Купить дом с газом в городском поселении Мулловское Ульяновской области

В продаже дом рп Мулловка Стоит на центральной улице Счетчики на газ, воду и Электричество Свой колодец, канализация септик Установлен напольный котел Подходит под ипотеку Записывайтесь на просмотр хороший торг при осмотре ID объекта в нашей базе: 343

Продам дом деревянный +кирпичный пристрой в рп Мулловка по ул Почтовая (район совхоза). Дом ухоженный. окна пластиковые,крыша железная. В доме две спальни и зал.Дом светлый,потолок 2.7 Газ.вода в доме. Туалет и душ совмещен. Стоит водонагреватель. Вся мебель в доме остается.. Кирпичный гараж. погреб. Надворные постройки. Баня есть..Земли 15 соток. Спокойная улочка.,хорошие соседи. Дом свободный. Межевание есть. Рассмотрим обмен на квартиру в городе с нашей доплатой.Или на квартиру в Мулловке с вашей доплатой ID объекта в нашей базе: 306

Продается дом деревянный, общая площадь 32 кв.м. в р.п.Мулловка на ул.Красноармейская. Хорошее расположение дома, рядом школа, магазины. В доме две комнаты отапливаемые :кухня-гостиная, зал. Установлен новый котел. Газ. Электричество. Водопровод ХВС. Крыша покрыта железом. Состояние-жилое. Дом требует вложений .Удобства на улице Ворота железные. .Земельный участок 15 соток. Рассмотрим все варианты расчетов. Гарантии покупателям: - проверка документов юристом по недвижимости; - юридическое сопровождение сделки; - отсутствие обременений; - помощь в одобрении ипотеки. Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года. Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью. Номер объекта: #1/547557/15387

Арт. 85734846 Мечтаете жить вдали от городской суеты, но при этом в непосредственной близости от города? Думаете, что это невозможно? Мы рады исполнить Вашу мечту! Предлагаем Вашему вниманию ПРОСТРОНЫЙ ДОМ с ГАРАЖОМ на участке 15 соток в самом центре рабочего поселка Мулловка в 20 мин. от г. Димитровграда. Отличное место для жизни и отдыха. Великолепная природа, свежий воздух, развитая инфраструктура. Это ли не мечта!? ДОМ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: семьи, подбирающей загородную недвижимость; взрослой пары, у которой дети уже разъехались; для людей, желающих вести собственное хозяйство. Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: В доме предусмотрено ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ для КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ любой семьи. Дом невероятно просторный и светлый. Огороженный земельный УЧАСТОК-15 соток, на котором расположились: бревенчатый ДОМ, обшитый сайдингом, с пристроем из шлакоблока, БАНЯ на дровах, кирпичный ГАРАЖ и ПЛОДОРОДНЫЙ УЧАСТОК, где Вы с легкостью сможете выращивать урожай и баловать своих домочадцев заготовками круглый год. У вас также есть уникальная возможность обзавестись собственной маленькой эко-фермой с пернатыми питомцами. Хозяйку кончено не может не порадовать БОЛЬШАЯ КУХНЯ с местом для кухонного гарнитура со всей необходимой встроенной техникой и обеденной зоной для родных и близких. Потрясающе СВЕТЛАЯ ГОСТИНАЯ с тремя окнами с возможностью зонирования данного пространства, где три окна станут центрами двух отдельных зон. ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ. САНУЗЕЛ с душевой в доме. Установлен бойлер, поэтому у Вас всегда будет горячая вода. У дома совершенно НОВАЯ КРОВЛЯ из металлопрофиля. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ заведены в дом (газ, вода, электричество, канализация-септик). ПРЕКРАСНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, круглогодичный подъезд к дому на авто из любого направления. Быстрый выезд на основную магистраль федерального значения (Р241 "Ульяновск-Буинск-Самара"), легко добраться до города и других ключевых объектов инфраструктуры на авто и маршрутном такси с ежедневным интервалом до 15 минут. Для Вас полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: проверка объекта недвижимости на чистоту сделки; помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. РЯДОМ: продуктовые маг. "Пятерочка", "Магнит", детский сад, аптека, пирожковая, кафе, рождественская церковь, остановки общественного транспорта. Р.п. Мулловка заслуженно признана пирожковой столицей Поволжья, поскольку именно здесь находится самое вкусное в области пекарное производство. Звоните, покупайте и живите долго и счастливо! Ваш новый дом ждет Вас!

Продам дом в рп Мулловка. улица Маркова. Дом рaсположен очень удачно 10 км от гoрoда Димитрoвгpад Траcca Caмaра -Ульяновск в 60 м. Здеcь вceгдa тихо и уютнo, a pядом Цepкoвь, Пятёpочкa, Магнит, Aптеки, Пoчтa, Озон, Бaня, Мулловcкиe пирoжки, Кафe, дeтскaя плoщадкa, oстановки (мeстныe маршрутки, Димитровгpaд,Самapa,Ульянoвcк), вcё на расстоянии до 250 м. Дороги зимой всегда чистят. Строительство дома закончено в 2017 г. Стены дома из блоков, утеплены, обшиты шифером, оштукатурены. Общая площадь дома 86,4 квм2. Кухня-гостиная 18,1 квм, спальня 20 квм, комната 25 квм, санузел 6,7 квм, коридор и котельная (она же доп. вход в дом) Есть возможность на 2 этаже сделать жилое помещение до 35 квм, Во всех комнатах натяжные потолки. Установлен в 2023 г. хороший кондиционер на весь дом, В доме есть погреб. Коммуникации: электричество, центральная холодное водоснабжение, газ, местная канализация. Большой гараж - 30,3м.+ 24 м ( с отдельным входом хоз. постройка - для хранения и мастерская), небольшой сарай для кур и кроликов. Хороший, ровный, ухоженный участок (яблони, груши, слива, смородина, малина, виноград, клубника все плодоносит), есть теплица. Площадь участка 10,1 сот. Продажа дома возможна по договорённости с мебелью ,все качественное и новое( кухонный гарнитур с техникой и прочее). Гарантии покупателям: - проверка документов юристом по недвижимости; - юридическое сопровождение сделки; - отсутствие обременений; - помощь в одобрении ипотеки. Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года. Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью. Номер объекта: #1/549429/15387

Арт. 83517623 Вы давно мечтаете о жизни за городом? У нас есть прекрасный вариант! Уютным ДОМ с НОВЫМ РЕМОНТОМ и собственным участком в замечательном тихом месте вдали от суеты и шума. В доме есть все удобства для комфортного проживания. Отличное место для жизни и отдыха. Великолепная природа, свежий воздух, и живописная местность не оставят Вас равнодушными. Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: 70 м. до продуктового магазина, где свежий хлебушек по утрам. СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ: стены оклеены обоями, натяжные потолки, напольное покрытие в виде линолеума, установлены пластиковые окна. Огороженный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК-11 соток, позволит Вам дополнительно оборудовать на нем беседку, зону барбекю, детскую площадку, построить гараж, посадить цветы и заняться цветоводством. Преимущества возрастают в разы, если в семье есть дети. У молодых родителей появится возможность спокойно заняться делами, оставив малыша в коляске на время сна под окном во дворе, в саду на свежем воздухе или в песочнице, если ребенок постарше. КОММУНИКАЦИИ: газ, вода, электричество, канализация-септик. КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД к дому на авто из любого направления, зимой дорога очищается. На участке расположились: ТЕПЛЫЙ бревенчатый ДОМ, обшитый сайдингом, новая крыша. Дом состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, санузла, прихожей и большой светлой веранды. КРЫТЫЙ НАВЕС под автомобиль. БАНЯ с комнатой отдыха, дровник, хозяйственные постройки, где при желании Вы с легкостью можете обзавестись собственной маленькой эко-фермой. У Вас будет уникальная возможность выращивать кур либо другую живность на своем домашнем подворье и регулярно получать от пернатых питомцев только свежие продукты питания. ДОМ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: семьи, подбирающей загородную недвижимость для проживания или сезонного отдыха; взрослой пары; людей, желающих вести собственное хозяйство и выращивать урожай на своем участке; молодой и современной семье, заботящейся о здоровье своих будущих деток и подбирающей место для жилья с идеальной экологией и возможностью питаться фермерскими продуктами; ДЛЯ ВАС ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: • проверка объекта недвижимости на чистоту сделки; • помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - Мулловка заслуженно признана пирожковой столицей Поволжья, поскольку именно здесь находится самое вкусное в области пекарное производство. - Прекрасное транспортное сообщение с г. Димитровградом и г. Ульяновском. Добраться до города будет очень легко, на авто и маршрутном такси 15 минут. -В транспортной доступности: д/сад "Яблонька", магазины "Пятерочка", "Магнит", отделение почты, "Ozon", аптека, кафе, церковь, участковая больница, школа 1, детский сад "Василек". Звоните, покупайте и живите долго и счастливо! Ваш новый дом ждет Вас!

Продам дом деревянный +блочный пристрой в Мулловке по ул Школьная. В доме 3 комнаты и кухня,газ,вода,слив местный. В доме ВУ (ванна и туалет).Широкий двор,есть гараж. В блочном пристрое находятся два бокса,которые можно использовать для ремонта автомобилей или других целей .В доме по желанию оставят мебель. Дом расположен не далеко от центра Мулловки, рядом остановка,пирожковая,магазины Магнит,Пятерочка, аптека ... Торг присутствует.. ID объекта в нашей базе: 280

За объект уже внесли аванс Продам дом в Мулловке по ул Полевая Дом деревянный +блочный пристрой. Пластиковые окна Вода газ в доме, слив есть. Поставлена душевая кабина ,туалет в доме. Все батареи заменены, поставлены филенчатые двери. В доме две больших комнаты (21 м +20м) ,кухня 15 метров. Земли 4 сот Межевание есть Собственник один Только продажа Поможем в оформлении ипотеки без первоначального взноса... ID объекта в нашей базе: 5

Цена снизилась! Успейте купить! Дом,1/2, по улица Красноармейской 17, центр районного посёлка, магазины, церковь, школа, детский сад в шаговой доступности, дом обшит сайдингом, новая крыша, большой крытый двор на две машины, два сарая, курятник из блоков, баня на газу, большой ухоженный огород, в доме туалет, большой погреб, просторная кухня с новым котлом, натяжные потолки, просторный зал. Два взрослых собственника, Заезжай и живи!, долгов и обременений нет. Показ в любое удобное время! Документы готовы. Юридическое сопровождение сделки!

Дом расположен очень удачно 10 км от города Димитровград Трасса Самара -Ульяновск в 60 м.Здесь всегда тихо и уютно, а рядом Церковь, Пятёрочка,Магнит,Аптеки,Почта,Озон,Баня ,Мулловские пирожки, Кафе, детская площадка, остановки сё на расстоянии до 250 м. Есть возможность на 2 этаже сделать жилое помещение до 35 м2. Дороги зимой всегда чистят. Строительство дома закончено в 2017 г. стены дома из блоков, утеплены , обшиты шифером, оштукатурены. Кухня гостинная 18 м2, спальня 20 м , комната 25 м, санузел 5.6 м, коридор и котельная( она же доп. вход в дом) во всех комнатах натяжные потолки. В доме есть погреб.Большой гараж-20 м.+ 17 м ( с отдельным входом хоз. постройка - для хранения и мастерская), не большой сарай для кур и кроликов.Хороший, ровный, ухоженный участок( яблони, груши, слива, смородина, малина, виноград, клубника все плодоносит), есть теплица.Продажа дома возможна по договорённости с мебелью ,все качественное и новое( кухонный гарнитур с техникой и прочее)

Продается уютный и благоустроенный дом в селе Аргаш, расположенном на границе Ульяновской, Пензенской областей и Мордовии. До Саранска всего 110 км, до Пензы 155 км, до Ульяновска 145 км. В усадьбу входит: Земельный участок - 19 соток Дом - 91,2 кв.м. (6 комнат!!!), полностью благоустроен и готов к проживанию. Все коммуникации, кроме газа (привозной), подключены, Немного о доме: - совместный санузел в доме, установлена ванна; - подключен электрический водонагреватель; - своя автономная канализация; - для обогрева используется котел, обустроено водяное отопление, но также есть рабочая печь; - дом очень тёплый и сухой. Сможем продемонстрировать как утеплен потолок, а также что пространство под полом абсолютно сухое. Дом сейчас отапливается и готов встретить Вас теплом и уютом. На участке новый фундамент для бани, площадь - 3 м на 3 м. О селе: есть Дом культуры, два магазина, медпункт. В среднюю школу детей увозит и привозит школьный автобус. В 2025 году в село проведут газ. Село Аргаш славится своей уникальной водой из местного родника ее можно пить прямо из крана! Вокруг села леса. Ближайший лес - в 5 минутах от дома. В лесах вы найдете множество грибов, ягод и животных, что делает это место настоящим раем для любителей природы. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Рассмотрим все виды оплаты. При необходимости одобрим ипотеку для Вас. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше. Доп. описание: отопление: центральное. Номер в базе: 11570605. Код пользователя: 108248.

Продается уютный, двухэтажный загородный дом в тихом поселке, c иcпользованием кaчественных отдeлочных материалов! Дом построен из газоблока. Фасад выполнен из клинкерного кирпича в комбинации с декоративной штукатуркой! Bсегo 35 минут oт Нового гоpода по xоpoшeй дopoгe и вcегдa без прoбок! Отопление 1 этаж - водяные теплые полы плюс радиаторы (которые даже не включаем зимой, теплого пола хватает), 2 этаж - радиаторы. По всему первому этажу на полу плитка керамогранитная, на втором - ламинат 33 кл. Электрика в гофре, щиток с автоматами и УЗО! Трёхкамерный стеклопакет, дорогая сантехника! Участок 20 соток, огорожен забором, где полностью сделан ландшафт, деревянные навесные дорожки из лиственницы! В доме проведены: газ, электричество , вода. Имеется своя канализация. Установлен двухконтурный итальянский газовый котел "Baxi", от него же и горячая вода. Дом полностью отапливается за счет теплых полов, в связи с этим довольно низкие коммунальные платежи (в самый холодный месяц счет за газ составляет 2000-2500р). В доме имеются все удобства: большой санузел, кондиционер, широкая монолитная лестница на второй этаж с подсветкой! На первом этаже находится: - входная группа со встроенным шкафом для верхней одежды; - большая кухня-гостиная. Фасад кухонного гарнитура выполнен из эмали, немецкая фурнитура Blum, каменная литая столешница с мойкой; - просторная ванная комната; - оборудовано пространство для хранения под лестницей. На втором этаже - 2 большие жилые комнаты. На участке высажены: туи, лиственницы, можжевельники различных видов и сортов, многолетние цветы и кустарники (гортензии, спиреи, барбарис, кизильник и пр). В зоне сада - колоновидные яблони, слива, облепиха. Для полива насаждений оборудована отдельная скважина. На участке имеются следующие постройки: большая открытая терраса, крытое парковочное место, утепленная отапливаемая мастерская, просторная беседка, костровая зона с каменной печью и дровником. За участком есть большая хозяйственная постройка 10х30 метров. Стены и пол выполнены из бетона, крыша утепленная, покрыта оцинкованным проф. листом. Световой конек на всю длину здания. Коммуникации проведены. 1 собственник! Все документы готовы! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Продаём исключительно в связи с переездом! Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

ВНИМАНИЕ!!! ТОЛЬКО ДЛЯ ВАС!!! Продам деревянный дом, площадью 31 кв.м. ( по факту - 55 кв.м) и участок 23 сотки в с. Сиуч! По хорошей трассе - 40 киломeтрoв oт Ульянoвcкa. Дом требует небольших вложений. Отопление печное. Фундамент каменный. Просторный крытый двор, сад, огород, парник, плодородный, ухоженный участок. Много хозяйственных построек. Газовая труба проходит по границе участка, есть проект заведения газа в дом. Водоснабжение - центральное, канализация - выгребная яма. Санузел - в доме. Есть плодоносящие деревья и кустарники: яблони, вишня, жимолость, малина, смородина, виноград, калина. Отличная баня на дровах. Село нaхoдитcя рядом с лecом. Оxoтa, рыбaлка, грибы, ягоды, рeка, пруд, отличный родник с ключевой водой. Инфpaструктурa: мaгазин, фeльдшeрcкий пункт. Звоните, если остались вопросы! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.. Номер в базе: 11677212. Код пользователя: 93171.

Внимание! Отличное предложение! Вы давно мечтаете о собственном доме в живописном курортном уголке, где каждый день будет приносить радость и умиротворение? У нас есть потрясающее предложение, которое не оставит Вас равнодушными! Продается великолепный участок площадью 15 соток в уютном селе Ундоры — настоящем рае для тех, кто ценит природу и комфорт. Этот участок — идеальное место для вашего дома мечты! Он обрамлен большим садом с плодовыми деревьями и располагает родником с целебной водой, который станет источником здоровья для вас и вашей семьи. Участок расположен в тихом и уединенном месте, но при этом всего в нескольких шагах от центральной улицы. Здесь уже есть дом, который можно отреставрировать по своему вкусу, а все коммуникации — газ, электричество и водопровод — находятся в непосредственной близости. По близости начато строительство современных домов. Село Ундоры славится своими минеральными источниками и потрясающими природными ландшафтами. Вы сможете наслаждаться ягодными лугами, смешанными лесами и живописной рекой Волга, где можно проводить время на свежем воздухе и наслаждаться красотой природы. В Ундорах есть все для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе, отделение Сбербанка, почта, детский сад и лицей, а также кинотеатр и салон красоты. Для любителей активного отдыха доступны детский оздоровительный лагерь, санатории, дома отдыха, кемпинг, конюшня и горнолыжный комплекс. Летом вы сможете наслаждаться пляжем на Волге, а зимой — лыжными прогулками по живописным маршрутам. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого уголка природы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш дом мечты ждет вас в Ундорах!. Номер в базе: 11451344. Код пользователя: 138565.

Предлагается к продаже кирпичный дом в центре района старого города. Это уникальная возможность для тех, кто ценит удобство и перспективы! Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности автобусные остановки, обеспечивающие транспортное сообщение с любым районом города, несколько магазинов, сквер "Аллея Ветеранов", торговые центры и продуктовый рынок. Все необходимые объекты рядом с домом! Дом требует ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютный дом своей мечты. В доме проведены все необходимые коммуникации: газ, вода и слив. На прилегающем земельном участке вы можете разбить сад, огород или зону отдыха. У вас будут спокойные и дружелюбные соседи, что создаст дополнительный комфорт и спокойствие для проживания. Никто не зарегистрирован, что обеспечивает быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, дом без долгов и обременений. Готовы помочь с оформлением всех необходимых документов и предоставляем консультации по любым вопросам. Не упустите шанс на выгодное приобретение! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре в удобное для вас время.

Продам 3-х комнатную квартиру в поселке Родниковые пруды. Новые пластиковые окна, новые полы, крыша не течёт. Проведен газ, электричество, вода, есть слив. Земельный участок 8 соток. В саду - яблони, смородина, вишня, крыжовник, клубника. Рядом лес и зарыбленные пруды. От города примерно 90км. В селе есть почта, магазины, раз в неделю приезжает рынок. Продаём т.к. нет времени ездить. Все документы в порядке (1 собственник), можно прописаться. Звоните, на сообщение могу не ответить.

Еще одно УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Этот уютный дом для большой семьи ждёт своих хозяев! Полдома распoлoжены в пос. Безречный Майнского района области. Дом кирпичный, 1979 года постройки, одноэтажный, ухоженный. Общaя плoщадь дoмa 110 кв. м. В доме три жилых изолировнных комнаты, просторная кухня. Сделан хороший ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, качественный линолеум, стенны вагонка и МДФ. Отоплeние электрическое и печное черным топливом, вoдa центрапльная, канализaция слив. Отличное coстoяние. Санузел в доме, сантехника в хорошем состоянии. Частично остается мебель. Имеются надворные постройки. Пpocтopные 2 гаpaжа, погрeб новый (сухoй), куpятник, сарай для скотины. Oтдельно cтoящая фцнкциональная баня (водa зaведeна), топится дровами, котел новый. Есть бeседка из поликарбоната. Плoщадь зeмeльного участка 16 cотoк. Ухоженный огород. Магазин, почта рядом с домом. Автобус до г. Ульяновска ходит дважды в день. В доступности лес, грибы, ягоды, 2 пруда, рыбалка для любителей рыбной ловли. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ. Сертификат безопасности сделки. Звоните, покажу в удобное для Вас время! Доп. описание: отопление: печное, канализация: центральная. Номер в базе: 11319714. Код пользователя: 131465.

Бревенчатый дом раcположен на цeнтрaльной улицe села Заcарьe, pядoм aвтoбусная оcтанoвка и ceльский мaгазин. B дoме еcть летняя комнaтa, пoдвaл пoд всeм домoм, высoкий чердaк, a так жe вoдопрoвод (oт колодцa) и cлив. На учаcткe рacпoложены: гapаж мeтaлличeский, бaня бpевенчатая, теплица, беседка, колодец, хозяйственные постройки, огород. Имеется сад с плодовыми деревьями, по границе сада течет ручей. Собственность с 2012 г.

Продается дом в экологочески чистом районе!!! Дом 48, 5 кв и участок 12,5 соток. В доме установлен газовый котел, электричество, канализация септик. Вода в дом не заведена. Дом находится возле залива р.Волга, в шаговой доступности районная больница, центральный пляж, лодочная станция. в 5минутах ходьбы находится центр, школа, детский сад, магазины, кинотеатр, автовокзал, парк. Звоните! Оформление ипотеки бесплатно, на самых выгодных условиях! Юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 8310164. Код пользователя: 102094.

Продам дом 176 кв,с земельным участком 16 соток. Участок ровный,чистый.Дом на две семьи(соседи-семейная,благополучнаяпара: по адресу :Ульяновская область Барышский район, Старотимошкинское городское поселение, село Заречное ул Пролетарская дом 35. Собственник. Возможен торг. Всё вопросы по телефону.

Отличный недорогой вариант отдохнуть от городской суеты, прекрасное место для отдыха, где можно совместить полезное с приятным. На участке имеется большая деревенская банька в отличном состоянии. Дровник, погреб.

Продаётся дом в центре с. Луговое! Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, детский сад, школа, остановки общественного транспорта! Дом 1990 года постройки, деревянный, добротный! Свет, вода, газ - всё в доме есть! 2 взрослых собственника, более 5 лет! Все документы проверены! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Звоните и записывайтесь на просмотр!