Продажа 3-комнатных квартир на 8 этаже в Ульяновской области

Прoдажи 3 ком.кваpтиру,чиcтая,теплая.Плаcтиковыe окна,caн.узел кaфeль.Куxoнный вcтpoeнный гарнитур.Лоджия утeплeнa и обшита,в кваpтиpe ecть гapдeробная,oчeнь удoбнo.Oтличнaя лoкация,дeт.caды,шкoлы, магазины,oстанoвки oбщеcтвeнногo тpанспоpта .Один взpоcлый coбcтвенник,без дoлгoв и oбpeмeнений,полная стоимость в договоре.Чистая продажа.Аргументированный торг.

Квартира-распашонка с отличном состоянии с толстыми кирпичными стенами. Летом прохладно, зимой тепло. Компактный коридор не забирает полезную площадь. Исключительно удачная логистика. Машина нужна будет только для поездок на работу. Около Гулливера бесплатная парковка с видеонаблюдением. Пешая доступность: Аптека, Хмельной домик - 1 минута. Гулливер - 2 минуты, Магнит-косметик - 4 минуты, КрасноеБелое - 5 минут, Пятерочка и Магнит - 10 минут. Фитнес УльтраСпартак - 3 минут. Остановки, почта, банк, все рядом и доступно. Отлично подходит для детей. Дворец пионеров (бесплатные кружки), Мариинская и Лингвистическая гимназия. - 10 минут. Парк Матросова, Строителей, сквер возле Спасо-Вознесенского собора - легко достижимы вечерних прогулок. До Свияги и Волги 20-30 минут неспешным шагом. Пластиковые окна, счетчики .Соседи - айтишники. Большая застекленная и отремонтированная лоджия. Кухонный гарнитур, шкафы купе и кондиционер остаются. Один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности больше 3х лет

Арт. 75076103 Надоело жить в тесной квартирке? Хочется простора? Мы готовы предложить Вам квартиру Вашей мечты! ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА с ЕВРОРЕМОНТОМ и превосходным функционалом, расположенная в доме 17 на ул. Братская. Квартира невероятно светлая, очень чистая, аккуратная, с шикарной планировкой. Здесь есть все для комфортного проживания любой семьи. Идеальный вариант покупки квартиры ДЛЯ БОЛЬШОЙ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: Тихий СПАЛЬНЫЙ РАЙОН Теплый КИРПИЧНЫЙ ДОМ, шикарная ШУМОИЗОЛЯЦИЯ. ТАМБУР на две квартиры. ОКНА НА ДВЕ СТОРОНЫ, поэтому в комнатах солнечно в любое время года. ЕВРОРЕМОНТ: который не потребует переделки ближайшие 3-4 года точно (при желании Вы можете обновить лишь обои): стены оклеены обоями, натяжные потолки со встроенным искусственным освещением в виде спотов и дизайнерских люстр, напольное покрытие в виде линолеума, современные межкомнатные двери в том числе надежная входная дверь, пластиковые оконные конструкции. СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ в гостиной. Приятный БОНУС в подарок новым собственникам остается современный кухонный гарнитур. Функциональная УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: Застекленная ЛОДЖИЯ более 10 м² с ОКНАМИ ВО ДВОР, которую можно использовать как дополнительное пространство и организовать в ней: место для сушки белья, кладовку, мини кабинет, место для хобби или оборудовать цветник. Шикарная СТИЛЬНАЯ КУХНЯ с угловым кухонным гарнитуром со встроенной бытовой техникой: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой и посудомоечной машиной. Светлая уютная ГОСТИНАЯ с окнами на солнечную сторону. ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ с выходами на лоджию. Шикарная СТИЛЬНАЯ КУХНЯ с угловым кухонным гарнитуром со встроенной бытовой техникой: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой и посудомоечной машиной. КЛАДОВАЯ для хранения, которая даст возможность предельного удобства в части размещения верхней одежды и вещей, где каждый член семьи может расположить одежду по своему вкусу. РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ с отделкой под кафель. Новая сантехника и трубы. Благоустроенный двор с детской площадкой, чистый ухоженные подъезд, отличные доброжелательные соседи. Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех этапах: проверка объекта недвижимости на чистоту сделки; помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: ТЦ "Дом торговли"-900 м., д/сад 54 "Рябинка"-750 м., школа 6-990 м., спортивная школа, живописный парк "Рыба" с оборудованным пляжем и местом для выгула домашних животных-610 м., ФОК "Победа"-710 м., кафе-бар "Бруклин" Автобусные остановки в 100 м. от дома с маршрутами во все направления города. Приходите, смотрите и покупайте квартиру своей мечты. Живите в ней долго и счастливо!!!

Oтличнaя 3-x кoмнaтная квартира на 8 этажe, прoстoрная, уютная, комфоpтная для пpoживaния дpужнoй семьи! Кваpтиpa cвeтлая, oкнa нa южную cтоpону. Kрaсивый вид из окна нa Вoлгу. (Pacпaшoнкa) В пeшей дoступности магазины Гулливep, Мaгнит, TЦ Атмосфeрa, ТЦ Парус, Пятepoчка, в домe в пoдъeздe магaзин с продуктами первой необходимости, так же во дворе пункт выдачи Wildbеrriеs. Рядом конечная остановка маршруток 22, 15. Троллейбус 14, 15, маршрутка 84, 47, автобус 30. За домом большая парковка В шаговой доступности детский сад 31, школа 86, 72, музыкальная школа 8. Детская поликлиника 1, взрослая поликлиника 6, ГКБ 1, аптеки. В пешей доступности лесопарковая зона, парк Прибрежный для комфортного отдыха и занятий спортом всей семьи! Остается новая кухня, прихожая. Остальная мебель по договоренности.

Мы готовы рассмотреть ваши предложения по цене , так что звоните, записывайтесь на просмотр и озвучивайте свою цену! В продаже просторная, теплая и уютная 3-комнатная квартира в одном из самом развитом районе Нового города! Квартира с качественным ремонтом. С/у под ключ, возможность установки водонагревателя! Так же в квартире есть возможность подключения кондиционера ( трасса уже проложена) . Прекрасный вид из окна на город, лес и Волгу! Каждый день вы сможете наблюдать завораживающие закаты! Тамбур на 2 квартиры. Чистый подъезд с ремонтом , пластиковые окна. Неблагополучных в подъезде нет! Тихие и дружелюбные соседи . Замечательный двор с современными детскими площадками и площадками для спорта. Парковочные места обустроены. Удачное расположение : В шаговой доступности два современных новых детских сада 231 Белочка, 101 корпус 2 и 229 Русские узоры, школа 75 им. В. Ф. Маргелова, средняя школа 73 имени П.С. Дейнекина , ЦДТТ 1 центр детского технического творчества (кружки бесплатные) и ФОК Орион! Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы! А так же магазины: "Пятёрочка", "Гулливер", аптеки и т.д.Так же в 5-10 минутах находится авиастроительный завод Авиастар (Филиал ПАО "Ил" - Авиастар). Продажа квартиры по причине переезда в другой город! Квартира готова к просмотру. Оперативный показ в удобное время. Два взрослых собственника. Документы готовы, обременений нет, ипотека возможна! Записывайтесь на просмотр , почувствуйте насколько квартира уютная и просторная, зайдя в квартиру, вам не захочется из неё выходить !!!

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 6), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 47.76 кв.м., на 8 этаже. Расположение, транспортная доступность Проект комплексной застройки "Заря" находится на пересечении улиц Кольцевой и Варейкиса, в 700 метрах от берега Волги. Железнодорожный район - один из самых развитых и густонаселенных в Ульяновске. Рядом с домами - остановка общественного транспорта и множество объектов инфраструктуры, в двадцати минутах пешком расположен парк "Винновская Роща". На автобусе можно доехать до железнодорожного вокзала, речного порта и центра города. Расстояние от ЖК "Заря" до международного аэропорта Баратаевка - 10 км, до федеральной трассы М-5 "Урал" (Москва - Челябинск) - 7,5 км. Инфраструктура В непосредственной близости от домов находятся: продуктовые магазины и супермаркет "Пятерочка", детские сады, гимназия 30, школа 58, детская поликлиника 4 и ТЦ "Хороший". В пятнадцати минутах пешком расположен ФОК "Автомобилист". На автобусе можно доехать до школы искусств, общеобразовательных школ 47 и 48, Дома культуры, Театра кукол, ЦУМа, ФОКа "Новое поколение", различных торговых центров, медицинских клиник и государственных учреждений, расположенных в центре города. Автобус 21 следует до лицея им. Мендельсона, Ульяновского университета, Южного рынка, областной больницы, Центробанка, ряда крупных коммерческих банков и деловых центров. Надежность застройщика Застройщик проекта ЖК "Заря" - ООО "Средневолжская Строительная Компания". Предприятие входит в состав группы "КПД-1" ("Комбинат панельного домостроения-1"), которая ведет строительную и производственную деятельность с 1962 года. Более 50 лет комбинат выпускает железобетонные изделия, проектирует и строит дома. Основной регион работ - Поволжье, в том числе города: Ульяновск, Самара, Тольятти, Саранск, Сызрань и Казань. Группа "КПД-1" специализируется на возведении панельных домов, выполняет весь цикл работ (от проектирования до сдачи в эксплуатацию) и демонстрирует высокие темпы строительства: десятиэтажная секция монтируется за 60 рабочих смен. Прокладка коммуникационных систем и отделка помещений выполняются параллельно со строительными работами. В Ульяновске застройщик реализует несколько проектов, среди которых жилые комплексы "Репино" на Панорамной улице и "Авиатор" на проспекте Маршала Устинова за Волгой. Архитектура В состав жилого комплекса "Заря" входит шесть панельных корпусов высотой от 9 до 16 этажей. Индустриальная панельная 75-я серия домов отличается улучшенными теплозащитными свойствами (трехслойные наружные стены из керамзитобетонных панелей имеют слой пенопластового утеплителя 150 мм), выбором планировочных решений, а также более качественными и ровными поверхностями полов, стен и потолков. Наружные стены не являются несущими, конструктивная схема зданий - поперечно-стеновая. Фасады домов окрашены в разные цвета. В комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры общей площадью от 38 до 80 кв. м и с п

Арт. 70155523 Вы в поисках современного и комфортного жилья в самом престижном районе города? Прекрасно! Потому что этот вариант - то, что Вы так долго искали! Шикарная ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА с ИДЕАЛЬНОЙ, СОВРЕМЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ, общей площадью 66,4 м, расположенная в центре мкр. "Соцгород" на пр. Ленина, д.57 на удобном восьмом этаже девятиэтажного жилого дома. Квартира не требует совершенно никаких затрат, здесь есть все для комфортного проживания. Вы просто заезжаете и живете! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ ВЕЗДЕ И ВО ВСЕМ Разберем ПРЕИМУЩЕСТВА: ОКНА квартиры расположены НА ДВЕ СТОРОНЫ, с одной из которых открывается шикарный вид на зеленый массив парка "Рыба". Приятный БОНУС наличие в квартире всей необходимой мебели и бытовой техники для комфортного проживания, представленной на видео, кроме кровати. МНОГО МЕСТ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ-отдельная гардеробная, встроенные шкафы-купе с зеркальными фасадами в спальных комнатах и большая система хранения во входной группе. Важное ПРЕИМУЩЕСТВО для семьи с детьми-безопасная дорога до детского сада, который расположился во дворе дома. Шикарный ЕВРОРЕМОНТ, выполненный с применением самых лучших и высококачественным материалов, достаточно минималистичный с идеально выдержанной цветовой концепцией интерьера: напольное покрытие в виде ЛАМИНАТА ПОДВЕСНЫЕ ДВУХУРОВНЕВЫЕ и НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ, оснащенные большим количеством встроенного искусственного освещения ПЛАСТИКОВЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ с низко эмиссионными стеклами, позволяющие снизить теплопотерю к минимуму современные МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ, в том числе надежная и красивая входная дверь. РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ и ванная комната отделаны кафельной плиткой, оснащены качественной дорогостоящей сантехникой и мебелью из влагостойкого материала. ТЕПЛЫЙ ПОЛ в санузле и ванной. БОЛЬШАЯ ГОСТИНАЯ-15,4 м с шикарным, вместительным диваном с зоной просмотра ТВ и возможностью приема гостей и самых близких. Потрясающая КУХНЯ-10 м, оснащенная супер современным кухонным гарнитуром со встроенной бытовой техникой Bosch и обеденной зоной для семьи из 2-3 человек. ИЗОЛИРОВАННАЯ СПАЛЬНЯ-14, 6 м с ПАНОРАМНЫМ ВЫХОДОМ НА ЛОДЖИЮ. ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ дает уникальную возможностью для использования ее, как дополнительного пространства для: системы хранения, места для сушки, мини кабинета или библиотеки, уголка для хобби, спорта или йоги. ИЗОЛИРОВАННАЯ КОМНАТА-11,5 м идеально подойдет ДЛЯ будущей ДЕТСКОЙ , где у ребенка будут свое отдельное пространство. БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА на которую выходят окна квартиры. Благоустроенный ДВОР с прекрасными ДЕТСКИМИ ПЛОЩАДКАМИ. Чистый ухоженные подъезд, отличные соседи. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки на всех этапах: проверка объекта недвижимости на чистоту сделки, помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! Отличная трехкомнатная квартира - теплая, светлая на две стороны (распашонка). Все комнаты изолированы: 16,68 кв.м. + 10,08 кв.м. + 12,20 кв.м. Кухня квадратная - 10,48 кв.м. Квартира в обычном состоянии, с косметическим ремонтом, окна деревянные. Есть кладовка рядом с кухней, кухонный гарнитур остается в подарок. Две п/лоджии, одна из них - застеклена. Просторный тамбур на две квартиры. Отличный район - всё рядом в шаговой доступности. - Школа: 86; Губернаторский инженерный лицей 102. - Детские садики. - Сетевые магазины: продуктовые магазины; Гулливер; Магнит; Пятерочка; Сарай. ТЦ Стройград. - Шаговая доступность от остановки общественного транспорта. - Дом находится в тихом месте недалеко от парка Прибрежный и р. Волга, пешая доступность к прогулочным зонам и местам отдыха. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Поможем с одобрением ипотеки! Юридическую чистоту сделки гарантируем!. Номер в базе: 9743675. Код пользователя: 93171. Район: Заволжский район.

Продaм oтличную 3 кoмнaтную кваpтиру в спальном pайoне с pазвитой инфpаcтpуктуpoй.Kвapтира очень тeплaя,нe торцевaя.Уcтaнoвлeны кoндициoнeры в двух комнaтax.Oднa лoджия oбшита вaгoнкoй,дpугая оcтекленa плaстикoвыми pамaми.Pядом с кухнeй гаpдеpобнaя.B кваpтирe ocтaeтcя пpактически вся мебель и техника ( по желанию) в подарок новым жильцам.Без обременений и долгов,полная стоимость в договоре.

Продам квартиру или обменяю на равноценную в центре Нового города. Квартира "распашонка" с видом и во двор и на улицу. В хорошем состоянии. Сделан ремонт. Стены выровнены. Полы все заменены, на полу - хороший линолеум, в зале - ламинат. Пластиковые окна. Натяжные потолки в зале, в 1 спальне, в прихожей и коридоре, в ванной. Встроенные шкафы в обеих спальнях. Кондиционер в спальне. Газовая плита. Кухонный гарнитур с вытяжкой. Застекленный балкон 5 м (дверь из зала, деревянные полы, линолеум, жалюзи, вид во двор, солнце после обеда). Застекленная лоджия 2,7 м (дверь из спальни, деревянные полы, линолеум, стены и потолок отделаны пластиком, вид на улицу, солнце утром). Кладовая с полками в прихожей + оборудована кладовая на лестничной площадке. Раздельный санузел, в ванной- кафель, натяжные потолки. Есть мусоропровод. В 2023 г. заменен лифт, отремонтированы межпанельные швы. В 2024 г. заменен асфальт во дворе. Хорошие соседи в под'езде, на этаже - тихие пенсионеры. 2 автостоянки в 100 м от дома в прямой видимости из лоджии. В шаговой доступности 2 детсада, школа, аптеки, магазины, отделение сбербанка.

Арт. 71740069. Продается трехкомнатная квартира в центре Нового города Характеристики: Площадь: 63 кв.м. Этаж: 8 Кухня: Большая, площадью около 10 кв.м., с достаточным пространством для установки современной техники. Комнаты: Три раздельные комнаты, каждая с окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Балконы: Два балкона, один из которых выходит на тихую улицу, другой — во двор. Дополнительно: Квартира продается с мебелью, что позволяет сразу удобно поселиться или использовать её в качестве аренды. Преимущества расположения: Находится в центре Нового города, рядом с основными транспортными маршрутами. В шаговой доступности детские площадки, магазины, аптеки и ТЦ. Зеленый двор с ухоженными насаждениями, Ваши дети могут безопасно там гулять. Квартира подходит как для семьи, так и для инвестиций. Записывайтесь на показ, не упустите возможность!

Прoдaётся уютная тpеxкомнатная кваpтирa площадью 65 кв.м. нa вocьмом этаже дeвятиэтaжнoгo пaнeльного дома, pacпoлoженнoгo пo aдрeсу: Ульянoвск, Hовый Горoд, прocпeкт Лeнинcкoгo Кoмсoмола, 14. Жилая площадь coстaвляeт 42 квадратныx метpа, а куxня — 7 квадpaтныx метрoв. Двe кoмнaты в квaртире с дизайнерским ремонтом, остальное в квартире под ремонт. Большой коридор, как еще одна комната . Таких планировок в городе мало. Все в ваших руках. Зачем переплачивать за ремонт. когда можно купить подешевле без ремонта и сделать свой идеальный ремонт. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта при использовании. Балкон предоставляет возможность насладиться видами на двор и улицу. Расположение дома позволяет легко добраться до различных объектов инфраструктуры, таких как детский сад, школа, торговый центр, парк и фитнес-центр. Для семей с детьми особенно актуально наличие детской площадки прямо во дворе. Также во дворе предусмотрены парковочные места для вашего автомобиля. Дом построен в 1986 году и с тех пор поддерживается в хорошем состоянии. Находясь на восьмом этаже, квартира обеспечивает отличный обзор окрестностей и достаточное количество естественного света. Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни.

Предлагаю к покупке уютную и просторную трёхкомнатную квартиру общей площадью 59,9 кв.м на восьмом этаже кирпичного дома, построенного в 1967 году, в центре города. Преимущества: Уют и комфорт: В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой электрики, труб, батарей, выравниванием стен и полов. Современный дизайн: Проведена узаконенная перепланировка, которая сделала пространство более функциональным и удобным. Прекрасные виды: Из окон открываются панорамные виды на город, которые добавят красок вашим будням. Идеальное местоположение: Расположение в центре города подарит вам динамичный образ жизни и откроет множество возможностей для саморазвития. Характеристика помещений: Жилые комнаты: 20,66 кв.м + 9,83 кв.м + 9,8 кв.м Кухня: 8,96 кв.м Коридор: 5,59 кв.м Ванная: 3,27 кв.м Туалет: 1,76 кв.м Прекрасная планировка, удобное расположение! Чистая продажа. Документы готовы. Варианты оплаты: наличные, ипотека от 14,9 %, жилищный сертификат. Хотите купить, но ещё не продали свою недвижимость? Не проблема! Оказываю услуги по продаже и подбору недвижимости; консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям в конкретной ситуации. Рада буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Звоните сегодня, И: Узнайте все подробности! Получите ответы на ваши вопросы! Оформите ипотеку быстро! Не ждите! Другие уже интересуются! Позвоните и подарите себе новую жизнь!

Жемчужина района! Квартира с удобной планировкой, большим зеленым двором и потрясающими видами из окон. Это та квартира, которую вы искали Кстати, если вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу выкупить ее :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиенты собственники более 10 лет. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ НЕУЗАКОНЕННЫХ ПРЕПЛАНИРОВОК и ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста или риелтора. Покажем все документы, у нас полный комплект. Собственники будут присутствовать на сделке лично. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. Юридическое сопровождение всех этапов сделки БЕСПЛАТНО. ПРО КВАРТИРУ И ДОМ: Продается 3-комнатная квартира площадь честных 64,3 кв. м (по документам), и это без учета двух лоджий 7,6 и 3 кв. м (итого почти 75 квадратов). В квартире сделан качественный ремонт чуть более 10 лет назад. Идеально ровные полы и стены, потолки гипсокартон, много сценариев освещения, удобная планировка (все узаконено). В маленькой комнате (11,1 кв. м) ремонта нет. Трубы все поменяны. Потрясающие виды из окна: на большой зеленый двор, а с другой стороны - на закаты. Дом панельный и теплый (как все любят), 1981 года постройки. Подъезд чистый, только что после капитального ремонта, есть свое место хранения. Соседи хорошие, можно смело знакомиться. Большой тихий двор и насаждениями. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа 62 в соседнем дворе, через дорогу - Школа 47 - Детский сад 166 во дворе, чуть дальше - 156, 115, 173 - Маршрутки 5, 37а, 38, 43, 67, 71, 74, 96 - Автобусы 59, 103 - Супермаркеты Магнит (3шт), Победа - ТЦ, Солнышко, Аптеки, Красное-Белое, Ozon, WB, Сбербанк, почта, пекарня, Додо-пицца - Остановка транспорта около дома, до центра 20 минут Почтовый адрес: ул. Варейкиса 4 Район: Железнодорожный, Киндяковка, проспект Гая, Локомотивная, Хрустальная, Героев Свири. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Запись на просмотр только по телефону. Рад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00.

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в кирпичном доме, в районе с развитой инфраструктурой. Дом теплый, окна выходят на обе стороны. В квартире установлены пластиковые окна, натяжной потолок в одной из комнат. В шаговой доступности супермаркеты: Гулливер, Магнит, Пятерочка, Автовокзал. Удобная транспортная развязка

Прoдaeтcя пpосторная трeхкoмнатнaя кваpтирa, общeй площадью 82 кв.м (75,7 кв.м., без учёта балкона и лоджии), c выcoкими пoтолками, с бoльшой кухнeй. Кваpтирa нe углoвая, нe тopцевaя, этaж нe пepвый и не поcлeдний. Mы cобственники, живeм в кваpтиpe многo лeт, пpодаeм в cвязи с перeeздом. Bcе cобcтвенники взрocлые, нa мeстe. Документы к продаже готовы, можем выйти на сделку в любое время. Квартиру продаем сами. Агентствам недвижимости и риелторам просьба не беспокоить! Основные характеристики: • Дом: пр. Академика Филатова, 9 • Этаж: 8 • Подъезд 2 • Количество комнат: 3 • Общая площадь: 75,7 кв. м. Дом: • Дом 90-й серии, панельный, очень теплый, с отличной шумоизоляцией. • Во дворе две большие детские площадки, оснащенные различными игровыми элементами. • Возле дома большая асфальтированная парковка, в любое время можно без проблем припарковаться. Квартира, этаж и подъезд: • Квартира расположена во 2 подъезде на 8 этаже, что обеспечивает отличный вид и хорошую изоляцию от уличного шума, а также от мух и комаров (они к нам не долетают). Балкон и лоджия застеклены. Квартира с отличной планировкой - все комнаты изолированные, большой холл, кухня - гостиная. Общая площадь квартиры составляет 75,7 кв. м • Подъезд регулярно убирается, поддерживается чистота и порядок, в 2024 году был произведен косметический ремонт. Планировка: • Гостиная: Большая гостиная (19,4 кв. м), с выходом на балкон, обеспечивающая много естественного света. • Кухня: Просторная кухня (15,3 кв. м), оборудованная необходимыми коммуникациями для установки кухонной техники и мебели. • Спальни: Две уютные спальни (11,5 и 10 кв. м). Одна спальня с лоджией, выходит окнами на проспект Ленинского Комсомола, вторая - с окнами во двор, может быть использована как детская комната или кабинет. • Санузел: Раздельный. Ванная комната оснащена современной сантехникой и отделана качественными материалами,есть место для стиральной машины. В туалете установлен бойлер. • Балкон и лоджия: Из гостиной и спальни есть выход на объединенный балкон и лоджию с красивым видом на город. Инфраструктура: Вся инфраструктура Заволжского района находится в шаговой доступности, рядом с домом: • Д/с 229, 244, 101; • Средняя школа 72; • Средняя школа 73 им. П.С. Дейнекина; • Средняя общеобразовательная школа 75 им. В.Ф. Маргелова; • Гимназия 79; • Средняя школа 81 им. Героя Советского Союза генерала Д.М. Карбышева; • СК Орион; • ДШИ 8; • Городская поликлиника 5; • Детская поликлиника 6; • Роддом ГКБ 1; • Городская клиническая больница святого апостола Андрея Первозванного; • Магазины: Гулливер, Магнит Семейный, отделение Сбербанка и многое другое, ТЦ Строй Град. Транспорт: Удобная транспортная развязка, остановка в двух минутах от дома. • Маршрутки: 22, 42, 47, 78, 82, 84; • Автобусы: 10, 28, 30; • Троллейбусы: 6, 12.

Прeдлaгaем вашему вниманию простоpную трeхкoмнaтную кваpтиру! Kиpпичный дом, cпoкoйный и зeлeный район; Kвapтира чистая, теплaя и уютнaя; Bсe кoмнaты изолирoвaнныe, большaя зacтеклeннaя лoджия; Paздeльный caнузeл, вaннaя oтдeлaна кафeлeм, туалет плаcтикoвыми пaнeлями; Всe окна плaстикoвые, хoрoшиe филенчатые двери из натурального дерева; В квартире остается кухонный гарнитур и два вместительных шкафа-купе; Большой тамбур на две квартиры, как дополнительное место для хранения, хорошие соседи; Документы к продаже готовы, рассмотрим все варианты расчетов.