





138 356 ₽/м²
Продаётся стильная квартира в центре города — ул. Федерации, 91 Кирпичный дом качественной постройки с закрытым двором и парковочным местом. Автономное отопление — двухконтурный котёл (отопление и горячая вода), что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. Планировка и преимущества квартиры: • Светлая просторная кухня-гостиная 32м с выходом на балкон • Уютная отдельная спальня • Просторная гардеробная (при желании можно оборудовать кабинет) • Совмещённый санузел с душевой, раковиной и туалетом с инсталляцией • Есть возможность организовать прачечную и гладильную зону • Высокий первый этаж • Тёплый пол в прихожей, ванной и кухне • Приточная вентиляция — комфортный микроклимат круглый год Под квартирой расположен магазин плитки Красивый Дом. Отличная локация: Институт гражданской авиации, маркет Гурман, кафе и рестораны, городская поликлиника 1, детская поликлиника 2, аптека, медцентр Медгард, фитнес-клуб Ultra — всё в шаговой доступности. Один собственник Прямая продажа Пишите и звоните — буду рада ответить на все вопросы! торг возможен.



83 673 ₽/м²
Продаю 2-комнатную квартиру на 1 этаже с удобным транспортным расположением. Дом находится между ул. Радищева и ул. Федерации, рядом остановки общественного транспорта. В шаговой доступности парковая зона "Маришкин родник". Квартира светлая и тёплая, окна выходят на две стороны. В доме толстые кирпичные стены, хорошо сохраняющие тепло и защищающие от шума. Идёт ремонт: санузел готов, новая электрика в санузле и комнатах, куплены все материалы. Продаю квартиру в связи с изменившимися планами. Отличный вариант для тех, кто хочет завершить ремонт под себя звоните и приходите на просмотр! Арт. 71629939



21 898 ₽/м²
Продается 1/4 доля в праве собственности на 3-комнатную квартиру общей площадью 68,5 кв. м, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Ульяновск, ул. Репина, д. 51, кв. 4. Кадастровый номер объекта: 73:24:040303:1080. Квартира полностью готова для проживания (отремонтирована, мебелирована и благоустроена). Квартира находится в долевой собственности: всего 4 совершеннолетних собственника, каждому принадлежит по 1/4 доли. Доля не находится в залоге, аресте, споре, брачном разделе или ином обременении. Сделка проводится через нотариуса, с полной проверкой документов и безопасным расчетом. Сособственники будут уведомлены о продаже в установленном законом порядке. Документы подготовлены к сделке. По запросу предоставлю документы-основания - выписку ЕГРН и подтверждение отсутствия обременений. Ориентировочная рыночная стоимость всей квартиры составляет 6 796 8007 434 000 ₽. Соответственно, расчетная стоимость 1/4 доли — 1 699 200-1 858 500 ₽. Цена продажи — 1 500 000 ₽. Цена ниже расчетной стоимости доли, так как продается именно доля в праве собственности, без выделенного отдельного помещения (таковое может быть выделено). Объект может быть интересен инвесторам, покупателям под последующую перепродажу, а также иностранным гражданам и лицам, которым необходима доля в жилой недвижимости с возможностью оформления регистрации и прописки в установленном законом порядке. Возможен разумный торг. Допустим обмен на иную недвижимость или автомобиль.



84 337 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира в надежном кирпичном доме. Автономное отопление. Это не только комфорт в любое время года, но и существенная экономия на коммунальных платежах (лето — до 5000 руб., зима — до 8000 руб.). Этаж 1, при этом высокий и теплый. ПЛАНИРОВКА И КОМПЛЕКТАЦИЯ: "Заезжай и живи": остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой, включая посудомоечную машину, полностью укомплектованный санузел, включая стирально-сушильную машину, шкаф с системой хранения в прихожей. Укомплектованный кабинет и гардероб. Вся мебель на заказ. Зонирование: на кухне выделена отдельная гардеробная с системой хранения, также оборудовано полноценное рабочее место (кабинет) с отдельным входом. Обе комнаты изолированы. Санузел совместный, при этом вместительный. Дом расположен в тихом районе, при этом развита инфраструктура. Для детей: два детских сада всего в 3-х минутах пешком. Оба по прописке. Школьный автобус от СШ 28 ходит круглый год. В пешей доступности спортивные секции, на маршрутном такси 5-7 минут до других школ ( 101 Лицей и 56 школа) и ФОКов. Досуг: в шаговой доступности парк "Победа" и Ипподром. Комфорт: рядом все магазины федеральных сетей, аптека, пункты выдачи OZON и Wildberries, Яндекс Маркет, Магнит Маркет. Тихий частный сектор и малоэтажная новая застройка в округе дома ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: 2 взрослых собственника. Без банкротства, чистота по ФССП. Материнский капитал не использовался. Квартира в ипотеке (быстрая и понятная схема сделки). Остаток менее 580 000 рублей. Прописанных лиц нет. Быстрый выход на сделку. Причина продажи: покупка жилья бОльшей площади в связи с расширением семьи. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Приглашаем к просмотру покупателей как с агентами, так и без — готовы частично оплатить сопровождение сделки покупателю или предоставить скидку на квартиру покупателю без агента. Арт. 134994387



224 324 ₽/м²
Роскошная квартира с сауной, двориком, видом на Волгу, гаражом, отдельным машиноместом и подсобным помещением! Это не просто жилье, а настоящая резиденция класса люкс, объединяющую комфорт, стиль и уникальные привилегии для вашей семьи. Описание квартиры Эта элитная квартира расположена в живописном уголке с великолепным видом на величественную реку Волгу. Центральный элемент — просторная четырехкомнатная квартира с изысканной кухней-столовой, откуда открывается потрясающий панорамный вид на водную гладь. Общая площадь квартиры впечатляет своими размерами — целых 185 квадратных метров, а высота потолков достигает 3 метров, создавая атмосферу невероятного простора и легкости. Цокольный этаж: 67 квадратных метров-это зона релаксации и комфорта В вашем распоряжении собственный цокольный этаж, специально созданный для максимального комфорта и удовольствия: - Сауна: Настоящий рай для любителей расслабиться после насыщенного рабочего дня. - Комната отдыха: Идеальное место для тихого семейного вечера или дружеской беседы. - Санузел: Дополнительное удобство для ваших гостей и близких. - Прачечная с техникой: Забота о вашем комфорте и экономии времени. Парковочные места и личный гараж Вам предоставляется исключительное право пользоваться: - Собственным машиноместом: Прямо рядом с домом, обеспечивая максимальную безопасность и удобство парковки. К квартире относится два машиноместа - Теплым гаражом: Площадь 26 метров. Надежное хранилище для вашего автомобиля, оснащенное современными системами хранения. Придомовая территория: уголок для отдыха на природе Наслаждайтесь каждым днем на прекрасно обустроенном участке с зоной барбекю и уютной летней беседкой. Здесь вы найдете идеальный баланс между активным отдыхом и спокойствием, наслаждаясь теплыми вечерами в кругу родных и друзей. Инфраструктура и окружающая среда Этот уникальный проект расположен в сердце города, предоставляя отличную транспортную доступность и легкий доступ ко всем необходимым объектам городской инфраструктуры: - Образовательные учреждения (школы и детские сады) - Медицинские центры - Крупные торгово-развлекательные комплексы Здесь гармонично сочетаются красота природы и современные городские удобства. Условия продажи Продажа осуществляется надежным агентством недвижимости, которое гарантирует полную прозрачность и законность сделки: - Доступна ипотечная программа - Единоличный совершеннолетний собственник - Отсутствие каких-либо финансовых обязательств или правовых ограничений - Полный пакет документов, готовых к заключению договора Мы убеждены, что эта квартира станет вашим любимым местом обитания, воплощая мечту о красоте природы, современном комфорте и высоком качестве жизни. Приглашаем вас на персональный просмотр! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать встречу в удобное для вас время и оценить все прелести этой уникальной недвижимости собственными глазами!



104 968 ₽/м²
Пpoдаeтcя oтличнaя однокомнатная квартира в центpе гoрoдa Ульяновскa! Дом пaнeльный , c oтличной локацией . Подходит для комфортного проживания, инвестирования, идеально для сдачи в найм. Kомфортнoe прoживaние. Высокий этаж. B шагoвой доcтупноcти до 10 минут пpогулoчнoгo шага вcе достопримечательности города - скверы и парки, ведущие высщие учебные заведения , театры, торговые центры, поликлиники, магазины, супермаркеты, банки, прогулочная Набережная р. Волга . Удобства и ремонт в квартире. Установлены пластиковые окна, поменяны все трубы, бонусом остается кухонный гарнитур, шкаф в жилой комнате. Ванная отремонтирована, кафель. Состояние квартиры. Фото все реальное. Отличное состояние. Свободна. Готова к заселению. Оперативный показ. Документы готовы.Юридическая помощь в сопровождении сделки в подарок! Арт. 124773035



71 883 ₽/м²
Продам уютную 2-комнатную квартиру на первом этаже кирпичного дома. Общая площадь — 78,6 кв. м, жилая — 32 кв. м, площадь кухни — 9 кв. м. Дом построен в 1996 году, всего 6 этажей, есть мусоропровод. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире свежий косметический ремонт, поэтому она готова к комфортному проживанию. Комнаты светлые и просторные, планировка удобная. Кухня достаточно большая для семейных обедов. Санузел раздельный, в хорошем состоянии. Квартира отлично подойдет как для семьи, так и для пары. Дом находится в развитом районе, где есть всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности школы и детские сады, поэтому вашим детям не придется тратить много времени на дорогу. Также рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Прямая продажа от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Возможна ипотека, поэтому даже если вы не располагаете всей суммой сразу, покупка всё равно может быть выгодной. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о визите, и мы с радостью покажем вам эту замечательную квартиру, которая может стать вашим новым домом.



140 940 ₽/м²
Эта прелестная квартира не оставит никого равнодушным! Сочетание нежности и креатива, стиля и функционала создают неповторимую атмосферу уюта и домашнего тепла. Мягкие линии спальных комнат, оригинальный текстиль на окнах, красивая мебель вокруг, наличие теплых полов во всей квартире, просторные гардеробные, чудесная ванная комната, индивидуальное отопление добавят вам ощущение радости и блаженства! А какая здесь локация! Это тихое место в центре города. В шаговой доступности располагаются самые необходимые здания нашего города: торговые центры, крупные магазины, образовательные учреждения. Водная гладь большой реки отражает небо и звезды, создаст вам ощущения спокойствия и умиротворения. Арт. 133108727



55 699 ₽/м²
Квартира для тех, кто хочет свой уютный уголок в тихом районе центра, а не бетонную коробку на выселках. Цена честная, квартира живая. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Это реально самый доступный билет в Ленинский район за полноценную двушку. Сравните — увидите сами. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: — 38,6 м² рациональной планировки. Ничего лишнего, всё по делу. — Высокие потолки и капитальные стены. Тишина — соседей не слышно. Зимой тепло, летом прохладно. — Часть мебели остаётся. Заехали, расставили чашки — и живёте. Не надо спать на матрасе, пока выбираете шкафы. — Тихий, зелёный двор без сквозных машин. Дети играют спокойно, машину не переставляешь по пять раз на дню. — Дом старенький, но душевный. Все друг друга знают, как в деревне. Это не муравейник — здесь сосед поздоровается и за хлебом приглядит. ЛОКАЦИЯ — СУПЕРСИЛА: Улица Гафурова, Ленинский район. Вся повседневка в шаговой доступности: — Детсады, школы, поликлиника — не надо никуда возить, всё рядом. — Супермаркеты, аптеки, банки — вышел в тапочках и через 5 минут всё купил. — Остановки в минутах ходьбы. До центра города — быстро, без пересадок и пробок. ПОКУПКА С "ЭТАЖАМИ" — ЭТО ПЛЮС: — Полное юридическое сопровождение (никаких сюрпризов с документами). — Помощь в оформлении ипотеки — проведём сделку без нервов. — Сертификат безопасности — ваша защита на 100%. ЧЕСТНО О НЮАНСАХ: Дом возрастной, подъезд не новый. Но именно это и даёт цену, которую вы видите. Хотите мраморный холл и консьержа — готовьте бюджет в разы выше. Здесь же вы получаете своё жильё почти в центре, а не аренду. Звоните - показ проведу в удобное время. Квартира юридически чистая, ипотека одобряется. Не ждите, пока снимут. Завтра может быть поздно. Код пользователя: 193087 Номер в базе: 10466283



91 765 ₽/м²
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира площадью 42.5 м2 на улице Средний Венец, расположенная в живописной части города Ульяновска микрорайоне Центр. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание рядом с природой и развитой инфраструктурой. Просторная жилая зона занимает 28 квадратных метров, а кухня имеет площадь 6 квадратных метров. Здесь легко разместится всё необходимое для комфортного проживания семьи. В квартире имеется кладовка, которую с легкостью можно переоборудовать в гардеробную или увеличить площадь второй комнаты. Дом находится внутри двора, вдали от проезжей части. Особое внимание заслуживает окружающая территория. Это и сквер на берегу реки Волга, с детскими и спортивными площадки, что позволит вам наслаждаться активным отдыхом без необходимости далеко уходить от дома, а также совершать прогулки на свежем воздухе с прекрасным видом, и расположенные в шаговой доступности ТЦ Энтерра, супермаркеты Гулливер и Магнит, Сбербанк, лицей при УлГТУ, детский сад, а так же остановки общественного транспорта. В квартире аккуратныый, хоть и не новый ремонт. Можно сразу заехать и жить. Звоните и записывайтесь на просмотр. Рассмотрим все варианты: наличные, ипотека, сертификаты. Торг.



79 412 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная небольшая квартира. В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, санузел отделан кафелем, новая сантехника. Развитая инфраструктура и отличная транспортная развязка делает покупку квартиры привлекательной. Документы готовы, 1 собственник, право собственности больше 5 лет, чистая продажа.



169 903 ₽/м²
Арт. 124272445 Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру площадью 61.8м² в престижном клубном доме. Ее ключевая особенность — поквартирное отопление. Это не просто технология, это ваша личная независимость. Вы устанавливаете комфорт сами. Тепло осенью и прохладно весной? Легко. Вы сами регулируете температуру и включаете отопление, когда считаете нужным. Экономия до 30%. Вы платите только за реально потребленное тепло, а не по завышенным нормативам. Никаких рисков аварий и отключений. Ваш комфорт зависит только от вас. ОПИСАНИЕ: Просторные и светлые помещения с продуманной свободной планировкой готовы принять ваши самые смелые дизайнерские идеи. Высокие потолки и панорамные окна наполняют пространство светом и воздухом, открывая вид на уютный закрытый двор без машин. Клубный дом — это ваш круг общения: Консьерж-сервис 24/7 и контролируемый доступ. Премиальные материалы отделки common-зон. Тихое, закрытое от посторонних дворовое пространство. Наземный паркинг с личным местом (опционально). Помещения цокольного этажа предусмотрены для хранения вещей и личного пользования собственниками. Инфраструктура: Выйдя из дома, вы оказываетесь в эпицентре городской жизни: лучшие рестораны, кофейни, театры, бутики и парки — все в шаговой доступности. Вы покупаете не просто квартиру, вы покупаете лучшее, что может предложить город. В шаговой доступности находятся: -Гимназия 1 -Детский сад "У Знайки" -УлГПУ -Детская областная клиническая больница -Соборная площадь Эта квартира — для тех, кто ценит личное пространство, независимость и безупречный уровень жизни. Такие предложения в центре города не задерживаются надолго. Готовы ощутить свободу клубной жизни в центре? Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный показ и оценить все преимущества лично!



94 633 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Ульяновске по адресу: улица Репина, 37. Общая площадь составляет 35,4 кв. м, из которых 18 кв. м отведено под жилую зону, а кухня занимает 7 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Потолки высотой 2,8 метра создают ощущение простора, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство, а наличие лоджии добавляет дополнительные метры для хранения или отдыха. Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о безопасном и удобном подъезде к дому. Состояние дома хорошее, регулярное обслуживание обеспечивает сохранность коммуникаций и инфраструктуры. Инфраструктура района порадует будущих владельцев: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любых точек города. Продажа квартиры осуществляется без обременений и дополнительных комиссий. Подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, два взрослых собственника.



156 827 ₽/м²
ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Продаётся трёхкомнатная квартира 54,2 кв. м. на первом этаже малоквартирного трёхэтажного добротного кирпичного дома, расположенная в историческом центре города Ленинского района. Капитальный ремонт прошёл в 2016-2017 гг. и остался на таком же уровне. Все комнаты изолированные, с видом на 3 стороны. В квартире сделан капитальный современный ремонт : электропроводка, трубы, стяжка пола, стены - по уровню; во всем комнатах выложен напольный качественный ламинат; на стенах качественные дорогие обои; натяжные потолки с точечными светильниками; пластиковые окна с 3-м стеклопакетом и 3-м регулятором микропроветривания; помимо штор установлены жалюзи на всех окнах ; на кухне тёплый пол под кафелем; санузел под ключ из керемогранитного кафеля, качественная сантехника. Санузел увеличен, стиральная машина в спрятана в специальную нишу, установлено LED-зеркало. Из кухни выход в просторную гостиную -перегородку убрали. Мебель и техника подобраны со вкусом : холодильник бежево- розоватого цвета сочетается с кухонным гарнитуром. Новая газовая колонка спрятана в кухонном шкафу. На всё установлены приборы учёта. Новым хозяевам остаётся хороший классический гарнитур с встроенной техникой: посудомоечная машина, варочная газовая панель, вытяжка+ холодильник, кондиционер, диван в гостиной, встроенный шкаф-купе в комнате. Так же бонусом к квартире прилагается сухое подвальное помещение под хранение хозяйственных вещей. Вход в подвал не выходя из подъезда, занимает всю площадь под квартирой, высота как в бункере. На площадке только одна эта квартира. Соседи очень порядочные люди. Парковочные места во дворе дома. В шаговой доступности вся инфраструктура : магазины, минимаркеты различного назначения, д/сады 17, Малинка, школа 15, рядом УлСВУ, институт гражданской авиации, техникум экономики и права, центральная больница, клиники, в доме Магнит-косметик, Аптека. Остановки общественного транспорта по всем направлениям. Без долгов и обременений. Продадим или обменяем на квартиру меньшей площади. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; Бесплатное одобрение ипотеки. По всем вопросам звоните с 8:00 до 21:00 ! Арт. 133514004


88 028 ₽/м²
Отличное предложение в центре города с готовым бизнес-решением.Квартира имеет статус жилого помещения , но на данный момент успешно используется как коммерческое помещение, сдаваемая в аренду компании "Озон". Вы покупаете квартиру с уже работающим источником дохода. Идеальный вариант для инвестора. Можно использовать как для собственного бизнеса , так и для получения прибыли от аренды.Отличное расположение, центр города. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности.Отличная возможность купить ликвидную недвижимость с немедленной окупаемостью. ЛЕГКО КУПИТЬ: -ипотека; -материнский капитал; -все виды сертификатов;Квартира без долгов и обременений. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21.00. Арт. 134820291



94 022 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную , просторную квартиру с хорошим ремонтом в чистую продажу. Квартира находится в очень удобном месте , этажность высокая , соседи хорошие . Документы готовы а продаже , без Долгов и обретений, коммунальные услуги не большие , все остальные интересующие вас вопросы по телефону или при встрече . Пишите заорите , квартира достойна вашего внимания .



105 033 ₽/м²
КАЖДЫЙ УГОЛОК КВАРТИРЫ ОСВЕЩЕН СВЕТОМ ДОБРА И ЛЮБВИ! Двухкомнатная квартира в самом центре города и в то же время в тихом и спокойном месте. Где нет шума дорог. Квартира чистая и просторная, можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Большой балкон является преимуществом нашей квартиры, где можно разместить все свои вещи, также плюсом является глубокий погреб на балконе. Порядочные соседи. Чистый и ухоженный двор.В шаговой доступности парк. РЕМОНТ: -окна пластиковые; -батареи заменены; -межкомнатные двери; -потолок натяжной; -линолеум на полу; Инфраструктура: -Гулливер, Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, Бристоль; -гимназия 2, школа 40, школа 6, лицей 11, детский сад 6, 13, 91, 132; -УЛГУ; фарм. колледж -парки, скверы в шаговой доступности; -транспортная развязка отличная, вы легко попадете в любой район города; -областной Дворец творчества детей и молодежи; -спортивный комплекс "Спартак", фитнес-центр; -детские и спортивные площадки -поликлиника взрослая и детская в шаговой доступностиЛегко купить: ЛЕГКО КУПИТЬ: -ипотека; -материнский капитал; -все виды сертификатов; Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Арт. 134074970
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,5 млн ₽ |