2-комн. квартира, 45,2 м²

Недвижимость в УльяновскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в УльяновскеЖелезнодорожныйКольцевая улица

Обновлено: вчера, 16:25

Общая площадь45,2 м²

Жилая площадь29,4 м²

Площадь кухни7 м²

Этаж1 из 5

Арт. 111426023 Продаётся 2-комнатная квартира в зелёном районе Ульяновска Железнодорожный район, ул. Кольцевая, дом 40 1 этаж из 5 | Общая площадь — 45.2 м² | Если вы устали ютиться в съёмных квартирах или мечтаете перевезти родителей поближе к себе — это предложение стоит вашего внимания. Это та самая квартира, где можно начать новую главу — спокойно, стабильно, в удобном районе, где всё рядом, и при этом не нужно переплачивать. Что вы получаете: — Просторную 2-комнатную квартиру с общей площадью 45.2 м² — идеальный метраж, чтобы разместиться с комфортом, не теряя уюта. — Комнаты 17.2 и 12.2 м² — светлые, правильной формы. В них легко продумать грамотное зонирование: спальню, гостиную, рабочее место или детскую. — Кухня 7 м² — не крошечная, как во многих квартирах этого сегмента. Поместится всё, что нужно: и рабочая зона, и обеденный стол. — Балкон 3.2 м² — приятный бонус: можно обустроить уютное место для отдыха или практичное хранение. Расположение на первом этаже — это не минус, а преимущество: — Нет необходимости подниматься с тяжёлыми сумками или детской коляской. — Безопасный вариант для людей старшего возраста. — Отличный выбор для семьи с ребёнком — никаких лестниц и лифтов. — Идеально под аренду: всегда есть спрос на квартиры с удобным входом. Состояние — без ремонта. Это возможность избежать чужих неудачных решений, не переплачивать за "чужую плитку" и оформить пространство в своём стиле — от пола до цвета стен. Дом панельный, тёплый, проверенный временем. Классическая 5-этажка — без лифта и без лишнего шума. Район давно обжит, стабилен и спокоен. Инфраструктура: Вы не останетесь в изоляции. Всё рядом — магазины, остановки, аптеки, школы, детские сады. Железнодорожный район — зелёный, ровный по рельефу, с широкими дворами и хорошими дорогами. Здесь не хочется спешить. Здесь чувствуется стабильность. Юридически чистый объект. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Квартира свободна от обременений, без задолженностей. Быстрый выход на сделку. Если вы ищете понятное, спокойное, тёплое жильё, в которое можно сразу заехать или отдать в аренду — эта квартира способна закрыть ваш запрос. Звоните. Договоримся о просмотре в удобное время. Вы увидите сами, что дом надёжный, квартира — с потенциалом, а решение — правильное.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

45,2 м²

Жилая площадь

29,4 м²

Площадь кухни

7 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1971

Строительная серия

1-335

Тип дома

Блочный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

2 550 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

56 416 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Ульяновск

Риелтор

Александр Емельянов

Продается 2-комн. квартира, 45,2 м²

О квартире

О доме

Расположение