Продажа помещений под банк в Димитровграде
Средняя цена в результатах поиска
11,50млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
14 800 000 ₽
16 444 ₽/м²・Включая НДС 2 668 852 ₽
Номер объекта: 538314. Предлагаются к покупке коммерческие помещения общей площадью 900 кв.м. в самом центре города на Площади Советов. Помещения расположены на первом и третьем этажах Торгового дома "Мелекесский" и отлично подходят для размещения как объектов торговли, так и под офис или развлечения. Высокие потолки и свободная планировка позволяют разместить любой бизнес исходя из ваших потребностей. Планировка здания и территории разработана очень продуманно и предусматривает несколько отдельных входов (выходов), хорошую освещенность помещений в течение дня, наличие погрузочно-разгрузочной площадки во дворе здания, наличие закрытой стоянки для служебной техники и транспорта персонала, большую парковку перед зданием. Наличие отдельного доступа на каждый этаж позволяет использовать помещения без привязки к другим собственникам. Это также очень удобно для сдачи в аренду. Площадь первого этажа составляет 380 кв.м., площадь третьего 400 кв.м. В подвале также имеются помещения под склад или мастерскую площадью 120 кв.м. На каждом этаже имеются отдельные санузлы и подведены все коммуникации. Продаваемый объект включает в себя относящийся к зданию земельный участок площадью 8 соток. Участок угловой, имеет удобный доступ и может быть выкуплен отдельно от помещений. Помещения также можно выкупить по отдельности (1 этаж, 3 этаж и подвал соответственно). Цена в объявлении указана за первый этаж. Более подробную информацию можно получить по телефону, а лучше непосредственно при осмотре помещений и территории.
Только на Циан
11 745 500 ₽
6 500 ₽/м²・Включая НДС 2 118 040 ₽
ПРOДАM ЗДAНИE БЫBШЕГО КИНOТEАТРА В ЦЕHТPE Г.ДИMИTPOВГРАДА
1807 м. кв., земельный учaсток 2204м.кв. в coбcтвeннoсти :
двa cвидeтeльcтва нa coбственность:
cвидeтельcтвo 740 м.кв. 5900000 pублeй
свидeтельcтвo 1070 м. кв. 8600000 рублей
При покупкe двуx частей
AДРЕС:
Ульяновскaя oбласть, г. Димитровгpaд, III Интернaциoнала 93
Площадь 1807 м2.
Земельный участок 2224 м2, участок в собственности.
Участок имеет прямоугольную форму.
Свободный подъезд к зданию. Большая парковка.
Постройка представляет собой бывшее здание кинотеатра " МИР".
Затем функционировало как торговый центр.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ЗДАНИЯ:
Здание расположено в историческом, деловом и культурном центре города (см. прикрепленные фото). Рядом Дом Советов, др, госучреждения,центральная площадь, центральная улица, парк, торговля, офисы, театр, автостанция, частный сектор.
Место идеально подойдет под медицинский , оздоровительный, креативный культурно-досуговый центры, престижный офис.
РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (по официальной справке из архитектуры)-
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - магазины,торговые центры, торгово- развлекательные центры, общественное питание, предпринимательство, банковская и страховая деятельность, обеспечение научной деятельности, деловое управление общественное управление, образование и просвещение.
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
-среднеэтажная жилая постройка;
- многоэтажная жилая постройка ( высотная застройка).
К зданию хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд грузового транспорта. В 300м трасса Ульяновск-Самара. Есть большая парковка.
ГОД ПОСТРОЙКИ: 1960.
Здание в хорошем состоянии.
Материал постройки - кирпич. Фундамент - блоки. По результатам обследования фундамент может нести двойную нагрузку.
ЭТАЖНОСТЬ И ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЯ:
2 этажа, подвал, чердак. Все уровни функциональны.
Кинозал был перестроен, вместо кинозала сейчас два этажа свободной планировки каждый по 370 кв. в строительном варианте, без отделки. Парадная часть с красивыми просторными холлами, с большими окнами сохранена.
Есть эскиз- проект делового центра с мансардным этажом , с кафе в подвальном помещении. Высота потолков (в силу специфики постройки) на разных уровнях и в разных помещениях от 3 метров до 4 метров . 7 выходов. Есть возможность сделать несколько парадных входных групп.
Проектные особенности здания и разнообразные возможности перепланировки дают огромное количество вариантов для его перепрофилирования.
КОММУНИКАЦИИ:
Центральные отопление, водоснабжение, канализация.
Электрическая мощность на данный момент 30 кВт. Кабель, подходящий к зданию, рассчитан на мощность 100 кВт.
Есть возможность подключения газа.
В здании установлена пожарная сигнализация и вневедомственная охрана. На данный момент объект охраняется.
ФОРМЫ ПРОДАЖИ:
-единовременная покупка,
-рассрочка по договоренности,
-долевое участие.
ПРОДАЖА ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА , БЕЗ ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ.
7 880 000 ₽
82 083 ₽/м²・Включая НДС 1 420 983 ₽
Продается помещение свободного назначения 96 м² на 3 этаже 12-этажного здания. 2 входа, высота потолков 3 м, все коммуникации проведены.
Параметры объекта:
* Общая площадь: 96 м², 3 этаж.
* Высота потолков: 3 м.
* Входы: 2.
* Санузел: совмещенный.
* Электричество: 10 кВт.
* Коммуникации: все проведены.
* Состояние: в эксплуатации, действующие арендаторы.
* Инфраструктура: парковочные места, 2 лифта, лестница, пост охраны на 1 этаже.
Варианты использования:
Любое коммерческое использование без профильных ограничений — офис, услуги, торговля.
Условия продажи:
* Стоимость: 7 880 000 ₽.
* Действующие арендаторы — готовый доход с момента покупки.
Звоните или пишите в чат, код объекта 14842.
42 300 000 ₽
21 078 ₽/м²・УСН
Арт. 139098674 Продаются производственно-складские помещения 2006,8 метров, с арендаторами.
Локация: город Ульяновск, Заволжский район, проспект Генерала Маргелова, 17;
Фактически это единая территория в ближней промзоне. Пешая доступность от Нового города, удобный выезд на основные магистрали.
Характеристики комплекса
Помещение (кадастровый номер 73:24:021104:1553) имеет площадь 2006,8 м², расположены на первом этаже, назначение — нежилое.
Высота потолков — 12 метров. Это позволяет устанавливать мостовые краны, использовать многоярусные стеллажи, размещать высокое производственное оборудование.
Полы — бетонные, промышленные, выдерживают тяжёлую технику и интенсивные нагрузки.
Отопление — автономная котельная, работает на дровах и опилках, что даёт очень низкую себестоимость тепла. Также есть техническая возможность подключения к магистральному газу.
Имеется собственный санузел и оборудованная бытовка для персонала.
Подъездные пути и благоустройство
Организованы два въезда, в том числе полноценные ворота для заезда фур. Возможен сквозной проезд. Перед въездом на территорию — огороженная асфальтированная площадка, позволяющая маневрировать большегрузам, разворачиваться и парковаться без помех.
Преимущества для бизнеса
Высота потолков 12 м — подходит под краны и высокие стеллажи.
Экономичное отопление на отходах деревообработки (опилки, дрова).
Бетонные полы — прочность и простота уборки.
Отдельные санитарные и бытовые комнаты — комфорт сотрудников.
Несколько фурных въездов — быстрая отгрузка и приём товара.
Асфальтированная огороженная площадка — безопасная стоянка и манёвры.
Промзона без ограничений по шуму и графику работы.
Близость к жилому району (Новый город) — легко добираться персоналу.
Цена и условия
Стоимость — 43 330 000 рублей.
Возможно увеличить приобретаемую площадь в два раза.
Только на Циан
15 000 000 ₽
23 697 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Коммерческие помещения в центральной части района Соцгород, отличная транспортная доступность, в 200м остановка общественного транспорта. Продается вместе с прилегающим земельным участком 27 соток, территория огорожена, есть своя парковка.
Двухэтажное здание с двумя отдельными входами с улиц Севастопольская и Ватутина. Автономная газовая котельная. Отдельные договора по электричеству и воде.
Часть помещений работает как спа-комплекс с настоящей турецкой баней, в которой можно организовывать программы помывки и пенно-мыльного массажа одновременно для нескольких человек. Так же в комплекс входит финская сауна (обновлена в 2023 году), зона отдыха с большим бассейном, три массажных кабинета, чайная комната, раздевалки, зона администратора и подсобные помещения. Комплекс работает с 2009 года, давно известен в городе.
Остальная часть помещений работает как салон красоты и кабинеты с индивидуальными мастерами бьюти индустрии (маникюр, наращивание ресниц, волос, косметология и тд).
18 000 000 ₽
38 710 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽
Номер объекта: 553628. Продается здание с кафе, сауной, гостиницей.
Адрес - Мулловское шоссе, 63, Димитровград
Кафе "Встреча".
Расположено у дороги с очень большим трафиком — выезд из города в сторону Ульяновска.
Здание общей площадью 464,9 кв.м. Постройка 2009 г.
Материал стен — кирпич.
Перекрытия — жб плиты.
В здании расположены:
1й этаж — сауна с бассейном, санузлом, комнатой отдыха.
2й этаж — кафе (зал, кухня, санузел, кабинет руководителя)
3й этаж (мансарда) — гостиница, 8 комнат (5 комнат со всеми удобствами, 3 — с общим санузлом).
Коммуникации:
Вода холодная— центральное водоснабжение;
Вода горячая — бойлер;
Канализация — центральное водоотведение;
Электричество — выделенная мощность 30 кВт
Отопление — 2 газовых котла.
Газ — есть.
Земельный участок 564 кв.м в собственности и 16 сот в аренде.
Документы оформлены.
Есть территория для летнего кафе (беседки, мангальная зона).
Требуется косметический ремонт. Все коммуникации в исправном состоянии.
1 взрослый собственник. Документы к продаже готовы.
Обоснованный торг возможен после осмотра.
13 000 000 ₽
18 398 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽
Номер объекта: 553465. Продам помещения (цеха и административное здание) Мулловское шоссе, 45б, Димитровград.
Объект расположен в производственной зоне (бывший завод ЖБИ). Въезд в город со стороны Ульяновска.
Общая площадь помещений 706,6 кв.м.
Земельный участок 3166 кв.м.
Объект состоит из 2х частей. Одна часть производственная — кирпичное здание с двумя цехами, со складом и подсобными помещениями. Вторая часть административная — кирпичное здание с мансардой с офисами.
Площадь цехов без складов и подсобных помещений 154,38 и 110,32 кв.м. Высота потолка 5,94 м. Материал стен — кирпич, крыша — железобетонные перекрытия. Пол — прочный бетонный фундамент, рассчитанный под компрессоры и станки.
Установлена кран-балка. Есть 2 бытовки, 2 туалета, 2 душа, помещение для приема пищи, склад. Цеха отапливаемые.
Въезд для загрузки один, под "газель".
Административное здание: 1 этаж — кабинет охраны. 2 этаж — 3 кабинета, санузел, кухня. Мансарда — помещение для отдыха, санузел.
Коммуникации:
- электричество 380 В, мощность выделена достаточная;
- газ;
- центральная холодная вода;
- центральная канализация;
- горячая вода и отопление от своей котельной.
Объект в хорошем техническом состоянии. Все инженерные системы функционируют.
Земельный участок 3166 квм. В собственности.
Площадь участка позволяет размещать дополнительные строения, автостоянку, зону разгрузки.
Подъездные пути. В настоящий момент используется одна дорога по территории данной производственной зоны. Жд путей нет.
Самый оптимальный вариант использования данного объекта - производство, т.к. есть все необходимые коммуникации и выделена большая мощность электричества.
Документы к продаже готовы. Собственник физлицо.
Возможна продажа в рассрочку. Возможна аренда.
Показы по предварительной договоренности в любое время. Цена обсуждается.
Только на Циан
15 000 000 ₽
19 305 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Продаётся/сдаётся в аренду недвижимость находящиеся в центре города.
Земельный участок (7,8 сот), категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для нежилого здания, общая площадь 777 кв.м.
Здание, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 294 кв.м.
По всем вопросам звоните по телефону, спрашивать Роберта.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под банк в Димитровграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Димитровграде?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под банк в Димитровграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под банк в Димитровграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под банк в Димитровграде?
- ✅ Минимальная площадь: 220 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 220 м²