Арт. 126892339 Иногда приходит время уезжать. Даже из хороших мест. Решились осуществить свою мечту и переехать в Крым.
Переезд срочный, поэтому цену поставили честную.
Кадастровый номер участка 73:19:0737012:60
Про фундамент: полноценный цокольный этаж в полный рост из блоков ФБС3, могут выдержать еще один этаж
В цоколе запланированы:
котельная, мастерская, домашний кинотеатр или сауна (есть водоснабжение и канализация).
Про стены:
Стены первого этажа из кирпича + газоблок + утеплитель. Стены второго этажа из кирпича + пазогребневой плиты Волма + утеплитель. Везде можно вешать шкафы, картины, полки.
Про полы:
1 этаж: железобетонное перекрытие (гидроизоляция, керамзит, осб плиты , подложка под линолеум, линолеум .
2 этаж: деревянные перекрытия, лаги, между ними шумоизоляция, теплоизоляция, осб плиты, пленка под ламинат и под линолеум. В туалете пол Knauf и линолеум на 2 этаже.
Про крышу:
Есть чердак, его тоже можно обустроить и использовать (например, детям), там хорошая площадь. Выход через люк в коридоре.
Про кровлю:
Металлочерепица Суперкаскад. Все слои утеплителя и гидро/парозоляции есть.
В планировке дома есть возможность развернуть лестницу. Сделать её так, чтобы ты зашёл и она была ПРЯМО перед тобой, а не сбоку. Так у каждой квартиры уменьшится коридор, но добавится по комнате/кабинету. Конструктив это предусматривает.
УЧАСТОК:
ФАКТИЧЕСКИ 15 соток
Насаждения: 2 абрикоса, 1 персик, 3 яблони, 1 синяя слива, 1 зелёная слива, 1 жёлтая слива, малина красная, малина чёрная, ежевика, 2 чёрной смородины, красная смородина, крыжовник, виноград, груши, жимолость, сирень и пионы.
Отдельный въезд на участок со стороны переулка.
15 соток - есть возможность воплотить
любые мечты и потребности. Можно разделить участок на два и продать половину, лиьо построить еще один дом.
Две постройки в виде сарая строили для хранения инструментов и техники на время строительства дома .
Канализация - локальная очистная станция
ТОПАС-8 с бесперебойником (после очистки вода уходит в отдельный колодец, из которого можно поливать огород). Не требует выгреба или залива септика (потребление электроэнергии как 1 лампочка).
ДОМ :
- Строили для себя с любовью и под свой комфортный быт
- Окна выходят на все стороны света
- 3 комнаты на каждом этаже, в доме три санузла.
- 2 кондиционера
- Система видеонаблюдения по всему периметру, работает, подключена.
- Просторный двор с отдельными воротами для въезда автомобиля или большой техники.
Подземный гараж на 2 машины.
В ПОДАРОК остается проектор и экран, стоимостью более 70 000р.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Заасфальтированы центральные улицы и отдельно подьезд к самому дому.
- Магазины, детский сад, школа, рядом Пятерочка, Магнит, аптека, медпункт, маршрутное такси 87, 88.
ПРО ДОКУМЕНТЫ :
два взрослых собственника
без долгов и обременений
документы готовы к сделке
Посмотреть можно с 9:00 до 20:00, если позвоните хотя бы за час, что бы не разминуться.
Звоните. Расскажу, покажу. Может, это место ждет именно вас!
Мы можем снизить ставку по ипотеке до 11.99%
