Сдается нежилое помещение под магазин, медицинский центр, кофейню или услуги площадью 164 м².
Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом на проспекте Гая в Железнодорожном районе.
Характеристики и преимущества площади:
* Общая площадь: 164 м² (расположена на комфортном 1-м этаже 3-этажного здания, первая линия).
* Локация: Железнодорожный район (микрорайон Киндяковка), проспект Гая, 27. Густонаселенный жилой массив с высокой плотностью населения обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.
* Планировка: свободная планировка с высотой потолков 3 метра, все центральные инженерные сети заведены.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано два независимых входа, позволяющих удобно распределить клиентскую зону и обособленную зону для разгрузки товаров.
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.
* Доступность: удобные асфальтированные подъездные пути для автотранспорта, развитое торговое окружение.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
Варианты использования:
Объект подходит для открытия пекарни, кафе или кофейни, розничного магазина, медицинского или диагностического центра, частной стоматологии, салона красоты, пункта выдачи заказов или представительного офиса компании. Помещение свободно и готово к заезду.
Условия аренды:
* Стоимость: 82 000 ₽ в месяц (500 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков).
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24161. Сдам помещение под столовую в Ульяновске.
