Уважаемые Дамы и Господа, Вашему вниманию предлагается проект дома по каркасной (финской ) технологии. Общая площадь дома 111 метров квадратных. Фундамент: Железобетонные сваи габаритами 1501503000 мм или 2002003000 мм. Перекрытие нулевое: Сетка оцинкованная металлическая Обрешетка из сухой доски 2095мм Подшив цокольного перекрытия ОСП 9 мм Гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана Технониколь "Isobox" Балки перекрытия из сухой доски 45145 мм Утеплитель базальтовый Технониколь 150 мм Пароизоляция с проклейкой швов ОСП 9 мм ГВЛ 9 мм Полусухая стяжка пола 68 см Перекрытие межэтажное: ОСП 9 мм Обрешетка из сухой доски 2095 мм Балки перекрытия из сухой доски 45145 мм Пароизоляция с проклейкой швов Утеплитель базальтовый Технониколь 150 мм Стены внешние: Металлочерепица, профлист или имитация бруса 13518 мм Обрешетка из сухой доски 2095 мм Контробрешетка из сухой доски 2040мм ОСП 9 мм Гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана Технониколь "Isobox" Стойки каркаса из сухой доски 45145 мм Утеплитель базальтовый Технониколь 150 мм Пароизоляция с проклейкой швов Имитация бруса 13518 мм из дерева хвойных пород Перегородки: Имитация бруса 13518мм Обрешетка из сухой доски 2095 мм Пароизоляция с проклейкой швов Перегородки из сухой доски 45*95мм Утеплитель базальтовый Технониколь 100 мм Контробрешетка из сухой доски 2040мм Крыша: Металлочерепица или профлист Обрешетка из сухой доски 2095 мм Контробрешетка 20*40мм ОСП 9 мм Гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана Технониколь "Isobox" Стропильная система из сухой доски 45*145мм Утеплитель базальтовый Технониколь 150 мм Пароизоляция с проклейкой швов Окна: ExproffPro 70 Multi Входная дверь: ExproffPro 70 Multi Alum. Номер в базе: 10812089. Код пользователя: 151215.
Санкт-Петербург, Левашово, Город-сад
Посёлок «Город-сад» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Адрес участков: г. Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Пригородный, участок № 90, (Новосёлки). К посёлку можно подъехать по асфальту - по Горскому шоссе. 5 км до КАД, 5 км до ЗСД.
Всего 71 участок площадью от 4 до 6 соток. Общая площадь массива 6Га.
Стоимость 1 сотки земли составляет 130 000 рублей. Дополнительно оплачивается взнос на инфраструктуру в размере 475 000 рублей (вне зависимости от площади участка), в который входят построенные внутрипоселковые дороги, 15 кВт электроэнергии у границы участка и наружное освещение посёлка, строительство водопровода от централизованной системы водоснабжения до границы поселка «Город-Сад», строительство водомерного узла (выполнение условий технологического подключения внутреннего водопровода к централизованной системе холодного водоснабжения), выполнения договора о подключении (технологического подключения) к централизованной системе водоотведения (канализации).
Инфраструктура создаётся в соответствии с утверждённым генеральным планом Санкт-Петербурга, частью II Закона Санкт-Петербурга от 4 февраля 2009 года №29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» и градостроительным планом, полученным на каждый земельный участок. На территории посёлка разрешено строительство садовых домов, не подлежащих разделу на квартиры. Разрешено ведение огородничества.
Построены внутрипоселковые дороги, в посёлок подведено 15 кВт трехфазного электричества.
В посёлке предусмотрено централизованное водоснабжение воды питьевого качества из системы коммунального водоснабжение ГУП «Водоканал Санкт-Петербург». Получены условия технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения и заключен договор №473579/19-ВС о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения.
Запланировано подключение центрального водопровода и центральной канализации к каждому участку, а также центральное газоснабжение. Срок строительства центрального внутрипоселкового водопровода и центральной канализации - 2019-2020 годы.
Возможно получение технических условий на газоснабжение. Газификация посёлка планируется после строительства домов. Согласно технических условий «Петербурггаз» от 17.12.2013 № 03-04/10-10263 газоснабжение на территории посёлка «Город-сад», технически возможно. Источником подачи газа является ГРС «Конная лахта». На ряд участков уже получены технические условия и заключены договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения с ООО «Петербург Газ".
