


101 449 ₽/м²
Арт. 93570945. Большая студия с панорамными окнами! Квартира в сданном доме, с панорамным видом на город и потрясающие рассветы. Дом сдан, документы готовы. Ключи на руках. Панорамные окна во всю стену. В доме современный индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Вы платите только за реально потребленное тепло. Во дворе — детская площадка и зелень. Школа и садик в 5 минутах ходьбы. Магазины и уютные кафе — всё в шаговой доступности. Ваш личный парк "40 лет ВЛКСМ" и современный ФОК "Лидер"



130 714 ₽/м²
Продается уютная квартира студия по адресу: ул. Народного учителя Латышева, 9. Общая площадь квартиры составляет 28 кв. м, она расположена на 8 этаже монолитного дома из 24 этажей. Из окон открывается вид на спокойный и зеленый двор. В квартире выполнен качественный евроремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная планировка позволяет удобно разместить мебель и технику. В совмещенном санузле современная сантехника и качественная отделка. Квартира готова к проживанию. Дом находится в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что делает передвижение удобным и быстрым. На территории предусмотрена закрытая парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. По периметру дома и в подъезде видеонаблюдения, (консьерж). Инфраструктура района порадует даже самых взыскательных покупателей. В непосредственной близости находятся школа и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Для ваших ежедневных нужд рядом множество магазинов и супермаркетов. На территории дома магазин Пятерочка Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна продажа в ипотеку, и мы готовы помочь вам с оформлением всех необходимых документов. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично!



134 293 ₽/м²
Арт. 126570590 Светлая квартира-студия с ремонтом, мебелью, панорамными окнами в новом ЖК "Сиреневый", расположенном в уникальном по удобству и красоте месте. адрес: ул. Народного учителя Латышева, д.3 Дом СДАН. Возможен обмен. О квартире: квартира находится на 24-м этаже 24- этажного дома с видом на Волгу, только на 24-м этаже высота потолков 3,2м в этой квартире есть выполнен качественный ремонт, установлен кухонный гарнитур с индукционной плитой, в прихожей - новый шкаф - это все остается Покупателю. недорогая квартплата за счет современной системы отопления - ИТП (индивидуальный тепловой пункт) позволяет экономить 30% от обычной платы за теплоснабжение. панорамные окна в комнате создают неповторимое впечатление простора и делают квартиру необыкновенно светлой. Этот уголок, утопающий в зелени и окружённый красотой природы, дарит уют и удобство. О доме: современный монолитно-каркасный дом 2024г постройки стены дома снаружи утеплены минеральной ватой с применением защитного покрытия "мокрый фасад" фасад окрашен высококачественными красками импортного производства, гарантия от выцветания 30 лет 3 лифта бесшумных высокоскоростных лифта OTIS парковка на 600 мест красивый двор-парк с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха О проекте: Заметьте, при анализе стоимости квартиры, что Вы покупаете не только саму квартиру но и современную инфраструктуру с закрытой территорией, двор-парк - новый стиль жизни. ЖК СИРЕНЕВЫЙ - это современный жилой комплекс для тех, кто ценит разнообразие для жизни и отдыха. Дома строятся в экологическом месте в окружении соснового леса и видом на Волгу. Рядом находится парк самый красивый в Заволжье парк им. "40-летия ВЛКСМ", физкультурно-оздоровительный комплекс, детские сады, школы и новая транспортная развязка, которая ведет на Президентский мост -15 минут до Центра города. Дом построен по индивидуальному проекту - до мелочей продуман дизайн холлов, закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Во дворе предусмотрены супер красивые современные детские игровые, спортивные площадки и места отдыха для семей с детьми. Ландшафтный дизайн территории продуман до мелочей. качество и успех этого проекта подтверждает аналогичный жилой комплекс "Аквамарин" брат- близнец на берегу р.Свияги около ТЦ "Аквамолл". Квартиры в котором пользуются повышенным спросом. Легко купить: возможна ипотека со сниженной процентной ставкой от 15% при подаче заявки через наш ипотечный отдел. все виды сертификатов, в т. ч. мат. капитал любые предложения по зачету Вашего жилья рассмотрим внимательно. рассмотрим Вашу квартиру. Ваша выгода: Хорошая инвестиция: квартиры в этом новом ЖК будут дорожать быстрее, чем в старых домах. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните, записывайтесь на показ прямо сейчас Оформим ипотеку со сниженной процентной ставкой. Поможем с ипотекой тем, кому отказали в банке. Хотите купить квартиру, но еще не продали свою? Поможем. Не забудьте добавить в из



102 804 ₽/м²
Продается видовая студия площадью 32,1 м² в ЖК "Сиреневый". Квартира разделена на кухню и комнату, что создает комфортное зонирование пространства. Отделка — предчистовая, что позволяет новому владельцу адаптировать интерьер под свои предпочтения без необходимости капитального ремонта. Установлены пластиковые окна, санузел совмещенный. Из окон открывается панорамный вид на Волгу, что добавляет ценности объекту. Жилой комплекс расположен в центральной части города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — парк 40-летия Победы, гимназия (2 минуты пешком), два детских сада (5 минут), магазины, аптеки, кафе и рестораны. Район отличается благоустроенными зонами отдыха и продуманной городской средой. Транспортная доступность на высоком уровне: остановка общественного транспорта находится рядом с домом, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Покупка возможна как за наличные, так и в ипотеку. При сотрудничестве с агентством "Этажи" предоставляется юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотечного кредита и сертификат безопасности, гарантирующий прозрачность всех этапов. Объект представляет интерес для инвесторов, молодых пар и тех, кто ценит удобное расположение и современные планировочные решения. Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь с представителем агентства. Код пользователя: 168631 Номер в базе: 9023641



153 986 ₽/м²
Продаётся уютная студия с современным ремонтом. Ванная с ярким акцентом - изюминка этой квартиры! Общая площадь студии составляет 27,6 квадратных метров, с большим панорамным окном, обеспечивающим отличное освещение. Спальное место расположено на специальном подиуме, создавая дополнительное пространство для сна и функциональность для рабочих моментов. Ремонт выполнен полностью "под ключ", что позволяет новоиспечённым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Рядом находится спортивный комплекс "Лидер", парк "40-летия ВЛКСМ", идеальное место для прогулок среди сосен, детский развлекательный парк и пляж Волги, куда легко добраться пешком. Развитая инфраструктура включает остановки общественного транспорта, современную детскую площадку, продуктовые магазины "Пятёрочка" и "Гулливер". Для удобства жителей предусмотрены представительства всех крупных маркетплейсов, таких как Wildberries, Ozon и Яндекс.Маркет. Также поблизости находятся парикмахерские, маникюрные салоны хозяйственные товары и прочие необходимые сервисы. Квартира предлагает прекрасный вид на новый город, позволяя наслаждаться всеми закатами и рассветами прямо из окна. Это идеальный вариант для комфортного проживания и приятного времяпровождения! Звоните! Ваша квартира ждет вас! Код пользователя: 21208 Номер в базе: 12161071



101 270 ₽/м²
Уникальное предложение на рынке! Фактически двухкомнатная квартира. С тамбуром на одну квартиру. Сделан косметический ремонт. Квaртиpa рacполагаeтся в райoне c pазвитoй инфраcтpуктуpой. До остановок общественного транспорта ~200 метров. В соседних строениях находятся магазины: Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, Гулливер, Фикс Прайс и др. ТЦ Самолет и гипермаркет Лента в пешей доступности. Чистая продажа от собственника. В помощи риелтора не нуждаемся!



69 832 ₽/м²
Продается уютная теплая квартира(статус квартира), расположена на 2 этаже кирпичного дома. В квартире: - остается мебель (кухня, стенка, шкаф, тумбочки), холодильник, водонагреватель на 80 литров, - окно пластиковое, подоконник широкий, - низкие коммунальные платежи, - санузел в пластике. В шаговой доступности - Остановки общественного транспорта, откуда можно доехать в любую точку города - Гимназия 44, школа 42, д/сады 84 и 110 - Супермаркеты, сбербанк, аптеки, почта - Рядом парк 40 лет ВЛКСМ - Поликлиника. Kваpтирa нaxoдитcя в спокойнoм спальном paйoне, что делает ее идеaльным мeстoм для комфopтнoй жизни. Xoрoшие cоседи coздают пpиятную атмосферу для пpoживания. Paсcмaтpиваем также вapиант oбмeна нa аналогичное жилье в Киндяковке. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!



124 464 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в на Водопроводной улице, дом 4, Ульяновск. Общая площадь квартиры составляет 46.6 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 11-этажного кирпичного дома. Окна выходят во двор. В квартире сделан косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. Просторная и светлая комната, большая кухня, совмещенный санузел. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. На территории дома есть наземная парковка. Район, в котором расположена квартира, развит и благоустроен. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, приезжайте и убедитесь сами — эта квартира может стать вашим новым уютным домом!



140 917 ₽/м²
Арт. 124843505 Центр города, элитный дом. 2-комнатная квартира с авторским ремонтом "под ключ". Переезжайте и наслаждайтесь жизнью. Прeдлагaетcя эксклюзивная квaртиpa пo адреcу: ул. Федерации, д.61 общeй площaдью 56.7 кв.м. и балконом 6 кв.м. ДОKУMЕНТЫ: 1 взрocлый собственник более 10 лет. Укaжем в догoвoре ПOЛНУЮ CТOИMОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. КВАРТИРА: Очень высокий 1 этаж. Сделан хороший ремонт, куда вы сразу сможете заехать и жить: пластиковые окна, на полу ламинат, 2-хуровневые потолки со стильными светильниками, обои отличного качества. Санузел отделан керамической плиткой, установлена хорошая сантехника. В зале кондиционер , что значительно улучшит комфорт в квартире, особенно в жаркую погоду. В прихожей вместительный шкаф для хранения вещей. Квартира содержится в чистоте и порядке. При входе в квартиру вы сразу почувствуете атмосферу гармонии и уюта. Есть закрытый тамбур на 2 квартиры. ДОМ: Тёплый, кирпичный дом 2004 года постройки. Автономная котельная. Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для парковки. Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи. Соседи добрые и порядочные люди, можно смело знакомиться. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: В шаговой доступности: Образование: Детский сад: 2, 17; Академия одарённых детей; Лицей: 38; Институт гражданской авиации; Ульяновский техникум экономики и права центросоюза Российской Федерации; Медицина: Городская поликлиника 1; Детская поликлиника 2; Аптеки; Спорт и отдых: фитнес-клуб Ultra; Шопинг: Гурман, Перекресток, К Пункты выдачи: WВ, Оzоn, Яндекс. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси 67, 68, 82, 84, 90, 93 Автобус: 95 ЛЕГКО КУПИТЬ: Без долгов и обременений Чистая продажа Поможем с оформлением ипотеки Звоните и Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.



50 000 ₽/м²
Продаётся мебелированная КГТ,разделенная на две комнаты.Светлая, тёплая,окна выходят во двор, тихое,уютное место для проживания,рядом детский садик.В соседнем доме есть магазин.Развитая инфраструктура,в шаговой доступности остановки в любое направление.Так же рядом ЦГБ,и Парк для прогулки.Реальному покупателю реальный торг



130 785 ₽/м²
Продается просторная квартира в престижном районе УлГУ со свежим ремонтом: качественные межкомнатные двери, натяжные потолки, новый кухонный гарнитур. Вся встраиваемая техника (посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочная панель) остается. Ваши ключевые выгоды: Продуманный быт: в квартире уже есть гардеробная, просторный шкаф-купе, мебельный гарнитур в гостиной, лоджия с большим количеством места для хранения. В доме автономное отопление: Низкие коммунальные платежи. Уникальная локация: Тихий район у самой набережной Свияги, бассейн, магазины и пешая доступность до центра. Отличная транспортная доступность: Быстрый выезд в любую часть города. Район для тех, кто ценит комфорт, природу и развитую инфраструктуру. Без торга.



112 322 ₽/м²
Арт. 132704724 Продается студия в микрорайоне "Новая жизнь" (Засвияжье). 14 этаж, чистовая отделка. Что получает покупатель: Готовое жилье в новом районе (сады, поликлиники 2025 г.). Высокий этаж, отличный вид. УЖЕ СДАЕТСЯ! Арендатор на месте — не нужно искать жильцов, доход идет сразу. Инфраструктура: Школы 34, 16, 88, 49 Детские сады (в том числе частные) Магазины и аптеки любых наименований Строй магазины Поликлиники Принимаются все варианты оплаты: наличные материнский (семейный) капитал сертификаты ипотека (на эту квартиру можем снизить вплоть до 11,9 %) Мы уже позаботились о безопасности сделки: объект и документы продавца проверены. ТОРГ



130 633 ₽/м²
Финальный дом проекта УЛЛА! В новом доме комфорт-класса продается студия площадью 23.00 кв. м . Квартира находится в доме 3 в жилом комплексе УЛЛА от федерального застройщика "Железно". Транспортная доступность и окружение - 2 автобусные остановки в минуте ходьбы; - 10 минут до парка в сосновом бору "40 лет ВЛКСМ"; - Удобный выезд к Президентскому мосту и Димитровградскому шоссе; - Прибрежный парк, яхт-клуб и пляж у реки Волги в 10 минутах на машине. Концепция архитектуры Новый корпус в полной мере отражает архитектурную концепцию всего жилого комплекса. Внешний вид дома "Комфорта" вдохновлен формами и оттенками природы. В отделке сочетаются керамические панели и мокрый фасад. Архитектурные особенности подчеркивает декоративное освещение. В итоге получился лаконичный и в то же время стильный облик, соразмерный человеку - именно в такой обстановке люди получают психологическое ощущение комфорта. Благоустройство с финским акцентом Для удобства и безопасности жителей дворы жилого комплекса находятся на огороженной территории. В природный ландшафт, созданный дизайнерами, гармонично вплетены игровые площадки ВИКИНГ для детей всех возрастов, спортивный комплекс "Гранит" для активностей на свежем воздухе, уютные зоны отдыха, качели и беседки с навесами. Главным местом притяжения станет озелененная площадь, в благоустройстве которой использованы натуральные материалы, а акцентными элементами выступают топиарная фигура "Викинг" и продуманное освещение. Стильные МОП Общий стиль проекта продолжают входные группы. В каждом подъезде реализован авторский дизайн, где акцент сделан на практичность и современный минимализм. Удобная и понятная навигация позволяет гостям быстро найти нужную квартиру. Для колясок и велосипедов предусмотрено специальное помещение, доступ в которое есть только у жителей дома. Дополнительные преимущества: - Собственная УК; - Система "Умная квартира" от Мажордом; - Большой выбор планировочных решений; - Различные варианты отделки на выбор. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.



99 986 ₽/м²
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ( по документам жилая двухкомнатная квартира) в историческом центре города с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С УЛИЦЫ, современный дизайнерский ремонт сделан в 2023 году. Пожарно-охранная сигнализация, домофон, кондиционирования. В настоящий момент сдается под салон красоты. Бизнес, не требующий вложений, быстрая окупаемость. Парковка во дворе дома.



151 713 ₽/м²
Продам Студию 21.6 кв.м 20 этаж с видом на Волгу и город . С отличным ремонтом , новым кухонным гарнитуром , отличной сантехникой , полностью укомплектованной ванной комнатой , Весь текстиль и декор представленный в квартире остаётся , счастливым покупателем .... Квартира куплена за наличный расчёт , поэтому НЕТ Кредитов, обременений , долгов... Обратите внимание на современный дом - красивое фое с роскошной мебелью , консьерж , закрытая территория для безопасного отдыха и прогулок с детьми....



95 763 ₽/м²
Продам отличную 3х комнатную квартиру в развитом районе города ул Полбина дом 46. Дом расположен в несколько минутах от центра города.Развитая инфраструктура позволяет проживать комфортно. Ремонт сделан под себя ,замена проводки и сантехники.Метраж квартиры составляет 59 кв м -низкие коммунальные платежи.На ваше усмотрение можем оставить мебель. Чистая продажа ,все вопросы при встрече.



68 471 ₽/м²
Арт. 132330875 Продается уютная однокомнатная квартира на Верхней Террасе. Полностью готова к проживанию — заезжай и живи. ВАЖНО: На эту квартиру (и на ремонт Вашей мечты) распространяется субсидированная ставка от 12,25% от Самолет Плюс. Отличная возможность выгодно купить жилье. Почему эту квартиру не захочется покидать: Свежий воздух в любую жару — в квартире установлен кондиционер. Окна выходят на одну тихую сторону. Квартира теплая (не угловая, не торцевая). О доме и расположении: Кирпичный дом, спокойные соседи. Вдали от шумных трасс, при этом в 5 минутах остановка (автобусы 15,42,47,82). Всё рядом: — Школа 44 и Гимназия 22 — Детский сад 190 — Магазины: Пятерочка, Фикспрайс. Готовы к просмотру сегодня! Рассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость. Помогу выгодно продать Вашу квартиру. Звоните в любое время — подарите себе квартиру, в которой хочется остаться навсегда!



118 182 ₽/м²
Арт. 132877201 Уникальное предложение на однокомнатную квартиру в тихом районе. Предлагается 1-кoмнатнaя кваpтира плoщадью 33 кв.м. и лоджией 3 кв.м. в Заволжском paйoнe по адрeсу: ул. Карбышева, д.53. КВАРТИРА: -Качественный ремонт выполнен в спокойных тонах -Уникальная планировка с кухней-гостиной - с выходом на застекленную лоджию -Остекление долговечными пластиковыми окнами -Напольное покрытие линолеум -Потолки натяжные -Квартира расположена на комфортном 3 этаже. ДОМ: -Дом 2020 года, хорошего качества постройки, очень теплый. -Чистый и ухоженный подъезд, отсутствуют посторонние запахи. -Работает УК Домовой, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. -Тихие, спокойные соседи. -Во дворе большая детская и спортивная площадка. -Придомовая территория с местами для парковки. Инфраструктура района: Развитая инфраструктура всё рядом! Образование: Инженерный лицей 102, детские сады "Росинка", "Летучий корабль"; Медицина: поликлиника 6, Гемотест, Дентал Тайм, InVitro, Веснамед. Спорт и отдых: Парк Прибрежный, центр спортивной борьбы; конный клуб "Мой талисман". Шопинг: cупермаркеты Магнит, Пятёрочка, Магнит Косметик, Красное белое, пункты выдачи Оzоn, Яндекс; Банки и сервисы: Сбербанк, ВТБ, Т-банк. Район мечты для молодых людей, для тех, кто любит провести время с семьей, прогуляться по парку, сходить на пляж. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -Удобная транспортная развязка во все точки города. -Маршрутные такси 35, 42, 47, 84; автобусы 35, 46. ЛЕГКО КУПИТЬ: В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК и ОБРЕМЕНЕНИЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. Собственник будет присутствовать на сделке ЛИЧНО Все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал Звоните и Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.






93 541 ₽/м²
Продам 2-хкомнатную квартиру в отличном состоянии, пластиковые окна, натяжные потолки, с/у кафель, встроенный кухонный гарнитур и прихожая, есть вместительная гардеробная, балкон застеклен, окна во двор. Ухоженный подъезд и придомовая территория, хорошие соседи. Район с развитой инфраструктурой. Чистая продажа, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. С покупателя комиссию НЕ берем! Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем.



130 853 ₽/м²
В Заволжском районе Ульяновска, рядом с Прибрежным парком, продается студия площадью 27.00 кв. м. Квартира находится на 2 этаже дома 4 комплекса комфорт-класса "Светлые кварталы" (Застройщик - ГК "Железно"). Комфортная жизнь на приватной территории в самом центре Нового города. Жилой комплекс "Светлые кварталы" - жизнь на светлой стороне! Светлый образ Архитектура "Светлых кварталов" лаконична и в тоже время хорошо узнаваема. Фасады разработаны в строгой геометрии линий, в материалах используются природные фактуры, а цветовое сочетание глубоких натуральных оттенков усиливает ощущение упорядоченности и ясности строения. Лаконичные формы дополняются акцентным элементом главного фасада, который придает индивидуальность и узнаваемость объекту. "Светлые кварталы" сохраняют за человеком право на небо и солнце, не загораживая их высотой небоскребов. Дома проекта построены по принципу соразмерной для человека среды и представляют собой переменную застройку. Светлое детство На безопасной территории закрытых дворов, где нет машин и посторонних людей, для маленьких жителей создаются пространства для игр, творчества и изучения мира. Такое интересное детство останется в памяти на всю жизнь. Ландшафтное всесезонное озеленение радует жителей круглый год, а яркие арт-объекты придают общественным пространствам свой собственный уникальный стиль. На территории жилого комплекса запроектированы площадки для занятий спортом и пространства для релакса. С наступлением вечера "Светлые кварталы" преображаются. Светящиеся качели, разноуровневая подсветка игровых элементов, ландшафтные и архитектурные световые акценты создают особую, неповторимую атмосферу прямо во дворе. Светлый интерьер Подъезды комплекса всегда наполнены светом солнца благодаря остекленным входным группам. Жители чувствуют себя в безопасности, потому что в их поле зрения есть все, что происходит и на улице, и в холле. Особую атмосферу внутренних пространств создают графичные ломаные линии, световое оформление и акцентные детали. Такая комфортная среда формирует у людей социальную ответственность за сохранность эстетики в местах общего пользования, жители "Светлых кварталов" берегут красоту в своих подъездах. Успейте приобрести квартиру в центре Нового города и привнести в свою жизнь новый свет!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |