Name: Продается готовый бизнес, 7 756 м²
Brand: Циан
SKU: 332422165
Price: 360000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 7 756 м²

Недвижимость в УльяновскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в УльяновскеЛенинскийулица Карла Маркса

Обновлено: 22 авг, 13:10

Площадь7 756 м²

Этаж6

Продается нежилое помещение под готовый бизнес (действующий торговый центр) площадью 7756 м². Коммерческий объект в самом центре города на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Параметры и структура инвестиционного предложения: * Общая площадь: 7756 м² (шестиэтажное отдельно стоящее здание торгового центра "Сити"). * Формат предложения: ликвидный готовый бизнес (готовый арендный бизнес) со стабильным пассивным доходом. Здание полностью находится в эксплуатации, все коммерческие площади сданы диверсифицированному пулу арендаторов. * Арендаторы: известные сетевые магазины одежды, кафе, популярный ресторан, туристическое агентство и крупные финансовые организации. Логистика, доступ и ресурсы: * Локация: первая линия в самом центре города, характеризующаяся максимальными показателями автомобильного и пешеходного потока, а также высоким уровнем деловой активности района. * Транспорт: остановка общественного транспорта расположена непосредственно перед главным входом в здание для максимального удобства посетителей и персонала. * Коммуникации: исправно заведены и функционируют все центральные инженерные системы. Варианты использования: Благодаря сильному пулу арендаторов, отличной заполняемости и стратегическому расположению в центре города, объект представляет собой высоконадежный инвестиционный инструмент с минимальными рисками и стабильной доходностью. Условия сделки: * Стоимость: 360 000 000 ₽. * Оформление: продажа осуществляется с НДС (оптимально для крупных компаний и инвесторов на ОСНО). Свободная продажа, обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к сделке. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23333.