Помещение свободного назначения, 851 м²
Обновлено: вчера, 12:43
Продается помещение свободного назначения, 851 м²
Площадь851 м²
Этаж1 из 2
Особняк 851 м² с арендатором (Окупаемость 4 года)
Готовый арендный бизнес (ГАБ) в экологичном районе города.
Продается отдельно стоящее здание (851 кв.м) на собственном огороженном участке с вековыми елями. Уникальное сочетание тишины, природы и отличной транспортной доступности.
Локация: Зеленый район, близость к пляжам и основным транспортным развязкам. Идеальное место для рекреационного или медицинского бизнеса.
Экономика объекта:
Арендатор: Действующая гостиница.
Месячный доход: 300 000 руб.
Сверхбыстрая окупаемость: всего 4 года и 2 месяца (редкий показатель для коммерческой недвижимости).
Характеристики здания:
Площадь: 851 м² (2 этажа).
Планировка: Кабинетная (идеально под текущий бизнес, медцентр, пансионат или офис).
Территория: Обособленный участок, огорожен, на территории растут вековые ели.
Техчасть: Электричество 50 кВт, центральное водоснабжение и отопление.
Потенциал: Есть возможность подведения газа для перехода на автономное отопление и снижения расходов.
Состояние:
Здание требует косметического ремонта, что заложено в стоимость и дает возможность обновить объект под ваш бренд.
Юридическая информация:
Чистая продажа.
Это надежный актив с высокой доходностью, который будет только расти в цене благодаря уникальному расположению.
Звоните или пишите — покажем в любое время! Прямая аренда от собственника.
Добавьте в Избранное , чтобы не потерять объект с самой быстрой окупаемостью в городе!
Номер объекта в базе # 23369
Продажа: 15 000 000 рублей
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь851 м²
15 000 000 ₽
201 017 $
170 669 €
Цена за метр17 627 ₽
НалогНДС включен: 2 704 918 ₽
