ДОМ 234 кв.м НА 15 СОТКАХ У ЛЕСА • 2023 ГОД ПОСТРОЙКИ
Дом для тех, кому не нужно каждое утро ездить в Тольятти, но нужен большой капитальный дом, тишина, свой участок и достаточно пространства для семьи по разумной цене.
Подойдёт тем, кто переезжает из другого региона, меняет климатическую зону, работает удалённо или просто хочет заменить городскую жизнь на загородную.
УЧАСТОК 15 СОТОК
Правильная форма, межевание проведено, установлен забор.
На участке:
• дом 234 кв.м
• капитальный гараж с хозблоком 5,5 7 м
• собственная скважина 48 м
• переливная канализация из колец диаметром 2 м
• электричество 15 кВт
• подземная газовая магистраль проходит примерно в 1 метре от границы участка
ДОМ ПОСТРОЕН В 2023 ГОДУ И УЖЕ ОТСТОЯЛСЯ
Дом прошёл несколько сезонов.
Самый сложный и дорогостоящий этап строительства уже выполнен: фундамент, коробка, перекрытия, кровля, фасад и окна.
Остаётся выполнить внутренние инженерные работы и чистовую отделку уже под себя.
КОНСТРУКТИВ ДОМА
• стены: газобетон D500, 400 мм + вентзазор + облицовочный клинкерный кирпич
• армирование кладки каждые 3 ряда
• свайно-ленточный фундамент + бетонная плита, бетон М300
• армопояса на 1 и 2 этажах
• железобетонные преднапряжённые плиты перекрытия
• итальянская мягкая кровля Tegola
• утепление кровли Knauf 250 мм
• стропильная система обработана огнебиозащитными составами
• металлическая водосточная система
• окна KBE с ламинацией в цвет фасада и французской раскладкой
• панорамное остекление лестничного марша
• алюминиевые входные группы с тонировкой
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ
1 этаж — 3,3 м
2 этаж — 3,1 м
ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ
1 ЭТАЖ
Кухня-гостиная — 40,7 кв.м
Холл — 32,3 кв.м
Спальня — 15,4 кв.м
Кабинет — 7,6 кв.м
Санузел — 5,1 кв.м
Кладовая — 3,4 кв.м
Котельная — 7,4 кв.м с отдельным входом
2 ЭТАЖ
Мастер-спальня — 27,4 кв.м
Большая жилая комната — 31,3 кв.м
Гардеробная / постирочная — 10,9 кв.м
Санузел — 10,1 кв.м
Второй санузел — 2,9 кв.м
Комнату 31,3 кв.м при необходимости можно разделить на две детские.
В итоге можно получить до 5 отдельных комнат + большую кухню-гостиную 40,7 кв.м.
ЧТО ЕЩЁ ПРЕДСТОИТ СДЕЛАТЬ
Дом продаётся без чистовой отделки.
Не установлена лестница, не завершена часть внутренних инженерных работ и отделка.
Мы это не скрываем — текущее состояние уже учтено в цене.
ПОЛИСТАЙТЕ ФОТОГРАФИИ
Мы показали не только текущее состояние дома, но и варианты того, как могут выглядеть помещения после отделки.
ЕСТЬ 2 ПОДРОБНЫХ ВИДЕООБЗОРА
• планировка дома
• конструктив и материалы
Напишите в сообщения "ВИДЕО" — сразу отправим оба.
ГЛАВНАЯ ИДЕЯ ЭТОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
234 кв.м дома + 15 соток земли. Основной строительный конструктив уже готов.
Вы экономите несколько лет на самостоятельном строительстве фундамента, коробки, перекрытий, кровли, фасада и установке окон, а также значительную часть расходов на доставку материалов и организацию стройки.
Построить сегодня аналогичный дом с нуля будет существенно дороже.
Основная стройка уже позади. Остаётся довести дом до того состояния и интерьера, который нужен именно вашей семье.
Прямая продажа в связи с переездом.
1 взрослый собственник.
Без обременений.
Полная стоимость в договоре.
Подходит под стандартную рыночную ипотеку.
Не подходит под семейную и сельскую ипотеку.
Показ по предварительной договорённости.
Пишите или звоните. Продается дом в Сенгилее, 2 этаж..