Только на Циан
12 500 000 ₽
Продаётся уютный дом в тихом переулке — идеальное место для комфортной жизни!
Основные характеристики:
площадь дома — 145 кв. м;
4 комнаты;
участок — 6 соток (ИЖС), ровный, квадратной формы.
Участок и постройки:
сад с плодовыми деревьями и кустарниками: яблони, груши, вишня, смородина, виноград;
теплица на фундаменте (3 м), из прочного металла;
зона отдыха с мангалом, раковиной и водой;
два сарая, один — с погребом для хранения овощей всю зиму;
зимний сад площадью 40 кв. м — с живыми цветами, электрокамином и мебелью, покрыт сотовым поликарбонатом;
гараж 24 кв. м с автоматическими воротами, смотровой ямой и зарядным устройством для аккумулятора;
хозблок 24 кв. м, укомплектован мебелью; установлены домофон, сигнализация и видеонаблюдение.
Особенности благоустройства:
двойное выгребное сооружение;
подземная система освещения по всему саду;
продуманная инфраструктура участка — всё для отдыха и ведения хозяйства.
Планировка дома:
1й этаж:
прихожая 12 кв. м и гардеробная;
кухня с гарнитуром и холодильником;
гостиная 20 кв. м с мебелью;
спальня 12 кв. м с кроватью;
санузел (ванная, душевая, туалет), стиральная машина;
двухкамерный газовый котёл;
отопление с тёплым полом;
выход в сад.
2й этаж:
холл 8 кв. м;
душевая кабина с электрокотлом;
санузел и кладовая;
две комнаты — 20 и 23 кв. м (в каждой — гардеробная по 5 кв. м, кровать, угловой диван, кресло).
Расположение и инфраструктура:
до центра — 5 минут на машине;
в шаговой доступности — стадион и школы 21, 57, 28;
рядом — магазин, 3 аптеки, Гарнизонный Политехнический институт, Северный Венец.
О районе и соседях:
тихий переулок — только личные автомобили, нет транзитного движения;
соседи — добропорядочные и дружелюбные, живут более 20 лет.
Юридическая информация и финансы:
документы готовы, собственник без обременений;
никто не прописан;
возможна покупка в ипотеку;
коммунальные услуги: летом — 34 тыс. руб., зимой — 46 тыс. руб.
Этот дом подойдёт тем, кто ценит уют, приватность и развитую инфраструктуру. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Дом от хозяина (частник) в районе Ленинский в городе Ульяновск.
