Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «Заря»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2023, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

DARS
Льготная ипотека 6.9%
Льготная ипотека 6.9%

Предложение от банка

Действует До 28.02.2023

Материнский капитал
Местоположение
Ульяновск, улица Варейкиса
Срок сдачи
2022—2023
Класс
Эконом
Этажность
16
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Панельный
Высота потолков
2,64 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2022—2023
Класс домаЭконом
Этажность16
Кол-во корпусов2 корпуса
Тип домаПанельный
Высота потолков2,64 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2022Варейкиса, 36к3 (дом № 2)
1 квартал 2023дом № 3

О жилом комплексе «Заря»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплексной застройки «Заря» находится на пересечении улиц Кольцевой и Варейкиса, в 700 метрах от берега Волги. Железнодорожный район – один из самых развитых и густонаселенных в Ульяновске.

Рядом с домами – остановка общественного транспорта и множество объектов инфраструктуры, в двадцати минутах пешком расположен парк «Винновская Роща». На автобусе можно доехать до железнодорожного вокзала, речного порта и центра города. Расстояние от ЖК «Заря» до международного аэропорта Баратаевка – 10 км, до федеральной трассы М-5 «Урал» (Москва – Челябинск) – 7,5 км.

Инфраструктура

В непосредственной близости от домов находятся: продуктовые магазины и супермаркет «Пятерочка», детские сады, гимназия №30, школа №58, детская поликлиника №4 и ТЦ «Хороший».

В пятнадцати минутах пешком расположен ФОК «Автомобилист». На автобусе можно доехать до школы искусств, общеобразовательных школ №47 и №48, Дома культуры, Театра кукол, ЦУМа, ФОКа «Новое поколение», различных торговых центров, медицинских клиник и государственных учреждений, расположенных в центре города. Автобус №38 следует до лицея им. Мендельсона, Ульяновского университета, Южного рынка, областной больницы, Центробанка, ряда крупных коммерческих банков и деловых центров.

Архитектура

В состав закрытого жилого комплекса «Заря» входит семь корпусов высотой 9,16, 24 этажей. Индустриальная панельная 75-я серия домов отличается улучшенными теплозащитными свойствами (трехслойные наружные стены из керамзитобетонных панелей имеют слой пенопластового утеплителя 150 мм), выбором планировочных решений, а также более качественными и ровными поверхностями полов, стен и потолков.

Наружные стены не являются несущими, конструктивная схема зданий – поперечно-стеновая. Фасады домов окрашены выполнены в минималистичном стиле, в отделке использованы природные оттенки. В комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры общей площадью от 20 до 80 кв. м и с потолками высотой 2,7 м (высота этажей между перекрытиями). В каждой квартире есть балкон. Жилье передается в строительном варианте: техническая стяжка пола, установленные пластиковые окна, приборы учета и входная металлическая дверь.

Дома оснащены всеми центральными коммуникациями (электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление и канализация), современными бесшумными пассажирскими и грузопассажирскими лифтами, системой приточно-вытяжной вентиляции, телефонной сетью, радио и телевидением. Входные группы с улицы в подъезд и на первый этаж оборудованы пандусами для подъема инвалидных колясок. Во дворах оформлены зоны отдыха, спортивные и детские площадки.

Информация о ценах и наличии обновлена 05.02.2023
  • Все корпуса
  • Варейкиса, 36к3 (дом № 2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • дом № 3
    Сдача в I-кв. 2023
от 21 м²
1,7–5,9 млн ₽
57 предложений
дом № 3
1 кв, 2023
42,0 м²
3 млн ₽
дом № 3
1 кв, 2023
43,5 м²
3,1 млн ₽
дом № 3
1 кв, 2023
45,9 м²
3,8 млн ₽
дом № 3
1 кв, 2023
46,2 м²
3,9 млн ₽
дом № 3
1 кв, 2023
69,1 м²
5,8 млн ₽
от 57 м²
4–4,2 млн ₽
28 предложений
Варейкиса, 36к3 (дом № 2)
Сдан
56,9 м²
4 млн ₽
дом № 3
1 кв, 2023
59,2 м²
4,1 млн ₽
от 78 м²
5,4–5,5 млн ₽
43 предложения
дом № 3
1 кв, 2023
78,0 м²
5,4 млн ₽
дом № 3
1 кв, 2023
78,1 м²
5,4 млн ₽
Варейкиса, 36к3 (дом № 2)
Сдан
79,5 м²
5,4 млн ₽
Посмотреть 9 квартир от агентов и собственников
Всего 137 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Заря»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 8 975 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 9 743 ₽/мес
Льготная ипотека 6.9%
Совкомбанк
6,9%до 12 млнот 10 463 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 11 376 ₽/мес
Ваш отзыв о ЖК «Заря»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Места поблизости

  • Пятёрочка

    1 мин. 39 м
  • Детская поликлиника

    5 мин. 390 м
  • Гимназия № 30

    7 мин. 600 м
  • Детский сад № 216

    9 мин. 720 м
  • Магнит

    9 мин. 760 м
  • Детский сад № 151

    10 мин. 850 м
  • Школа № 58

    10 мин. 850 м
  • Городская поликлинника №7 Филиал

    12 мин. 1,0 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

DARS

Группа компаний DARS` — крупный региональный девелопер, более 20 лет на рынке, входит в топ-50 застройщиков России по данным Единого ресурса застройщиков. Деятельность группы компаний DARS` ведётся в трёх основных направлениях: девелопмент жилой и коммерческой недвижимости, управ…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://core-pht-proxy.maps.yandex.ru, https://m.presnya.city.