УСАДЬБА У РЕКИ. ЭКОЛОГИЯ И ПРИВАТНОСТЬ. УЛЬЯНОВСК (ЛАИШЕВКА).
Начну с главного:
Утро начинается не с шума трассы, а с крика сов и вида на Свиягу.
Из дома — свой выход к воде. Собственный причал.
Летом по реке ходят сапы, закаты — как в журнале. Искупаться или заняться рыбалкой с берега или лодки - решать только вам! щука, лещ, сом, линь, окунь, красноперка.
Это место, где дышится по-другому. Хвойный воздух от голубых елей и туй — и никакой городской пыли.
При этом — официальная городская прописка. Ульяновск.
Живёте в городе, но с рекой, лесом и тишиной. Школа, садик, доставка, такси — без компромиссов.
________________________________________
Территория
• Фактически 20 соток огороженной земли (10,5 в собственности + бонусом придомовая)
• Живая стена из хвойных — полная приватность
• Сад: яблоки, груши, малина, вишня, смородина, крыжовник. Огород, теплица 10 м²
• Летняя кухня из кирпича с мангальной зоной, казаном и зоной для шашлыка
• Большая парковка — гости без проблем
• Соседей всего двое — солидные, спокойные люди. Тишина, покой и полная безопасность.
________________________________________
Дом — не про ремонт, а про наполнение
Главное внутри:
• Бассейн с автоматикой и подогревом до 29C. Тёплый круглый год. Отдельная дренажная яма — откачка не нужна.
• Сауна из кедра — настоящая, парная.
• Бильярдная — отдыхать, не выходя из дома.
• Действующий камин - уютные вечера обеспечены.
Пространство и отделка:
~300 м², дом полностью кирпичный (60 см), 2 этажа + цоколь.
По всему дому — натуральный паркет и деревянные евроокна. Тепло, уютно, экологично.
3 санузла, огромная кухня-столовая, зал, четыре спальни.
Два огромных балкона с евроокнами — завтракать и смотреть на реку.
________________________________________
Для авто, квадро- и мототехники — 2 гаража
• Тёплый гараж в доме (20 м)
• Отдельный гараж на 2 машины + смотровая яма + хозмансарда
• Дровник с сухими дровами — казаны и шашлыки уже ждут
________________________________________
Локация (официальный Ульяновск)
• 7 минут до проспекта Нариманова, 20 минут до центра Ульяновска
• Всё рядом: школа, садик, ВБ, Ozon, Яндекс Маркет, Бристоль, Пятёрочка, хозтовары, узбекская кухня, местные продуктовые мини-магазинчики.
• Доставка: Лента, ВкусВилл, Магнит, суши, пицца — прямо до дома
• Главная улица: асфальт до дома, тротуар, освещение
• Зимой дороги чистят постоянно
• Круглосуточное такси
________________________________________
Цена: 39 000 000 ₽
Торг возможен.
Без посредников
Звоните. Приезжайте. Смотрите.
Это надо видеть — словами не передать. Продажа дома с бассейном в Ульяновской области.
