Продажа помещений под бар в районе Ленинский в городе Ульяновск
Средняя цена в результатах поиска
74,65млн ₽
Только на Циан
127 300 000 ₽
63 270 ₽/м²・Включая НДС 22 955 737 ₽
Продаётся отдельно стоящее здание 2012 кв/м свободного назначения в историческом центре города Ульяновска на территории парка Ленинские горки, вблизи Волги, с прекрасными видами на Волгу и парк Ленинские горки, примыкает к федеральной трассе, с собственным въездом, территорией и двумя парковками на 100 автомобилей.
В непосредственной близости от административного центра - Дома Правительства, филармонии, Мемориального центра, гостиниц.
Ранее в здание находился ресторан, имеется всё необходимое оборудование, полностью обеспечено всей инженерией, всё в рабочем состоянии.
Рассмотрим продажу по частям. Продаю помещение под бар в районе Ленинский в городе Ульяновск.
Дополнительные предложения по вашему запросу
37 000 000 ₽
77 083 ₽/м²・Включая НДС 6 672 131 ₽
Продаётся готовый арендный бизнес — 2-этажное административное здание 480 м² (404 м² на 1 этаже, 74 м² на 2 этаже) на 1 линии улицы Красноармейской, в самом центре города. Земельный участок 1187 м² под зданием в собственности.
Финансовые показатели:
* В здании уже работают арендаторы разных направлений — доход поступает с момента покупки.
* Коммунальные платежи низкие благодаря собственной котельной.
Характеристики и преимущества объекта:
* Локация: 1-я линия ул. Красноармейской, самый центр города, в шаговой доступности множество магазинов и остановки общественного транспорта в разные точки города.
* Собственность: здание и земельный участок 1187 м² в собственности.
* Инженерные ресурсы: электрическая мощность 40 кВт, собственная котельная, центральные вода и канализация.
* Параметры: высота потолков 3 метра, 3 отдельных входа, санузел совмещённый.
* Безопасность: пожарная сигнализация, телефонная линия.
* Доступ: круглосуточный режим 24/7 без ограничений.
Варианты использования:
Благодаря центральному расположению и действующим арендным договорам объект идеально подходит как готовый арендный бизнес, под собственный офис компании или под дальнейшую сдачу помещений в аренду.
Условия сделки:
* Стоимость: 37 000 000 ₽.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 13858. Продам помещение под бар в районе Ленинский в городе Ульяновск.
119 501 000 ₽
43 094 ₽/м²・Включая НДС 21 549 360 ₽
Продажа коммерческой недвижимости 2773,1 м² на проспекте Нариманова. Готовый арендный бизнес — нежилое здание с надежными арендаторами.
Инвестиционная привлекательность и параметры:
* Доходность: стабильный пассивный доход с первого дня покупки — здание практически полностью сдано надежным компаниям. На площадях успешно работают сквош-клуб "Ракетки-Pro", клуб виртуальной реальности "Rush", крупная IT-компания "ЛайтБокс".
* Потенциал роста: в здании свободны 210,3 м² — сдача этого блока по рыночным ставкам позволит мгновенно увеличить общий арендный поток.
* Гибкость для инвестора: присутствует возможность покупки доли, что позволяет войти в готовый проект с меньшим бюджетом.
* Юридическая чистота: собственность оформлена, обременения отсутствуют, свежие выписки из ЕГРН на руках.
Характеристики и техническое оснащение здания:
* Локация: проспект Нариманова, 75. Первая линия одной из ключевых магистралей города, гарантирующая высокую транспортную доступность и отличную узнаваемость объекта.
* Экономия: автономное газовое отопление от собственной котельной существенно снижает эксплуатационные и коммунальные расходы. Все центральные коммуникации подключены и исправно функционируют.
* Параметры: современное двухэтажное отдельно стоящее здание, высота потолков 3 метра.
Потенциал для реконцепции (при необходимости):
Здание отлично подходит под переоборудование в гостиничный комплекс, современный многофункциональный коворкинг, торгово-офисный центр, медицинский или образовательный кластер.
Условия сделки:
* Стоимость продажи комплекса: 119 501 000 ₽.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16645.
5 500 000 ₽
41 353 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽
Продается нежилое помещение самом сердце Ульяновска, на престижной улице Бебеля-Матросова.
Объект недвижимости находится в собственности одного владельца, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки.
Без обременения и долгов !
Здание не является объектом культурного наследия, что упрощает возможность реконструкции или перепланировки под ваши нужды.
Расположение в центре города обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность.
Требует ремонта .
Покажем в любое время !
5 500 000 ₽
31 977 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽
Продается коммерческая недвижимость под офис или склад 172 м² в цокольном этаже. Помещение с отдельным входом, ремонтом и парковкой.
Планировка и характеристики объекта:
* Общая площадь: 172 м², цокольный этаж, высота потолков 2,4 м.
* Планировка: 6 помещений, отдельный холл и коридор.
* Отделка: потолок Армстронг, пол — керамогранит, линолеум, санузел (кафель).
* Входы: 2 отдельных входа, доступ 24/7.
* Отопление: электроотопление (котел).
* Электричество: 30 кВт.
* Безопасность: охрана ОВО, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и пожаротушение.
* Парковка: на 3 машины, территория огорожена забором с воротами.
Локация и преимущества:
* Расположение: хорошая транспортная развязка, подъездные пути, развитая инфраструктура.
* Юридический статус: документы готовы, обременений нет.
Варианты использования:
Офис, склад, производство, сфера услуг.
Условия продажи:
* Стоимость: 5 500 000 ₽.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16805.
Только на Циан
5 000 000 ₽
3 249 ₽/м²・УСН
Арт. 131445927 Продажа здания: • Назначение: Магазин промышленных товаров.
Год постройки: 20082009 гг. (Относительно новая постройка).
• Площадь застройки: 1539,62 м.
• Общая площадь: 1490,18 м.
• Строительный объем: 7897,95 м.
• Этажность: 1 этаж (Упрощает демонтаж).
• Конструктивная схема: Каркасная система "Спайдер-V Венталл" на основе металлических стоек, ферм и ограждающих конструкций из сэндвич панелей и профнастила.
Конструктивные Материалы
• Фундамент: Ленточный монолитный и сборный железобетон.
• Стены: Сэндвич-панели по металлокаркасу с утеплением базальтовым блоком "ISOVER".
• Кровля: Двухскатная, профнастил BH-45, также утепленная "ISOVER".
• Отделка фасада: Профнастил (цвета RAL 3003, белый) легко демонтируемый.
• Окна/Двери: ПВХ-профиль, металлопластик и металлические двери.
Здание под разбор.
1 850 000 ₽
43 735 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134548093 Коммерция с отдельным входом в активном районе
Ищете помещение, которое будет стабильно приносить доход или идеально подойдёт под ваш бизнес? Это вариант, где уже всё работает на поток клиентов.
Помещение находится в Засвияжье, ул. Артема, д. 28 — районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью.
Рядом расположены сетевые магазины и точки притяжения, которые ежедневно формируют стабильный поток потенциальных клиентов.
Площадь — 42,3 кв.м., удобная планировка позволяет эффективно использовать каждый метр под задачи бизнеса.
Первый этаж и отдельный вход — максимум удобства для вас и ваших клиентов.
Есть собственный санузел — важный плюс для любого формата деятельности.
Сильные стороны:
отдельный вход — независимость и удобство;
первый этаж — отличная видимость и доступность;
окружение из сетевых магазинов — постоянный поток людей;
подходит под ПВЗ (пункты выдачи заказов), магазин или услуги;
собственный санузел.
Документы:
Возможность использования различных видов сертификатов
Без долгов и обременений
Юридически проверенный объект.
Выгоды для покупателя:
отличная локация с высокой проходимостью;
универсальный формат под разные виды бизнеса;
готовое решение для быстрого старта или сдачи в аренду;
ликвидный объект с высоким спросом.
Напишите или позвоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре. Такие помещения быстро находят своего покупателя.
Только на Циан
1 200 000 ₽
80 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения . Общий коридор , в коридоре находятся офисы, ателье сапожок . При желании есть возможность сделать отдельный вход . В самом помещении есть вода , водонагреватель . Ранее была действующей парикмахерской . Продаю в связи с переездом в другой регион . Реальному покупателю- торг .
Только на Циан
4 800 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
11 м²
1 500 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
23 м²
2 500 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
39 м²
3 900 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
39 м²
4 680 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
48 м²
4 800 000 ₽
Только на Циан
4 000 000 ₽
4 215 ₽/м²・УСН
Арт. 131445928 Продажа здания: общей площадью 949 кв.м. под разбор.
Металлический Каркас: система "Спайдер-V Венталл" (стойки, фермы).
После очистки и покрытия подходят для быстровозводимых конструкций.
Стеновые и кровельные панели: Сэндвич-панели (общая площадь ~949 м).
Готовые теплоизолированные ограждающие конструкции, экономящие время на монтаже и утеплении.
Инженерные системы: Алюминиевые радиаторы, медный кабель, оцинкованные воздуховоды и исправные элементы щитового оборудования.
Основные конструктивные элементы здания обладают высокой ценностью и идеально подходят для повторного применения в новых строительных проектах (складах, ангарах, павильонах).
Здание под разбор.
15 150 000 ₽
144 561 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 88477276 Коммерческое помещение свободного назначения в самом центре!
Основной вход - центральный. Имеется парковка перед фасадом. Инженерные коммуникации: электроэнергия, автономное отопление, водоснабжение, охранная сигнализация. Идеально подойдет под офис.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- готовая чистовая отделка
- удачная планировка
- пластиковые окна
- центр города, оживленный район
Вся инфраструктура в пешей доступности:
- остановки общественного транспорта на все направления города, сетевые магазины
- маршрутные такси на все направления города
Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
Только на Циан
3 350 000 ₽
63 810 ₽/м²・УСН
Прoдaётся помещениe на втором этaже c отдeльным вхoдoм и удобным подъeздoм!
Этo идeaльнoe место для вашегo бизнeсa благoдаpя своему расположeнию, площaди и pазвитой инфрaструктурe paйона.
B скopом врeмeни будет достроен мост через реку Свияга, что значительно улучшит транспортную доступность локации и позволит легко добираться сюда из любой части города.
Преимущества помещения:
* отдельный вход
* удобная транспортная доступность (объект расположен на выезде с моста через реку Свияга) - 5 минут до центра;
* развитая инфраструктура района.
Помещение можно использовать под:
* парикмахерскую или салон красоты;
* коворкинг или офис;
* пункт выдачи заказов интернет-магазинов;
* студию йоги или фитнеса;
* туристическое агентство;
* детский развивающий центр;
* медицинский кабинет;
* творческую мастерскую или художественную студию;
* антикафе или клуб настольных игр;
* ателье или мастерскую по ремонту одежды;
* парикмахерскую или салон красоты;
* музей или выставочный зал.
Только на Циан
60 000 000 ₽
60 000 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Продается земельный участок с административным зданием в 10 минутах от центра города, напротив Дворца спорта Волга-Спорт-Арена.
Участок расположен на первой линии ул. Октябрьская. Рядом остановки общественного транспорта, важные транспортные развязки и самые известные торговые центры.
Земля и все постройки в собственности. Из построек: двухэтажное административное здание площадью 1000 метров и отдельно стоящая автомойка площадью 200 метров.
15 000 000 ₽
16 741 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Продажа коммерческой недвижимости под склад, производство или готовый офис 896 м². Капитальное нежилое помещение на Рабочей улице.
Состав и параметры имущественного комплекса (здание и земля в собственности):
* Земельный участок: 1636 м² (16,36 соток) — полностью в собственности, территория огорожена, есть своя парковочная зона для легкового и грузового транспорта.
* Капитальное здание: двухэтажное отдельно стоящее кирпичное строение 1994 года постройки (фактическая площадь строений — 843,9 м²).
* 1-й этаж (396,7 м²): высота потолков 3,0 м, просторные и светлые залы с готовой офисной отделкой, переговорные комнаты.
* Подвальный/цокольный этаж (447,2 м²): высота потолков 2,5 м, сухой, часть помещений выполнена с качественной отделкой (оптимально под отапливаемый склад).
Техническое оснащение и инженерные сети:
* Электроснабжение: выделенная электрическая мощность 40 кВт.
* Отопление: центральное, подключено к сетям УМУП "Городская теплосеть".
* Водоснабжение и канализация: центральные, подключены к УМУП "Ульяновскводоканал" (обустроено несколько санузлов).
* Оснащение и связь: установлена система кондиционирования воздуха, подключены телефония и скоростной интернет от "Ростелеком".
* Логистика: предусмотрено 4 отдельных входа со стороны улицы для независимого разделения потоков. Свободный въезд для спецтехники.
* Безопасность: круглосуточный доступ 24/7, установлены исправные охранная и пожарная сигнализации.
Локация и окружение:
Ульяновск, Заволжский район, Нижняя Терраса, Рабочая улица, 19. Спокойный и тихий район города со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и ключевые объекты инфраструктуры.
Юридическая чистота сделки:
* Здание и земля оформлены в собственность физического лица.
* Владение более 5 лет, обременения и долги отсутствуют. Полный пакет документов подготовлен к быстрой продаже.
Варианты использования:
Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под тихий офисный центр компании, представительство бренда, медицинский центр, стоматологию, образовательное учреждение, готовый арендный бизнес (инвестиции), крупный супермаркет или сборочное производство.
Условия сделки:
* Стоимость продажи комплекса: 15 000 000 рублей (всего около 16 740 ₽/м² за капитальное кирпичное здание вместе с землей в собственности).
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16155.
Только на Циан
325 000 ₽
15 476 ₽/м²・УСН
Продаётся ПРИВАТИЗИРОВАННЫЙ гараж в Железнодорожном районе.
Площадь:21 кв. м
Материал: кирпич
Коммуникации:электричество
Смотровая яма
Удобный подъезд
Состояние отличное, гараж готов к использованию. Подходит для авто, мастерской или хранения.
Звоните, пишите в лс, отвечу быстро.
Только на Циан
3 950 000 ₽
59 398 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерчекое помещение свободного назначения с отделкой напрямую от собственника в Засвияжском районе города.
Помещение расположено в доме вдоль тротуара и трамвайной линии.
Подойдет как под торговлю, так и под сферу услуг (обучающие школы, частные детсады, кофейню, шоурум модной одежды, спа-салон, салон красоты, парикмахерская, студия ногтевого сервиса, стоматология и т.д.).
В шаговой доступности находятся ТЦ Караван, ТЦ Вертикаль. Здесь расположены кафе, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, медицинские и эстетические клиники.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- помещение находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, все объекты социальной значимости находятся в шаговой доступности;
- отдельный вход в помещение;
- рядом остановка общественного транспорта;
- холодная и горячая вода;
- наличие всех коммуникаций;
- парковка;
- пожарная сигнализация;
- централизованная охрана;
- хорошая подъездная развязка.
В данный момент в помещении находится арендатор.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
4 000 000 ₽
95 923 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138538141 Продажа готового бизнес-помещения 41,7 м² на ул. Автомобилистов.
Отдельный вход, парковка, высокая проходимость
Локация: г. Ульяновск, Железнодорожный район, микрорайон Киндяковка, ул. Автомобилистов, 7А. Первый этаж 24-этажного жилого дома.
Характеристики объекта:
Площадь: 41,7 кв.м. — компактное, эффективное пространство.
Отдельный вход — полная независимость, удобный график работы.
Собственный санузел — автономность и комфорт.
Косметический ремонт — объект полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений.
Парковка перед зданием — комфортный подъезд для клиентов и сотрудников.
Почему это выгодное вложение:
Объект расположен в самом крупном микрорайоне Железнодорожного района с плотной жилой застройкой, что гарантирует стабильный покупательский поток.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта.
Отличная транспортная доступность: рядом проходят маршруты автобусов и маршрутных такси.
Идеально подойдет для:
Магазина шаговой доступности, аптеки, салона красоты, пункта выдачи заказов, кофейни, офиса или сервисного центра.
Только на Циан
1 050 000 ₽
52 239 ₽/м²・УСН
Пpoдaм в новом 7-ми этажном доме 84 по ул.Ефремова сухие нежилые помещения,
с окнами (2 окна). Цена 1490000 рублей.
Элeктричество,
счётчик пеpед вхoдом, помещение СУХОЕ (сырости нет!).
Вход внутри двора (во дворе).
Ищете идеальное место для вашего бизнеса или хранения? У вас есть уникальная возможность приобрести цокольные помещения, которые идеально подойдут для различных целей!
•Площадь помещений позволяет организовать пространство по вашему усмотрению. Здесь можно разместить офис, магазин, склад или даже студию.
• В непосредственной близости находятся магазины, кафе и другие необходимые учреждения, что делает это место еще более привлекательным для клиентов.
Не упустите шанс стать владельцем этих замечательных цокольных помещений. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали.
Дом сдaн! И засeлён!
Помещения в собственнocти! Докумeнты на рукax, готовы к сделке.
46 563 480 ₽
190 055 ₽/м²・Включая НДС 8 396 693 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 245.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 3 ЖК "Город новаторов".
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в самом масштабном проекте "Железно" в Ульяновске — "Город новаторов". Это не просто жилой комплекс, а полноценный самодостаточный город, созданный по авторской концепции на территории 67 гектаров, с инфраструктурой и ярким, продуманным пространством для жизни и работы.
Помещение отлично подойдет для магазина, кафе, студии, офиса, сервиса или центра услуг. Это место, где ваш проект станет частью амбициозной и яркой среды, наполненной движением, новыми идеями и возможностями.
"Город новаторов" — здесь создаются новые сценарии для жизни и бизнеса:
• Современная архитектура и просторная планировка территории
• Уникальные общественные пространства, насыщенные природой и функциональностью
• Озелененные дворы, набережная для прогулок, семейные зоны отдыха
• Школа, детские сады, спорт, здоровье и досуг — всё рядом
"Город новаторов" — здесь живут и работают те, кто смотрит вперёд.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
8 638 980 ₽
183 808 ₽/м²・Включая НДС 1 557 848 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 47.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 4 ЖК "Город новаторов".
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в самом масштабном проекте "Железно" в Ульяновске — "Город новаторов". Это не просто жилой комплекс, а полноценный самодостаточный город, созданный по авторской концепции на территории 67 гектаров, с инфраструктурой и ярким, продуманным пространством для жизни и работы.
Помещение отлично подойдет для магазина, кафе, студии, офиса, сервиса или центра услуг. Это место, где ваш проект станет частью амбициозной и яркой среды, наполненной движением, новыми идеями и возможностями.
"Город новаторов" — здесь создаются новые сценарии для жизни и бизнеса:
• Современная архитектура и просторная планировка территории
• Уникальные общественные пространства, насыщенные природой и функциональностью
• Озелененные дворы, набережная для прогулок, семейные зоны отдыха
• Школа, детские сады, спорт, здоровье и досуг — всё рядом
"Город новаторов" — здесь живут и работают те, кто смотрит вперёд.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
15 000 000 ₽
39 474 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Продается коммерческая недвижимость под офис, медцентр или учебный центр 380 м². Нежилое помещение на 1 этаже административного здания — бывший арендатор Пенсионный фонд РФ.
Характеристики и преимущества объекта:
* Престижный статус: бывший арендатор — Пенсионный фонд РФ. Надежная локация, презентабельный вид здания, готовые кабельные трассы и инженерные сети
* Планировка: развитая кабинетная структура, 380 м² целиком, 1 этаж 3-этажного здания, первая линия
* Логистика: 2 отдельных входа — фасадный с улицы + служебный со двора
* Параметры: высота потолков 3 м, все центральные коммуникации, санузел
* Ресурсы: 15 кВт (возможно увеличение), доступ 24/7
Варианты использования:
Крупный офис, IT-компания, колл-центр, медцентр, стоматология, учебный центр, детская школа, представительство бренда.
Условия сделки:
— Стоимость: 15 000 000 ₽
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24041.
Только на Циан
18 000 000 ₽
48 128 ₽/м²・УСН
Дом с участком 46 соток находится в самом центре п.Колхозный Чердаклинского района Ульяновской области (кадастровый номер участка 73:21:230409:100).
Здание и участок можно использовать как в индивидуальных целях, так и в коммерческих интересах (включая постройку многоквартирного дома).
Участок, располагаясь практически в черте г.Ульяновска, находится в экологически чистой зоне (рядом лес, река Волга). Развитая инфраструктура (школа, детский сад, магазины).
Владелец один. Без обременений и т.п.
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под бар в районе Ленинский в городе Ульяновск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Ульяновск?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под бар в районе Ленинский в городе Ульяновск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под бар в районе Ленинский в городе Ульяновск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 74,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 23,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 125,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под бар в районе Ленинский в городе Ульяновск?
- ✅ Минимальная площадь: 212,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²