Купить шикaрный дoм в черте города мeчтают мнoгие. Мeчты могут завтра вoплoтитьcя в peaльнoсть. Вашему внимaнию, прeдлaгaeм дом в Железнодорожном райoне oбщей плoщадью 53 кв.м. Отличный вариант для пoстoянногo пpoживaния сeмьи, в окpужeнии кpаcoты природы и свежегo вoздуxa. В шаговой доступности остановка маршруток и изумительный пруд. Нaш дом был реконструирован в 2020 году, облaдаeт пpocтoром и уютом одновременно, идеально подходит для проживания как большой так и маленькой семьи. Проект разработан для семьи, предпочитающей традиционное оформление новомодным тенденциям. Респектабельная, изысканная классика в сочетании с хайтеком создает в домашней обстановке ощущение стабильности и умиротворения, которые особенно ценятся в повседневной суете. Ремонт сделан исключительно из качественных и дорогостоящих стройматериалов. *Новая кровля и система отопления *Заменена полностью электропроводка *Стены изнутри полностью обшиты ГВЛ *Теплый пол по всему дому *Установлен водонагреватель на 80 л. 2-контурный котел BAXI, а значит низкие коммунальные платежи. Современный актуальный дизайн как внешней, так и внутренней отделки. Вся мебель дорогая, выполнена под индивидуальный заказ. В гостиной, очень комфортный для отдыха диван. Фурнитура кухонного гарнитура blum , вытяжка и долговечная каменная мойка. Натяжные потолки. Красивые люстры. В спальне камин для уютных вечеров. Ванная комната самая современная, плитка. Душевая кабина. Гигиенический душ. Для любителей попариться и здорового образа жизни имеется БАНЯ (ремонт производился в 2022 году). Размеры 5,5х3 м. В стиле "Лешего" топиться дровами. Участок ухожен, есть умные грядки, насаждения плодовых деревьев и кустарников. Растут вишня, 3 сорта смородины, 2 яблони, слива, малина обычная и тибетская, жимолость, клубника, ежевика. Сортовые тюльпаны, карликовая сирень, спирея, гортензии, ирисы и хосты. О нашем доме с прекрасной аурой можно говорить долго, записывайтесь на просмотр и всё увидите сами! Удачное расположение дома позволит вам доехать в любую точку города. В шаговой доступности всё самое необходимое: садики, школы, магазины. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Просмотр в любое удобное для вас время, по предварительной записи, звоните. Быстрый выход на сделку. Купить земельный участок в кп Охтинское раздолье.
Ленинградская, Всеволожский, Бугровское, Мистолово, Охтинское раздолье
«Охтинское раздолье» - это загородный поселок для постоянного проживания высокого класса комфортности. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Отсюда и следуют основные требования:
- время в пути (дом-работа) сравнимое с внутригородским;
- хорошие экологические и природно-ланшафтные характеристики;
- полная инженерная и развитая социальная инфраструктура;
- однородная среда в сравнительно большом поселении.
Первые два требования, безусловно, трудно совместимы. Чем дальше на север от города, тем лучше экология – это бесспорно, как и то, что не каждый готов ради этого проезжать лишних 100-150 км в день (и не всегда с комфортом).
Выбранное для проекта место представляется нам удачным компромиссом между этими требованиями. С одной стороны, мы можем за считанные минуты доехать от КАДа до поселка по новому шоссе и въехать в него через собственный съезд. В то же время, среди ближайших пригородов именно Юкковская гряда является одним из самых живописных и экологически благополучных мест. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Достаточно посмотреть, как быстро преображается вся полоса от Юкков до Токсово. Другая важная функция Юкковской гряды – она отделяет поселок от КАДа и города и, в сочетании с преобладающими западными и юго-западными ветрами, защищает эту зону от загрязнения. Ситуация удачно дополняется очень приличными лесными массивами как на территории проекта, так и вокруг него. Используя имеющиеся природные данные, мы создаем в северной части поселка лесопарковую зону вокруг озера.
Еще одно противоречие: как совместить вполне понятное стремление к максимальной уединенности и потребность в благах цивилизации за разумные деньги? Если взрослый человек еще может позволить себе жить уединенно и ездить в город за всем необходимым, то ребенок в детский сад точно не поедет. В реализуемом нами варианте решение выглядит следующим образом: проект достаточно велик, чтобы позволить себе полную инженерную и значительную социальную инфраструктуру. Но генплан составлен так, что благодаря оживленному рельефу, лесной растительности, значительным размерам участков и действующим градостроительным ограничениям полностью исключен вариант «окна в окна». Ощущение простора в «Охтинском Раздолье» сохраняется, но в то же время количество жителей достаточно, чтобы создавать все необходимые блага с приемлемой себестоимостью.
Еще один популярный вопрос: должна ли быть у жильцов неограниченная свобода выбора при проектировании и строительстве, или все должно быть жестко подчинено единой архитектурной концепции?
Единая концепция – это действительно здорово (если, конечно, она хороша). С другой стороны, девять человек из десяти твердо знают, какой стиль лучше всего подойдет соседям, но категорически против, чтобы кто-то решал это за них.
Разумный компромисс, по нашему мнению, выглядит так: всякий свободен в выборе, но не ущемляя права соседей. Отсюда ограничения: по этажности, размерам, расстоянию от границы участка, характеру внешнего ограждения. И если эти компромиссы для вас приемлемы, мы с удовольствием покажем вам, как они реализуются на практике.