Проверено в Росреестре
6 800 000 ₽
98 794 ₽/м²
Предлагаем возможность приобрести просторную 3-комнатную квартиру в тихом и зеленом районе города, в 15 минутах от центра города Ульяновск по ул. Пушкинская, д. 9. Идеальный вариант для комфортного проживания семей с детьми.
ПРО КВАРТИРУ И ДОМ:
3-комнатная квартира теплая, светлая, угловая, площадью 68,83 кв.м. c изолированными комнaтaми и смежным залoм. Жилая зона: 51,34 кв. м. Комнаты: 23,30 м²; 16,63 м²; 11,41 м². Кухня: 5,98 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра.
Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома, перекрытия железобетонные, 1975 года постройки. Выполнен капитальный ремонт кровли, подъездов. Окна на разные стороны.
Санузел раздельный, доступ к трубам и счетчикам обеспечен. Ванна. Газовая плита.
Есть застекленный балкон, где можно организовать зону отдыха или хранение сезонных вещей.
Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и уютный.
Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для парковки. Спокойная атмосфера, вдали от шума и суеты. В шаговой доступности площадь Старого ж/д вокзала, парк Строителей центральный свияжский пляж для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Квартира требует определенных вложений, где вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать жильё своей мечты, провести ремонт по своему вкусу, частично демонтаж уже произведен.
Хотя ремонт не новый, можно спокойно заехать и жить, а по необходимости делать ремонт локально.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
В собственности более 17 лет, 2 взрослых собственника. В квартире никто не зарегистрирован, нет обременений, неузаконенных перепланировок и детских долей. В прямой продаже, готовы сразу выходить на сделку. Полная стоимость в договоре. Полный комплект документов.
ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности:
Образование: детские сады 40, 6, 159, многопрофильный лицей 11 им.В.Г.Мендельсона, МБОУ Лицей 40 при УлГУ, Факультет образовательных технологий и непрерывного образования УлГПУ, Кафедра финансов и кредита Института экономики и бизнеса УлГУ, Факультет культуры и искусства УлГУ.
Медицина: детская поликлиника 8, стоматология 5, Областная клиническая больница.
Спорт и отдых: Neбольшой Театр, стадион и бассейн УлГУ, детские развивающие центры.
Шопинг: супермаркеты Гулливер, Магнит, Пятерочка, Магнит-Косметик.
Банки: Сбербанк.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси 37а, 90, 4, 4в, 43, 52, 67, 74, 87, 88, 96, 139; трамвай 4, 9, 10, 22, 22к; автобусы 1, 1 Авиастар, 10, 20, 28, 31, 46, 59, 66, 95, 108.
Квартира продается без посредников. Риелторов-перекупщиков просьба не беспокоить.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Будем рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.
