Сдается коммерческая недвижимость под магазин, склад или просторный офис 163 м². Нежилое помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания.
Характеристики и преимущества объекта:
* Параметры: площадь 163 м² полностью на комфортном 1-м этаже отдельно стоящего здания, высота потолков 3 метра, выполнен качественный ремонт.
* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, что позволяет комфортно разделить зону разгрузки товаров и входную группу для посетителей. Удобные широкие подъездные пути для автотранспорта.
* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт — отлично подойдет под специализированное или энергоемкое оборудование.
* Коммуникации: заведены все центральные инженерные коммуникации и исправно функционируют.
* Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений.
Окружение и трафик:
* Расположение: объект находится в оживленном районе с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. В паре шагов расположены ТЦ "Апельсин", сетевые магазины "Красное & Белое" и строительный центр "Дровосек", обеспечивающие постоянную видимость вашего бизнеса и высокую посещаемость.
Варианты использования:
Объект благодаря свободному доступу, планировке и расположению идеально подходит под магазин (сетевой ритейл), пекарню, аптеку, уютную кофейню, бьюти-коворкинг (салон красоты, кабинеты услуг), производство, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительство компании. Помещение свободно и готово к заезду.
Условия аренды:
* Стоимость: 81 500 ₽ в месяц (500 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23766. Сдаю в аренду торговый павильон в Ульяновске.
