В продаже часть дома в самом центре города, которая идеально подходит как для комфортного проживания, так и для организации бизнеса.
Объект расположен в пешей доступности от главных достопримечательностей, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и привлекательную локацию для размещения кафе, шоурума или офиса.
Площадь продаваемой части составляет 160 квадратных метров. Здание двухэтажное с подвалом площадью 60 кв. м.
На первом этаже размещены кухня, 2 санузла и три жилые комнаты. Здесь выполнен качественный косметический ремонт: установлены пластиковые окна, уложен ламинат, смонтированы натяжные потолки.
Второй этаж остается без отделки, что дает возможность полностью спроектировать пространство под личные нужды или специфику бизнеса.
Объект полностью оборудован для жизни:
центральное газовое отопление,
центральная канализация,
туалет и раздельный санузел находятся внутри помещения.
Безопасность обеспечивают видеонаблюдение и собственный вход с выделенным парковочным местом.
Из преимуществ локации стоит отметить отличные виды: с первого этажа открывается панорама на весь центр, а со второго — на Волгу.
Это сочетание функциональности, локаций и вида делает предложение выгодным вложением средств.
1 линия, напротив клиника Вербри. Спуск к Речпорту и к Волге за 7 минут.
Рядом с домом магазины Гулливер, Пятёрочка, Магнит, Магнит-Косметик, почта, областная больница, детская больница, аптеки, отделение Сбербанка, сквер Строителей, спорткомплекс Спартак, школа 6, Гимназии 1 и 2, УлГУ, масса кофеен, пекарен, салонов красоты, баня, рынок и других развлечений.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города, как на личном, так и на общественном транспорте.
Звоните!
1 взрослый собственник! Дом и земля в собственности. Без обремений и долгов.
Никто не прописан..
