Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ульяновске
Коммерческая

Продажа коммерческого участка в Ульяновской области

Найдено 61 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
5,00млн ₽
Коммерческая земля・7,6 сот.
Ульяновская область, Димитровград, улица 3-го Интернационала, 91
3 500 000 ₽

УСН

Номер объекта: 538142. Продается земельный участок 7,55 соток коммерческого назначения в центре старого города (ул. III Интернационала, 91). Участок чистый, готов к застройке. Очень хорошая локация, высокий трафик. Возможно строительство торгового или офисного центра, кафе, фитнесс-центра, медицинской клиники, гостиницы и многого другого. Участок отмежеван. Участок чистый, без ограничений и обременений. УЧАСТОК ИСКЛЮЧЕН ИЗ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И МОЖНО СТРОИТЬ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ! Один собственник - физическое лицо. На участке имеются все коммуникации (газ, вода, электричество, центральная канализация), можно подключить центральное отопление. Размеры участка 23х36 метров. Вид разрешенного использования можно поменять на любой из указанного списка. Основные виды разрешенного использования: - объекты торговли (ТЦ, ТРЦ), рынки, магазины; - общественное питание; - коммунальное, бытовое обслуживание; - здравоохранение, санаторная деятельность; - деловое управление; - развлекательные объекты, культурно-досуговые объекты; - банковская и страховая деятельность; - амбулаторное ветеринарное обслуживание; - спорт; - гостиничное обслуживание; - обслуживание перевозок пассажиров. Условно разрешенные виды: - малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - блокированная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка; - религиозное использование. Возможен обмен на квартиру, участок для жилищного строительства, офисное или торговое помещение, автомобиль. Продажа коммерческих участков в Ульяновской области.
Агентство недвижимости
Партнер
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 20:40
Коммерческая земля・335,9 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, Север жилрайон
150 000 000 ₽

УСН

Арт. 129854654 Предлагается участок в городе Ульяновске с видом на Волгу. Общая площадь участка 33 594 кв.м. В настоящее время осуществляется смена ВРИ участка. Удачное расположение, близость к городу зеленые насаждения и вид на красоты города позволяют организовать зону отдыха, турбазу, глэмпинг. Рассматривается вариант соинвестирования.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
вчера, 16:10
Коммерческая земля・142,2 га
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, улица Магистральная
300 000 000 ₽

УСН

Земельный участок расположен в перспективной локации на северо-западной окраине г. Ульяновска, в зоне с хорошей транспортной доступностью и потенциалом дальнейшего развития территории. Близость к автомобильной трассе А-151 обеспечивает удобный подъезд к участку и связь с основными транспортными направлениями региона. Окружение объекта формирует благоприятные предпосылки для использования участка под различные проекты. С северной и западной сторон расположены свободные незастроенные территории, что создает потенциал для дальнейшего развития окружающей застройки. С восточной стороны за незастроенными участками находится индивидуальная жилая застройка, с южной стороны — объекты производственно-складского назначения, что подтверждает смешанный и функционально развивающийся характер локации. Дополнительным преимуществом является наличие общественного транспорта в доступности: ближайшая остановка Агропарк расположена на трассе А-151 на расстоянии около 1,8 км от объекта, через нее проходят маршруты 31, 101, 417, 418, 419, 421, 422. Участок свободен от застройки и объектов недвижимого имущества, не используется третьими лицами, что упрощает дальнейшее планирование его освоения. Территория не огорожена и не охраняется, частично покрыта древесно-кустарниковой растительностью. Объекты инженерной инфраструктуры в границах участка отсутствуют. Звоните! Купить участок с коммуникациями в Ульяновской области.
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
шесть дней назад
3 авг, 10:58
Коммерческая земля・1 154 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновский район, Ишеевское городское поселение, с. Новая Беденьга
30 000 000 ₽

УСН

Арт. 135751474 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ТРИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ Местоположение: Ульяновская область, Ульяновский район, ТОО "Волжское" Общая площадь: 115,4 га (три смежных участка) Электроснабжение: Собственная подстанция Водоснабжение: Действующий родник на территории Локация: Курортная зона, близость к Волге Участки в составе лота: Кадастровый номер Площадь Кадастровая стоимость 79:19:012801:16 700 356 кв.м (70,04 га) 1 896 978 руб. 79:19:012801:406 409 762 кв.м (40,98 га) 1 043 285 руб. 79:19:012801:405 43 575 кв.м (4,36 га) 187 320 руб. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства Ключевые преимущества: Готовая энергоинфраструктура — собственная подстанция избавляет от затрат на технологическое присоединение Природный источник воды — действующий родник на участке Рекреационный потенциал — расположение в курортной зоне открывает возможности для туристического бизнеса Значительная площадь — свыше 115 га позволяют реализовать масштабный проект любого профиля Инвестиционная привлекательность региона — Ульяновская область демонстрирует устойчивый рост в АПК и туризме Возможность изменения назначения — участки могут быть переведены в другую категорию (ИЖС, земли промышленности и др.) Потенциальные направления использования: • Сельскохозяйственное производство (растениеводство, животноводство, тепличный комплекс) • Туристический кластер (база отдыха, глэмпинг, эко-отель, санаторий) • Жилая застройка (коттеджный поселок, после перевода в ИЖС) • Промышленная площадка (производство, переработка, логистика) Продажа земельного участка в Ульяновской области.
Агентство недвижимости
ИП Тихонов Дмитрий Викторович
Суперагент
вчера
вчера, 16:10
Коммерческая земля・15 сот.
Ульяновская область, Тереньгульский район, Подкуровское с/пос, с. Солдатская Ташла, переулок 2-й Первомайский, 19
1 500 000 ₽

УСН

Продается производственный участок площадью 15 соток с полностью готовым к работе комплексом для лесопиления. Основной актив — капитальный ангар 15x36 метров, возведенный на прочном бетонном фундаменте, что гарантирует долговечность и надежность сооружения. В стоимость входит все необходимое технологическое оборудование: промышленная пилорама и тельфер, позволяющие начать выпуск продукции сразу после заключения сделки. Объект полностью обеспечен инженерными коммуникациями: подведено электричество, имеется собственная скважина с водой, а также существует техническая возможность подключения магистрального газа. Земельный участок предоставлен на долгосрочную аренду от государства сроком на 50 лет, обеспечивая стабильность и предсказуемость ведения бизнеса. На территории имеется бытовка, сарай, а так же отапливаемый сарай для разведения птицы и домашнего скота. Есть земельный участок ,огороженный забором под огород. Данный комплекс представляет собой экономически обоснованное вложение с коротким сроком окупаемости, идеально подходящее для запуска или расширения собственного дела в сфере деревообработки. Готовность инфраструктуры и производства минимизирует первоначальные затраты и время на организационные процессы. Код пользователя: 144892 Номер в базе: 12242683 Продаю коммерческий участок.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Ульяновск
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 16:10
Коммерческая земля・90 000 сот.
Ульяновская область, Майнский район, пос. Гимово
79 900 000 ₽

УСН

Арт. 136477985 Продажа сельхозугодий, площадь — более 100 га Фермеры, агропредприятия, инвесторы, кто хочет войти в земельный фонд по адекватной цене. Почему это предложение — выгода, а не расход: Экономия на старте. Покупая крупный массив, вы получаете цену за гектар ниже рынка. 100+ га — это оптовая цена. Мелкие участки по соседству продаются дороже в пересчёте на гектар. Масштаб = доход. С такой площадью вы не игрушка. Вы можете: запускать севооборот без оглядки на соседей; засевать монокультурой или диверсифицировать под разные культуры; участвовать в госпрограммах поддержки АПК (для крупных наделов условия выгоднее); привлекать субсидии на удобрения, технику, ГСМ. Никакой чересполосицы, никаких споров с соседями. Один кадастровый квартал, единый массив — техника заходит и работает без потерь времени на перегоны между "лоскутами". Участок находится в локации с подъездными путями. Трактор, комбайн, грузовик — заезжают без проблем. До элеваторов и перерабатывающих предприятий — разумное расстояние (уточняется по факту, но транспортное плечо короткое). Какие культуры заходить выгодно: зерновые (пшеница, ячмень) — ликвидный товар всегда; технические (подсолнечник, рапс, соя) — маржинальнее, если есть переработка; кормовые — для животноводов своё сено и силос в разы дешевле покупного. Действующий фермер, который "упёрся" в потолок на своих 20-30 га. Расширение в 2-3-5 раз — это новый уровень дохода и господдержки. Инвестор, который понимает: земля не дешевеет, а продовольственная безопасность страны только ужесточает требования. Вложения в сельхозземли — это защита капитала с потенциалом роста. Агрохолдинг, которому нужен полив, севооборот или резервный массив под расширение. Что вы получаете по факту: Документы чисты, право собственности проверено. Межевание проведено, границы на местности обозначены. Обременений нет, арендаторов нет (или есть — уточняется под задачу). Готовность к сезону — хоть завтра выводите технику в поле. 100+ га — это не просто земля. Это производственная площадка, актив, который генерирует деньги каждый сезон. Если вы сейчас арендуете похожий объём, посчитайте арендные платежи за 5 лет. Своя земля окупит себя и останется в активе. Цена по запросу (обсуждаема под объём и условия). Показ участка: по договорённости, сопровождаю лично. Звоните, обсудим урожайность, почвы, подъездные пути и конкретные цифры. Продаётся коммерческая земля.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 19:10
Коммерческая земля・53 сот.
Ульяновская область, Чердаклинский район, Мирновское с/пос, с. Архангельское, улица Совхозная, 28
3 299 000 ₽

УСН

Арт. 136477966 Шикарное предложение действует только один месяц, кто хотел приобрести, у вас появился шикарный шанс. Продается земельный участок в селе Архангельское. Продается ровный участок площадью почти 54 сотки для использования под сельхозназначение. Участок располагается в живописной местности, рядом с лесом, что делает его идеальным местом для ведения хозяйства, создания дачи или загородного отдыха. Преимущества участка: - Удобное расположение: легкий доступ к транспортным магистралям и близость к населённым пунктам. - Природа вокруг: свежий воздух, красивые пейзажи и близость к лесу позволят насладиться природой. - Простор: достаточно места для реализации любых задумок - будь то огород, сад, производство, свое подворье, простор для фантазии. - Экологическая чистота: участок находится вдали от промышленных зон, что обеспечивает высокую экологическую безопасность. к соседним участкам подведены газ и вода, поэтому у вас также все коммуникации будут . ЛЕГКО КУПИТЬ: - 2 собственника, - ипотека, - сертификат, - без долгов и обременений, - наличные. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного земельного участка! Звоните по телефону для получения дополнительной информации и организации просмотра. Это предложение станет отличной инвестицией.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 19:10
Коммерческая земля・100 сот.
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, проезд 7-й Инженерный
16 500 000 ₽

УСН

Продам земельный участок под склады и производственные помещения. 1 линия. Участок ровный, чистый. Отличные подъездные пути. Хорошая транспортная развязка. Проведен газ. Чистая продажа.
Риелтор
Маргарита Топтыгина
Суперагент
3 недели назад
16 июл, 20:39
Коммерческая земля・18,5 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Павловский район, Павловка пгт
429 000 ₽

УСН

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 18,48 Га в Павловском р-не Ульяновской области, кадастровый номер: 73:12:021001:1054.
ID 22517388
год назад
26 окт, 17:18
Коммерческая земля・6,2 га
Только на Циан
Ульяновская область, Чердаклинский район, Чердаклы пгт
3 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок общей площадью 62 100 кв.м. с территориальной зоной "ТУРИСТИЧЕСКИЕ БАЗЫ ОТДЫХА" в Чердаклинской районе перед пос. Чердаклы со стороны г. Ульяновска. Участок расположен в перспективном для ведения бизнеса месте, вдоль трассы федерального значения.
Риелтор
ID 15494658
год назад
26 окт, 18:25
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск городской округ, с. Анненково, улица Родниковая, 22
150 000 ₽

УСН

Продам земельный участок под ИЖС 15 соток, рядом с населённым пунктом - Ж/Д станция Анненково, 7 км. от города Ульяновска. Цена - 10 тыс. рублей за сотку.
Риелтор
ID 40396671
год назад
26 окт, 17:16
Коммерческая земля・4 927 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Мелекесский район, Николочеремшанское с/пос, с. Никольское-на-Черемшане
600 000 ₽

УСН

Арт. 132372850 Хотите иметь в собственности земельный участок, и при этом получать с него гарантированный доход от сдачи в аренду? Есть для вас вариант в Мелекесском районе, МО "Николочеремшанское сельское поселение", земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 73:08:021101. кадастровый номер продаваемого участка 73:08:021101:163. Продаваемая доля - 1/22 от общей площади участка 2 239 600 кв.м., что составляет (492 712 кв. м.) Земельный участок находится в Аренде. Арендатор платит либо денежную сумму, либо урожаем (до 12 центнеров зерна)
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 01:40
Коммерческая земля・24 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, Новосельдинская улица
2 200 000 ₽

УСН

Продам участок промназначения 2400 кв.м. , подойдет для строительства склада . производственной базы, транспортного, логистического комплекса, базы оптовой торговли. Собственность на физ.лицо. Отличная транспортная развязка. Выход одновременно удобен и на мост и на Московское шоссе. С реальным покупателем цена обсуждаема.
ID 11222182
год назад
26 окт, 17:12
Коммерческая земля・122,4 сот.
Аукцион
Только на Циан
Ульяновская область, Барыш
800 150 ₽

УСН

Земельный участок: - площадь: 12 239 м², кадастровый номер: 73:02:014801:13; - категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения; разрешенное использование: для размещения автозаправочной станции АЗС-18 и пункта технического обслуживания. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Ульяновская, р-н Барышский, район ПТУ-12 города Барыша. ПИ605239 Приём заявок до 12.08.2026 11:00 (МСК+0), дата проведения торгов 12.08.2026 11:00 (МСК+0)
Агентство недвижимости
ТЭК Торг
Документы проверены
неделю назад
29 июл, 16:55
Коммерческая земля・4 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Новосондецкий бульвар, 11Б
5 990 000 ₽

УСН

К продаже в Ульяновске выделяемый участок 4 сотки. Б-р Новосондецкий 11Б. Получено разрешение на строительство. Назначение : спорт, здравоохранение, образование. Также рассматриваем инвестирование проекта строительства (дети/спорт 150 кв м). Презентация по запросу.
ID 6976276
Документы проверены
2 недели назад
26 июл, 20:38
Коммерческая земля・10 сот.
Аукцион
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновский район, Ундоровское с/пос, пос. Красное Сюндюково, 3
96 630 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 73:19:010101:2591 согласно извещению, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, Ульяновский район, МО "Ундоровское сельское поселение", с. Красное Сюндюково, земельный участок 3А(лот 6)
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 22:32
Коммерческая земля・30 сот.
Аукцион
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновский район, Ундоровское с/пос, с. Старое Алейкино, 41
307 073 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 73:19:010901:175 согласно извещению, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: Ульяновская область, Ульяновский район, МО "Ундоровское сельское поселение", с. Старое Алейкино, земельный участок 43 (лот 5)
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 22:32
Коммерческая земля・4 га
Только на Циан
Ульяновская область, Чердаклинское городское поселение, 16-й Чердаклинского лесничества Ульяновского межлесхоза кв-л
80 000 000 ₽

УСН

Предлагаем массив земельных участков под строительство туристического комплекса или турбазы. Разрешенное использование земли: Земли рекреационного назначения, зона объектов отдыха и туризма 73:21:020101:313 73:21:020101:314 73:21:020101:316 73:21:020101:30 73:21:000000:991 73:21:020101:667 На все участки имеются градостроительные планы Общая площадь массива - 39025 м2 из них: Частная собственность - 13516 м2 Аренда до 2055 - 15518 м2 Земли лесного фонда аренда до 2072 -9991 м2 На территории земельного участка расположено объект незавершенного капитального строительства. Задание общей площадью 1200 м2 Проектная работа Разработан полный проект территории туристического комплекса, включающий в себя: генплан зонирование территории размещение всех построек визуализация планируемой территории Разработан полный дизайн проект планируемых и существующих строений Участок газифицирован Выполнено строительство сети газораспределения от точки подключения до границ земельного участка с прокладкой газопровода среднего давления Установлен газораспределительный пункт шкафного типа (ГРПШ) Для всех потребителей газа комплекса, разработана проектная документация. Вся проектная документация прошла согласования и экспертизу промышленной безопасности. Водоснабжение На земельном участке имеется 4 скважины на воду с общим дебетом 26 м3/ч. На все скважины оформлена техническая документация. На одной из частей массива смонтирован водопровод Проведены санитарно-гигиенические исследования воды Участок электрифицирован: К участку подведена кабельная линия, протяженность 500 м Установлен щит ВРУ 0,4 кВ. Выделенная мощность энергопринимающих устройств 20 кВт., с возможностью увеличения до 60 кВт. В рамках увеличении мощности электрификации земельного участка были выполнены следующие мероприятия: 1.Построена новая линия электропередачи ЛЭП-10 кВ протяженностью 550 м. 2. Установлена КТП- 630/10/0,4кВ 3. Выделенная мощность энергопринимающих устройств новой кабельной линии составляет 430 кВт, с возможностью увеличения до 600 кВт. Разработан проект внутриплощадочных наружных распределительных сетей электроснабжения для каждого потребителя. Береговая линия На участке имеется 160 метров собственной береговой линии. Для укрепления береговой линии проведен комплекс инженерных решений, с монтажом технических сооружений позволяющих защитить береговую линию от разрушения и изменения. Инженерные изыскания В границе замелённого участка проведен полный комплекс инженерно-геодезических и геологических изысканий проведена полная топографическая съемка всех участков выполнен вынос границ участков в натуру проведена исполнительная съемка существующих инженерных коммуникаций проведены инженерно-геологические изыскания грунта Участки реализуются одним массивом
ID 88583695
Документы проверены
год назад
22 окт, 12:12
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Чердаклинский район, с. Архангельское, Совхозная улица
5 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок площадью 1Га, напротив кондитерской фабрики Сладис. Свет, вода, канализация на участке. Назначение- земли с/х назначения, разрешённое использование- для садоводства и огородничества( можно изменить). Подъездные пути-асфальт. Цена за сотку 50 тыс руб, торг.
ID 44803590
год назад
14 июл, 13:46
Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Николаевский район, Барановское с/пос, с. Давыдовка
300 000 ₽

75 ₽/м²・УСН

Продам земельный участок 4321 кВ м с в Николаевском районе, от трассы М5 пять километров. Можно использовать под ферму. Земля очень плодородная для посева сельхоз культур!
ID 86727937
год назад
29 июн, 16:57
Коммерческая земля・600 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Ульяновский район, Ишеевка рп, улица Тенистая
60 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 6га (600соток) для размещения коттеджного поселка. Активно развивающаяся территория. Земли населенных пунктов. К земельным участкам подходит газ, электричество, возводится укрепленная дорога. Рельеф ровный.
Собственник
ID 47893556
год назад
26 фев, 14:33
Коммерческая земля・60 674 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Николаевка рп, улица Шоссейная, 17
40 000 000 ₽

УСН

6 гектаров земли промышленного назначения на собственности физ лицо , 5000 кВ метров строений , от жилых построек 50 метров , м 5 автодорога 50 метров ,30 % территории дорожные плиты , с 5 м автодороги заезд асфальт, кирпичный забор по всему пере метру , в наличие своя подстанция 400 кВт -2 штуки,по территории проходит 35 Кв линия ,возможная мощность под освоение от 5 мвт, свои ктп отдельно кирпичичное строение , газ подведен для промышленного обьема , интернет есть ,территория бывшей леспромхоз!
Собственник
ID 130150937
год назад
19 май, 12:37
Коммерческая земля・26 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Мелекесский район, Лебяжинское с/пос, с. Сабакаево, улица Васильковая
3 500 000 ₽

1 346 ₽/м²・УСН

Земля идеально подходит для бизнеса, рынок, торговый центр и т.д. 2600 кв. м. Обмен, рассрочка, рассмотрю все разумные варианты
ID 113933082
год назад
24 мар, 07:08
Коммерческая земля・34 312 сот.
Только на Циан
Ульяновская область, Тереньга рп, шоссе Сызранское, 7
55 000 000 ₽

УСН

Продажа от собственника! Производственные здания (5 зданий, общей площадью 5336,2 кв.м.) на участке 34 312 кв.м. Удобное расположение вдоль трассы (М5) на Сызрань. Можно под производство, СТО, гостиница и т.д. Перед заездом имеется АЗС Татнефть.
Собственник
ID 129256952
год назад
19 май, 08:51
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Ульяновской области?
  • ✓ В базе Циан 61 коммерческих участков промназначения в Ульяновской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:50 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:101,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:166 млн ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 13,9 тыс. м²