Продажа помещений под бар в Ульяновской области
Средняя цена в результатах поиска
24,50млн ₽
Только на Циан
Собственник
27 000 000 ₽
425 197 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение от собственника!
Новое заведение без прошлого, в собственность, под ключ.
В котором продумано все до мелочей, благодаря антресольному этажу площадь увеличена на 50%, зал 30 посадочных мест и есть возможность за счёт танцпола увеличить еще, вип комната на 8 человек, склад и полноценный кабинет.
Заготовочный цех,открытая кухня оборудованная всем необходимым оборудование
Отдельное технологическое подключение электричества 15квт. 220-380 с возможностью увеличения.
Автономное отопление, центральное водоснабжение. Со всеми организациями заключены договора. УльГэс, Водоканал, Охрана
Также заведение оборудовано приточно-вытяжной, пожарной системой, кассетным кондиционером и цифровым видеонаблюдением с ночным виденьем и звуком.
Преимущество данного заведения,
1. НЕ ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 1 я линия,
2. Огромный трафик, Светофор, Находка, спорт клуб Цех, Едкар, Хостел, детские игровые комнаты.
3. Интенсивная застройка, новый квартал Город Новаторов, Поликлиника, Бизнес-центр в пешей доступности.
Уникальный готовый инвестиционный проект, который в данный момент работает в режиме закрытых мероприятий и уже приносит доходы!!!
Также всегда можно сдать в аренду помещение как готовое заведение.
Быстрый выход на сделку, один собственник.
А теперь ВНИМАНИЕ! Произошло ужесточение общепита в жилых домах а также лежит законопроект о полном запрете общепита в жилых многоквартирных домах, поэтому делайте выводы сами.
Делал для себя, как концептуальный премиальный фудстрит Мангал-пицца
но так как живу в другом городе, физически нет времени заниматься заведением, да и планы изменились.
Все остальные подробности по телефону. Продам помещение под бар в Ульяновской области.
Только на Циан
Собственник
127 300 000 ₽
63 270 ₽/м²・Включая НДС 22 955 737 ₽
Продаётся отдельно стоящее здание 2012 кв/м свободного назначения в историческом центре города Ульяновска на территории парка Ленинские горки, вблизи Волги, с прекрасными видами на Волгу и парк Ленинские горки, примыкает к федеральной трассе, с собственным въездом, территорией и двумя парковками на 100 автомобилей.
В непосредственной близости от административного центра - Дома Правительства, филармонии, Мемориального центра, гостиниц.
Ранее в здание находился ресторан, имеется всё необходимое оборудование, полностью обеспечено всей инженерией, всё в рабочем состоянии.
Рассмотрим продажу по частям. Продаю помещение под бар в Ульяновской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
15 000 000 ₽
62 500 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Продажа коммерческой недвижимости под склад, производство или автосервис 240 м². Нежилое помещение со своим газом и участком под парковку фур.
Параметры строения и земельного участка (все в собственности):
* Расположение: отдельно стоящее двухэтажное здание, предлагаемый объем полностью на комфортном 1-м этаже (70 метров от дороги). Высота потолков — 2,8 м.
* Земельный участок: прилегающая территория в собственности. Есть свободная площадь под будущее расширение строений или организацию парковки для большегрузов (фур) и спецтехники.
Технические характеристики и автономные сети:
* Отопление: автономное газовое от двух собственных независимых котлов — гарантировано стабильное тепло и полная независимость от городских сетей (минимальные коммунальные платежи в любой сезон).
* Электричество: выделенная мощность 25 кВт.
* Коммуникации: проведены все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел внутри.
* Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений.
* Юридическая чистота: один взрослый собственник, обременения и ограничения отсутствуют. Полный пакет документов подготовлен к быстрой продаже.
Варианты использования:
Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под сборочное или легкое производство, автосервис/СТО (грузовой или легковой ремонт), шиномонтаж, цех, сухой холодный или теплый склад.
Условия сделки:
* Стоимость продажи комплекса: 15 000 000 рублей (около 62 500 рублей за квадратный метр здания в собственности вместе с участком).
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22794.
26 742 000 ₽
23 014 ₽/м²・Включая НДС 4 822 327 ₽
Прoдаются нежилые помещения общей площадью 1162,6 кв. м на цокольном и 2 этажах.
Цокольный этаж — 297 кв. м, 2 этаж — 865,6 кв. м.
Земельный участок 955,92 кв. м, КН 73:24:010206:2, собственность.
Гoд поcтpойки здания 1986. Вce коммуникации центpальные — водoснабжeниe, электроснабжение, канализация. Выделенная мощность 180 кВт.
Здание находится на одной из оживленных улиц города, рядом много магазинов, учебных учреждений, аптеки, поликлиника, кафе, остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой массив.
Хорошая транспортная доступность, перед зданием есть парковка. На машине 5 минут до ж/д станции Ульяновск-1.
Первая линия, отличная визуализация. Есть внутренний двор, огороженный забором.
Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
119 501 000 ₽
43 094 ₽/м²・Включая НДС 21 549 360 ₽
Продажа коммерческой недвижимости 2773,1 м² на проспекте Нариманова. Готовый арендный бизнес — нежилое здание с надежными арендаторами.
Инвестиционная привлекательность и параметры:
* Доходность: стабильный пассивный доход с первого дня покупки — здание практически полностью сдано надежным компаниям. На площадях успешно работают сквош-клуб "Ракетки-Pro", клуб виртуальной реальности "Rush", крупная IT-компания "ЛайтБокс".
* Потенциал роста: в здании свободны 210,3 м² — сдача этого блока по рыночным ставкам позволит мгновенно увеличить общий арендный поток.
* Гибкость для инвестора: присутствует возможность покупки доли, что позволяет войти в готовый проект с меньшим бюджетом.
* Юридическая чистота: собственность оформлена, обременения отсутствуют, свежие выписки из ЕГРН на руках.
Характеристики и техническое оснащение здания:
* Локация: проспект Нариманова, 75. Первая линия одной из ключевых магистралей города, гарантирующая высокую транспортную доступность и отличную узнаваемость объекта.
* Экономия: автономное газовое отопление от собственной котельной существенно снижает эксплуатационные и коммунальные расходы. Все центральные коммуникации подключены и исправно функционируют.
* Параметры: современное двухэтажное отдельно стоящее здание, высота потолков 3 метра.
Потенциал для реконцепции (при необходимости):
Здание отлично подходит под переоборудование в гостиничный комплекс, современный многофункциональный коворкинг, торгово-офисный центр, медицинский или образовательный кластер.
Условия сделки:
* Стоимость продажи комплекса: 119 501 000 ₽.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16645.
25 000 000 ₽
20 161 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Отдельно стоящее одноэтажное здание 1240 м². 2 отдельных входа, высота потолков 3,5 м, 30 кВт, доступ 24/7. На территории дополнительная свободная площадь и надворные постройки, своё парковочное место во дворе. Документы готовы, обременений нет.
Продаётся здание 1240 м². Идеально для производства, склада, торговли, офиса или услуг.
25 000 000 ₽
Звоните — код объекта: 23571
Собственник
5 500 000 ₽
41 353 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽
Продается нежилое помещение самом сердце Ульяновска, на престижной улице Бебеля-Матросова.
Объект недвижимости находится в собственности одного владельца, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки.
Без обременения и долгов !
Здание не является объектом культурного наследия, что упрощает возможность реконструкции или перепланировки под ваши нужды.
Расположение в центре города обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность.
Требует ремонта .
Покажем в любое время !
9 100 000 ₽
92 857 ₽/м²・Включая НДС 1 640 983 ₽
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения без комиссии для покупателя!
Адрес: пер. Кузнецова, дом 5
Характеристики помещения:
Площадь: 98,3 м²
Этаж: 1 из 4
Высота потолков: 2,8 м
Тип помещения: помещение свободного назначения
Ремонт: офисная отделка, современный качественный ремонт
Планировка: смешанная (кабинеты + открытые зоны)
Коммуникации и инженерия:
Автономное газовое отопление
Электричество: 20 кВт
Водоснабжение и канализация центральные
Кондиционирование и вентиляция
Санузел: совмещённый, качественная отделка
Здание и доступ:
Тип здания: жилой дом
Отдельный вход с улицы
Есть запасной выход
Доступ к помещению: 24/7
Парковка: у здания, уличная
Безопасность и дополнительные преимущества:
Противопожарная дверь
Сигнализация
Подходит под лицензирование
Место под наружную рекламу
Статус и назначение:
Помещение в эксплуатации, с офисной отделкой
Готовый арендный бизнес: стабильный арендный поток
НДС включён в стоимость
Стоимость: 9 100 000 руб. (за всё)
В продаже есть и другие объекты коммерческой недвижимости.
Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!
Собственник
3 350 000 ₽
63 810 ₽/м²・УСН
Прoдaётся помещениe на втором этaже c отдeльным вхoдoм и удобным подъeздoм!
Этo идeaльнoe место для вашегo бизнeсa благoдаpя своему расположeнию, площaди и pазвитой инфрaструктурe paйона.
B скopом врeмeни будет достроен мост через реку Свияга, что значительно улучшит транспортную доступность локации и позволит легко добираться сюда из любой части города.
Преимущества помещения:
* отдельный вход
* удобная транспортная доступность (объект расположен на выезде с моста через реку Свияга) - 5 минут до центра;
* развитая инфраструктура района.
Помещение можно использовать под:
* парикмахерскую или салон красоты;
* коворкинг или офис;
* пункт выдачи заказов интернет-магазинов;
* студию йоги или фитнеса;
* туристическое агентство;
* детский развивающий центр;
* медицинский кабинет;
* творческую мастерскую или художественную студию;
* антикафе или клуб настольных игр;
* ателье или мастерскую по ремонту одежды;
* парикмахерскую или салон красоты;
* музей или выставочный зал.
Только на Циан
Собственник
1 200 000 ₽
80 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения . Общий коридор , в коридоре находятся офисы, ателье сапожок . При желании есть возможность сделать отдельный вход . В самом помещении есть вода , водонагреватель . Ранее была действующей парикмахерской . Продаю в связи с переездом в другой регион . Реальному покупателю- торг .
Только на Циан
Собственник
3 950 000 ₽
59 398 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерчекое помещение свободного назначения с отделкой напрямую от собственника в Засвияжском районе города.
Помещение расположено в доме вдоль тротуара и трамвайной линии.
Подойдет как под торговлю, так и под сферу услуг (обучающие школы, частные детсады, кофейню, шоурум модной одежды, спа-салон, салон красоты, парикмахерская, студия ногтевого сервиса, стоматология и т.д.).
В шаговой доступности находятся ТЦ Караван, ТЦ Вертикаль. Здесь расположены кафе, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, медицинские и эстетические клиники.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- помещение находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, все объекты социальной значимости находятся в шаговой доступности;
- отдельный вход в помещение;
- рядом остановка общественного транспорта;
- холодная и горячая вода;
- наличие всех коммуникаций;
- парковка;
- пожарная сигнализация;
- централизованная охрана;
- хорошая подъездная развязка.
В данный момент в помещении находится арендатор.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
35 000 000 ₽
50 000 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Продажа коммерческой недвижимости от 10 до 700 м² под магазин, офис или кабинет. Помещения расположены на первой линии в микрорайоне "Запад-1" (доступна аренда с правом выкупа).
Характеристики и преимущества объекта:
* Гибкость: площади от 10 до 700 м² (возможна нарезка под ваши задачи или покупка кирпичного здания целиком).
* Локация: первая линия в активно развивающемся микрорайоне "Запад-1" с высокой плотностью населения — это готовая клиентская база для ритейла и сферы услуг.
* Экономия: автономное отопление обеспечивает минимальные коммунальные платежи.
* Состояние: выполнена новая качественная отделка.
* Параметры здания: кирпичное исполнение, 2 отдельных входа, круглосуточный доступ 24/7.
Варианты использования:
Помещения подходят под организацию готового арендного бизнеса (инвестиции), магазин, аптеку, кафе, медицинский центр или детский развивающий клуб.
Условия сделки:
* Стоимость: от 50 000 ₽/м² (минимальный лот — 850 000 ₽).
* Возможен гибкий формат сделки: аренда с последующим правом выкупа.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22056.
41 291 000 ₽
269 999 ₽/м²・УСН
Арт. 137067692 Продажа коммерческих помещений 1-го этажа, Стритритейл, угол дома
ЖК "Светлые кварталы" (ГК "Железно") | Ульяновск, пр. Авиастроителей
Общая площадь: 152,93 м²
Два отдельных помещения:
— 71,52 м²
— 81,41 м²
Локация — сердце Нового города (140 000 жителей)
Объект расположен на проспекте Авиастроителей — главной транспортной артерии Заволжского района.
Плотность населения микрорайона — более 11 700 чел./км², максимальная в Ульяновске.
В 20252026 гг. проспект ремонтируют по нацпроекту (144,7 млн руб.): новое покрытие, тротуары, остановки — трафик и доступность улучшаются.
О ЖК "Светлые кварталы" и застройщике
Застройщик: ГК "Железно" — федеральный девелопер, ежегодно с 2016 года имеет статус "Надежный застройщик России".
В 2025 году — лидер Ульяновской области по объему ввода жилья; два проекта компании стали первыми в конкурсе "ТОП ЖК".
95% проектов сдаются в срок.
Дом 4 (в котором находятся помещения):
254 квартиры (студии — евро-3)
20 коммерческих помещений под офисы и магазины
Высота потолков в коммерции: 3,63,9 м
Закрытая территория, ландшафтное озеленение, спортивные площадки, система "Умный дом" (приложение "Мажордом").
Срок ввода дома в эксплуатацию: III квартал 2028 года.
Выдача ключей: 30 марта 2029 года.
К моменту запуска вашего бизнеса в доме и соседних очередях появится более 2 000 новых жителей — готовая аудитория.
Характеристики помещений и преимущества формата
Формат: Street Retail (стритритейл) — отдельный вход с улицы, широкие витрины, прямой контакт с пешеходным и автомобильным потоком.
Нет зависимости от ТЦ, нет дополнительных эксплуатационных и маркетинговых сборов.
Вывеска и витрина работают как 24-часовая реклама.
Угловое расположение на первом этаже — обзор с двух сторон.
Коммуникации: все центральные сети подведены.
Возможность объединения помещений в одно пространство (152,93 м²) или использование независимо.
Высота потолков позволяет делать антресоли, нестандартные вывески и эффектные интерьеры.
Сравнение: средняя цена продажи коммерции в ЖК "Светлые кварталы" (дома, сданные ранее) уже превышает 300 000 ₽/м².
Наша цена 280 000 ₽ — ниже рынка для готового стритритейла в ожидаемом доме.
Только на Циан
20 000 000 ₽
40 816 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129854642 Плoщадь: 490 кв.м
Этаж: Выcокий цoкoль!
Два отдельных входа, а также отдельная зона загрузки, значительно упрощают логистику и позволяют организовать эффективную работу.
Круглосуточный доступ дает возможность вести бизнес в удобное для вас время, не ограничиваясь стандартным графиком.
40 кВт электроснабжения вполне достаточно для обеспечения работы современного оборудования и поддержания комфортных условий.
Высота потолков в 2,7 метра создает ощущение простора и свободы, в отличие от некоторых других цокольных помещений.
Отсутствие ограничений по назначению делает этот объект идеальным выбором для широкого круга предпринимателей.
Здесь можно открыть магазин, офис, салон красоты, фитнес-центр или любое другое предприятие, которое требует удобного расположения и функционального пространства.
Совмещенный санузел - полностью готов к эксплуатации.
9 199 000 ₽
145 324 ₽/м²・Включая НДС 1 658 836 ₽
Арт. 136508601 Продаётся коммерческое помещение в центре Нового города. Идеальная локация.
Отдельный вход.
Своя парковка на несколько машин.
Готовые коммуникации.
Идеально для производства.
Хорошие подъездные пути — заедет любой грузовой транспорт.
Здание бывшего детского сада — узнаваемый ориентир, клиентам и поставщикам легко найти.
Район с развитой инфраструктурой, но без перегруженных магистралей.
Главные преимущества помещения
1. Отдельный вход
Никаких общих коридоров, лифтов и соседей по лестничной клетке. Работаете, когда хотите, — не зависите от режима работы других арендаторов.
2. Своя парковка на несколько машин
Редкое преимущество. Загружать товар, встречать сотрудников или клиентов — всё рядом с дверью. Не нужно искать место во дворе.
3. Все коммуникации уже проведены
Свет, вода, отопление, канализация — подключай и пользуйся. Не нужно тянуть сети и согласовывать вводы.
4. Можно организовать производство
Помещение изначально проектировалось для пребывания людей (детский сад), поэтому соблюдены нормы по вентиляции, освещению, высоте потолков. Для многих видов производств это готовая площадка без дополнительных согласований.
5. Первый этаж + отдельное здание (часть здания)
Удобно для приёма товара, вывоза готовой продукции. Нет проблем с грузчиками и разгрузкой.
Для каких задач подходит
Производство (лёгкое, пищевое, мебельное, швейное — что угодно, где нужны коммуникации и доступ машин).
Склад с офисом.
Образовательные или развивающие центры (поскольку это бывший сад — есть особая атмосфера).
Сервисная служба (клининговые компании, мастерские, ремонтные цеха).
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- 1 собственник,
- все документы готовы,
- наличные.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.
Это предложение станет отличной инвестицией.
Собственник
650 000 ₽
20 124 ₽/м²・УСН
К продаже помещение 32,3 кв.м на цокольном этаже клубного кирпичного дома 2009г.
Отдельный вход с торца дома, где расположены помещения в общем коридоре. Многие оборудованы в квартиры и офисы.
Помещение разделено на две комнаты 23,2 кв. и 9.1 кв. Имеется электричество. Возможно провести все коммуникации. Так же как в соседних помещениях возможно прорубить окна. В этом случае окна окажутся во дворе дома, что удобно и безопасно, так как двор огорожен забором.
Место тихое, все свои. Напротив школа N56. В 5 минутах пешком супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", " Фикс-Прайс", "К&Б", Аптека, Остановка.
Звоните! Показ в любое время!
🏠 Как купить помещение свободного назначения под бар в Ульяновской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ульяновской области?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под бар в Ульяновской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под бар в Ульяновской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 121,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под бар в Ульяновской области?
- ✅ Минимальная площадь: 67,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,9 тыс. м²