Арт. 142066890 Продажа земельного участка под жилую и коммерческую застройку
г. Ульяновск, Заволжский район, пр-кт Авиастроителей, 33А
Кадастровый номер: 73:24:021010:24
Площадь: 1 151,9 м² (сотка)
Территориальная зона: Ж4 (многоэтажная жилая застройка)
Разрешённое использование: основные многоэтажное жильё (до 16 эт.), среднеэтажное жильё (до 8 эт.), образование, здравоохранение, деловое управление, спорт и др. (коды 2.6, 2.5, 3.5.1, 3.4, 4.1, 5.1 и пр.)
Параметры застройки:
- застройка до 60% от участка (~690 м² пятно)
- озеленение не менее 20%
- отступ от красной линии 3 м, от соседних границ 3 м (1 м при отсутствии застройки рядом)
- коэффициент плотности застройки для Ж4 1,2 (уточняется проектным планом)
На участке есть одноэтажное нежилое здание 90,6 м² с подвалом. Охранного статуса нет подлежит сносу для нового строительства.
Коммуникации: к существующему зданию подведены холодная вода и электроэнергия. Наличие точек подключения упрощает получение ТУ. Магистрали тепла и газа проходят по району (поставщики: Т Плюс, Гортеплосеть, Газпром газораспределение ТУ не оформлены, оформляются покупателем).
Обременения и сервитуты: отсутствуют
Цена: 17 000 000 руб. (возможен торг) Купить гараж на проспекте Созидателей в городе Ульяновск.
