки: 20082009 гг. (Относительно новая постройка).
• Площадь застройки: 1539,62 м.
• Общая площадь: 1490,18 м.
• Строительный объем: 7897,95 м.
• Этажность: 1 этаж (Упрощает демонтаж).
• Конструктивная схема: Каркасная система "Спайдер-V Венталл" на основе металлических стоек, ферм и ограждающих конструкций из сэндвич панелей и профнастила.
Конструктивные Материалы
• Фундамент: Ленточный монолитный и сборный железобетон.
• Стены: Сэндвич-панели по металлокаркасу с утеплением базальтовым блоком "ISOVER".
• Кровля: Двухскатная, профнастил BH-45, также утепленная "ISOVER".
• Отделка фасада: Профнастил (цвета RAL 3003, белый) легко демонтируемый.
• Окна/Двери: ПВХ-профиль, металлопластик и металлические двери.
Здание под разбор.
Только на Циан
19 000 000 ₽
11 176 ₽/м²・УСН
Имеется собственный трансформатор для Электропитания здания 1000 кВт.
Свой колодец для подключения воды и сопутствующих коммуникаций.
В здании произведен ремонт и разводка труб под отопление.
Между этажами установлен грузовой лифт грузоподьемностью 2 тонны.
На первом этаже 2 больших ворот под грузовой транспорт.
Асфальтированный подьездной путь и площадка вокруг здания.
Общая площадь земли 70 соток
Только на Циан
570 000 000 ₽
18 874 ₽/м²・УСН
Торгово-развлекательный центр Пушкаревское кольцо — действующий многофункциональный коммерческий объект, расположенный на первой линии Московского шоссе, в одном из наиболее интенсивных транспортных узлов Ульяновска. Выгодное местоположение обеспечивает объекту высокую визуальную доступность, стабильный автомобильный и пешеходный трафик, а также удобный подъезд со стороны Московского шоссе.
ТРЦ расположен в сформированной зоне плотной жилой и коммерческой застройки, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и ключевых городских магистралей. Свободный въезд на территорию и наличие парковочных мест создают комфортные условия для посетителей, арендаторов и обслуживающего транспорта.
Объект представляет собой сложившийся торгово-развлекательный комплекс с диверсифицированным составом арендаторов. В торговой галерее представлены известные федеральные и региональные бренды, в том числе Familia, kari, Zenden, FIX PRICE, DNS, Подружка, Магнит Косметик, SOKOLOV, Askona, Империя Сумок, Hobby Games, DIXIS, Pedant.ru, а также магазины одежды, обуви, косметики, товаров для дома, детских товаров, продуктов питания, аксессуаров и цифровой техники.
Развлекательная и досуговая инфраструктура включает многозальный кинотеатр Матрица, картинг Энигма, мультиспортивный клуб Extreme Kids, детский развлекательный центр Игропарк, творческое пространство Пушкин, караоке и боулинг МЁД, а также фитнес-клуб Куб. На территории фуд-корта работают Burger King, NinjaFood, кафе Голливуд и Coffee Way.
Широкий профиль арендаторов формирует устойчивый поток посетителей в течение всего дня и снижает зависимость объекта от отдельных товарных категорий. Совмещение торговли, общественного питания, развлечений, спорта, образования и бытовых услуг обеспечивает высокую продолжительность пребывания посетителей и поддерживает стабильную коммерческую активность комплекса.
Торговый центр оснащен лифтовым оборудованием, системой пожарной безопасности и обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями, включая электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение. На земельном участке также расположена трансформаторная подстанция.
Ключевые инвестиционные преимущества
• первая линия Московского шоссе и высокий автомобильный трафик;
• узнаваемая торгово-развлекательная локация;
• действующий объект со сформированным пулом арендаторов, включая федеральные сети и популярных операторов;
• сбалансированный формат: торговля, развлечения, спорт и рестораны;
• кинотеатр, фитнес-клуб, детские и семейные развлекательные зоны;
• удобный подъезд и организованная парковка;
• полная инженерная обеспеченность;
• высокая готовность к эксплуатации и потенциал стабильного арендного дохода.
ТРЦ Пушкаревское кольцо представляет собой готовый доходный коммерческий актив с устойчивой посещаемостью, сформированной инфраструктурой и значительным потенциалом дальнейшего развития и повышения эффективности арендного бизнеса
Звоните!
Только на Циан
190 000 000 ₽
116 477 ₽/м²・УСН
В деловом и административном центре Ульяновска, в престижном Ленинском районе, предлагается к продаже отдельно стоящее здание премиального медицинского назначения. Объект полностью реконструирован и введён в эксплуатацию в 2025 году. Здание представляет собой качественный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и надёжным федеральным арендатором на долгосрочный период.
Здание имеет четыре этажа + подвальный уровень и четыре отдельных входа (три с фасада, один со двора), что обеспечивает удобную логистику для пациентов и персонала. Внутренняя отделка и оснащение полностью выполнены в соответствии с требованиями лицензирования медицинских учреждений.
Среди ключевых инженерных решений:
-Собственная газовая котельная
-Электрическая мощность - 150 кВт
-Приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования
-Пассажирский лифт и грузовой подъёмник
-Парковочные места на территории
В здании размещена федеральная медицинская сеть Клиника Фомина - один из крупнейших игроков рынка российской частной медицины. Также, в числе преимуществ медицинская лицензия + фактическое использование под клинику - прямое основание для исключения из кадастрового перечня. Сеть основана в 2011 году в Твери и по состоянию на начало прошлого года включает 27 современных медицинских центров с собственной ИТ-инфраструктурой в более десяти городах России. В прошлом году сеть была признана Forbes самой динамично развивающейся медицинской сетью в России.
Договор аренды заключён на десять лет, что обеспечивает стабильный и долгосрочный денежный поток.
Налог считаем с балансовой стоимости (или 0% на УСН).
Звоните или пишите в чат, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время!
Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA.
Только на Циан
Собственник
100 000 000 ₽
62 500 ₽/м²・УСН
ПРОДАМ здание в Ленинском районе, общей площадью 1600 кв.м. Можно оформить в лизинг на 10 лет.
ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО ЗДАНИЯ:
- готовый бизнес, здание заполнено арендаторами на 95 процентов.
- земля 14 соток в собственности
- широкий спектр видов разрешенного использования (салон красоты, офис, автошкола, пункты выдачи заказов, ателье и т.д.
-это идеальное место для размещения вашего бизнеса, благодаря высокой проходимости. Помещение идеально расположено в непосредственной близости от красивого парка.
- Рядом: остановка общественного транспорта (удобная транспортная развязка), пешеходный переход, магазины, аптеки, салоны связи.
-в здании, где находится помещение, имеется 2 входа, большая входная группа (широкое крыльцо, фойе) со стороны ул. Юности и вход со двора.
- имеется парковка. Автостоянка оборудована шлагбаумом
- есть место для рекламы вашего бизнеса
- все коммуникации подведены: электричество, вентиляция, отопление, интернет, телефон.
- ремонт в помещении: полы- линолиум, обои под покраску, потолок Армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолка 2,80
- в цоколе расположена столовая, остальные площади сданы в аренду
Если вы не придумали идею для вашего бизнеса, но есть ресурсы и желание вложить, то предлагаем вам идеальный вариант для инвестиции
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под цветы в районе Ленинский в городе Ульяновск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Ульяновск?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под цветы в районе Ленинский в городе Ульяновск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под цветы в районе Ленинский в городе Ульяновск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 936 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 936 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 936 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под цветы в районе Ленинский в городе Ульяновск?
- ✅ Минимальная площадь: 14,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 14,4 м²