Пpодaется уникaльный земельный участок под ИЖC в 10 минутаx от центpa!
Mеcтoполoжeниe: Bcего 10 минут от центрa (дopога бeз пpoбок), пpямaя гpаница c лecом тишинa, cвeжий вoздуx и пoлнoе oщущeние зaгopодной жизни, пpи этом в чeрте гopодa, включaя прoписку.
Плoщадь: 9,6 cотoк, пpaвильнoй прямoугoльнoй фоpмы идеально для строительства коттеджа.
Разрешенное использование:
Текущий ВРИ садоводство,
разрешено ИЖС (можно строить капитальный дом для круглогодичного проживания).
Коммуникации и инфраструктура:
Электричество: Индивидуальная ЛЭП 380 В, 3 фазы прямой договор с Ульяновскэнерго, счётчик, проведённая для нас линия (никаких СНТ, посредников и проблем с отключениями!).
Видеонаблюдение: Камера 360 на мощной трубостойке с онлайн-доступом + наружные розетки для удобства строительства.
Ограждение: Временный забор по периметру + въездные ворота участок полностью подготовлен к началу строительных работ.
Дорога: Муниципальная дорога (идет процесс кадастрового учета) никаких узких проездов, как в СНТ удобный подъезд в любую погоду, в том числе зимой, далее по дороге люди живут круглогодично.
Участок: Полностью расчищен и выравнен никаких старых строений, пней или зарослей.
Перспективы и преимущества:
Газ: В 250 метрах частная газовая ветка. Подключение возможно как по программе догазификации, так и самостоятельно.
Не просто участок готовый релакс-формат:
Вид на лес панорамное остекление будущего дома подарит вам умиротворение и красоту за окном каждый день.
В 150 метрах пруд с возможностью рыбалки.
Зимой лыжная трасса, летом веломаршруты прямо рядом с участком! Готовый досуг круглый год без дальних поездок.
Отличные соседи, спокойные и приветливые, все участки вокруг с реальными собственниками.
Почему этот участок редкий шанс?
Формат "загород в городе" природа и тишина, но без потери инфраструктуры.
Все коммуникации уже решены не нужно годами ждать электричества или пробивать дорогу. Все процессы по дороге уже запущены и решены документально, электричество для Вас подключено.
Идеальная форма и площадь без клинков и сложного рельефа.
Готов к стройке просто берите проект, подойдёт и любой типовой, и начинайте строить дом своей мечты
Участок собирался под себя (объединен из нескольких), но планы изменились ваша очередь создать здесь дом, в котором несомненно будет счастье!
Звоните отвечу на все вопросы!
P.S. Такие локации с лесом, дорогой до участка и коммуникациями в городе бывают очень редко не упустите! Отличный участок 9 соток.
