Name: Продается готовый бизнес, 86 м²
Brand: Циан
SKU: 330612531
Price: 10500001 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 86 м²

Недвижимость в УльяновскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в УльяновскеЛенинскийЛесная улица

Обновлено: вчера, 08:13

Площадь86 м²

Этаж1

Пул арендаторов уже укомплектован: Wildberries (60 м²) + второй арендатор (20 м²). Доход с первого дня. Арендный поток 55 000 ₽/мес чистыми, ежегодная индексация (Index + 5%). Рост стоимости объекта в этом районе ~10% в год. Общая доходность 15% годовых. Свободно. Покажу. Продаётся коммерческое помещение 86,7 м² в центре города с полностью укомплектованным пулом арендаторов. Идеальный актив для пассивного дохода и защиты капитала от инфляции. Характеристики: - Площадь: 86,7 м² (Wildberries 60 м² + второй арендатор 20 м²) - Центр города, высокий трафик - Арендный доход: 55 000 ₽/мес чистыми - Годовой доход: 660 000 ₽ - Индексация: Index + 5% ежегодно - Общая доходность: 15% годовых (5% аренда + 10% рост стоимости) - Договоры на 1 год с автопролонгацией - Коммунальные платежи частично оплачиваются арендаторами Юридическая чистота: - Собственность физического лица - Документы готовы - Обременений нет Свободно. 10 500 001 ₽ Скажите артикул 17299.