Продажа коммерческого участка в Ульяновской области
Средняя цена в результатах поиска
5,00млн ₽
7 500 000 ₽
УСН
32,6 Га Зем участок под ПРОИЗВОДСТВО / Склад. Газ + э/э рядом ТЭЦ-1.
Продажа промышленного земельного участка (Промзона правого берега).
Кад. номер: 73:24:030101:8244. Все документы готовы к регистрации.
- Площадь: 32,6 Га (возможен раздел под резидентов).
- Категория: Земли промназначения (подходит под любые классы опасности).
- Цена: 750 руб/кв.м (7,5 млн руб/Га) — торг обсуждаем под объем.
Энергетический потенциал :
- Электричество: до 10 МВт (заход по границе, ВЛ и кабельные линии).
- Газ: магистральный газопровод высокого давления в непосредственной близости.
- Водоснабжение и канализация: техническая возможность подключения есть.
Логистика:
Прямой выезд на федеральные трассы. Удобный заезд для большегрузов круглый год.
Подойдёт:
• Строительство завода / цеха (металлообработка, деревообработка, пищевое производство).
• Складской комплекс класса А/B.
• Логистический хаб и стоянка техники.
Статус:
— Без обременений.
— Юридическая чистота подтверждена.
— Собственник прямой (без цепочек).
Звоните, обсудим формат сделки. Торг возможен при покупке всего массива. Продажа коммерческих участков в Ульяновской области.
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
Арт. 131445894 Предлагается участок рядом с поселком Белая рыбка на берегу реки Волга.
Общая площадь участка 108 545 кв.м.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования:
Для эксплуатации производственной базы.
Удачное расположение, близость к населенному пункту, асфальтированные дорога, позволяют организовать зону отдыха, турбазу, глэмпинг.
Рассматривается вариант соинвестирования.
Только на Циан
5 000 000 ₽
УСН
Арт. 132206229 Продается просторный земельный участок площадью 34.2 сотки (3420 кв.м.) в живописном месте рядом с Волгой.
Ключевые преимущества:
Шикарная локация: Участок расположен в непосредственной близости от реки Волга. Прекрасные виды, рыбалка и отдых у воды прямо рядом с домом.
Перспектива смены ВРИ: Сейчас участок имеет разрешенное использование "под строительство объектов учреждения". Это дает широкие возможности для бизнеса. Главный плюс — имеется реальная возможность в будущем перевести участок в категорию ИЖС (Индивидуальное Жилое Строительство) для строительства частного дома.
Готовые коммуникации: На участке уже проведены разводка воды и газ. Вам не придется заниматься подведением труб с нуля.
Удобство и природа: До города рукой подать (уточните расстояние до конкретного города), при этом вы наслаждаетесь тишиной и свежим воздухом загородной жизни.
Условия сделки:
Земля находится в долгосрочной аренде. Схема приобретения простая и надежная: вы заключаете договор переуступки прав аренды, строите на участке объект недвижимости (жилой или коммерческий), после чего оформляете землю в собственность (выкуп). Это отличный вариант для тех, кто планирует строить и хочет сэкономить на первоначальном этапе.
Цена: 5 000 000 рублей. Купить участок с коммуникациями в Ульяновской области.
Только на Циан
7 500 000 ₽
УСН
Арт. 129854662 Земельный участок 1040 кв.м.
Расположен в зоне многоэтажной жилой застройки.
Участок в собственности.
Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж4 - Зона застройки
многоэтажными жилыми домами.
основные виды разрешённого использования:
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), среднеэтажная жилая
застройка, земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное
обслуживание, здравоохранение, дошкольное, начальное и среднее общее
образование, обеспечение внутреннего правопорядка, спорт, обеспечение
деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях.
условно разрешённые виды использования:
хранение автотранспорта, ветеринарное обслуживание, религиозное
использование, для индивидуального жилищного строительства, объекты
торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы),
малоэтажная многоквартирная жилая застройка, ведение садоводства, рынки,
социальное обслуживание, бытовое обслуживание, культурное развитие,
общественное управление, деловое управление, магазины, банковская и страховая
деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения,
объекты дорожного сервиса*, размещение гаражей для собственных нужд,
стоянка транспортных средств, земельные участки общего назначения
Максимальный процент застройки земельного участка 60%. Продажа земельного участка в Ульяновской области.
3 500 000 ₽
УСН
Номер объекта: 538142. Продается земельный участок 7,55 соток коммерческого назначения в центре старого города (ул. III Интернационала, 91). Участок чистый, готов к застройке. Очень хорошая локация, высокий трафик. Возможно строительство торгового или офисного центра, кафе, фитнесс-центра, медицинской клиники, гостиницы и многого другого. Участок отмежеван. Участок чистый, без ограничений и обременений. УЧАСТОК ИСКЛЮЧЕН ИЗ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И МОЖНО СТРОИТЬ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ! Один собственник - физическое лицо. На участке имеются все коммуникации (газ, вода, электричество, центральная канализация), можно подключить центральное отопление. Размеры участка 23х36 метров. Вид разрешенного использования можно поменять на любой из указанного списка.
Основные виды разрешенного использования:
- объекты торговли (ТЦ, ТРЦ), рынки, магазины;
- общественное питание;
- коммунальное, бытовое обслуживание;
- здравоохранение, санаторная деятельность;
- деловое управление;
- развлекательные объекты, культурно-досуговые объекты;
- банковская и страховая деятельность;
- амбулаторное ветеринарное обслуживание;
- спорт;
- гостиничное обслуживание;
- обслуживание перевозок пассажиров.
Условно разрешенные виды:
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- блокированная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка;
- религиозное использование.
Возможен обмен на квартиру, участок для жилищного строительства, офисное или торговое помещение, автомобиль. Продаю коммерческий участок.
79 900 000 ₽
УСН
Арт. 136477985 Продажа сельхозугодий, площадь — более 100 га
Фермеры, агропредприятия, инвесторы, кто хочет войти в земельный фонд по адекватной цене.
Почему это предложение — выгода, а не расход:
Экономия на старте.
Покупая крупный массив, вы получаете цену за гектар ниже рынка. 100+ га — это оптовая цена. Мелкие участки по соседству продаются дороже в пересчёте на гектар.
Масштаб = доход.
С такой площадью вы не игрушка. Вы можете:
запускать севооборот без оглядки на соседей;
засевать монокультурой или диверсифицировать под разные культуры;
участвовать в госпрограммах поддержки АПК (для крупных наделов условия выгоднее);
привлекать субсидии на удобрения, технику, ГСМ.
Никакой чересполосицы, никаких споров с соседями. Один кадастровый квартал, единый массив — техника заходит и работает без потерь времени на перегоны между "лоскутами".
Участок находится в локации с подъездными путями. Трактор, комбайн, грузовик — заезжают без проблем. До элеваторов и перерабатывающих предприятий — разумное расстояние (уточняется по факту, но транспортное плечо короткое).
Какие культуры заходить выгодно:
зерновые (пшеница, ячмень) — ликвидный товар всегда;
технические (подсолнечник, рапс, соя) — маржинальнее, если есть переработка;
кормовые — для животноводов своё сено и силос в разы дешевле покупного.
Действующий фермер, который "упёрся" в потолок на своих 20-30 га. Расширение в 2-3-5 раз — это новый уровень дохода и господдержки.
Инвестор, который понимает: земля не дешевеет, а продовольственная безопасность страны только ужесточает требования. Вложения в сельхозземли — это защита капитала с потенциалом роста.
Агрохолдинг, которому нужен полив, севооборот или резервный массив под расширение.
Что вы получаете по факту:
Документы чисты, право собственности проверено.
Межевание проведено, границы на местности обозначены.
Обременений нет, арендаторов нет (или есть — уточняется под задачу).
Готовность к сезону — хоть завтра выводите технику в поле.
100+ га — это не просто земля. Это производственная площадка, актив, который генерирует деньги каждый сезон. Если вы сейчас арендуете похожий объём, посчитайте арендные платежи за 5 лет. Своя земля окупит себя и останется в активе.
Цена по запросу (обсуждаема под объём и условия).
Показ участка: по договорённости, сопровождаю лично.
Звоните, обсудим урожайность, почвы, подъездные пути и конкретные цифры. Продаётся коммерческая земля.
Только на Циан
120 000 000 ₽
УСН
Арт. 131445808 Предлагается участок под строительство торгового центра, спорткомплекса, многоэтажной застройки.Участок площадью 6882 кв.м.КН 73:24:021004:45, в собственности
Предлагаемый участок под строительство располагается в перспективной городской зоне, что делает его идеальным для реализации проектов, направленных на развитие инфраструктуры. Прилегающая территория обладает высокими транспортными потоками и удобным доступом, что обеспечит потоки покупателей и пользователей для торгового центра, спорткомплекса или многоэтажной застройки.
На территории участка уже имеются строения общей площадью 4037 кв.м..
Наличие всех коммуникаций — водоснабжения, электроэнергии и канализации — значительно уменьшает временные затраты на подключение и позволяет сосредоточиться на проектировании и строительстве.
Участок имеет свидетельство о собственности, что гарантирует надежность и прозрачность сделки. Ожидается, что открытие новых объектов на данной территории содействует не только экономическому развитию региона, но и повышению качества жизни местных жителей, создавая новые рабочие места и улучшая доступ к различным услугам.
3 299 000 ₽
УСН
Арт. 136477966 Шикарное предложение действует только один месяц, кто хотел приобрести, у вас появился шикарный шанс.
Продается земельный участок в селе Архангельское.
Продается ровный участок площадью почти 54 сотки для использования под сельхозназначение. Участок располагается в живописной местности, рядом с лесом, что делает его идеальным местом для ведения хозяйства, создания дачи или загородного отдыха.
Преимущества участка:
- Удобное расположение: легкий доступ к транспортным магистралям и близость к населённым пунктам.
- Природа вокруг: свежий воздух, красивые пейзажи и близость к лесу позволят насладиться природой.
- Простор: достаточно места для реализации любых задумок - будь то огород, сад, производство, свое подворье, простор для фантазии.
- Экологическая чистота: участок находится вдали от промышленных зон, что обеспечивает высокую экологическую безопасность.
к соседним участкам подведены газ и вода, поэтому у вас также все коммуникации будут .
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- 2 собственника,
- ипотека,
- сертификат,
- без долгов и обременений,
- наличные.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока не купил кто-то другой.
Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного земельного участка! Звоните по телефону для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Это предложение станет отличной инвестицией.
Электронные торги
Только на Циан
2 311 000 ₽
УСН
АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ земельный участок площадью 5 324 кв.м.
Кадастровый номер: 73:04:000000:548
Адрес: Ульяновская область, Инзенский район, МО "Инзенское городское поселение", ул. Шоссейная.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Объекты придорожного сервиса
Только на Циан
2 200 000 ₽
УСН
Продам участок промназначения 2400 кв.м. , подойдет для строительства склада . производственной базы, транспортного, логистического комплекса, базы оптовой торговли. Собственность на физ.лицо. Отличная транспортная развязка. Выход одновременно удобен и на мост и на Московское шоссе. С реальным покупателем цена обсуждаема.
Только на Циан
3 500 000 ₽
УСН
Продается земельный участок общей площадью 62 100 кв.м. с территориальной зоной "ТУРИСТИЧЕСКИЕ БАЗЫ ОТДЫХА" в Чердаклинской районе перед пос. Чердаклы со стороны г. Ульяновска. Участок расположен в перспективном для ведения бизнеса месте, вдоль трассы федерального значения.
Только на Циан
5 500 000 ₽
УСН
Продаётся земля сельхозназначения разделена на два участка 262 и 187 сотки, на одном участке имеется капитальное современное строение 1000 кв.м (для ведения собственного хозяйства) скважина,свет, отопление тёплый пол от собственной котельной. Удачное расположение участка в плане дорог общего назначения ,вблизи села, а значит с возможностью подключения газа, рядом лес.
Готовый бизнес (производственное помещение +оборудование)
Арт. 138482544
Только на Циан
40 000 000 ₽
УСН
6 гектаров земли промышленного назначения на собственности физ лицо , 5000 кВ метров строений , от жилых построек 50 метров , м 5 автодорога 50 метров ,30 % территории дорожные плиты , с 5 м автодороги заезд асфальт, кирпичный забор по всему пере метру , в наличие своя подстанция 400 кВт -2 штуки,по территории проходит 35 Кв линия ,возможная мощность под освоение от 5 мвт, свои ктп отдельно кирпичичное строение , газ подведен для промышленного обьема , интернет есть ,территория бывшей леспромхоз!
Только на Циан
80 000 000 ₽
УСН
Предлагаем массив земельных участков под строительство туристического комплекса или турбазы.
Разрешенное использование земли: Земли рекреационного назначения, зона объектов отдыха и туризма
73:21:020101:313
73:21:020101:314
73:21:020101:316
73:21:020101:30
73:21:000000:991
73:21:020101:667
На все участки имеются градостроительные планы
Общая площадь массива - 39025 м2 из них:
Частная собственность - 13516 м2
Аренда до 2055 - 15518 м2
Земли лесного фонда аренда до 2072 -9991 м2
На территории земельного участка расположено объект незавершенного капитального строительства. Задание общей площадью 1200 м2
Проектная работа
Разработан полный проект территории туристического комплекса, включающий в себя:
генплан
зонирование территории
размещение всех построек
визуализация планируемой территории
Разработан полный дизайн проект планируемых и существующих строений
Участок газифицирован
Выполнено строительство сети газораспределения от точки подключения до границ земельного участка с прокладкой газопровода среднего давления
Установлен газораспределительный пункт шкафного типа (ГРПШ)
Для всех потребителей газа комплекса, разработана проектная документация.
Вся проектная документация прошла согласования и экспертизу промышленной безопасности.
Водоснабжение
На земельном участке имеется 4 скважины на воду с общим дебетом 26 м3/ч.
На все скважины оформлена техническая документация.
На одной из частей массива смонтирован водопровод
Проведены санитарно-гигиенические исследования воды
Участок электрифицирован:
К участку подведена кабельная линия, протяженность 500 м
Установлен щит ВРУ 0,4 кВ.
Выделенная мощность энергопринимающих устройств 20 кВт., с возможностью увеличения до 60 кВт.
В рамках увеличении мощности электрификации земельного участка были выполнены следующие мероприятия:
1.Построена новая линия электропередачи ЛЭП-10 кВ протяженностью 550 м.
2. Установлена КТП- 630/10/0,4кВ
3. Выделенная мощность энергопринимающих устройств новой кабельной линии составляет 430 кВт, с возможностью увеличения до 600 кВт.
Разработан проект внутриплощадочных наружных распределительных сетей электроснабжения для каждого потребителя.
Береговая линия
На участке имеется 160 метров собственной береговой линии. Для укрепления береговой линии проведен комплекс инженерных решений, с монтажом технических сооружений позволяющих защитить береговую линию от разрушения и изменения.
Инженерные изыскания
В границе замелённого участка проведен полный комплекс инженерно-геодезических и геологических изысканий
проведена полная топографическая съемка всех участков
выполнен вынос границ участков в натуру
проведена исполнительная съемка существующих инженерных коммуникаций
проведены инженерно-геологические изыскания грунта
Участки реализуются одним массивом
Только на Циан
5 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок площадью 1Га, напротив кондитерской фабрики Сладис.
Свет, вода, канализация на участке. Назначение- земли с/х назначения, разрешённое использование- для садоводства и огородничества( можно изменить). Подъездные пути-асфальт.
Цена за сотку 50 тыс руб, торг.
По субъектам области
- Николочеремшанское с/пос
- с. Подгородная Каменка
- Силикатненское городское поселение
- Высококолковское с/пос
- Вешкайма рп
- Новомалыклинский район
- Калиновское с/пос
- Павловка рп
- Новоульяновск городской округ
- Старая Майна рп
- Майнское городское поселение
- Выровское с/пос
- Тетюшское с/пос
- Ишеевское городское поселение
- Старомайнский район
- Новослободское с/пос
- Барышский район
- Вешкаймский район
- с. Тушна
- Белоярское с/пос
- Ермоловское с/пос
- Анненковское с/пос
- Старокулаткинское городское поселение
- Майна рп
- Старомайнский муниципальный округ
- Краснореченское с/пос
- Ишеевка рп
- Красногуляевское городское поселение
- Крестовогородищенское с/пос
- Среднесантимирское с/пос
- Тереньгульское городское поселение
- Жедяевское с/пос
- с. Белый Ключ
- Новомалыклинское с/пос
- Ундоровское с/пос
- Цильнинское городское поселение
- Николаевское городское поселение
- Инза
🏠 Как купить коммерческий участок в Ульяновской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Ульяновской области?
- ✓ В базе Циан 63 коммерческих участков промназначения в Ульяновской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Ульяновской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 32 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 142 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 142,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в Ульяновской области?
- ✅ Объект наибольшей площади: 13,9 тыс. м²