В квартире выполнен дизайн проект по планировке, электрике и мебели. Электрика - "Schneider Unica", окна - "Rehau", балкон - "KBE expert". Натяжные потолки - "PONGS", полы - "Tarkett". Квартира светлая, окна, балкон - на юг, кухня на восток. Остаются кухонный гарнитур, встроенная мебель - шкафы/гардеробная, водонагреватель "Electrolux" на 80л. C лоджии и окон открывается шикарнейший, панорамный вид на город и кусочек Волги.
Под окнами губернаторский лицей 101 и детский сад "Уникум", в шаговой доступности также д/сад 258.
В соседнем доме - детская поликлиника, через пару домов - поликлиника для взрослых, МЦ "Академия", клиника "Лекон"и "Гемотест".
Через 4 дома ФОК "Искра", где распложены: бассейн, фитнес-клуб "Ultra", секция каратэ, секция кик-боксинга, "Додо пицца".
Рядом также фитнес-клубы "Рекорд" и "Ever Life", школа единоборств "Патриот", секция бокса, ветеринарная клиника, студия иностранных языков, стоматология, храм, сквер трех поколений с огромной детской плащадкой,тренажерами и большой зимней горкой.
В 5 минутах ходьбы лес, в 15 минутах ходьбы "Березовая роща" с озером в 20 минутах голубое озеро.
Рядом конечная трамваев 1, 4 и 15.
Маршрутки 55, 96, 82, 5, 49.
Территория дома огорожена и оснащена видеонаблюдением, во дворе большая и хорошо оснащенная детская площадка с крытой верандой, антивандальными тренажерами, турниками и огороженной футбольно-волейбольной спортплощадкой.
Большой грузо-пассажирский лифт на 8 человек.
Торг возможен.