Только на Циан
Собственник
17 776 000 ₽
144 052 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
123,4 м²
15 486 700 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
121,5 м²
17 617 500 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
111,1 м²
17 776 000 ₽
Продажа помещений под больничный комплекс в Ульяновске
Средняя цена в результатах поиска
17,78млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
26 742 000 ₽
23 014 ₽/м²・Включая НДС 4 822 327 ₽
Прoдаются нежилые помещения общей площадью 1162,6 кв. м на цокольном и 2 этажах.
Цокольный этаж — 297 кв. м, 2 этаж — 865,6 кв. м.
Земельный участок 955,92 кв. м, КН 73:24:010206:2, собственность.
Гoд поcтpойки здания 1986. Вce коммуникации центpальные — водoснабжeниe, электроснабжение, канализация. Выделенная мощность 180 кВт.
Здание находится на одной из оживленных улиц города, рядом много магазинов, учебных учреждений, аптеки, поликлиника, кафе, остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой массив.
Хорошая транспортная доступность, перед зданием есть парковка. На машине 5 минут до ж/д станции Ульяновск-1.
Первая линия, отличная визуализация. Есть внутренний двор, огороженный забором.
Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
119 501 000 ₽
43 094 ₽/м²・Включая НДС 21 549 360 ₽
Продажа коммерческой недвижимости 2773,1 м² на проспекте Нариманова. Готовый арендный бизнес — нежилое здание с надежными арендаторами.
Инвестиционная привлекательность и параметры:
* Доходность: стабильный пассивный доход с первого дня покупки — здание практически полностью сдано надежным компаниям. На площадях успешно работают сквош-клуб "Ракетки-Pro", клуб виртуальной реальности "Rush", крупная IT-компания "ЛайтБокс".
* Потенциал роста: в здании свободны 210,3 м² — сдача этого блока по рыночным ставкам позволит мгновенно увеличить общий арендный поток.
* Гибкость для инвестора: присутствует возможность покупки доли, что позволяет войти в готовый проект с меньшим бюджетом.
* Юридическая чистота: собственность оформлена, обременения отсутствуют, свежие выписки из ЕГРН на руках.
Характеристики и техническое оснащение здания:
* Локация: проспект Нариманова, 75. Первая линия одной из ключевых магистралей города, гарантирующая высокую транспортную доступность и отличную узнаваемость объекта.
* Экономия: автономное газовое отопление от собственной котельной существенно снижает эксплуатационные и коммунальные расходы. Все центральные коммуникации подключены и исправно функционируют.
* Параметры: современное двухэтажное отдельно стоящее здание, высота потолков 3 метра.
Потенциал для реконцепции (при необходимости):
Здание отлично подходит под переоборудование в гостиничный комплекс, современный многофункциональный коворкинг, торгово-офисный центр, медицинский или образовательный кластер.
Условия сделки:
* Стоимость продажи комплекса: 119 501 000 ₽.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16645.
28 000 000 ₽
20 173 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽
Прoдаются нежилые помещения свободного назначения общей площадью 1388,7 кв. м на 3 и 5 этажах.
3 этаж — 659,8 кв. м, 5 этаж — 728,9 кв. м.
Земельный участок 1167,21 кв. м, КН 73:24:03 0906:23, собственность.
Гoд поcтpойки здания 1978 г. Свободная планировка, высокие потолки. В помещения организован отдельный вход. Есть лифт.
Вce коммуникации центpальные — водoснабжeниe, электроснабжение, канализация. Выделенная мощность 186 кВт.
Здание в центре густонаселенного жилого района, рядом ТЦ "Луна" и другие магазины, поликлиника, школа, аптеки, остановки общественного транспорта.
Хорошая транспортная доступность, парковка перед зданием.
Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Только на Циан
25 757 337 ₽
13 009 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129854592 Предлагается комплекс производственных зданий, общей площадью 1980 кв.м., оборудованное под производство мягкой мебели.
Комплекс производственных зданий идеально подходит для организации эффективного процесса производства мягкой мебели.
Удобная планировка, высокие потолки и наличие отопления обеспечивают комфортные рабочие условия на всех этажах.
В каждом здании установлены необходимые коммуникации, что позволяет мгновенно приступить к работе без дополнительных затрат на инфраструктуру.
Производство оснащено современными системами безопасности, включая охранную сигнализацию, видеонаблюдение и пропускной режим.
Это делает предприятие надежным и защищенным, что особенно важно в современных реалиях.
Наличие расширенной офисной части с кондиционерами создает приятную атмосферу для сотрудников.
Отдельное внимание стоит уделить техническому оснащению: наличие раскроечных столов и форматно раскроечного станка позволит быстро и качественно выполнять заказы.
Скважина и водонагреватели обеспечивают бесперебойное водоснабжение, что является неотъемлемой частью производственного процесса.
Возможность продажи зданий по отдельности делает это предложение гибким и привлекательным для инвесторов.
1. Здание площадью 225,4 кв.м., высота 3,1 кв.м., в один этаж, отапливаемое. Печной котел. Холодный пристрой 60 кв.м.
2. Здание площадью 701,3 кв.м., подвальное помещение - 213,2 кв.м., 1 этаж 424,8 кв.м., 2 этаж (офисное) 62,3 кв.м. Печной котел, вода, септик.
3. Здание площадью 664,09 кв.м. отапливаемое. Холодный пристрой 321,6.
Подвальный этаж 114,7 кв.м. и 16,1 кв.м., два котла. Первый этаж 277,7 кв.м. второй этаж 255,6 кв.м. Вода, септик. Земельные участки площадью 434 кв.м. в собственности.
78 330 000 ₽
20 000 ₽/м²・УСН
Арт. 136665617 Продаётся производственно-складской комплекс (два помещения одним лотом)
Локация: город Ульяновск, Заволжский район, проспект Генерала Маргелова, 17;
Фактически это единая территория в ближней промзоне. Пешая доступность от Нового города, удобный выезд на основные магистрали.
Характеристики комплекса
Общая продаваемая площадь двух помещений — 3916,5 квадратных метров.
Из них первое помещение (кадастровый номер 73:24:021104:1553) имеет площадь 2006,8 м², второе (кадастровый номер 73:24:021104:1531) — 1909,7 м². Оба расположены на первом этаже, назначение — нежилое.
Высота потолков — 12 метров в обоих помещениях. Это позволяет устанавливать мостовые краны, использовать многоярусные стеллажи, размещать высокое производственное оборудование.
Полы — бетонные, промышленные, выдерживают тяжёлую технику и интенсивные нагрузки.
Отопление — автономная котельная, работает на дровах и опилках, что даёт очень низкую себестоимость тепла. Также есть техническая возможность подключения к магистральному газу.
В каждом помещении имеется собственный санузел и оборудованная бытовка для персонала.
Подъездные пути и благоустройство
Организованы несколько въездов, в том числе полноценные ворота для заезда фур. Перед въездом на территорию — огороженная асфальтированная площадка, позволяющая маневрировать большегрузам, разворачиваться и парковаться без помех.
Преимущества для бизнеса
Высота потолков 12 м — подходит под краны и высокие стеллажи.
Экономичное отопление на отходах деревообработки (опилки, дрова).
Бетонные полы — прочность и простота уборки.
Отдельные санитарные и бытовые комнаты — комфорт сотрудников.
Несколько фурных въездов — быстрая отгрузка и приём товара.
Асфальтированная огороженная площадка — безопасная стоянка и манёвры.
Промзона без ограничений по шуму и графику работы.
Близость к жилому району (Новый город) — легко добираться персоналу.
Цена и условия
Стоимость — 20 000 рублей за один квадратный метр.
Полная цена лота (3916,5 м²) составляет 78 330 000 рублей.
Только на Циан
Собственник
65 000 000 ₽
19 560 ₽/м²・УСН
Продаются два здания под производство, склады, СТО. Здания состоят из 18ти Боксов от 20 до 500кв м, имеющих отд кадастровые номера, высота ворот от 3 до 7м, глубина 12м.Смотровые ямы, антрессоли. Газ. Свет. Канализация. Охраняемая территория. Отдельный участок земли. Без обременений и долгов.
35 000 000 ₽
31 703 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Продажа коммерческой недвижимости 1104,5 м² на первой линии. Капитальное нежилое помещение под производство, крупный магазин или готовый бизнес.
Параметры и характеристики объекта:
* Территория: 16 соток в собственности + 51 сотка в пожизненном пользовании (вся территория огорожена по периметру). На территории расположены 2 гаража (один адаптирован под автобус или спецтехнику).
* Конструктивная надежность: стены из кирпича толщиной 80 см (строение возводилось по жестким стандартам безопасности для банка).
* Высота потолков: основной этаж — 3,2 м; подвальный этаж — 3 м (часть помещений выполнена с качественной отделкой).
* Визуализация: большие витринные окна выходят прямо на первую линию.
Внутренняя планировка:
Объект включает в себя 2 банкетных зала, полностью оборудованную производственную кухню, прачечную, профессиональную студию звукозаписи и электрощитовую. Отлично подходит для общественного питания, проведения мероприятий, производственных или творческих проектов.
Инженерные системы:
* Автономия: собственная газовая котельная.
* Бесперебойность: подключены 2 выделенные линии электропередачи.
* Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация.
Помещение свободно и готово к эксплуатации.
Условия сделки:
* Стоимость продажи: 35 000 000 ₽.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20535.
Только на Циан
4 000 000 ₽
4 215 ₽/м²・УСН
Арт. 131445928 Продажа здания: общей площадью 949 кв.м. под разбор.
Металлический Каркас: система "Спайдер-V Венталл" (стойки, фермы).
После очистки и покрытия подходят для быстровозводимых конструкций.
Стеновые и кровельные панели: Сэндвич-панели (общая площадь ~949 м).
Готовые теплоизолированные ограждающие конструкции, экономящие время на монтаже и утеплении.
Инженерные системы: Алюминиевые радиаторы, медный кабель, оцинкованные воздуховоды и исправные элементы щитового оборудования.
Основные конструктивные элементы здания обладают высокой ценностью и идеально подходят для повторного применения в новых строительных проектах (складах, ангарах, павильонах).
Здание под разбор.
Только на Циан
5 000 000 ₽
3 249 ₽/м²・УСН
Арт. 131445927 Продажа здания: • Назначение: Магазин промышленных товаров.
Год постройки: 20082009 гг. (Относительно новая постройка).
• Площадь застройки: 1539,62 м.
• Общая площадь: 1490,18 м.
• Строительный объем: 7897,95 м.
• Этажность: 1 этаж (Упрощает демонтаж).
• Конструктивная схема: Каркасная система "Спайдер-V Венталл" на основе металлических стоек, ферм и ограждающих конструкций из сэндвич панелей и профнастила.
Конструктивные Материалы
• Фундамент: Ленточный монолитный и сборный железобетон.
• Стены: Сэндвич-панели по металлокаркасу с утеплением базальтовым блоком "ISOVER".
• Кровля: Двухскатная, профнастил BH-45, также утепленная "ISOVER".
• Отделка фасада: Профнастил (цвета RAL 3003, белый) легко демонтируемый.
• Окна/Двери: ПВХ-профиль, металлопластик и металлические двери.
Здание под разбор.
Только на Циан
Собственник
100 000 ₽
151 ₽/м²・Включая НДС 11 948 905 ₽
Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 662,65 кв.м. в ЖК "Новая Жизнь" в Доме 8, по адресу: ул Александра Невского 2ж к2 (Дом 8)
Характеристики помещения:
- 2 этаж
- Высота потолков 4,26 м.
- Отдельный вход с улицы
- Витринное остекление
- Монолитный дом
- Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.
- Свободная планировка
- Без отделки
ЖК "Новая Жизнь" - современный жилой квартал комфорт-класса, надежные монолитные дома с обустроенными домами и собственной коммерческой
9 739 900 ₽
173 927 ₽/м²・Включая НДС 1 756 375 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от федерального застройщика "Желeзнo". Площадь помещения 56.00 м2. Высота потолков 2.70 м. Помещение находится на 1 этаже дома 3 ЖК "Город новаторов".
Запишитесь на просмотр помещения и экскурсию по ЖК.
Помещение продается в базовой отделке
Объект коммерческой недвижимости продаётся в самом масштабном проекте "Железно" в Ульяновске — "Город новаторов". Это не просто жилой комплекс, а полноценный самодостаточный город, созданный по авторской концепции на территории 67 гектаров, с инфраструктурой и ярким, продуманным пространством для жизни и работы.
Помещение отлично подойдет для магазина, кафе, студии, офиса, сервиса или центра услуг. Это место, где ваш проект станет частью амбициозной и яркой среды, наполненной движением, новыми идеями и возможностями.
"Город новаторов" — здесь создаются новые сценарии для жизни и бизнеса:
• Современная архитектура и просторная планировка территории
• Уникальные общественные пространства, насыщенные природой и функциональностью
• Озелененные дворы, набережная для прогулок, семейные зоны отдыха
• Школа, детские сады, спорт, здоровье и досуг — всё рядом
"Город новаторов" — здесь живут и работают те, кто смотрит вперёд.
"Железно" — федеральный девелопер со смыслом, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой. За 14 лет компания реализовала 21 проект в 5 регионах, формируя комфортную среду для десятков тысяч семей. Проекты "Железно" сочетают функциональность и эмоции, формируя среду будущего. Застройщик — 6-кратный победитель премии Urban и входит в ТОП-5 по качеству жилья. С 2016 года ежегодно подтверждает статус "Надёжный застройщик России".
Только на Циан
117 757 557 ₽
75 880 ₽/м²・УСН
Арт. 129854656 Продается комплекс зданий общей площадью 1551,9 кв.м.
В настоящее время используется под автомойку, СТО, производственные цеха и офисный блок.
Земельный участок 2620 кв.м. в собственности.
Собственная газовое отопление.
Боксы используемые под производство 266,3 кв.м.
Офисное здание в 2 этажа 379 кв.м., ремонт, кондиционеры, меблированное.
В офисах хороший ремонт.
Автомойка площадью 167,4 кв.м;
Мойка 3 поста
Помещения боксов (СТО) с небольшими офисами -739,2 кв.м.
СТО на 6 постов:
- 3 поста с двухстоячным подъёмником
1 пост четырёх подъёмник
1 пост развал-схождение
1 пос без подьемника под диагностику
Полностью оборудованы, шиномонтажный станок 1шт, балансированный станок 2шт, стенд развал-схождение, пресс гидравлический, стенд для промывки и диагностики форсунок, диагностичекий сканер.
Кузовной цех
Подьемник двухстоячный 1шт
Стапель 1шт
Покрасочная камера
Полностью укомплектован оборудованием для рихтовки и окраски
Все оборудование входит в стоимость.
25 000 000 ₽
20 161 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продажа здания и З/У
Aдрес: Западный бульвар 30А
Характеристики помещения:
Площадь помещения полезная: 1240 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 3.5 м
Коммуникации: (электричество, водоснабжение, канализация)
Отопление: Газ
Парковка
Раздельный сан. узел
Примечание: Документы готовы, можем рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость.
Стоимость: 25 000 000 рублей
В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр !
25 000 000 ₽
20 161 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Отдельно стоящее одноэтажное здание 1240 м². 2 отдельных входа, высота потолков 3,5 м, 30 кВт, доступ 24/7. На территории дополнительная свободная площадь и надворные постройки, своё парковочное место во дворе. Документы готовы, обременений нет.
Продаётся здание 1240 м². Идеально для производства, склада, торговли, офиса или услуг.
25 000 000 ₽
Звоните — код объекта: 23571
Собственник
4 500 000 ₽
240 642 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Нежилое помещение свободного назначения на первой линии (с торца здания) в ЖК "Новая Жизнь.
По улице Александра Невского д.4б к.1
Площадь помещения 18,7 м
Один собственник.
Начат и сделан первоначальный этап ремонта,частично отштукатурены стены, сделан электромонтаж проводки,подготовлен санузел под укладку плитки и множество других работ. Продам в связи с переездом в другой город.
Звоните,пишите.
Собственник
5 500 000 ₽
41 353 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽
Продается нежилое помещение самом сердце Ульяновска, на престижной улице Бебеля-Матросова.
Объект недвижимости находится в собственности одного владельца, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки.
Без обременения и долгов !
Здание не является объектом культурного наследия, что упрощает возможность реконструкции или перепланировки под ваши нужды.
Расположение в центре города обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность.
Требует ремонта .
Покажем в любое время !
Собственник
3 350 000 ₽
63 810 ₽/м²・УСН
Прoдaётся помещениe на втором этaже c отдeльным вхoдoм и удобным подъeздoм!
Этo идeaльнoe место для вашегo бизнeсa благoдаpя своему расположeнию, площaди и pазвитой инфрaструктурe paйона.
B скopом врeмeни будет достроен мост через реку Свияга, что значительно улучшит транспортную доступность локации и позволит легко добираться сюда из любой части города.
Преимущества помещения:
* отдельный вход
* удобная транспортная доступность (объект расположен на выезде с моста через реку Свияга) - 5 минут до центра;
* развитая инфраструктура района.
Помещение можно использовать под:
* парикмахерскую или салон красоты;
* коворкинг или офис;
* пункт выдачи заказов интернет-магазинов;
* студию йоги или фитнеса;
* туристическое агентство;
* детский развивающий центр;
* медицинский кабинет;
* творческую мастерскую или художественную студию;
* антикафе или клуб настольных игр;
* ателье или мастерскую по ремонту одежды;
* парикмахерскую или салон красоты;
* музей или выставочный зал.
Только на Циан
Собственник
60 000 000 ₽
60 000 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Продается земельный участок с административным зданием в 10 минутах от центра города, напротив Дворца спорта Волга-Спорт-Арена.
Участок расположен на первой линии ул. Октябрьская. Рядом остановки общественного транспорта, важные транспортные развязки и самые известные торговые центры.
Земля и все постройки в собственности. Из построек: двухэтажное административное здание площадью 1000 метров и отдельно стоящая автомойка площадью 200 метров.
65 000 000 ₽
62 924 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Продажа коммерческой недвижимости 1228 м² с надежными арендаторами. Готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее здание и автомойка со стабильным доходом.
Инвестиционная привлекательность и параметры ГАБ:
* Доходность: объект полностью находится в долгосрочной аренде, приносит стабильный пассивный доход с первого дня (все здания и земля оформлены в собственность).
* Локация: Засвияжский район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Расположен непосредственно напротив крупного спортивного комплекса, остановки общественного транспорта (маршрутки, трамвай) в шаговой доступности.
* Юридическая чистота: один собственник, обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к оперативному выходу на сделку.
Состав имущественного комплекса:
* Земельный участок: 23 сотки (территория полностью огорожена, обустроена просторная парковка для сотрудников и посетителей).
* Административное здание (1033,15 м²):
- 1-й этаж: складские и офисные помещения (высота потолков от 3 до 6 м, предусмотрены отдельные входы).
- 2-й этаж: светлый офисный блок с качественным ремонтом.
* Автомоечный комплекс (195,5 м²): полностью укомплектованная и действующая автомойка на 2 поста со всем профессиональным оборудованием.
Технические характеристики и ресурсы:
* Электричество: выделенная мощность 100 кВт.
* Отопление: собственная газовая котельная (гарантирует минимальные расходы на коммунальные платежи в любой сезон).
* Коммуникации: заведены центральные инженерные сети.
* Безопасность и комфорт: установлены системы кондиционирования воздуха, проведена пожарная и охранная сигнализации, доступ круглосуточный 24/7. Подключены скоростной интернет и телефония.
Условия сделки:
* Стоимость продажи комплекса: 65 000 000 рублей.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23232.
Только на Циан
Собственник
3 950 000 ₽
59 398 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерчекое помещение свободного назначения с отделкой напрямую от собственника в Засвияжском районе города.
Помещение расположено в доме вдоль тротуара и трамвайной линии.
Подойдет как под торговлю, так и под сферу услуг (обучающие школы, частные детсады, кофейню, шоурум модной одежды, спа-салон, салон красоты, парикмахерская, студия ногтевого сервиса, стоматология и т.д.).
В шаговой доступности находятся ТЦ Караван, ТЦ Вертикаль. Здесь расположены кафе, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, медицинские и эстетические клиники.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- помещение находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, все объекты социальной значимости находятся в шаговой доступности;
- отдельный вход в помещение;
- рядом остановка общественного транспорта;
- холодная и горячая вода;
- наличие всех коммуникаций;
- парковка;
- пожарная сигнализация;
- централизованная охрана;
- хорошая подъездная развязка.
В данный момент в помещении находится арендатор.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
119 547 767 ₽
44 372 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 131445812 ПРОДАЁТСЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ УЛЬЯНОВСКА
Общая площадь 2 694,2 м² Стабильный арендный доход Потенциал роста
Адрес: г. Ульяновск, пр-т Нариманова, д. 75, стр. 1
Общая площадь: 2 694,2 кв.м (два объединённых помещения офисный блок и котельная)
Сдаваемая площадь: 2 021,2 кв.м (5 действующих арендаторов)
Текущий годовой доход: 10,54 млн руб.
Потенциальный годовой доход (при рыночных ставках): до 13,3 млн руб.
Среднегодовые расходы: 2,8 млн руб. (коммунальные, охрана, ТО котельной, пожарная безопасность)
Чистый операционный доход: от 7,7 до 10,0 млн руб. в год
Срок окупаемости: 710 лет
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Уникальная локация центральная магистраль, высокий трафик, рядом ТК "Удача" и БЦ "Greencenter".
Полная загрузка все основные площади сданы, арендаторы надёжные (договоры с пролонгацией).
Резерв для роста текущие ставки аренды на 1525% ниже рыночных; также есть 673 м² свободных технических помещений, которые можно адаптировать под склад/офис и увеличить доход.
Собственная котельная, все коммуникации газ, электричество, вода, канализация.
Удобный доступ и парковка подъездные пути, собственная охраняемая территория.
Звоните, разумный торг.
15 000 000 ₽
16 741 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Продажа коммерческой недвижимости под склад, производство или готовый офис 896 м². Капитальное нежилое помещение на Рабочей улице.
Состав и параметры имущественного комплекса (здание и земля в собственности):
* Земельный участок: 1636 м² (16,36 соток) — полностью в собственности, территория огорожена, есть своя парковочная зона для легкового и грузового транспорта.
* Капитальное здание: двухэтажное отдельно стоящее кирпичное строение 1994 года постройки (фактическая площадь строений — 843,9 м²).
* 1-й этаж (396,7 м²): высота потолков 3,0 м, просторные и светлые залы с готовой офисной отделкой, переговорные комнаты.
* Подвальный/цокольный этаж (447,2 м²): высота потолков 2,5 м, сухой, часть помещений выполнена с качественной отделкой (оптимально под отапливаемый склад).
Техническое оснащение и инженерные сети:
* Электроснабжение: выделенная электрическая мощность 40 кВт.
* Отопление: центральное, подключено к сетям УМУП "Городская теплосеть".
* Водоснабжение и канализация: центральные, подключены к УМУП "Ульяновскводоканал" (обустроено несколько санузлов).
* Оснащение и связь: установлена система кондиционирования воздуха, подключены телефония и скоростной интернет от "Ростелеком".
* Логистика: предусмотрено 4 отдельных входа со стороны улицы для независимого разделения потоков. Свободный въезд для спецтехники.
* Безопасность: круглосуточный доступ 24/7, установлены исправные охранная и пожарная сигнализации.
Локация и окружение:
Ульяновск, Заволжский район, Нижняя Терраса, Рабочая улица, 19. Спокойный и тихий район города со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и ключевые объекты инфраструктуры.
Юридическая чистота сделки:
* Здание и земля оформлены в собственность физического лица.
* Владение более 5 лет, обременения и долги отсутствуют. Полный пакет документов подготовлен к быстрой продаже.
Варианты использования:
Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под тихий офисный центр компании, представительство бренда, медицинский центр, стоматологию, образовательное учреждение, готовый арендный бизнес (инвестиции), крупный супермаркет или сборочное производство.
Условия сделки:
* Стоимость продажи комплекса: 15 000 000 рублей (всего около 16 740 ₽/м² за капитальное кирпичное здание вместе с землей в собственности).
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16155.
35 000 000 ₽
50 000 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Продажа коммерческой недвижимости от 10 до 700 м² под магазин, офис или кабинет. Помещения расположены на первой линии в микрорайоне "Запад-1" (доступна аренда с правом выкупа).
Характеристики и преимущества объекта:
* Гибкость: площади от 10 до 700 м² (возможна нарезка под ваши задачи или покупка кирпичного здания целиком).
* Локация: первая линия в активно развивающемся микрорайоне "Запад-1" с высокой плотностью населения — это готовая клиентская база для ритейла и сферы услуг.
* Экономия: автономное отопление обеспечивает минимальные коммунальные платежи.
* Состояние: выполнена новая качественная отделка.
* Параметры здания: кирпичное исполнение, 2 отдельных входа, круглосуточный доступ 24/7.
Варианты использования:
Помещения подходят под организацию готового арендного бизнеса (инвестиции), магазин, аптеку, кафе, медицинский центр или детский развивающий клуб.
Условия сделки:
* Стоимость: от 50 000 ₽/м² (минимальный лот — 850 000 ₽).
* Возможен гибкий формат сделки: аренда с последующим правом выкупа.
По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22056.
190 000 000 ₽
14 260 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽
4-этажное здание, земельный участок 1 га в собственности. Высота потолков: 1 этаж 5,75 м, 2-4 этажи 4,3 м. Нагрузка на полы 2000 кг/м². 500 кВт, воздушное отопление, 2 лифта (грузопассажирский и грузовой 1,5 т), 2 зоны погрузки. АПС, ОП, АУПТ, СОУЭ. Парковка на 150 мест. Нью-Сити, рядом гостиницы, рестораны, больница.
Продаётся здание свободного назначения 13324 м². Идеально для производства, торговли, офисов или здравоохранения.
190 000 000 ₽
Звоните — код объекта: 15777
🏠 Как купить помещение свободного назначения под больничный комплекс в Ульяновске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ульяновске?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под больничный комплекс в Ульяновске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под больничный комплекс в Ульяновске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 144,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 17,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под больничный комплекс в Ульяновске?
- ✅ Минимальная площадь: 123,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 123,4 м²