Только на Циан
97 000 000 ₽
49 139 ₽/м²・УСН
**Уникальное предложение для инвесторов!**
Продаётся готовый арендный бизнес с собственным зданием и землёй в центре города!
**Об объекте:**
- Расположение: отдельно стоящее здание в центре города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
- Капитальное строение 1974 кв.м.
- Участок земли 2089 кв.м. в собственности обеспечивающий дополнительные возможности для развития бизнеса, строительство, реконструкция и т.д.
-Автономное газовое отопление со своей котельной
-Мощность электросети - 97кВт
-Центральная канализация и водопровод
**Долгосрочные арендаторы:**
- "Магнит" и "Магнит Косметик"
- Заключённые долгосрочные договоры аренды, обеспечивают стабильный доход.
-Часть земельного участка, по периметру здания, сдана в аренду.
**Ваши преимущества:**
- Отсутствие рисков и максимальная надёжность
- Возможность получения пассивного дохода с первого дня
-Возможность использования свободных площадей для любой коммерческо-производственной деятельности.
-Имеется возможность постройки дополнительных павильонов под кафе, пекарни и. т.д.
**Подробности по телефону!**
**Цена: 97 000 000₽
