Name: Продается готовый бизнес, 166 м²
Brand: Циан
SKU: 331464950
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 166 м²

Недвижимость в УльяновскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в УльяновскеЛенинскийулица Гагарина

Обновлено: вчера, 13:44

Площадь166 м²

Этаж-1

Продажа коммерческой недвижимости 166 м² с надежными арендаторами. Готовый арендный бизнес (ГАБ) под магазин, просторный офис или общепит. Инвестиционная привлекательность и параметры ГАБ: * Доходность: действующий арендатор на месте — стабильный пассивный доход с первого дня покупки. * Экономика: полная окупаемость объекта составляет всего 7,5 лет. * Локация: первая линия на цокольном этаже 5-этажного жилого дома с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом расположена оживленная остановка общественного транспорта. * Юридическая чистота: документы полностью готовы, обременений нет, оперативный показ в удобное время. Характеристики и коммуникации объекта: * Планировка: 3 просторных зала, 2 оборудованных санузла, отдельный вход со стороны улицы, круглосуточный доступ 24/7. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность 30 кВт, установлены кондиционеры и эффективная вытяжная вентиляция. * Безопасность: помещение оснащено пожарной и охранной сигнализацией, смонтировано видеонаблюдение. * Состояние: выполнен качественный капитальный ремонт — дополнительные финансовые вложения в отделку не требуются. Перспективное назначение объекта: Планировка не имеет жесткого профиля и отлично подходит под крупный магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), медицинский или досуговый центр, салон услуг, общепит или комфортный офис. Условия сделки: * Стоимость продажи: 9 000 000 ₽. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23712.