Купить шикaрный дoм в черте города мeчтают мнoгие. Мeчты могут завтра вoплoтитьcя в peaльнoсть. Вашему внимaнию, прeдлaгaeм дом в Железнодорожном райoне oбщей плoщадью 53 кв.м. Отличный вариант для пoстoянногo пpoживaния сeмьи, в окpужeнии кpаcoты природы и свежегo вoздуxa. В шаговой доступности остановка маршруток и изумительный пруд. Нaш дом был реконструирован в 2020 году, облaдаeт пpocтoром и уютом одновременно, идеально подходит для проживания как большой так и маленькой семьи. Проект разработан для семьи, предпочитающей традиционное оформление новомодным тенденциям. Респектабельная, изысканная классика в сочетании с хайтеком создает в домашней обстановке ощущение стабильности и умиротворения, которые особенно ценятся в повседневной суете. Ремонт сделан исключительно из качественных и дорогостоящих стройматериалов. *Новая кровля и система отопления *Заменена полностью электропроводка *Стены изнутри полностью обшиты ГВЛ *Теплый пол по всему дому *Установлен водонагреватель на 80 л. 2-контурный котел BAXI, а значит низкие коммунальные платежи. Современный актуальный дизайн как внешней, так и внутренней отделки. Вся мебель дорогая, выполнена под индивидуальный заказ. В гостиной, очень комфортный для отдыха диван. Фурнитура кухонного гарнитура blum , вытяжка и долговечная каменная мойка. Натяжные потолки. Красивые люстры. В спальне камин для уютных вечеров. Ванная комната самая современная, плитка. Душевая кабина. Гигиенический душ. Для любителей попариться и здорового образа жизни имеется БАНЯ (ремонт производился в 2022 году). Размеры 5,5х3 м. В стиле "Лешего" топиться дровами. Участок ухожен, есть умные грядки, насаждения плодовых деревьев и кустарников. Растут вишня, 3 сорта смородины, 2 яблони, слива, малина обычная и тибетская, жимолость, клубника, ежевика. Сортовые тюльпаны, карликовая сирень, спирея, гортензии, ирисы и хосты. О нашем доме с прекрасной аурой можно говорить долго, записывайтесь на просмотр и всё увидите сами! Удачное расположение дома позволит вам доехать в любую точку города. В шаговой доступности всё самое необходимое: садики, школы, магазины. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Просмотр в любое удобное для вас время, по предварительной записи, звоните. Быстрый выход на сделку.
Санкт-Петербург, Левашово, Город-сад
Посёлок «Город-сад» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Адрес участков: г. Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Пригородный, участок № 90, (Новосёлки). К посёлку можно подъехать по асфальту - по Горскому шоссе. 5 км до КАД, 5 км до ЗСД.
Всего 71 участок площадью от 4 до 6 соток. Общая площадь массива 6Га.
Стоимость 1 сотки земли составляет 130 000 рублей. Дополнительно оплачивается взнос на инфраструктуру в размере 475 000 рублей (вне зависимости от площади участка), в который входят построенные внутрипоселковые дороги, 15 кВт электроэнергии у границы участка и наружное освещение посёлка, строительство водопровода от централизованной системы водоснабжения до границы поселка «Город-Сад», строительство водомерного узла (выполнение условий технологического подключения внутреннего водопровода к централизованной системе холодного водоснабжения), выполнения договора о подключении (технологического подключения) к централизованной системе водоотведения (канализации).
Инфраструктура создаётся в соответствии с утверждённым генеральным планом Санкт-Петербурга, частью II Закона Санкт-Петербурга от 4 февраля 2009 года №29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» и градостроительным планом, полученным на каждый земельный участок. На территории посёлка разрешено строительство садовых домов, не подлежащих разделу на квартиры. Разрешено ведение огородничества.
Построены внутрипоселковые дороги, в посёлок подведено 15 кВт трехфазного электричества.
В посёлке предусмотрено централизованное водоснабжение воды питьевого качества из системы коммунального водоснабжение ГУП «Водоканал Санкт-Петербург». Получены условия технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения и заключен договор №473579/19-ВС о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения.
Запланировано подключение центрального водопровода и центральной канализации к каждому участку, а также центральное газоснабжение. Срок строительства центрального внутрипоселкового водопровода и центральной канализации - 2019-2020 годы.
Возможно получение технических условий на газоснабжение. Газификация посёлка планируется после строительства домов. Согласно технических условий «Петербурггаз» от 17.12.2013 № 03-04/10-10263 газоснабжение на территории посёлка «Город-сад», технически возможно. Источником подачи газа является ГРС «Конная лахта». На ряд участков уже получены технические условия и заключены договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения с ООО «Петербург Газ".