Аренда помещения под кофейню в Ульяновске

Эксклюзивное и новое предложение аренды в центре города от Собственника ! г. Ульяновск, ул. ГОНЧАРОВА, 6 (Ленинский район) Идеально для : - Медицинского центра или медучреждения, - Банка, - Офиса организации с наилучшей транспортной доступностью для клиентов, - Аптеки, - Магазина или большого бутика. Престижное место в центре города. Нулевой километр Ульяновска. Наилучшая транспортная доступность в городе пересечение пассажиропотоков со всех районов города. Возможность парковки как на ул. Гончарова, Кузнецова, так и во дворе дома. Общая площадь 316 м², площадь помещений с отделкой - 107 м², площадь помещений без отделки (строительный вариант, необходим ремонт) - 209 м². Арендная плата от собственника всего 800 руб. за м.кв. без накруток и комиссий. В собственности дополнительно имеется подвальное помещение 192 м.кв. Можно использовать за символическую плату. Коммуникации - электричество 44,2 кВт 3-х фазное, центральное отопление, вода горячая и холодная, канализация, кондиционеры в части помещений, пластиковые окна и уличные двери. Вход со стороны ул. Гончарова (первая линия, напротив гостиницы Волга), второй вход со стороны улицы Кузнецова на перекрёстке с ул. Гончарова (первая линия, напротив салона Весна), третий вход - со двора. Бывшее помещение аптеки АО УльяновскФармация. Коммунальные услуги небольшие, не включены. Возможна перепланировка помещений с переносом коммуникаций за счёт Арендатора. Возможны арендные каникулы на время проведения ремонта. Возможно включение части затрат на ремонт в стоимость арендной платы при заключении договора длительной аренды.