Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дачный участок в селе Тушна Сенгилеевского района

Найдено 6 объявлений
Показать на карте
600 000 ₽

Участок в селе Тушна. Большой, 20 соток, на участке есть капитальное строение - дом, с виду не очень, но сделан добротно, с печью, подвалом и чердаком, сени требуют ремонта или переборки. Так же на участке есть металлический вагончик для инвентаря. Забор вокруг участка требует восстановления. Газ, электричество, вода - по границе участка. Подъезд круглогодичный, свободный. Магазины, автобусная остановка, дорога Ульяновск - Сенгилей - всё в шаговой доступности (100-200 метров). Участок давно не обрабатывался, требуется приложить руки, зато есть где разгуляться и воплотить свои мечты! Достался по наследству, документы в полном порядке, как на участок, так и на дом. Продаю по причине, что живу в другом регионе.

год назад
23 июля, 0:08
Собственник
ID 94081769
Проверено в Росреестре
год назад
23 июля, 0:08
850 000 ₽

Здравствуйте! Продается уникальный ИЖС участок: - С одной его стороны в упор к дороге холм, с другой прямо по границе река Атца. Буквально немного влево вправо и по линии возвышенность отступает дальше, то есть уже рядом с другими участками есть возможность у кого-то поселиться напротив, а тут спереди и сзади соседей не может быть никак при очень красивом расположении. - Река находится действительно в упор под возвышением. Всегда легкое успокаивающее журчание, энергетика. - На участке находится многовековое огромное дерево, создающее очень эффектный вид. Такое никак не посадишь искусственно. - Вокруг смешанные деревья, создающие защитную от взора живую изгородь. А по середине наоборот практически ничего не растет. Расчистить под Ваш проект будет просто, там мелкие тонкие ветки и в центре немного крупнее. Нарочно не срубали, потому что хотели разместить объект именно окруженный деревьями, там получается сказочная обстановка, если дополнительно облагородить. - Важным является то, что участок находится на самой индивидуальной улице с отдельным въездом. Её в свое время сделали для себя ряд людей из определенных кругов (директора некоторых крупных предприятий и т.д.), отсыпали отдельную дорогу. Они все живут чуть дальше по улице, а с другой стороны близко расположен, вероятно, самый эффектный дорогой дом Тушны. При этом соседей в упор нет слева (если смотреть на холм), а справа живет спокойный мужчина. - Межевание проведено. Участок ровный (почти 16 соток) - 1 563 м². Прямо по границе идет газовая труба и электричество. Один из очень приоритетных моментов - в скважинах на этой местности родниковая вкусная чистейшая вода, а это - мягкая кожа, здоровые волосы, отсутствие крупных фильтров от железа, огромная минимизация ржавчины и осадка в трубах, сильное продление срока службы кранов, бойлеров и так далее. - Дорогу чистят постоянно. И сейчас прокладывают вторую напрямую по линии холма, чтобы удобнее подъезжать, срубили мешающие ненужные деревья. Зимой часть соседей проживает, часть регулярно приезжает. - Стоковые воды от дождя и снега из дренажной системы можно направлять сразу в реку, а если сделать немного уклон земли, то любой объем воды не будет застаиваться и стечет. - На случай военного крупного конфликта, помимо расположения села, конкретный участок закрыт холмами от самых вероятных целей в области. - Кадастровый номер: 73:14:011302:433 (ул. Колхозная 29А - название может и не очень, но никого не смущает это, потому что все понимают, что это за место). - Все фото реальные. Кому важно - участок никогда не продавался, не было насаждений, а изначально еще в 2000-е годы был получен определенными путями напрямую от государства (т.е. нет морального шлейфа от старых владельцев, Вы можете спокойно заполнить его своей обстановкой во Всех смыслах). 1 взрослый собственник, без обременений, без риэлторских комиссий, все документы готовы к сделке. Звоните, пишите! Срочная продажа. Торг.

год назад
20 июля, 23:01
Собственник
ID 114567790
Проверено в Росреестре
год назад
20 июля, 23:01
750 000 ₽

Продаётся земельный участок в селе Тушна Сенгилеевского района на улице 25 Октября. Участок огорожен металлическим забором, на участке имеется фундамент под строительство дома, металлический гараж, подведено электричество. До участка проходит асфальтированная дорога.

год назад
1 июля, 15:58
Собственник
ID 111002079
год назад
1 июля, 15:58
420 000 ₽

Участок прямоугольной формы. Находится в центре села, рядом магазины, почта, остановка автобуса, парк Победы.

год назад
20 авг., 9:56
Собственник
ID 105579935
Проверено в Росреестре
год назад
20 авг., 9:56
550 000 ₽

Продается земельный участок 21 сот. от собственника. На участок заведено: газ, электричество, водоснабжение. На участке имеется новый сруб под баню, и металлический каркас. Расстояние от города Ульяновска- 35 км. От участка проходит асфальтированная дорога ( не центральная ).

год назад
13 июля, 20:42
Собственник
ID 24555637
год назад
13 июля, 20:42
350 000 ₽

Учaстoк пpавильнoй формы, на выезде из сeла Tушна в cтoрону Артюшкино. Тиxoe мecто. Заезд к участку с двуx сторoн ( c асфaльта и гpунтовой с зaдов) Газ, вoда нa грaнице учаcткa. Чacтичнo зa зaбоpoм. В сoбствeннoсти, кадаcтрoвый нoмep 73:14:011302:838. Небoльшoй тоpг, oбмeн нa aвтoмoбиль.

год назад
4 янв., 12:42
Собственник
ID 125341207
Проверено в Росреестре
год назад
4 янв., 12:42
Похожие предложения
20 000 ₽/мес.

Сдам отличную квартиру рядом Аквамолл. Современная мебель и бытовая техника.

4 дня назад
20 янв., 11:04
Агент
Документы проверены
4 дня назад
20 янв., 11:04
7 900 000 ₽

НОВЫЙ ДОМ! Можно в ипотеку. Рассматриваем обмен на 2х комнатную квартиру с свежим ремонтом, с Вашей доплатой. Дом на собственном участке земли в самом центре засвияжского района, отдельно стоящая строение. Строили для себя! В строительстве использовали только качественные материалы, строили с основания. Стены из керамзитоблоков, утепляли эковатой Технониколь, перегородки комнат из кирпича, облицовка - керамокирпич. Пластиковые окна, новая входная дверь для загородных домов, ванная комната полностью в кафеле. Технически предусмотрен второй этаж на 2 спальные комнаты. Натянуты потолки с освещением. Есть техническое здание с теплым и сухим погребом. - ИЖС. Межевание проведено, границы обозначены. - Газ заведен. Отопление газовое, новый 2-х контурный котел Baxi. - Электричество заведено, проводка вся новая до дома и в доме. Новые счетчики. - Водопровод центральный, отдельная линия на 4 дома. - Территория огорожена. - Асфальтированный подъезд к дому. - Отличное местоположение с развитой транспортной развязкой и инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и прочее. С участка планировали убрать все лишнее и поставить беседку с мангальной зоной, баню и проводить в компании близких теплые встречи. Первый этаж 52 квадратных метра, на втором около 28-30, по желанию можно достроить. 3 сотки земли. Без долгов и обременений! Записывайтесь на просмотр. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ И ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НА ВСЕХ ЭТАПАХ!! Код пользователя: 88329 Номер в базе: 7916927

Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Ульяновск
Документы проверены
вчера
сегодня, 18:28
25 000 ₽/мес.

Сдается квартира-студия в Киндяковке,район Современника,новый дом 2024 года. Современный ремонт,мебель,холодильник,стиральная машинка,чайник,утюг,Смарт телевизор,микроволновая печь. Также есть одеяло,подушки,гладильная доска,посуда,сушка и тд. Безлимитный интернет,wi-fi. Развитая инфраструктура,абсолютно все рядом. Регистрацию не предоставляем. 25000 руб+счетчики за воду,свет,абонентская плата за интернет. Залоговая сумма 15000 руб. Сдается платежеспособным ,ответственным клиентам на срок от 6 месяцев.

2 дня назад
вчера, 12:27
Собственник
ID 19778578
2 дня назад
вчера, 12:27
18 000 ₽/мес.

Сдам на длительный срок 1 ком квартиру по адресу ул Ульяны Громовой дом 4.Тихий и спокойный район.Все необходимое для проживания имеется.Расположение спальных мест можно выбрать для себя по разному.Вместительная кладовка с полочками. Возьмем без вредных привычек,регистрацию не делаем .Без животных.Цена 18000 и сч.Депозит 5000.Все вопросы по телефону,звоните.

вчера
сегодня, 14:24
Агент
ID 16124371
Документы проверены
вчера
сегодня, 14:24
3 986 570 ₽

Продается 1-комн. студия комфорт-класса на 4 этаже в клубном доме на Генерала Кашубы "Дом на Генерала Кашубы" — нoвый пpoeкт MN Group в тихом и экологически чистом районе Заволжья. Жилoй дoм cостоит из двуx сeкций и гaрмонично вписывается в существующую застройку. Проект отвечает ключевым запросам современного жителя большого города. Выбрать "Дом на Генерала Кашубы" — значит сделать ставку на комфортную жизнь в окружении природы Здесь есть все преимущества от MN Group: - Автономное отопление - Видеонаблюдение на территории - Пространство для отдыха взрослых и детей - Просторные холлы с индивидуальным дизайном - Колясочные Надежный монолитный каркас дает возможность реализовать смелые дизайнерские решения благодаря отсутствию несущих перегородок. Рядом с проектом находятся ТЦ Созидатель, гипермаркет Лента, магазины с товарами первой необходимости. Для детей — детский сад Зеленая планета в минуте ходьбы, школы 50, 63, 69, мультиобразовательный центр "Family Club", детский кванториум "Технопарк", а также частная международная школа "Источник". На первом этаже дома предусмотрены помещения для офисов и strееt-rеtаil. Варианты отделки на выбор: Строительный вариант Предчистовая отделка White Box 3 варианта дизайнерской отделки "под ключ" О жителях и доме будет заботиться управляющая компания MN Service. В проекте действуют выгодные условия покупки! Подробнее о предложении — в офисе отдела продаж.

2 дня назад
вчера, 15:05
Агентство недвижимости
MN GROUP
2 дня назад
вчера, 15:05
3 550 000 ₽

Продам отличную 1 ком квартиру в районе Пушкаревского кольца-Автовокзал по ул Октябрьская дом 34.Дом кирпичный ,свое ТСЖ (низкие коммунальные платежи). Пластиковые окна,ремонт.Адекватные соседи ,чистота в подъезде. Развитая инфраструктура позволяет проживать комфортно,все в шаговой доступности.Цена 3550000(все ваши предложения при встрече).

6 дней назад
18 янв., 11:45
Агент
ID 16124371
Документы проверены
6 дней назад
18 янв., 11:45
18 000 ₽/мес.

Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру, готовую для комфортного заселения. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного дома. В квартире сделан свежий косметический ремонт. Для комфортного проживания имеется вся необходимая мебель. Из техники есть стиральная машина, холодильник, электрическая плита. Расположение квартиры весьма удобно - в шаговой доступности находятся магазины ,БЦ, аптеки, ресторан, кафе, детские сады, школы, остановки ,парк, лес, Волга. Это позволит вам с комфортом решать бытовые вопросы и добираться до работы или учебы. Преимущества данной квартиры: - Просторная планировка с новым ремонтом - Наличие необходимой бытовой техники - Удобное расположение рядом с инфраструктурой - В шаговой доступности волга, лес, парк Прибрежный - Возможность заезда и проживания без дополнительных затрат В квартире ЗАПРЕЩЕНО: - Курение - Животные

неделю назад
11 янв., 2:18
Агент
ID 137657865
Документы проверены
неделю назад
11 янв., 2:18
5 100 000 ₽

Достойное предложение! Уютный дом 1995 года постройки и замечательный двор и место расположение дома. Квартира светлая, всегда залита Солнцем! Ванная комната отделана кафелем. Санузел отделан пластиковыми панелями. Квартира находится в тамбуре на две квартиры. Покупателям остаётся кухонный гарнитур. Двор утопает в зелени. В квартире сделана перепланировка, которая заключается в увеличении площади кухни и которая узаконена. Рядом вся необходимая инфраструктура для жизни: детский садик, школа, Александровский парк, и магазины. Рядом остановки общественного транспорта. Квартира без обременений и долгов. Продажа от первого собственника. Звоните, покажем в любое удобное для вас врем.Поможем с одобрение по ипотеке бесплатно.

2 мес. назад
13 нояб., 19:35
Агентство недвижимости
2 мес. назад
13 нояб., 19:35
4 500 000 ₽

Представляю вашему вниманию двухкомнатную квартиру, общей площадью 54 кв.м. расположенную в центре Нового города . Квартира чистая, светлая , уютная . В ванной кафель. В подарок новым собственникам остается кухонный гарнитур, плита , шкаф в зале .Развитая инфраструктура магазины, аптеки , школы , детские сады, остановки общественного транспорта. Все документы готовы, подбор готов . Просмотр в удобное для вас время . Все интересующие вас вопросы вы можете задать по телефону.

3 дня назад
21 янв., 21:47
Агент
Документы проверены
3 дня назад
21 янв., 21:47
6 100 000 ₽

Дом построен по каркасной технологии из сухой строганной доски. В 2024 году. Утепление в 200 мм Окна с ламинацией 70 профиль По всей площади дома теплый пол плюс радиаторы . На участке своя скважина и септик . Забор с откатными воротами Залита бетонная стяжка для парковочного места автомобиля. Свайно-ростверковый фундамент Марка бетона м300 Участок 6 сот. Правильной формы. Дом полностью готов к проживанию. Полностью оборудован под ключ Вся мебель и техника новые . Все остается . Есть интернет. В снт есть круглосуточное видеонаблюдение. Откатные автоматические ворота. Удобное расположение , в северной части города. До парка победы 10 мин. Рассмотрю варианты обмена на квартиру или автомобиль! . Риелторам не беспокоить, есть свой. После покупки можно сразу прописаться !

неделю назад
16 янв., 12:51
Собственник
ID 15371929
неделю назад
16 янв., 12:51
3 200 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира в Ульяновске, на проспекте Туполева, 6. Квартира распашонка(на две стороны), расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. Общая площадь квартиры составляет 31,7 кв. м, из которых 14,3 кв. м — жилая. Кухня занимает 7 кв. м, что позволяет комфортно разместить обеденную зону. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой, гардеробная, прихожка В квартире выполнен косметический ремонт, полы залиты, стены выровнены, поменяна проводка, поэтому можно сразу переезжать и жить. Просторная комната и удобная планировка позволяют создать уютный интерьер на ваш вкус. Санузел совмещенный, в нем удобно разместить необходимую сантехнику. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Также в квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается регулярное обслуживание. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Транспортная доступность также на высоте — остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости. Квартира продается без обременений, возможна ипотека, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Все документы готовы к сделке, что гарантирует быстрый и безопасный процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе. Звоните, чтобы записаться на показ и узнать больше деталей!

вчера
сегодня, 9:10
Агент
ID 18578875
вчера
сегодня, 9:10
3 950 000 ₽

В продаже : Светлая и уютная 1 комнатная квартира в доме с автономным отоплением в современном благоустроенном районе с развитой инфраструктурой в новом городе! В квартире ремонт в светлых тонах: хорошая входная дверь, пластиковые окна, радиаторы отопления, натяжные потолки, линолеум, с/у под ключ, балкон-алюминевый профиль. В квартире остаётся: кухонный гарнитур, электрическая плита, стиральная машина, шкаф-купе, тв стенка. Остальная техника и мебель по договоренности. Просторный тамбур на 2 квартиры! Дом очень теплый ! Чистый подъезд. Дружелюбные соседи, ответственный старший по дому, который заинтересован в развитии и улучшении качества жизни жильцов. Видеонаблюдение. Удачное расположение:новый микрорайон- это дворы с современными детскими площадками и площадками для спорта. Обустроенные парковочные места. В шаговой доступности инженерный лицей 102, 2 садика Летучий Корабль и Росинка, во дворе Центр спортивной борьбы имени В.В. Константинова. В 5 минутах ходьбы находится современный и развитый семейный парк Прибрежный. А так же в шаговой доступности магазины Магнит, Магнит-косметик, Гулливер, Сарай, аптеки, фитнес-клуб Ультра, медицинский центр Весна, детская поликлиника 1 и взрослая поликлиника 6. Рестораны Роза ветров и YOKO.Квартира готова к просмотру. Оперативный показ в удобное время.Каждому приятно получить скидку при покупке квартиры, так что торг уместен реальному покупателю! Один взрослый собственник. Чистая продажа. Документы — готовы, ипотека — возможна! Ваш специалист по недвижимости, ипотеке и ипотечному страхованию! АН Сфера жилья

4 дня назад
20 янв., 11:38
Агент
Документы проверены
4 дня назад
20 янв., 11:38
2 950 000 ₽

Продам двухкомнатную квартиру с отличным ремонтом в панельном 5-тиэтажном доме по ул.Победы,16. Квартира светлая, с доброжелательной аурой!! Этаж-5. (Проблем с крышей никогда не было!!) Общая площадь 45,2 кв.м. зал-16 кв.м., спальня 13 кв.м., кухня - 6,15 кв.м. , балкон 3,1X0.85 кв.м.- выход из зала. Квартира просто замечательная!!! Отличная планировка- комнаты на разные стороны дома, что обеспечивает естественную вентиляцию воздуха. Сделана перепланировка- комнаты изолированные, между комнатами -небольшая ниша, где свободно размещается холодильник. Все окна пластиковые. Балкон остеклен пластиковой рамой, изнутри утеплен и обшит пластиковыми панелями. В отделке квартиры- спокойные, теплые тона. Натяжные потолки со встроенными светильниками создают уют и вносят гармонию в интерьер. Напольное покрытие-качественный линолеум. Современная кухонная зона- очень функциональная, где свободно размещается стиральная машина-автомат. Установлены современные межкомнатные двери, в том числе надежная и красивая входная дверь Ванная, санузел раздельные, отделка - пластиковыми панелями, напольная плитка на полу!! Сантех.разводка труб вся заменена. Установлены счетчики воды, новый счетчик эл.энергии. Отличное местоположение дома- рядом две школы 2, 9, детские сады, остановки, магазины, физкультурно-оздоровительный комплекс!! Прекрасный вариант для молодой семьи, творческих людей, ценящих комфорт и уют! Два взрослых собственника! Без долгов и обременений. Продается в связи необходимостью переезда в другой район города. В подарок новому собственнику остается встроенный кухонный гарнитур с газовой плитой!!!! Комфортная квартира ждет своего покупателя!!

1 мес. назад
12 дек., 21:10
Агент
ID 50784496
Документы проверены
1 мес. назад
12 дек., 21:10
5 000 000 ₽

Предлагаю 2х комнатную квартиру улучшенной планировки на среднем этаже в отличном состоянии . Район с развитой инфраструктурой: рядом лицей , детсады, остановки, магазины, рынок, почта. В квартире произведён ремонт: установлены пластиковые окна, лоджия застеклена пластиком, с отделкой. натяжные потолки , точечные светильники. Заменены все межкомнатные двери, входная металлическая. Линолеум. Санузел раздельный, сантехника рабочая, счётчики на воду. Встроенный кухонный гарнитур новый В подъезде чисто, соседи хорошие. Возле дома есть парковочные места. Рассмотрим любые формы оплаты. Поможем в оформлении ипотеки. Отличный вариант для тех ,кто хочет заехать и жить!

6 дней назад
18 янв., 21:32
Агент
Документы проверены
6 дней назад
18 янв., 21:32
3 100 000 ₽

Продается 3х комнатная квартира в Дальнем Засвияжье. Район с развитой инфраструктурой. Через дорогу ВМ Клиник, во дворе 2 детских садика !135 и 225, средняя школа 12, в шаговой доступности Гипермаркет Лента. Квартира теплая, светлая, не угловая и не торцевая. Очень удачная планировка, две комнаты раздельные и выходят на две стороны, между ними кладовка, которую при желании можно переделать в гардеробную. Вся мебель и техника остается. В подвале есть отдельная кладовая комната. Кооперативный дом. Ухоженный двор. Чистый подъезд. Кровля не течет. 2взрослых собственника. Свободная от проживания. Без долгов и обременений. Ключи в день сделки. С покупателей комиссию не берем.

неделю назад
10 янв., 13:54
Агент
ID 76165015
Документы проверены
неделю назад
10 янв., 13:54
2 200 000 ₽

СТ Солнечная поляна-2 находится в поселке Красный Яр. Дом с видом на Волгу в трех уровнях: цокольный этаж - комната-кладовая, кухня, баня с предбанником, лестница на 1 этаж. 1 этаж - зал-гостиная, спальня, веранда, лестница на 2 этаж. 2 этаж - светлая комната во весь этаж с балконом. На участке есть хозпостройки, накопительная емкость для воды, все виды плодово-ягодных деревьев.

2 мес. назад
20 нояб., 14:34
Собственник
ID 16602828
Документы проверены
2 мес. назад
20 нояб., 14:34
25 000 ₽/мес.

Сдам квартиру у парка Прибрежный.Новый ремонт,техника,мебель.Без животных.Аренда от 1 месяца.

неделю назад
14 янв., 10:57
Агент
ID 13124422
Документы проверены
неделю назад
14 янв., 10:57
13 900 ₽

Продается дом для дружной семьи!!! . Представляю вашему вниманию дом 110м2, расположенный на участке 8 соток, по адресу ул. Шевченко, дом 35. — Построен из качественных материалов — Просторный двор — Гараж на 2 авто(эл. привод ворот) — Зона отдыха с бассейном — Новая баня с летней кухней — 1 взрослый собственник (владею более 5 лет) позвони и успей купить выгодное предложение!!!

вчера
сегодня, 12:11
Собственник
ID 122205716
вчера
сегодня, 12:11
2 650 000 ₽

- Продам НЕДОРОГО 2-х этажный ЖИЛОЙ ДОМ 152 кв.м на участке 44 сотки в 30 км от Ульяновска. ** Отличный крепкий КИРПИЧНЫЙ ДОМ - 152 кв.м. Очень светлый, уютный и тёплый. - Надёжный фундамент без трещин - простоит ещё 100 лет. - Крепкие полы - без скрипа. Высота ПОТОЛКА-2,75м. - Центральное водоснабжение. Электричество. Есть и свой колодец(чистая без примесей вода). - Слив - 2 больших колодца(уходит все отлично, ни разу не выкачивали). - Удобная ПЛАНИРОВКА - всё показано на фото плана дома. - САНУЗЕЛ в доме. ГАЗ в доме. Есть печка-голландка кирпичная. - Удачный вариант как для постоянного проживания, так и для сезонного. ** Участок 44 сотки ровный, плодородный, есть насаждения, забор металлический. - Межевание участка имеется. - БАНЯ. Хоз.постройки. Глубокий сухой погреб. - До дома широкая хорошая дорога. Зимой все дороги чистятся постоянно. - Добродушные и надёжные соседи. - Очень живописные экологически чистые места. Воздух такой чистый и целебный, насыщенный кислородом, что находиться там одно удовольствие. - Рядом грибной и ягодный лес, река Свияга, чистое озеро. - В шаговой доступности школа, почта, медпункт, магазины. - Общественный транспорт ходит регулярно каждый час от парка Победы. - Документы готовы.

7 дней назад
17 янв., 14:38
Агент
Документы проверены
7 дней назад
17 янв., 14:38
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал