Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Репино» | ЖК «Сиреневый» | ЖК «по ул. Красноармейская, 152А» | ЖК «переулок 5-й Янтарный, 13» | ЖК «Дом на Покровской»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) до 5 млн рублей в Ульяновской области

  • ✓ 46 жилых комплексов до 5 млн руб в Ульяновской области от 22 застройщиков
  • ✓ В продаже 3 258 объявлений в Ульяновской области в 46 жилых комплексах до 5 млн руб
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ульяновской области?
  • ✓ В базе Циан 3 258 объявлений в 46 жилых комплексах до 5 млн руб в Ульяновской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:1,8 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:14,7 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:5,5 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:117,7 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17,4 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 109 м²
Со сроком сдачи в 202889Со сроком сдачи в 202787Со сроком сдачи в 202684Со сроком сдачи в 202570Со сроком сдачи в 202463На старте продаж в 202459Сданные в 202353Сданные в 202233Сданные в 202120Сданные в 202014Ещё
1-я Фотография ЖК «Ясново»
1/10
Логотип застройщика Премьера
ЖК «Ясново»
Материнский капиталеще 1 акция
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры
Ульяновская область, Ульяновск, Засвияжский, Юго-Западный мкр, Ясново кв-л
Студии
от 20,56 м²
от 2,25 млн ₽
47 предложений
2-комн.
от 33,30 м²
от 3,53 млн ₽
85 предложений
132 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
1/11
Сдача в 2026—2027 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Какой он — квартал вашей мечты? До него легко доехать, есть где прогулять вечером, вдоль широких тротуаров тянутся террасы кафе и дома с красивыми фасадами. Безопасный и современный, с закрытой территорией и видеонаблюдением. Квартал, который умеет подстроиться под любой ритм и стиль жизни. Квартиры от застройщиков в ЖК «Оригами» - новостройки до 5 млн руб
Студии от 23,26 м²
2,52–2,74 млн ₽
2-комн. от 33,93 м²
3,39–3,97 млн ₽
81 квартира от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · панельный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Современный и комфортный дом в развитом микрорайоне Заволжского района — Верхняя Терраса. Квартиры в новых домах - ЖК «Элемент» - новостройки до 5 млн руб в Ульяновской области
Студии от 21,25 м²
1,96 млн ₽
1-комн. от 30,61 м²
2,82–3,19 млн ₽
2-комн. от 37,69 м²
3,13–4,52 млн ₽
3-комн. от 56,61 м²
4,81–4,96 млн ₽
101 квартира от застройщика
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
1/10
Сдача в 1—3 кв. 2027, есть сданные · квартиры · панельный
Рассрочка без процентов и переплатеще 5 акций
«Новая Жизнь» — это молодой современный микрорайон, созданный для комфортной жизни.  Квартира в новостройке - ЖК «Микрорайон Новая Жизнь» - до 5 млн руб в Ульяновской области
Студии от 19,65 м²
3,06–3,1 млн ₽
2-комн. от 34,63 м²
4,91 млн ₽
21 квартира от застройщика
·
24 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Новый микрорайон на берегу Волги. Все компоненты комфортной и гармоничной жизни рядом – свежий воздух, солнце, река, пение птиц, деревья и зеленые лужайки.
Студии от 20,73 м²
2,5–3,56 млн ₽
1-комн. от 34,29 м²
3,99–4,67 млн ₽
2-комн. от 40,70 м²
4,29–4,73 млн ₽
45 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные · квартиры · панельный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Премьера на УКСМ» от застройщика «Премьера» расположен по адресу Ульяновск, улица Посёлок УКСМ.
Студии от 24,62 м²
2,36–2,55 млн ₽
1-комн. от 26,98 м²
2,59 млн ₽
2-комн. от 36,54 м²
3,4–4,83 млн ₽
86 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/4
Сдан · квартиры · кирпичный
Клубный жилой комплекс «Дивный сад» — эко-город для комфортной городской жизни в гармонии с природой. 
1 квартира от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · панельный
1 акция
Инновационный город «CENTROPOLIS» — быть в центре жизни! Именно так выглядит жилой комплекс, созданный для активной счастливой жизни в городской среде. CENTROPOLIS представляет собой квартал в лучших европейских традициях: архитектура в стиле «историзм», дома с переменной этажностью, закрытый двор без машин, где зоны отдыха и детские и спортивные площадки окружены зелёной зоной с посадкой деревьев.
1-комн. от 35 м²
4,63–4,99 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 1—2 кв. 2027 · квартиры · панельный
Нет отзывов
CENTROPOLIS 2.0 («Центрополис 2.0») – новый перспективный проект в заволжском районе Ульяновска, который является логичным продолжением уже знакомого проекта CENTROPOLIS. Расположенный на берегу Волги, комплекс имеет отличную транспортную доступность и инфраструктуру на уровне центра города.
Студии от 39 м²
4,89 млн ₽
1-комн. от 31 м²
3,78–4,89 млн ₽
10 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2027 · квартиры · панельный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс расположен в самом центре Нового города, что обеспечит будущим жителям свободу перемещений и позволит не тратить ценное время на долгие поездки.
Студии от 25 м²
3,08–3,92 млн ₽
1-комн. от 32 м²
3,81–4,96 млн ₽
32 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
Сдан · квартиры · блочный
Нет отзывов
Жилой дом от застройщика «ИльВитСтрой» расположен по адресу Россия, Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 57А.
1-комн. от 45,50 м²
4,48–4,93 млн ₽
16 квартир от застройщика
Застройщик
1/5
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · панельный
1 акция
Жилой комплекс ULTRAGRAD — полноценный мир для счастливой семейной жизни.
Студии от 29 м²
3,92 млн ₽
1-комн. от 35 м²
4–4,99 млн ₽
16 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2025—2027 · квартиры · панельный
Нет отзывов
«Город новаторов» — это не просто жилой комплекс, в котором есть абсолютно всё. 
Студии от 22 м²
2,91–4,66 млн ₽
1-комн. от 31 м²
3,42–4,97 млн ₽
130 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2 кв. 2025, есть сданные · квартиры · панельный
Нет отзывов
ЖК «ULLA» — жизнь с финским акцентом. Откроете для себя новый уровень жизни, в котором о безопасности и комфорте вашей семьи уже позаботились. 
3 квартиры от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на Генерала Кашубы» от застройщика «MN Group» расположен по адресу Ульяновск, улица Генерала Кашубы.
Студии от 20,85 м²
2,65–3,11 млн ₽
1-комн. от 33,52 м²
3,9–4,04 млн ₽
2-комн. от 34,77 м²
4,22–4,3 млн ₽
17 квартир от застройщика
Застройщик
1/3
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Новый жилой комплекс «Докучаевские дворики» от застройщика «MN GROUP» расположен по адресу Ульяновск, улица Докучаева.
1-комн. от 32,09 м²
4,99 млн ₽
1 квартира от застройщика
Застройщик
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом в Заволжском р-не» от застройщика «КПД-2» расположен по адресу Россия, Ульяновск, проспект Маршала Устинова.
Студии от 29,52 м²
2,8 млн ₽
1-комн. от 44,53 м²
4,19–4,93 млн ₽
2-комн. от 52,32 м²
4,91 млн ₽
7 квартир от застройщика
Застройщик
Сдача в 1 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Азбука-1» от застройщика «СЗ АЗБУКА» расположен по адресу Ульяновск, Кольцевая улица.
1-комн. от 38,43 м²
4,41–4,42 млн ₽
12 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · панельный
3 акции
Квартал «Европа», находящийся в центре микрорайона «Юго-Западный» — это новый формат городской среды. Европейская архитектура квартала органично сочетается с развитой инфраструктурой микрорайона.
Студии от 23,28 м²
2,83–4,42 млн ₽
1-комн. от 37,17 м²
4,18–4,75 млн ₽
25 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Знакомый многим жилой комплекс расположен в экологически чистом районе северной части города с большим количеством зелени — рядом лес, пруд, отсутствие промышленных предприятий — и одновременно близость к центру.
1-комн. от 47,45 м²
4,78–4,83 млн ₽
2-комн. от 48,74 м²
4,7–4,73 млн ₽
4 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Университет» от застройщика «СЗ Ориентир» расположен по адресу Ульяновск, Бакинская улица, 75.
1-комн. от 44,73 м²
4,92 млн ₽
1 квартира от застройщика
Циан
Консультант
1/6
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
«Атмосфера» — жилой комплекс комфорт-класса, в основу которого заложены принципы респектабельного и обособленного проживания. Одно из главных преимуществ нового ЖК — огороженная территория с просторным двором, доступ в который осуществляется только для резидентов.
1-комн. от 28,33 м²
3,11–4,16 млн ₽
74 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Циан
Консультант
1/13
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Аквамарин 2» — это квартал комфорт-класса, расположенный на берегу реки Свияги, в центральной части Ульяновска. Близость крупной транспортной развязки обеспечивает удобный выезд в любой район города.
1-комн. от 21,14 м²
3,48–5 млн ₽
55 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Циан
Консультант
1/5
Сдача в 2—4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · панельный
Нет отзывов
Проект комплексной застройки «Заря» находится на пересечении улиц Кольцевой и Варейкиса, в 700 метрах от берега Волги. Железнодорожный район — один из самых развитых и густонаселенных в Ульяновске.
1-комн. от 31,38 м²
3,21–3,71 млн ₽
16 квартир от застройщика
·
13 от агентов
Циан
Консультант
1/3
Сдача в 1 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ЖК «Акварель» расположен в экологически чистом районе Ульяновска на границе прибрежной зоны. Идеально сочетает комфорт города и связь с природой. Наслаждайтесь панорамным видом на Волгу и закат с 1-й береговой линии.
Студии от 19,52 м²
2,14–2,23 млн ₽
1-комн. от 35,18 м²
3,34–3,35 млн ₽
2-комн. от 35,34 м²
3,35–3,8 млн ₽
3-комн. от 46,75 м²
4,67 млн ₽
80 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Циан
Консультант
1
2
По субъектам области
Подборки ЖК в Ульяновске
Застройщики в Ульяновске
По субъектам области
Подборки ЖК в Ульяновске
Застройщики в Ульяновске