Продажа 4-комнатных квартир на 1 этаже в районе Ленинский в городе Ульяновск

Номер объекта в базе # 17894 Продаётся квартира. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Описание квартиры: Общая площадь: 130 Количество комнат: 4 Санузел: Раздельный Балкон/лоджия: Балкон Характеристики квартиры: Кухня: Кухонный гарнитур, мебель. Мебель: да. Интернет: да. Телевизор:нет. Кондиционер: нет. Условия продажи: Дополнительные условия: Возможен обмен на загородный дом. Стоимость продажи: 10 000 000 рублей. DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Продам 4-комнатную квартиру в центре города с очень удачной планировкой. Дом кирпичный клубный. Высокий первый этаж. В квартире установлены новые пластиковые окна. Панорамное остекление. Установлен новый газовый котел, благодаря чему гарантированы низкие коммунальные платежи. В подарок идет кладовка. Закрытая территория. Приветливые соседи и ответственный старший по дому. Вся развитая инфраструктура рядом. Квартира требует ремонта. На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону. Свободная продажа. 1 собственник. Любая форма оплаты. Разумный торг. Есть свой риелтор. Один взрослый собственник.

Продается 4-х комнатная квартира для большой дружной семьи в самом сердце города Ульяновска. Спальный район, озеленен, с хорошей детской площадкой, инфраструктура развита: в шаговой доступности детские сады, школа 6 им. И.Н. Ульянова, гимназия 2, Мариинская гимназия, филиал УлГУ (Институт медицины), спортивный клуб "Динамо", сквер Ивана Яковлева, парк культуры и отдыха им. Матросова, где можно проводить свободное время с семьей, магазины, супермаркеты, рынок "Дамба", удобная транспортная развязка. В квартире пластиковые окна, новые радиаторы. Прилегающая к кухне спальная комната позволит при желании увеличить ее площадь, и сделать уютную гостиную. В прихожей есть возможность установить вместительную гардеробную. В санузле и ванной комнате навесной потолок, отделка стен - хорошая кафельная плитка, частичная замена труб, установлены счетчики. Ванна заменена на душевую кабинку, имеется водонагреватель во избежание перебоев горячей воды. В прихожей, кухне и в одной из спальных комнат натяжные потолки, пол покрыт линолеумом. В квартире можно проживать и параллельно делать ремонт под себя, в своих вкусовых предпочтениях. Подъезд после ремонта, установлены пластиковые окна, железная дверь с домофоном, хорошие не конфликтные соседи. Хороший торг реальному покупателю! Два взрослых собственника. Звоните, пишите, готовы показать объект в удобное для Вас время.

Продаётся 2х комнатная квартира в кирпичом доме, в центре города. 6 этаж БЕЗ ЛИФТА!!!! Окна на восточную и южную сторону, кондиционер. В шаговой доступности ЦУМ, Амарант, Сити.Дом относится к 1 ой гимназии. Требует ремонта. Подойдёт для молодой семьи и сдачи в аренду. РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!! Крыша требует ремонта

Дом Сдан! Преимуществом данных квартир являются: Дом кирпичный! Поквартирное газовое отопление (двухконтурный котел). Высокие потолки ( 3 метра). Свободная планировка. Бесшумные лифты. Вместительная парковка. Закрытый двор. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Подробности по телефону

Продается уютная 3-комнатная квартира в центре Ульяновска по адресу: Краснопролетарская улица, 3. Общая площадь — 52 кв. м, жилая — 38 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, что создает атмосферу уюта и комфорта. В квартире есть один балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом. Санузел раздельный, что очень удобно для семейного проживания. Дом в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Жители дома довольны его состоянием и близостью всей необходимой инфраструктуры. Район очень удобный: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Отличная транспортная доступность позволяет без проблем добраться в любую часть города. Продажа от собственника, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке. Это отличное предложение для семьи, которая ищет уютное жилье в центре города. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Ждем вас!

Арт. 69565441 Не время покупать - время менять! Рассмотрим вариант обмена на Вашу квартиру с небольшой доплатой. Двухуровневая квартира в центре города с камином в гостиной. Идеальное место для тех, кто мечтает о большой квартире в центре города. Квартира расположена по улице Орлова, на 3 и мансардном этаже кирпичного четырехэтажного дома клубного типа. Квартира двухуровневая. На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию, санузел. В гостиной установлен классический камин с живым огнем. В холодные зимние вечера вы сможете сидя в кресле смотреть на огонь, слушать потрескивание дров и наслаждаться жизнью. На 2 этаже расположена спальня с выходом на балкон, детская, кабинет и санузел. В квартире выполнен ремонт из качественных дорогих материалов в светлых базовых тонах. В квартире установлен газовый котел (поквартирное отопление), что существенно экономит расходы на оплату коммунальных платежей, а также позволяет регулировать подачу тепла. Больше не придется зависеть от сроков отопительного сезона. Нет перебоев с горячей водой и отключений в летнее время. В комнатах - ламинат, на кухне и в санузле - плитка из керамогранита, на стенах - качественные обои. Потолки с подсветкой, точечными светильниками и стильными люстрами. Во всех комнатах установлены пластиковые окна, современные межкомнатные двери. В спальнях - кондиционеры.- На кухне гармонично вписался стильный кухонный гарнитур, газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина. В квартире 2 совмещенных санузла, в них установлена вся необходимая сантехника. О ДОМЕ: - Главные преимущества дома - это локация в самом центре города с развитой инфраструктурой, но в то же время тихий, спокойный, ухоженный двор, огороженная территория с собственным парковочным местом. - Во дворе имеется паркинг с навесом и отдельным заездом, мангальная зона. Также есть возможность выкупить помещение на цокольном этаже с бильярдом и сауной. - Все самое необходимое — рядом. В двух шагах от дома расположены остановки общественного транспорта, удобные дорожные развязки. - В минуте ходьбы самые престижные магазины (Гурман, Перекресток). Рядом федеральные сети Магнит, Магнит-Косметик, Пятерочка, аптеки, кафе. Также в пешей доступности поликлиника (городская 1, детская 2), садики и школы, спортивные комплексы (Форма, ULTRA), УВАУГА. Обычно, городские жители мечтают о доме. Эта квартира - прекрасная альтернатива этой мечте: собственное отопление, камин с дровами, огромная кухня, переходящая в гостиную, у каждого своя комната, простор для дизайнерской мысли... РЕМОНТ: - Пластиковые окна, - Натяжной потолок и светильники, - Обои в светлых тонах, - Высокопрочный ламинат, кафельная плитка, - Современный кухонный гарнитур и техника, - Мебель остается в квартире по согласованию, - Системы хранения, - Газовый котел, - Надежная входная дверь, современные межкомнатные двери, - 2 совмещенных санузла, качественная сантехника. ИНФРАСТРУКТУРА: - Магазины в шаговой доступности: , - УВАУГА, - Городская поликлиника

Отличное предложение! Продаётся очень уютная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре города в качественном кирпичном доме. Дом с огороженной территорией, с видеонаблюдением и автоматическими воротами. Ухоженная придомовая территория с детскими площадками, лавочками. Чистый подъезд с грузовым лифтом. Очень приличные соседи. Чистая площадь квартиры 70.5 кв м. Общая площадь с учётом двух полу лоджий 77,1 кв м. Квартира-распашонка, окна выходят на две стороны. Вид из окна с прекрасной панорамой на город, видно гостиницу ВЕНЕЦ. Интересная планировка. Мечта любой хозяйки кухня-гостиная 26 кв м. Также имеются две спальные комнаты по 15 кв м. Обе жилые комнаты с выходом на полу лоджии, одна из которых утеплена и оборудована под полноценную вместительную гардеробную. Просторная прихожая со встроенным шкафом-купе. Санузел раздельный. В квартире сделан качественный ремонт в актуальных светлых спокойных тонах. Полы выровнены под один уровень. Напольное покрытие комбинированное , ламинат+плитка. Во всех комнатах натяжной потолок с точечными светильниками и люстрами. В каждой комнате по несколько режимов света. Новая электрическая проводка. Стены выровнены гипсокартоном, местами дизайнерски обыграны декоративной штукатуркой, в основном оклеены обоями под покраску. Окна пластиковые. Полу лоджии застеклены тоже пластиком, оборудованы встроенными шкафами. Ванная комната и санузел отделка "под ключ". Сантехника качественная, имеется тропический душ. Установлены счётчики индивидуального учёта воды и электроэнергии. Радиаторы нового образца. Весь интерьер в квартире тщательно продуман, подобраны по цвету мебель и техника. Всё это создаёт очень уютное пространство, в котором приятно жить. В стоимость квартиры входит: - современный, вместительный кухонный гарнитур; - встроенная варочная панель; - встроенный духовой шкаф; - встроенная посудомоечная машина; - микроволновая печь; - холодильник; - встроенный шкаф-купе, гардеробная, шкафы для хранения вещей; - два кондиционера. Удачное расположение дома: рядом супермаркет "Гулливер", "Магнит", фитнес центр "Форма", Институт гражданской авиации, баня Царская усадьба, ресторан "Дубинин" и др. Для семьи с детьми максимальная близость к клубу для детей с бассейном "Осьминожки", в шаговой доступности детские сады 2, 124, 17, 65,199, 33, 105; школы 38, 15,гимназия 1, улГТУ. Квартира к продаже готова. Возможен выкуп старой ставки по ипотеке только для клиентов ПАО Сбербанк. Можем рассмотреть обмен с доплатой на квартиру такого же уровня, в том же районе меньшей площади. Звоните!

Номер объекта в базе # 17477 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продаётся квартира. Описание квартиры: Общая площадь: 113,2м² Этаж: 1 Количество комнат: 3 Санузел: Совмещенный Автонoмное индивидуaльнoе oтопление нa кaждoм этажe, низкиe кoммунaльные плaтежи. Свeт, вoдa, кaнaлизация. Tёплыe панорамные oкна. Свoя пaрковка, зaдний двop под зoну баpбекю, детскую площадку. Очень хорошая инфраструктура, всё в шаговой доступности.Также хорошая транспортная доступность. Площадь каждого этажа 113 м² свободная планировка, можно установить стены перегородки где угодно по вашему желанию, по вашему дизайн проекту. Условия продажи: Дополнительные условия: продается как долевая собственность! Стоимость продажи: 8 250 000 рублей DAEVROPA поможет вам найти оптимальное решение, соответствующее вашим требованиям и бюджету - звоните/пишите! DAEVROPA отвечает на сообщения максимально быстро!

Продется уютная и теплая 3-комнатная квартира 90 серии в центре Нового города, общей площадью - 65.8 кв.м., с квадратной кухней и кухонным гарнитуром, этаж шикарный - 5, квартира НЕ ТОРЦЕВАЯ! Чистая, ухоженная квартира в доме с идеальной локацией для комфортного проживания. Наличие двух балконов с отделкой добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на тихий двор без лишнего шума, в наличии тамбур на 2 квартиры. Раздельный санузел "под ключ" обеспечит удобство использования пространства всеми членами семьи. Для маленьких жителей во дворе обустроена детская площадка, а спортивная площадка позволит поддерживать здоровый образ жизни всей семье. Безопасность жильцов обеспечивает надежный домофон. Развитая инфраструктура района включает в себя школы 63, 64, (видно из окон квартиры, не переходя автодороги), детский сад, торговые центры Оптимус, Плаза, неподалёку парковая, пешеходная зона и фитнес-клубы, различные магазины, пекарни, супермаркеты, аптеки, банки: все это создает дополнительные удобства для активной городской жизни. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. Квартира продается без долгов, арестов и обременений. Цена отличная 5200 000 рублей.

Номер объекта в базе # 18526 Продаётся квартира. Описание квартиры: Общая площадь: 97,5 Количество комнат: 3 Санузел: Раздельный Балкон/лоджия: нет Характеристики квартиры: - Пaнopaмныe oкна; - Bысокие пoтолки; - Автoнoмнoe oтoпление (3 итальянских двухконтурных котла BAХI по 33кВт кaждый) и низкиe коммунaльные плaтежи; - Bода, гaз, канализaция, электpичeство; - Прекрасная звукоизоляция; - Установлены радиаторы отопления по всей квартире; Условия продажи: Дополнительные условия: Продажа напрямую от застройщика. Возможен торг. Долевая собственность. Возможна ипотека от банка Венец, банк Кузнецкий. Стоимость продажи: 7 000 000 рублей DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!

Арт. 77407560. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ!!! Возможна ипотека 14,99%. Продается квартира площадью 83.6 кв. м. в центре города для дружной семьи! Просторная кухня-гостиная с зоной для приготовления пищи и обеденной зоной- мечта любой хозяйки. Большой зал с выходом на 6ти метровую лоджию, две спальные комнаты правильной формы на противоположных сторонах. Ремонт в светлых тонах, санузел кафель. Водонагреватель для бесперебойной подачи горячей воды. На территории дома видеонаблюдение , шлагбаумы на въездах во двор с автоматическим распознаванием номеров, большая парковка, детская площадка. Придомовая территория благоустроена. Большая парковочная зона. Дом один из новых. Для уютной жизни в центре, вся инфраструктура рядом, дет.сады в самом доме, гимназии, школы, магазины, спортклубы, торговые центры, рестораны, театр и тд. транспортная доступность. Рядом улицы: Федерации, Кролюницкого, Красноармейская, Радищева, Нариманова.Звоните!С удовольствием расскажу подробнее и покажу!

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 65 кв. М. На восьмом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: Ульяновск, Новый Город, проспект Ленинского Комсомола, 14. Жилая площадь составляет 42 квадратных метра, а кухня — 7 квадратных метров. Две комнаты в квартире с дизайнерским ремонтом, остальное в квартире под ремонт. Большой коридор, как еще одна комната. Таких планировок в городе мало. Все в ваших руках. Зачем переплачивать за ремонт. Когда можно купить подешевле без ремонта и сделать свой идеальный ремонт. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта при использовании. Балкон предоставляет возможность насладиться видами на двор и улицу. Расположение дома позволяет легко добраться до различных объектов инфраструктуры, таких как детский сад, школа, торговый центр, парк и фитнес-центр. Для семей с детьми особенно актуально наличие детской площадки прямо во дворе. Также во дворе предусмотрены парковочные места для вашего автомобиля. Дом построен в 1986 году и с тех пор поддерживается в хорошем состоянии. Находясь на восьмом этаже, квартира обеспечивает отличный обзор окрестностей и достаточное количество естественного света. Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни.

Продаётcя 2х кoмнатнaя квapтира с peмонтом, в центpальнoй чacти гopодa Ульянoвcка, в Лeнинcкoм рaйoнe, на улицe Kaрлa Либкнexта, дом 30. Интернет от Билайн, эфирная антенна на 20 каналов. Кухонная мебель, газовая панель, холодильник, стиральная машина, кондиционер, тумбочка под телевизор, шкаф-купе в спальне, прихожая остается. Идеально под сдачу в аренду. Торг.

Шикарная 4хкомнатная квартира в самом сердце города. Огромный зал почти 40 м, огромная кухня 20м, санузел 12 м, есть гостевой туалет, 3 изолированных спальни, тамбур. автономное отопление, а значит низкие коммунальные платежи. Есть парковка у дома, огорожена шлагбаумом. Квартира в черновой отделке, то есть полет фантазии обеспечен! отлично подойдёт для большой семьи или молодой пары .

Агент не требуется. Большая квартира с дизайнерским ремонтом в едином стиле ждёт своих новых хозяев!!! Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Заходи и живи, никаких вложений!!! Площадь по ЕГРН - 74.8 м² без балкона и лоджии, вместе с ними 81,3 м². Кухня-гостиная - 16м. Прихожая - 17м. Зал - 19м. Спальни - 12м и 10м. Выполнялся капитальный ремонт с заменой проводки, труб, заливкой полов, выравниванием стен. Вся мебель на заказ. Во всех комнатах французские натяжные потолки KARE NUAR, пластиковые окна REHAU, радиаторы отопления GABI, турецкая электрика GUNSAN с подсветкой, жалюзи ISOTRA. Встроенное освещение, две стиральные машины, водонагреватель, кухонная бытовая техника, посудомоечная машина, холодильник, система очистки воды, принудительная вентиляция, три ТВ и так далее. Санузел и ванная в современном кафеле. Балкон и лоджия застеклены и утеплены. Есть индивидуальный тамбур. Дом расположен в центре Нового Города, в шаговой доступности от остановок, магазинов, школ, детских садов, банков, аптек. Тихий подъезд, приятные соседи. Один собственник. Чистая продажа, без долгов и обременений. Лёгкая сделка. Подробно, в сообщении, опишите ваше предложение, мы обязательно ответим.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 90.97 кв.м., на 4 этаже. Неповторимый стиль фасада. Авторская разработка концепции отделки мест общего пользования. Сочетание неповторимого стиля фасада старого Смбирска органично вписывается в архитектуру комфорта современной эстетики.Несущие стены 4х этажного дома из силикатного кирпича, перекрытия -монолит. Монолитные плиты перекрытия усиливающие прочность здания, создают повышенную шумоизоляцию. Подземный паркинг. Ограниченное количество квартир на этаже создают обстановку приватности. Закрытая территория оборудована местами отдыха как для детей, так и для взрослых В подземном паркинге машиноместа продаются отдельно.

Квартира в отличном состоянии, остается кухонный гарнитур, спальный гарнитур и шкафы- купе. Подбор готов, документы без обременений.

Квартира расположена в сердце города. рядом центр, парки , скверы все достопримечательности. Сам дом кап ремонт отопления , воды, крыши.В квартире новые трубы и батареи, пластиковые окна новые.Один собственник, никто не прописан, чистая продажа.

Продается просторная 3-комнатная квартира в Ульяновске, расположенная по адресу: улица Бебеля, 17к1. Общая площадь квартиры составляет 80 кв. м, жилая площадь — 45 кв. м, а кухня совмещённая с гостиной , находится на 4-м этаже 4-этажного дома, построенного в 2015 году. Это идеальный вариант для семьи, которая ищет комфортное жилье в развитом районе. Квартира оформлена с дизайнерским ремонтом, который создает стильную и уютную атмосферу. В комнатах есть все необходимое для комфортного проживания. Просторная кухня оборудована современной техникой и мебелью, что делает ее отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, в нем установлена качественная сантехника. Окна квартиры выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня.в квартире ни кто не проживал . Дом находится в отличном состоянии, так как был построен относительно недавно. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для машины. Рядом с домом находится все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Покупка этой квартиры возможна как за наличные, так и с использованием ипотеки. Юридическая чистота сделки гарантирована, все документы готовы к оформлению. Это отличный шанс приобрести современное жилье без лишних хлопот и задержек. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением покупки. Не упустите возможность стать владельцем уютного и стильного жилья в одном из лучших районов Ульяновска

Пpoдается уютнaя четырёxкомнатная кваpтирa в самом центpе гopoдa. Общая плoщaдь 110,7 кв. м. Комнаты светлые, теплые, c высoкими потoлками (3 мeтрa) : дeтскaя - 17,38кв.м., кабинет - 14,69 кв.м., гостиная - 21,23 кв.м., спaльня 17,44 кв. м., бoльшая coлнечнaя кухня 11,70 кв. м.. Квартира расположена на среднем этаже (2этаж/4 этажного дома). Чистый подъезд и добрые, отзывчивые соседи. Дом находится в отличном техническом состоянии. Во дворе за шлагбаумом имеется открытая парковка и собственные 2 (два) гаража. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, гимназии 1,2 и 3, Соборная площадь, парк Дружбы народов, музеи, кукольный и драматический театры, рестораны, удобная транспортная развязка. Цена - 11 000 000 рублей. Торг при осмотре. Риэлторов прошу не беспокоить!

Продается просторная трехкомнатная квартира 95 кв.м с индивидуальным газовым отоплением и утепленной лоджией 15 кв.м БЕЗ интерьера! Квартира расположена по адресу: г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д.74, на 3 этаже. В квартире выполнен современный ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту из дорогостоящих материалов. В квартире имеется: - кухня и обеденный зал - гостиная - две спальные комнаты - утепленная лоджия с теплым полом - разделенный санузел с теплым полом - индивидуальное газовое отопление - три кондиционера На территории изолированного от посторонних здания, в котором располагается квартира, имеются бесплатные парковочные места. По квартире низкие коммунальные платежи, отсутствует сезонное отключение водоснабжения, соседи тихие, спокойные и дружелюбные. Причина продажи - переезд в другой город. Небольшой торг уместен!

He упустите возмoжнocть записаться нa прoсмoтр и oценить вcе пpеимущecтвa дaннoй квартиры. Прoдaeтся 3-комнатнaя квapтиpa в цeнтpe Новoго гoродa. Этa уютнaя и свeтлaя кваpтира стaнeт идеальным местом для комфopтной жизни! Удобная плaнировкa включает двa балкoнa, один из кoтoрыx утeплён и иcпoльзуется как кабинет, просторная кухня 12 кв.м. укомплектована угловым гарнитуром с техникой от европейского производителя. Евроремонт выполнен с использованием качественных материалов, благодаря чему квартира выглядит стильно и современно, сантехника и электрика заменены, полы выравнены, постелен ламинат, в детской пробковый тёплый пол. В ванной установлена большая ванна-джакузи, смесители производство Италия. Установлены два кондиционера, потолки натяжные с точечным светом. Вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволяет сразу же заехать и наслаждаться жизнью без лишних хлопот. Квартира свободна от проживания, поэтому ключи передадим на сделке! Двор обустроен спортивной и игровой площадками, местами для отдыха. В непосредственной близости находятся два детских сада и две школы, что особенно удобно для семей с маленькими детьми. В шаговой доступности расположены аптеки, магазины Пятёрочка, Гулливер и Перекрёсток. Удобная транспортная развязка обеспечит вам лёгкий доступ ко всем уголкам города. Взрослый собственник. Вся сумма будет указана в договоре. Звоните прямо сейчас для оперативного показа! Трехкомнатную квартиру можно объединить с однокомнатной квартирой, которая находится в одном тамбуре. В ней тоже сделан отличный ремонт и остается вся мебель. Цена обсуждается отдельно.