Name: Продается торговая площадь, 606 м²
Brand: Циан
SKU: 331497893
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 606 м²

Недвижимость в УльяновскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в УльяновскеЗасвияжскийМосковское шоссе

Обновлено: вчера, 15:55

Площадь606 м²

Этаж1 из 1

Продажа коммерческой недвижимости 606 м² на первой линии. Готовый арендный бизнес — нежилое помещение (магазин) со стабильным пассивным доходом. Инвестиционная привлекательность и параметры ГАБ: * Доходность: объект находится в активной долгосрочной аренде, приносит стабильный пассивный доход с первого дня владения (все площади оформлены в собственность). * Выгода: исключительно ликвидная стоимость квадратного метра для капитального нежилого фонда на первой линии. * Формат: отдельно стоящее одноэтажное здание (ОСЗ) площадью 606 м² с высотой потолков 3,5 метра (универсальный коммерческий формат). Характеристики и коммуникации объекта: * Локация: первая линия, развитый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, собственная парковочная зона перед фасадом. * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, оборудована удобная зона разгрузки для оперативного приема товаров. * Коммуникации: проведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации, совмещенный санузел. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность 30 кВт. * Безопасность: на территории ведется охрана, доступ к объекту круглосуточный 24/7 без ограничений. * Юридическая чистота: один собственник, обременения и долги отсутствуют, документы полностью готовы к сделке. Перспективное назначение объекта: Здание не имеет жесткой профильной привязки и отлично подходит под розничную или сетевую торговлю (магазин), супермаркет, мебельный или выставочный салон, шоурум, распределительный центр или склад-магазин. Условия сделки: * Стоимость продажи: 30 000 000 рублей (около 49 500 ₽/м²). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22390.