Хорошая цена
Проверено в Росреестре
8 500 000 ₽
136 876 ₽/м²
9 этаж, восток, вид на город и полосу Волги
Красноармейская, 67 — 2-комнатная в сданном кирпичном доме 2025 (ГОСТ). 62,1 м² (70,5 м² с двумя остеклёнными лоджиями), этаж 9 из 12.
Утром — свет и городской горизонт; вечером — огни и полоса Волги. Этаж и вид остаются с квартирой на годы: их не нарисуешь ремонтом.
Две остеклённые лоджии по ЕГРН:
— л5: 1,08 5,99 м — кабинет, зона отдыха, галерея с видом;
— л6: 1,08 2,50 м — продолжение кухни: завтрак с видом, бар у стекла или обеденная ниша.
Планировка: две изолированные комнаты, кухня около 13,5 м², раздельный санузел. Без отделки — под жизнь или под использование после ремонта, как решите сами.
Адрес в центре, не семь минут до. Дом сдан, полностью кирпичный: стены держат тепло, по шуму обычно спокойнее тонких конструкций. Крышная котельная, поквартирная разводка, два лифта.
На этой улице сопоставимые метры нередко стоят заметно дороже — здесь вход 8,5 млн при 9 этаже и открытом виде. Можно приехать и проверить этаж и вид сегодня.
В галерее — реальный вид и примеры оформления лоджии: утро, длина, кабинет, вечер. Примеры созданы с помощью ИИ; мебель и отделка в стоимость не входят.
Понятный объект в центре: новый кирпич, видовой этаж, один собственник, документы готовы. Без обещаний доходности и роста цены.
Цена — 8 500 000 ₽. Продажа от собственника. Показы по записи.
