Name: Продается арендный бизнес, 430,46 м²
Brand: Циан
SKU: 333385018
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 430,46 м²

Недвижимость в УльяновскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в УльяновскеЖелезнодорожныйпроспект Гая

Обновлено: вчера, 19:25

Площадь430,46 м²

Этаж1

Продается готовый бизнес: производственно-складской комплекс с арендаторами и собственной котельной Вашему вниманию ликвидный объект коммерческой недвижимости — функционирующий производственно-складской комплекс, приносящий стабильный доход. Это полностью готовый к работе бизнес с действующими договорами аренды, который не требует дополнительных вложений на старте. Описание объекта Комплекс представляет собой единое здание, разделенное на 8 функциональных помещений: 3 помещения под СТО (станцию технического обслуживания): оборудованы для ведения профильной деятельности. 4 помещения под склад: идеально подходят для хранения товаров, логистических операций или производства. 1 офисное помещение: предназначено для административного персонала, бухгалтерии или управляющей компании. Котельная: собственная газовая котельная обеспечивает автономность в вопросах отопления всего комплекса. Общая площадь здания составляет около 430.46 м². Объект расположен на огороженной территории с удобными подъездными путями, что позволяет принимать грузовой транспорт без ограничений по времени суток. Техническое оснащение и коммуникации Объект полностью готов к эксплуатации и подключен ко всем необходимым инженерным сетям: Электроснабжение: достаточная выделенная мощность для работы производственного оборудования и освещения; Водоснабжение: центральная вода подведена ко всем помещениям; Канализация: подключение к центральной системе водоотведения; Отопление: современная газовая котельная, обеспечивающая экономичное поддержание комфортной температуры во всех помещениях круглый год. Инвестиционная привлекательность Ключевое преимущество предложения — наличие действующих договоров аренды со стабильными арендаторами. Новый собственник получает не просто недвижимость, а работающий актив с прогнозируемым денежным потоком. Отсутствие необходимости искать арендаторов после покупки значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций. Комплекс имеет высокий потенциал для дальнейшего развития: возможна перепланировка помещений или увеличение арендной ставки по мере роста рынка. Звоните!